CHARGEMENT EN COURS...

201 400 EUR

Proche MATHA.

Située dans la charmante ville de Haimps (17160), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette localité bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible. Les habitants pourront profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des services nécessaires au quotidien. Cette maison spacieuse de 174 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, se dresse sur un terrain de 992 m². Dotée d'une véranda offrant une luminosité agréable, d'un garage pratique, d'une grange pour du rangement supplémentaire, ainsi que de petits toits typiques de la région, cette propriété saura séduire par ses espaces intérieurs généreux et son jardin clos, invitant à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

7 p

4 ch

174 m²

terrain 992 m²

Haimps

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287 500 EUR

Belle Charentaise avec maison d'amis et studio, très beau jardin, au calme.

Cette belle maison, avec un très beau terrain clos est située au calme à seulement 7 km de Matha où il y a tous commerces, écoles ect..Il y a aussi 2 dépendances entièrement rénovées. Elle a une vue superbe sur les champs et elle est Idéale pour une grande famille et/ou accueillir des amis. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales - cheminée, belles poutres et la pierre apparente MAISON PRINCIPALE : ( 139 m² ) comprend, au RDC: une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec WC. ETAGE : Un palier, 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau/dressing et une salle de douche avec WC. MAISON D'AMIS : ( 66 m² ) est indépendant et non-attenant à la maison qui peut être utilisé comme logement pour les amis et la famille. Au RDC une belle cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé ETAGE : 2 belles chambres, une salle de douche avec WC. Beau jardin privé. STUDIO : ( 26 m² ) non attenant de la maison. Salon/cuisine/chambre avec salle de douche et WC séparé A l'extérieur, le jardin est planté avec les beaux arbustes et arbres fruitiers. Un puits et les récuperateurs de l'eau pluivale pour arroser le jardin. Tout a été rénové avec goût. Double et triple vitrage offrant une excellente isolation et bilan énergetique. Orientée Sud Est sur le joli jardin arboré, cette propriété au coeur des vignes est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. FIBRE OPTIQUE TRES BELLE AFFAIRE - A VOIR RAPIDEMENT !!! RARE SUR LE MARCHE !!! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE. VIDÉOS DISPONIBLES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

10 p

6 ch

231 m²

terrain 1 859 m²

Haimps

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15 000 EUR

Terrain constructible non viabilisé, clos.

Terrain à bâtir, non viabilisé. Découvrez un emplacement d'exception au coeur d'un village et construisez votre prochaine maison sur un terrain d'une surface totale de 612m². ? Avantages : Raccordement facile,??(réseaux d'électricité et d'eau proches), Assainissement individuel à prévoir. Cadre calme Situé sur l'axe en Matha et Angoulême. Un coup de coeur ? Un projet ou une visite ? Ou simplement une demande d'informations ? Contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur

612 m²

Haimps

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450 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces HAIMPS (17).

Cette magnifique propriété du 16ème siècle, entièrement rénovée avec soin entre 2005 et 2007, se situe à seulement à quelques kilomètres de Matha, proche des commerces et écoles. Alliant le charme historique et le confort moderne, la maison se distingue par ses grands espaces et son potentiel d'accueil pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. La demeure dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains ou salle d'eau et WC. Une partie de la maison peut être isolée pour offrir trois chambres à louer, tout en conservant un espace privé pour les propriétaires. Le rez-de-chaussée est équipé dun chauffage au sol avec un système d'échange de pompe à chaleur, tandis que l'étage est chauffé par des radiateurs électriques. L'intérieur comprend un grand salon avec poêle à bois et accès à la cour, une cuisine moderne avec îlot central et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la suite parentale est complétée par un dressing et une salle de bains luxueuse avec baigno

6 p

4 ch

222 m²

Haimps

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520 000 EUR

Propriété à HAIMPS (17).

A vendre, ancien château Seigneurial : le premier seigneur de Fresneau connu est Jehan de Monyigny en 1483, puis René de Montalembert Seigneur de Fresneau 1539 ! Propriété à rénover d'une surface habitable possible de plus de 900 m². Nombreuses dépendances, à rénover également ; Sur la propriété, un vivier, un moulin à eau, une fuye cylindrique et plus de 2 hectares d'espaces verts, prairies, verger, bois entourent la demeure principale. Cette propriété, située à seulement 5 km de la ville de Matha,19 de Saint Jean d'Angely, 20 de Cognac et à une heure des plages de l'Atlantique, vous offre de très nombreuses possibilités : maison de famille, possibilité de gites ... Serez-vous le prochain chatelain, aprés Jean de Puyguyon 1551, Ambroise de Montalembert des granges 1581, Philippe de Montalembert des Granges 1606 ... ? A la révolution le domaine est vendu à un ancien corsaire charentais dénommé Collat, c'est lui qui aménagera le parc tel qu'il est aujourd'hui sur le modèle des Malouines "ma

20 p

800 m²

Haimps

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466 400 EUR

456 400 EUR

Maison rénovée, idéale chambres d'hôtes.

Coup de cœur pour cette superbe propriété de 4 chambres, située dans un hameau tranquille mais à seulement 4 km de la charmante ville de Matha avec tous commerces. Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes La plus ancienne maison du village, elle date du 16ème siècle et est imprégnée d'histoire. Les propriétaires l'ont rénovée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine les poutres, les pierres apparentes et la tour était refaite. Une partie des murs est à colombages, ce qui est extrêmement rare dans un tel état. La maison bénefice d'un excellent bilan enérgetique ! Décorée avec gout et immédiatement habitable cette résidence unique offre un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Une activité de chambre d'hôtes est tout à fait envisageable puisqu'il y a 2 escaliers et que la maison peut être séparée en 2 parties indépendantes si nécessaire. La piscine est un vrai plus, et ausssi le ruisseau qui passe dans le jardin Combinez tout cela avec un joli jardin bien entretenu, vous avez tout ce qu'il vous faut. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un très grand et lumineux salon, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et îlot central. Une buanderie se trouve juste derrière la cuisine. Un bureau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, il y a 3 chambres, toutes avec salle de douche attenantes, d'un côté de la maison. De l'autre côté, il y a une grande chambre principale avec une vaste salle de bains attenante avec baignoire à pieds, douche et WC Chauffage par pompe à chaleur au sol en RDC Les plus ++ un garage avec un arrive d'eau et éléctricité. Le tout à l'égout est prévu pour 2026. Qui pourrait demander plus ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

6 p

4 ch

220 m²

terrain 774 m²

Haimps

CHARGEMENT EN COURS...

466 400 EUR

430 500 EUR

A28082CPI17 - Il s'agit d'une propriété exceptionnelle datant du XVIe siècle, rénovée avec style et soin. Une combinaison intelligente de caractéristiques traditionnelles avec le confort et le style modernes. La propriété donne sur une cour privée entourée de murs d'un côté et sur un joli jardin avec piscine, terrasses et ruisseau de l'autre. Cette maison ferait une belle maison de famille ou de vacances, à quelques minutes des commerces et des écoles de Matha. En outre, cette propriété conviendrait très bien comme chambre d'hôtes, car une partie de la maison peut être isolée du reste, ce qui permet au propriétaire de disposer de trois chambres à louer (toutes avec salle de bains) et d'un espace de vie. En plus des ressources de Matha (4km), la maison est à seulement 26km de Cognac, 44km d'Angoulême et 23km de St Jean d'Angely. Il y a aussi une camionnette de marché très utile qui se gare en haut de la route une fois par semaine pour livrer du poisson, de la viande et des legumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

223 m²

terrain 774 m²

Haimps