La nature, l’eau, l’espace, la vie dans un quartier de villas haut de gamme ! Sur une île privée sur la route d’Elfsteden, cette ferme modernisée avec prairie et vue imprenable sur la zone de nidification des oiseaux est située à la lisière d’un quartier de villas à quelques pas du centre de la pittoresque ville portuaire de Harlingen. Spacieux luxe vivant avec l’atmosphère d’antan ; 7 chambres, 5 avec salle de bain attenante et 2 avec salle de bain spacieuse partagée. Les possibilités sont nombreuses, familles nombreuses, chambres d’hôtes, centre d’inspiration, foyer de groupe (pour personnes âgées) ou travail à domicile. Une longue allée donne accès par un portail électrique en fer forgé orné à un grand parking pavé à l’arrière de la ferme. Les imposantes portes d’ancienne écurie en bois indiquent immédiatement où se trouve l’entrée. En entrant par ces portes dans le porche en verre, vous découvrirez 3 pièces modernes qui sont aménagées comme des bureaux, mais peuvent être utilisées à diverses fins. Le centre ouvert de la grande section peut être utilisé comme salon, salle de fitness ou salle de réunion. Toutes les pièces ont l’air lumineuses et attrayantes en raison des murs en verre et des anciennes poutres et fermes impressionnantes laissées en vue jusqu’au faîte. Le garde-manger spacieux et les toilettes séparées sont situés à l’arrière de l’ancienne grange. Sur le côté droit de la grange en bas, 4 chambres modernes avec salles de bains privatives ont été créées. L’atmosphère rustique et la sensation de la vie en plein air ont été conservées. Chaque chambre a sa propre entrée. L’étage supérieur spacieux de la grange dispose de 3 autres belles pièces multifonctionnelles ainsi que d’une immense salle de loisirs ou de divertissement, d’un grand grenier de rangement, d’un bar confortable et d’un studio de cuisine entièrement équipé. Le tout dans un look moderne tout en conservant les détails anciens. L’impressionnant toit de la grange a été magnifiquement rénové et lambrissé. La maison avant modernisée sur le côté sud de la ferme peut être entrée par la terrasse avec porte d’entrée vers le hall sur le côté de la maison ou à l’intérieur par une porte communicante dans l’ancienne grange. Il dispose d’une pièce lumineuse, attrayante et spacieuse à l’étage, utilisée comme salon où l’ancienne cheminée et les authentiques portes rondes « lit box » attirent le regard. La chambre supérieure offre une vue panoramique sur son propre pâturage, la zone de nidification des oiseaux, le Harlingervaart et la digue avec la mer des Wadden au-delà. La nouvelle cuisine moderne avec un beau parquet en chêne est spacieuse, équipée d’un garde-manger et de tous les appareils de luxe possibles et dispose de portes donnant sur la terrasse « véranda » où vous pouvez vous asseoir à l’ombre avec vue sur le magnifique jardin et le front de mer. La cuisinière à gaz en fer forgé donne à la cuisine un aspect nostalgique. Sous la cuisine se trouve l’ancienne salle de traite avec un sol en estriken d’origine transformé en une salle de divertissement récemment isolée, équipée de radiateurs. Le hall donne accès à la chambre principale équipée d’une élégante salle de bains privative avec baignoire îlot, toilettes séparées, douche à l’italienne à effet pluie et double vasque. Entre la salle de bain et la chambre à coucher, un généreux dressing avec des portes en verre dépoli est situé. La chambre principale a une porte donnant sur la terrasse sud et des fenêtres stables caractéristiques isolées. Le lit avec un meuble TV encastré électriquement intégré se trouve bien en vue dans la pièce avec derrière lui une grande paroi d’armoire fixe comme « dressing ». Ces chambres disposent toutes d’un chauffage au sol. Une 2ème grande salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, radiateur, chauffage au sol, 2 lavabos, toilettes séparées, bidet et buanderie fermée est également située au premier étage. La maison de devant dispose de 2 chambres plus confortables et lumineuses à l’étage, chacune avec son propre escalier, son palier et son espace de rangement. PLANCHER GROUD Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties. -L’ancienne maison avant modernisée avec une cuisine moderne avec tous les appareils intégrés possibles avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse / véranda sur le front de mer, une chambre à l’étage avec une vue fabuleuse comme salon, une ancienne salle de traite comme salle de divertissement, une chambre principale de luxe avec salle de bain attenante élégante et dressing. Le hall central donne également accès à une 2ème grande salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes séparées et salle d’électroménager fermée. -L’ancienne écurie, a été aménagée et dispose de 4 chambres généreuses toutes avec salle de bain attenante et entrée privée. Dans cette partie du rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres/bureaux modernes avec un garde-manger et des toilettes. Tout autour, un grand espace multifonctionnel moderne et ouvert avec vue dégagée sur la belle crête. -Il est assez facile de transformer la grange ou simplement le premier étage en une maison entièrement indépendante pour une grande famille. Veuillez consulter nos impressions d’artistes. 1er ÉTAGE Le 1er étage de la maison de devant dispose de 2 chambres confortables, chacune accessible par son propre escalier avec palier, espace de rangement, lucarnes et lucarnes. L’étage de l’ancienne grange dispose de 3 chambres généreuses plus une grande salle de divertissement, un bar confortable et un studio de cuisine professionnel. GRENIER Au sommet de l’ancienne grange se trouve un grenier spacieux avec hauteur sous plafond. Les combles sont accessibles par un escalier dans la salle de divertissement au premier étage. L’ANCIENNE GRANGE/EXTENSION L’ancienne grange a été rénovée professionnellement et entièrement modernisée. D’imposantes portes d’écurie ouvertes avec entrée vitrée sont une caractéristique frappante à l’arrivée à Harlingen Staete. Il y a maintenant 4 belles chambres entièrement meublées avec salle de bain attenante. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces multifonctionnelles spacieuses situées autour d’un grand hall ouvert avec vue sur l’imposante crête au milieu de la grange. Toutes les pièces sont lumineuses et atmosphériques grâce à l’utilisation de beaucoup de verre, à la préservation des anciennes fenêtres de l’écurie et aux belles poutres anciennes de la partie à 6 côtés de la grange en vue. Il va sans dire que toutes les connexions/câblages de haute technologie pour Internet, l’éclairage, les présentations, etc. sont présents, ainsi qu’un garde-manger et des groupes de toilettes séparés. Par deux escaliers, vous pouvez atteindre le 1er étage de la grange où vous remarquerez également les belles fermes en bois anciennes et le faîte moderne et joliment lambrissé. Cet étage dispose de 3 grandes salles multifonctionnelles, d’une grande salle de divertissement avec loft, d’un bar confortable et d’un studio de cuisine professionnel. L’ensemble de l’étage inférieur est équipé d’un chauffage au sol et est relié à la maison avant par une porte communicante. Il est assez facile de transformer la grange ou simplement le rez-de-chaussée en une maison entièrement indépendante pour une grande famille. Voir nos impressions d’artistes. JARDIN / PRAIRIE / COUR La ferme est située sur une île, elle est bordée par l’eau avec l’Elfsteden Harlingervaart sur le côté sud de la parcelle. Les beaux arbres et les saules pleureurs le long des jetées et de la rampe de canoë/bateau mettent l’accent sur l’environnement maritime. Les jetées en bois dur offrent un amarrage suffisant pour de nombreux bateaux. La prairie avec une clôture blanche est située en face de la maison et convient à l’élevage de petit bétail ou de chevaux. Le jardin bien entretenu et magnifiquement aménagé dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées, de bordures, de divers types d’arbres, y compris même un petit verger. Il y a beaucoup d’espace de stationnement avec des stations de recharge électrique. INDICATIONS -classe énergétique A -ferme bien rénovée -maison modernisée avec une cuisine habitable -possibilités pour B & B, studio de cuisine, 5 bureaux modernes et salle de réunion -possibilités d’occupation double/vie en groupe/soins parentaux ou vie kangourou -Situé au bord de la célèbre eau « Elfsteden » avec de belles routes de navigation -Possibilités de garder des chevaux/petit bétail sur sa propre propriété -certificat sans amiante -4 bornes de recharge pour voitures électriques -Jetées en bois dur pour plusieurs bateaux -rampe de mise à l’eau -Peinture 2020 -Amsterdam : 1 heure de route -10min à vélo de Wadden / départ ferries HARLINGEN Harlingen, sur la mer des Wadden, est la plus belle ville portuaire de Frise. Il compte six cents monuments dans la ville. C’est vivre au bord de la mer des Wadden avec sa belle flore et sa faune, à quelques pas des îles Wadden, des plages et de toutes les commodités telles que des restaurants confortables, des rues commerçantes, des écoles et une gare. L’histoire de la ville portuaire remonte au début du 13ème siècle. L’inclinaison nautique détermine encore l’atmosphère dans et autour de la zone portuaire caractéristique où, en été, elle est agréablement remplie de touristes (internationaux), de marins et d’amoureux de la région des Wadden...
