101 000 EUR

Située proche des commodités, maison en pierre avec un 1er étage de 85 m2 habitables environ sur un sous-sol complet de la même surface et des combles recemment isolés sous charpente. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 17 m2, un salon-séjour de 23 m2, 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Possibilité à moindre coût d'aménager les combles de 33m2 de surface supérieure à 1,80m. Isolation sous charpente et du plafond du sous-sol - huisseries doubles vitrage PVC - volets roulants motorisés -  parquets en bon état - électricité avec tableau conforme - assainissement collectif Contacter l'Agence L' ATELIER DES PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL; ... ; Tel: ... Features: - Garden

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2 ch

84 m²

terrain 1 300 m²

La Croisille-sur-Briance

224 000 EUR

Maison (117 m2) de plain-pied sur Nantiat à 20 minutes au Nord de Limoges, proche commerces et école. Elle se compose d'1 salon donnant sur terrasse avec barbecue, 1 cuisine entièrement équipée,1 salle à manger donnant sur une deuxième terrasse avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, 1 salle de bain, 1WC séparé, 1 garage... Elle possède le tout à l'égout, du double vitrage bois, une cheminée avec insert, une isolation de la toiture neuve, un chauffe-eau neuf (2023), un terrain de 1415 m2 entièrement clôturé... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

117 m²

terrain 1 415 m²

Nantiat

64 000 EUR

Beau Terrain plat proche de Limoges !.

À quelques minutes de Limoges, Feytiat est une commune qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, sa situation en ville offre un accès rapide aux différents points d'intérêts et services, assurant un confort de vie optimal. Ce terrain, d'une surface de 1600 m², représente une opportunité rare pour construire un projet résidentiel sur mesure. Bénéficiant d'une vaste superficie, il offre un large espace permettant la réalisation d'une habitation spacieuse, avec un potentiel de conception architecturale diversifié. Terrain Non viabilisé et Assainissement collectif. Produit rare ! Venez vite voir ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

1 600 m²

Feytiat

69 750 EUR

64 750 EUR

A29973ED87 - Belle petite maison de 51 m² avec jardin attenant. Située à l'orée de Rochechouart et avec de très belles vues du château et la campagne autour de la maison. Salon/salle à manger avec coin cuisine et poêle à bois au rez-de-chaussée et grande chambre et salle de bains, lavabo et W.-C. au premier étage. Jardin à l'arrière d'environ 40 m² avec terrasse et accès à la cave avec buanderie et ballon d'eau chaude. Cour devant la maison d'environ 30 m² avec de très belles vues du château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

51 m²

terrain 119 m²

Rochechouart

162 000 EUR

A30854JBR87 - Cette charmante maison d'environ 98 m² située au bord de la rivière se trouve à seulement 3 km du village d'Oradour sur Glane et de ses commodités et à 25 km de Limoges centre. Située au bout d'une impasse, donc pas de voisins directs ni de passage de voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

98 m²

terrain 790 m²

Oradour-sur-Glane

290 000 EUR

270 000 EUR

Maison familiale sur sous-sol semi-enterré.

Maison de 130 m2 habitables entre Limoges et Saint-Junien sur un terrain clos avec une partie boisée. 1 piece de vie de 36 m2 traversante et donnant sur une terrasse et sur une autre terrasse et piscine, un poêle à bois. 1 cuisine équipée 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. 1 salle de bains (avec douche et baignoire) 1 wc Sous-sol complet avec portail électrique Piscine chauffée 4 x 10 assainissement aux normes Huisseries aluminium bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 3 844 m²

Saint-Victurnien

93 500 EUR

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en Exclusivité ce charmant appartement au prix de 93 500 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Idéalement placé à Limoges (87000), rue François Perrin, proche du centre-ville et des facultés. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1900 comprenant 8 logements. Cet appartement de 48,85 m² comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée ouverte, parquet, double plafond, exposition sud, une chambre de 13,5 m² donnant sur un jardin commun bordé de pommiers, et une salle d'eau/WC. Une cave de 6m². Le stationnement est facile dans le secteur. Taxe foncière : 633 euros Quote-part Annuelle des charges de copropriété : 931 euros. Nombre de lots : 8. Aucune procédure en cours. Demande locative élevée grâce à la proximité des universités. Loyers stables et peu de vacance locative. Louer meublé pour augmenter le loyer et répondre aux besoins des étudiants. Bénéficier du régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP) pour des avantages fiscaux intéressants. La rentabilité nette de cet appartement loué à 610 euros est d'environ 6,15 %. Consommation d'énergie : D (237 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (7 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1030 euros (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023). Organiser une visite ou pour plus de renseignements. Bruno MORELET ... Josepha FAVARD ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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49 m²

etage 2

Limoges

239 000 EUR

3 ch

178 m²

terrain 6 031 m²

Bussière-Poitevine

399 800 EUR

384 500 EUR

L'un des plus beaux appartements de LIMOGES avec ASCENSEUR !.

Vivre au cœur du Centre-Ville de Limoges, dans un cadre prestigieux ! Situé dans l'une des zones les plus recherchées de Limoges, cet appartement se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie urbain, animé et pratique, tout en étant à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas. Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle. Ce bâtiment de caractère vous séduira par ses détails architecturaux uniques : des moulures élégantes, des vitraux signés Chigot et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, atout rare pour ce type de bâtiment. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d’époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l’espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L’appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes pour encore plus de confort. Les atouts qui font la différence Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Un garage en location est également disponible pour faciliter le stationnement en centre-ville. Ne passez pas à côté de cet appartement unique en son genre, qui n’attend plus que vous ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

180 m²

etage 2

Limoges

299 000 EUR

SQUARE DES EMAILLEURS !!! A la recherche d'une bâtisse avec du charme et du cachet, nous vous proposons cette maison de plus de 190m2 habitables dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges. Bénéficiant d'un garage indépendant, cette maison élevée sur cave de deux étages vous offrira : un séjour double, un salon et une cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une petit jardin intimiste. Sur les niveaux supérieurs vous retrouverez 6 chambres dont certaines avec leur point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de structure sont à prévoir avec notamment la pose de micro-pieux. Des travaux sont aussi à prévoir sur l'électricité, la peinture, les salles d'eau/bains et la cuisine. Une visite s'impose. Contactez votre Agence Puigimmo au ... Prix : 299.000,00 € incluant nos honoraires de 14.000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '.

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191 m²

terrain 195 m²

Limoges

117 700 EUR

4 ch

127 m²

Bessines-sur-Gartempe

1 575 000 EUR

Superbe Terrain Paysagé.

Agnès LE VILLAIN vous présente un terrain d'exception, situé dans les hauteurs paisibles de Deshaies. Ce grand terrain paysagé, de plus de 4,5 hectares, offre une vue sur la splendide Mer des Caraïbes. Une rare opportunité pour les investisseurs avisés en quête d'un lieu unique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Imaginez-vous vous promenant dans un jardin botanique privé, agrémenté de majestueux palmiers, d'une multitude de variétés d'arbres fruitiers et de plantes exotiques rares. Les parties relativement planes du terrain sont méticuleusement entretenues, offrant ainsi un cadre enchanteur et fleuri. Laissez-vous charmer par le petit chemin sinueux qui traverse le terrain, longeant de grosses roches et des fougères luxuriantes, pour vous mener à une mare pittoresque. Un véritable havre de paix où la nature s'exprime librement. Une portion de ce terrain, d'environ 12 000 m², est classée en zone Nh, permettant l'installation de structures et d'activités éco-touristiques. Le

45 000 m²

La Roche-l'Abeille

253 600 EUR

Située au bout d'une impasse résidentielle, proche des transports et des bords de Vienne, cette maison familiale très bien entretenue de 131 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec coin buanderie, un garage. Au 1er étage un salon-séjour de 34 m2 lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Ses nombreux atouts comme un portail, une porte de garage motorisés ainsi qu'une isolation des combles en 2022 vous apportent confort et praticité. Classement énergétique en D grace à sa chaudière récente de 2017. Parcelle de 410 m2 facile d'entretien. Features: - Garden

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131 m²

terrain 416 m²

etage 1

Limoges

113 500 EUR

A30846DAC87 - SOUS OFFRE Cette maison en pierre de 6 chambres offre un hébergement flexible pour une grande famille (soit une maison permanente, soit une maison de vacances), ou pourrait même être utilisée pour 3 arrangements de vie séparés, avec chaque niveau ayant sa propre entrée privée, sa cuisine et sa salle de bains. Nécessité d'une mise à jour/modernisation. Elle pourrait facilement être transformée en un gîte ou une chambre d'hôte. Elle dispose d'un joli jardin attenant, d'un garage, d'un parking privé et se trouve à quelques pas d'un bar/restaurant et à quelques minutes en voiture d'une plage fluviale spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

200 m²

terrain 642 m²

Saint-Julien-le-Petit

295 000 EUR

272 850 EUR

6 ch

186 m²

terrain 4 640 m²

Oradour-sur-Vayres

170 640 EUR

4 ch

140 m²

terrain 1 676 m²

Saint-Mathieu

43 012 EUR

Agence Dr House, Aixe sur Vienne, vous propose un VIAGER OCCUPÉ : Cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie 35.44m², une cuisine aménagée et équipée, de 10.20 m² ouverte sur salle à manger, séjour, trois chambres, 10 -11,16 et 10.09 m² . Toilettes séparées, salle de bains. Cellier, garage attenant avec communication. Un carport de 27 m². A l'extérieur vous profitez d’un grand terrain arboré et clôturé contenance 1217 m² Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC et Alu, volets roulants électriques solaires et autres volets avec abattants alu, double vitrage. Sous surveillance alarme. Chauffage électrique radiateurs nouvelles génération et poêle granulé Surface : 90.88 m² Située à quelques minutes d’Aixe sur Vienne et Limoges, VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple 76 ans INFORMATIONS FINANCIÈRES : Bouquet : 43012 €. Honoraires d'agence charge vendeur. Rente viagère mensuelle : 293 € révisable selon l'indice INSEE, indice de la consommation. C’est acquérir un bien immobilier à moindre coût. Outre le fait de mettre en place un pari GAGNANT-GAGNANT, vous faites un investissement pour vous et votre retraite ou vos pour vos héritiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Jacques DavidCe bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

91 m²

terrain 1 217 m²

Verneuil-sur-Vienne

194 400 EUR

A28921LAG87 - Offrez-vous ce cottage serein de 3 chambres dans un hameau du Limousin, rénové à la perfection pour le confort et le bonheur. Le rez-de-chaussée décloisonné comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas et un salon avec un poêle à granulés de bois. Profitez du charme douillet des plafonds bas et des portes moustiquaires invitant les brises d'été. A l'étage, trois chambres enchanteresses, dont une chambre principale ensoleillée, vous attendent. A l'extérieur, un jardin pittoresque avec gîte potentiel et bain à remous, débarras, serre, abri de jardin et atelier offrent des possibilités infinies. Des fenêtres à double vitrage, une nouvelle fosse septique et un double chauffage assurent un confort toute l'année. Ce havre de paix à St Bonnet de Bellac est un chef-d'œuvre de tranquillité et de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

116 m²

terrain 2 370 m²

Saint-Bonnet-de-Bellac

344 000 EUR

A30825ARO87 - Située dans un cadre exceptionnel avec seulement trois voisins et sans vis-à-vis. Au cœur de grandes forêts et de plantations de châtaigniers, à deux pas de célèbres monuments historiques et sites remarquables, à environ 2 kilomètres de la Dordogne, dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

80 m²

Dournazac

79 000 EUR

Appartement T3 Limoges.

Je vous propose cet appartement traversant de 68 m2, en très bon état, deux chambres, une cave et une place de parking sur Limoges. A visiter rapidement. Bien à vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

68 m²

Limoges

29 000 EUR

Dans un petit hameau de St Mathieu, à 20 Minutes de ROCHECHOUART, cette grange de 187 m2, peut être idéale pour un lieu de stockage où sinon vous pouvez transformer cette bâtisse en maison d'habitation. cette grange est édifiée sur une parcelle de terrain de 557 m2. RSAC 929 802 817

187 m²

terrain 557 m²

Saint-Mathieu

189 900 EUR

Maisons de ville avec jardin.

Située dans la charmante ville de Limoges, ces maisons bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Limoges est réputée pour sa richesse historique et sa qualité de vie, offrant un environnement agréable et convivial pour une résidence principale. Sur un terrain de 421 m², cette propriété dispose d'un petit jardin charmant et d'une dépendance de 66 m² à transformer selon ses envies, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et créer des espaces de vie supplémentaires. La maison habitable (88 m²) se composent au rez-de-chaussée, d' un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de bain. Parmi ses atouts, on retrouve des menuiseries en PVC double vitrage, un parquet massif, une cuisine aménagée et un vaste sous-sol. La dépendance constituée d'un seul volume au RDC et un volume à l'étage, permet d’imaginer l'aménagement qui vous convient. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et sa dépendance pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel à Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

154 m²

terrain 421 m²

Limoges

168 000 EUR

Dans un écrin de verdure à 2 min du Bourg, nous vous proposons cette charmante maison des années 70 très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre donnant sur une agréable terrasse, un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er étage, un dégagement distribuant la cuisine, le salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'une parcelle de 3600 m2 très bien aménagée dans un environnement plutôt exceptionnel. Si vous recherchez du calme et de la verdure, venez visiter ce petit coin de paradis. Proche des commodités ( école maternelle et primaire, boulangerie, restaurant, maraîcher, coiffeur et nombreuses associations...). RSAC 929 802 817 Features: - Balcony - Garden

5 p

3 ch

91 m²

terrain 3 630 m²

etage 1

Vayres

56 600 EUR

A30089WV87 - La propriété se trouve au cœur d'Oradour-sur-Vayres, avec les commodités accessibles à pied et offre 120m2 de surface à rénover sur deux étages. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'un grand hall au rez-de-chaussée et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé à l'étage. Le grenier est aménageable. La parcelle de 315m2 se compose d'une petite cour devant la maison recouverte de gravier et d'une parcelle d'herbe avec un petit hangar. Entre la partie gravier et le jardin, il y a une allée publique qui permet aux voisins d'accéder à leurs maisons. La propriété est clôturée et raccordée au tout-à-l'égout. Le toit a été refait en 2011 et de nombreuses fenêtres sont en double vitrage. La maison est éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

125 m²

terrain 315 m²

Oradour-sur-Vayres