119 000 EUR

Appartement.

'Le Spacieux'- Dans immeuble au coeur de Isle, et à proximité immédiate des commerces.Installez votre famille dans ce spacieux appartement de type 5 comprenant un séjour double sur loggia, cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, cave et garage fermé.

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3 ch

102 m²

etage 1

Isle

63 900 EUR

Situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement loué de 21,60 m2. Composé d’une entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux et sans vis-à-vis avec coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence entretenue de 2017 offrant de belles prestations et des services tels qu’une laverie, un local vélo et un parking sécurisé. Logement vendu OCCUPE : loyer de 285 euros hors charges Date de fin de bail : 16/08/2026 Rentabilité brute : 5.78 % Copropriété : 113 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 926 € / an (dont 672 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 487 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 361 € et 489 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 24/11/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Prix : 63 900 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 5 900 euros TTC. Soit 58 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ... ou ... Features: - Lift

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22 m²

Isle

243 800 EUR

239 400 EUR

Exclusivité Abithéa pour cette grande maison familiale de 134 m2 totalement rénovée sur deux niveaux à Isle. Dans un secteur privilégié et très calme, cette demeure saura apporter les volumes adaptés pour une grande famille, ou pour un projet locatif. En rez de jardin nous disposons d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, de rangements, et également d’un grand garage. Au premier, un palier distribuant une belle cuisine récente et totalement équipée, un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, 2 jolies chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une grande chambre sous rampants. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz récente, l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants motorisés. Le terrain clos de 366 m2, est parfaitement entretenu, et la cour est dallée, nous disposons également d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin. David, à votre disposition pour une visite! ... ... Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

135 m²

terrain 366 m²

Isle

243 800 EUR

239 400 EUR

Exclusivité Abithéa pour cette grande maison familiale de 134 m2 totalement rénovée sur deux niveaux à Isle. Dans un secteur privilégié et très calme, cette demeure saura apporter les volumes adaptés pour une grande famille, ou pour un projet locatif. En rez de jardin nous disposons d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, de rangements, et également d’un grand garage. Au premier, un palier distribuant une belle cuisine récente et totalement équipée, un vaste séjour lumineux avec accès à un balcon, 2 jolies chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en une grande chambre sous rampants. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz récente, l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants motorisés. Le terrain clos de 366 m2, est parfaitement entretenu, et la cour est dallée, nous disposons également d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin. David, à votre disposition pour une visite! ... ... Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

135 m²

terrain 366 m²

Isle

318 000 EUR

Dans un lotissement calme situé à 5 minutes des commerces de Isle, maison neuve où vous aurez juste à poser vos meubles (construction achevée en mars 2024, dommage ouvrage et garanties pendant 10 ans). La maison est très fonctionnelle et familiale, elle est édifiée sur une parcelle de 650 m2. Vous disposez d'un pièce de vie lumineuse de 53m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc. Grand garage motorisé de 65 m2. Depuis le séjour, vous profitez d'une agréable terrasse de 16 m2 profitant d'une vue dégagée. Chauffage par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres. Belles prestations, allées en enrobés. Vous bénéficiez de frais de notaires réduits pour cette acquisition. Exoneration de la taxe foncière pendant 2 ans.  Features: - Garden - Terrace

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4 ch

121 m²

terrain 650 m²

Isle

378 600 EUR

365 000 EUR

A Isle, emplacement privilégié pour cette maison située sur les hauteurs du parc des Bayles. Cette maison familiale de 197 m2 habitables offre un potentiel de 6 chambres. La situation idéale vous permettra d'emmener les enfants à l'école, au collège ou encore de pratiquer vos sports favoris à proximité de la maison. Chaque niveau offre un potentiel de 2 chambres avec une salle d'eau (bain) et un wc indépendant. Le grand salon/séjour lumineux donne accès à une belle terrasse en bois sans vis à vis direct. Le chauffage est au gaz de ville ainsi que par poêle à bois Chazelles. Le sous-sol complet permet un bel espace de stationnement et de stockage. Si vous cherchez une maison avec de la place et des espaces pour accueillir, elle est faite pour vous. Features: - Garden - Terrace

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6 ch

197 m²

terrain 1 300 m²

Isle

249 900 EUR

239 000 EUR

Avis aux Kayakistes et amateurs de pétanque ! ISLE Bords de Vienne ! La vie dans cette maison se passe derrière d'épais murs en pierres, tout comme les extérieurs exploitables (800m2 tout de même !) Proche de toutes commodités (boulangerie, CHU, écoles, bus...) cette maison début XXème ravira les amoureux de l'ancien en quête de volumes et de détente ! Comprenant quatre chambres (six possibles) d'une surface de 213 m2 habitables cette maison agrandie dans les années 60 se répartie sur trois niveaux principaux : RDC : un grand salon séjour avec cheminée (38m2) donnant sur une terrasse également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. 1er étage : deux chambres (15/16 m2) et une salle d'eau avec WC. -1 : un espace parental comprenant chambre (27m2), salle de bain, WC indépendant, un bureau (18m2), un atelier de couture / d'art (21m2) et grande buanderie (ancienne cuisine d'été) avec accès à sa terrasse couverte. -2 : rez de jardin : Local technique, chaufferie, cave Extérieurs : cabanon de jardin, piscine hors-sol, accès à la vienne, terrain de pétanque ! Et grand double garage (34m2). Equipements : double vitrage et triple vitrage (côté rue) PVC (RDC/1er étage), double vitrage bois (-1), simple vitrage dans les pièces plus 'techniques', électricité correcte, plomberie en bon état, drains + tout à l'égout (2016), toiture haute refaite à neuf et toiture basse revisitée en 2021, travaux sur les eaux pluviales (2016), portail motorisé... Foncier 1591€ Consommation de Gaz 2021/2022 : 34479 kwh soit 3447,90€ Bref on fonce !!!!!!!! Au fait ? Les investisseurs en recherche de déficit foncier peuvent se permettre de créer trois lots ou de faire un très bel espace AirB'n'B !!! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

213 m²

terrain 1 149 m²

Isle

592 800 EUR

À proximité de Limoges, explorez cette superbe propriété du XIXe siècle située à Isle, avec son parc clos et arboré d'un demi-hectare. Cette élégante demeure présente des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall donnant directement sur une terrasse de 55 m2 avec vue sur le jardin, d'un WC, d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et d'une cuisine séparée équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Au premier étage, découvrez trois chambres, un bureau, un grand dressing, une pièce spacieuse aménageable, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres avec placards, un WC, une salle de bain et une buanderie. La propriété comprend un garage de 100 m2, une piscine chauffée de 12x6m traitée au sel avec douche solaire (matériel remplacé en 2017). Une dépendance d'environ 200 m2 offre des possibilités d'aménagement créatif. Un poulailler et un appentis avec toiture entièrement neuve sont également présents. La maison est équipée d'une chaudière pulsatoire avec un ballon d'eau chaude de 600L, remplacée il y a trois ans. Offrant un véritable sentiment de bien-être, cette demeure est une opportunité unique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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6 ch

393 m²

etage 2

Isle

149 000 EUR

Maison mitoyenne d'un côté de 84m2 environ sur 412m2 de terrain plat et entièrement clos sur Isle. A l'ouest de Limoges, proche CHU, commerces, clinique, ecoles, restauration, bus.... Elle est composée au rez de chaussée: 1 garage, 1 buanderie chaufferie et 1 atelier. Au 1er étage : 1 entrée, 1 cuisine séparée aménagée, 1 grand salon/séjour traversant (27 m2 environ) avec cheminée et insert donnant sur une véranda et 1 wc séparé. Au 2ème  étage: 3 chambres et 1 salle d'eau . Elle possède une vue dégagée sur la campagne, des huisseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville de 2008 (Frisquet), la fibre.... Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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3 ch

84 m²

terrain 412 m²

Isle

216 600 EUR

Convergence vous présente cette charmante maison de 150m2 située sur la commune prisée de Isle. Au calme dans une impasse, elle vous offrira en rez-de-chaussée un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, un toilette séparé ainsi que deux chambres. La pièce de vie donne sur une large terrasse qui fait toute la longueur de la maison. A l'étage, Vous trouverez deux autres chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace vous permettant de créer un dressing confortable. Le sous-sol possède une grande capacité de stockage et de stationnement. Un rafraîchissement est à prévoir, cette maison offre un véritable potentiel. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

150 m²

terrain 400 m²

Isle

292 200 EUR

277 200 EUR

À vendre à ISLE, secteur MAS DES LANDES ! À 5 min de LIMOGES, du centre d'ISLE et d'AIXE SUR VIENNE. Découvrez cette grande maison de 1981, parfaite pour une famille. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une surface habitable de 140,60 m2 et un total de 258,43 m2. Orientation SUD-EST/NORD-OUEST. D'une contenance totale de 4460 m2 son terrain comprend près de 2000 m2 entièrement constructibles. Sous-sol : - Garage et atelier de 40m2 - Cave (10,20m2) - Chaufferie (11,72m2) - Pièce de stockage (19,11m2) - Bureau ou cinquième chambre (11,18m2) 1er étage/Rez-de-Jardin : - Entrée - Séjour/salle à manger (34 m2, accès terrasse) avec poêle à bois - Cuisine indépendante équipée (plaque, hotte, four) avec accès terrasse - Deux chambres (10/12 m2) - Salle de bain - WC indépendant - Grande terrasse en façade 2ème étage : - Combles aménagés en deux grandes chambres mansardées (15,73m2 / 18,54m2) - Salle d'eau - Lingerie - Pièce de stockage - Dressing, desservis par un dégagement central Extérieurs : Portail battant récent, terrain clôturé et arboré (champignons possibles en automne), carport deux voitures, aqueduc en bout de terrain alimentant le domaine de Reignefort. Équipements : Chaudière gaz condensation FRISQUET (2020), coffret élec à prévoir, assainissement individuel, volets battants en Niangon (30mm d'épaisseur), simple vitrage en RDC, double vitrage bois en RDJ et 2ème étage. Maison très saine ! Personnalisez-la à votre goût et profitez de ses extérieurs ! Contactez-nous pour une visite. Features: - Garden

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5 ch

141 m²

terrain 4 460 m²

Isle

350 000 EUR

superbe maison neuve avec piscine au centre d'Isle.

A 300 mètres du centre d'Isle, banlieue chic de Limoges. A 2 minutes du CHU. Venez découvrir cette magnifique maison neuve aux prestations haut de gamme. Vous disposerez d'un grand séjour très lumineux donnant sur la terrasse en bois et sa piscine. Vous aurez également 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de wc séparés au rez de jardin. Au niveau inférieur, d'une suite parentale de 30 m² dont dressing, salle d'eau et wc. Une buanderie et un garage incluant l'installation technique de la piscine complètent ce bien. Bien construite , cette maison est économique : très bien isolée et très peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération qui réchauffe votre sol en hiver et le refroidit si besoin lors de pics de chaleur. Son indice "A" énergétique en témoigne. Achevée en 2023, vous bénéficierez de "frais de notaire" réduits et de 2 ans d'exonération de taxe foncière! A noter: vous aurez la possibilité de faire faire en sus une cuisine à votre gout au prix "pro". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

139 m²

terrain 488 m²

Isle

159 000 EUR

En plein centre d'Isle, coup de cœur assuré pour ce spacieux T2 de 61 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Il est idéalement situé à deux pas du CHU et de la Clinique des Emailleurs, des transports et bénéficie de commerces au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine contemporaine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 25 m2 donnant accès à un balcon / loggia intime et agréable de 4.6 m2. Une belle chambre avec rangement, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont électriques et le chauffage est individuel gaz, faibles charges. Une grande cave vient compléter ce bien. Facilité de stationnement devant la résidence. L'appartement se situe à 10 minutes du centre de Limoges. Lumineux, confortable, fonctionnel, à la décoration soignée, autant d'attributs qui font de cet appartement un bien unique. Features: - Lift

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1 ch

61 m²

etage 2

Isle

97 600 EUR

Vous rêvez d'une construction dans Isle, ce terrain luxuriant de 2376 m2 constructible dans un cadre verdoyant et arboré est fait pour vous. Vous aurez la possibilité de faire une construction d'une maison de 300 m2. Tous les raccordemens sont en bordure de la parcelle (eau, électricité et télécom) Le bornage a été réalisé. Libre de constructeur. Vous pourrez accueillir des animaux, cette parcelle est idéale pour une famille. Un puits se trouve au fond de la parcelle, un vrai plus pour l'arrosage et un raccordement aux eaux de la maison (machine à laver, wc..) les idées ne manquent pas. RSAC : 880606967

2 376 m²

Isle