71 000 EUR

A33315WV87 - Cette longère à rénover offre un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 34 m² avec coin cuisine, une chambre de 9 m² avec balcon, et une salle d'eau de 6,7 m². À l'étage, une pièce de 26 m² (loi Carrez) peut servir de chambre. Attenant à la maison, un atelier de 26 m² et une grange de 70 m² offrent des possibilités d'aménagement. Une annexe de 24 m², idéale pour une cuisine d'été, complète le tout. Le jardin sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

77 m²

terrain 1 098 m²

Dournazac

21 000 EUR

Exclusivité sur Veyrac, vous souhaitez vous évader à 20 minutes de Limoges, venez visiter ce beau terrain de loisirs plat de 1313 m2 comprenant une maisonnette de 20 m2 et deux abris de jardin. La parcelle est équipée d'un compteur d'eau mais absence d'électricité. Possibilité de se raccorder au tout à l'égout car passe dans le chemin et électricité à 50 m2. Idéal pour les amoureux de la nature car l'environnement est très calme.

1 313 m²

Veyrac

120 000 EUR

À Vendre : Appartement Spacieux de 90m2 avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cet appartement de 90m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien rare offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour en faire un lieu de vie idéal. Caractéristiques principales : Un vaste séjour/salon avec accès à un grand balcon, idéal pour profiter de moments de détente ou pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant pour un rangement optimal. 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Les fenêtres neuves et leurs volets roulants assurent confort thermique et acoustique. Installation électrique rénovée, un point fort pour une tranquillité d'esprit immédiate. Atouts supplémentaires : Cave privative, idéale pour le stockage. Parking inclus, un véritable atout dans le secteur. Travaux de rénovation à prévoir Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les espaces sont modulables, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et confort. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre futur projet immobilier commence ici. Features: - Balcony

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3 ch

91 m²

etage 3

Limoges

78 000 EUR

Maison de plain pied.

Située à Le Dorat (87210), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, offrant une vie pratique et agréable. Le quartier est dynamique avec des écoles et collèges à proximité, parfait pour une petite famille. À l'extérieur, le pavillon plein de charme s'accompagne d'un terrain de 450 m² avec un cabanon pour du rangement supplémentaire. L'environnement verdoyant invite à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 75 m² propose un séjour spacieux et lumineux donnant accès au jardin, une belle pièce à vivre chaleureuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain , et un garage attenant. Idéale pour une première acquisition . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 320 € Honoraires charge acquéreur : 4 680 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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75 m²

terrain 450 m²

Le Dorat

151 500 EUR

A33448AR87 - Bienvenue dans votre nouvelle maison dans le charmant village de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Cette maison individuelle de trois chambres offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et spacieuse, y compris un sous-sol avec un garage et trois pièces supplémentaires, parfaites pour le stockage, les ateliers, ou même la conversion en espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, le jardin offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air ou simplement pour profiter du cadre paisible et peut offrir un potentiel pour un développement ultérieur, sous réserve de permis de construire. Située à quelques pas des commodités locales, y compris les écoles, les cafés, les banques et les marchés hebdomadaires, cette maison trouve l'équilibre parfait entre la vie paisible et l'accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

78 m²

terrain 2 428 m²

Saint-Sulpice-les-Feuilles

32 500 EUR

Studio 18 m² à Limoges.

Opportunité à saisir - studio à vendre au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, est actuellement loué 320 € / mois CC. Il peut être vendu libre ou avec locataire. Un autre studio est à vendre dans la même résidence. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur

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18 m²

etage 2

Limoges

129 928 EUR

A33428ATM87 - Découvrez le potentiel de cette charmante maison de quatre chambres, débordant de caractère et attendant votre touche personnelle ! Cette propriété dispose d'un garage à accès interne pour plus de commodité et offre une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un charmant patio, avec un joli étang à grenouilles, parfait pour les soirées de détente et pour recevoir des invités. En outre, vous trouverez une deuxième maison de trois chambres, prête à être rénovée. La dépendance de la cour offre la possibilité de la transformer en cuisine d'été, tandis que la grange constitue l'espace idéal pour des projets personnels ou pour le travail à domicile. Avec un grand jardin prêt à accueillir votre main verte, cette propriété est un rêve pour ceux qui recherchent une retraite tranquille avec des possibilités infinies. Un restaurant local se trouve à 10 minutes à pied, tandis que la ville de Bellac, à seulement 12 minutes en voiture, propose des supermarchés, des écoles e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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237 m²

terrain 1 694 m²

La Croix-sur-Gartempe

71 000 EUR

Vous habitez le nord du département et vous êtes à la recherche d'une maison dans un environnement calme et charmant. Où vous êtes à la recherche d'une maison secondaire à la compagne... Ce bien est fait pour vous! Située sur la commune de Cromac, à quelques minutes de Saint Sulpice les Feuilles et de ses commodités, maison d'environ 108 m2 habitable sur une parcelle de 1385 m2. La maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier . Une chaufferie, un garage et un terrain arboré complètent ce bien. Chaudière au fioul ( 2018) - Double vitrage en grande partie- Toiture en très bon état ( 2020) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la maison. Ne tardez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite.

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4 ch

108 m²

Cromac

77 000 EUR

2 ch

100 m²

terrain 3 488 m²

Saint-Brice-sur-Vienne

510 000 EUR

Très belle maison de ville des années 1900 entièrement renovée située dans un quartier apprécié de Limoges. Beaux volumes et charme assuré pour cette maison qui se compose sur 3 niveaux d'un double séjour vaste et lumineux, d'une cuisine équipée, deux salles de bain, d'une chaufferie, d'une cave. Vous allez apprécier si vous êtes une famille nombreuse car la maison dispose de 6 chambres, si ce n'est pas le cas les pièces pourront servir de bureaux. Pour l'extérieur, un très joli jardin clos et arboré pour prolonger les belles soirées d'été. Remise et garage indépendant sur la parcelle viennent parfaire ce bel ensemble. Pour les amoureux des maisons de caractère et de l'ancien. La consommation actuelle de gaz est de 3000 euros/année, comprenant le chauffage, le chauffe-eau et la cuisson. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël LEOBET tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

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6 ch

232 m²

terrain 523 m²

Limoges

137 500 EUR

Située à Vaulry, venez découvrir cette maison de campagne de 164 m2 qui offre un bel espace de vie et attend vos idées pour encore plus de confort. Elle dispose d'un grand salon /séjour disposant d'un insert pour les périodes de froid, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une véranda vient agrémenter la maison. Trois pièces supplémentaires restent à aménager selon vos projets. Une grange vient compléter le bien, permettant ainsi une belle zone de stockage et de rangement. Pour l'extérieur, un petit terrain arboré. Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden

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150 m²

terrain 329 m²

Vaulry

147 960 EUR

139 320 EUR

Nouveauté Bo-mon immobilier en exclusivité !! Situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, Rue Nazareth, vous trouverez ce grand et beau T3 de 84 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'une spacieuse entrée qui dessert un lumineux séjour, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, meubles bas et hauts), une salle d'eau et WC séparés. Pour l'espace nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec placard de rangement et d'une seconde chambre avec dressing. L'appartement dispose également d'une cave. Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie ... ou sur mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés Features: - Lift

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84 m²

etage 2

Limoges

76 000 EUR

Grande maison de caractère en pierre située au calme, dans un hameau  à 3 kms du bourg avec toutes commodités. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec cantou, arrière cuisine, réserve ou cellier, salon-séjour traversant,  salle d'eau, wc, cave en dessous. A l'étage quatres chambres de 9 à 14 m2; Combles aménageables avec escalier de 45m2 au-dessus. Gros oeuvre et toiture en bon état, une partie des huisseries est en double vitrage; des travaux concernant le chauffage, l'électricité, l'aménagement de la cuisine et des sanitaires ainsi que l' assainissement, sont à prévoir. Possibilité d'acquérir des dépendances à usage de grange, garage, ainsi que du terrain supplémentaire. Contacter Pierre CHAUMEIL, Agence L'ATELIER DES PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL Tel: ... ; Mail :  ... Features: - Garden

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130 m²

terrain 500 m²

Saint-Paul

319 900 EUR

Maison neuve (2023) de 106,01 m2 avec terrain clos de 970 m2 - Performance énergétique A ! Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2023, alliant modernité, confort et économie d'énergie. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pièce de vie spacieuse : un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Espaces pratiques : un cellier, un WC séparé et un garage. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur réversible, assurant confort été comme hiver. Équipements supplémentaires : Assainissement autonome (micro station). Double vitrage pour une isolation optimale. Prise dédiée pour la recharge de véhicules électriques. Constructeur : Maison JB, garantissant des prestations de qualité. Ce bien est idéalement conçu pour répondre aux attentes de ceux qui recherchent une maison clé en main, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Informations complémentaires : Pour en savoir plus sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques :  ... /> Sébastien Naranjo Agent commercial inscrit au RCS de Limoges sous le numéro 433 676 079.

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106 m²

terrain 970 m²

Panazol

149 600 EUR

Au pied de tous les commerces, maison de bourg de 167 m2 avec jardin arboré et clos. Dans la commune de Magnac-Bourg, la maison exposée Est / Ouest, ancienne boulangerie, comprend au rez-de-chaussée un salon de 30 m2, un patio, un wc séparé, une grande cuisine séparée puis une salle à manger (ancien fournil en brique). Au premier étage, quatre chambres vous sont proposées : deux chambres coté rue, une chambre aménagée en bureau, une pièce supplémentaire de 12 m2 idéale pour un dressing et qui donne accès à une salle de bains avec douche et un wc japonais. Une quatrième chambre de 24,80 m2 saura satisfaire les amateurs de volume. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique et fioul. A20, intermarché, tous commerces et écoles à pied. 

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4 ch

167 m²

terrain 340 m²

Magnac-Bourg

389 600 EUR

Coup de cœur assuré pour cette maison récente de 140m2 habitables sur un terrain de 1800m2, avec une belle vue dégagée sur la campagne limousine. Un soin tout particulier a été apporté à l’architecture et à la disposition des pièces. En effet cette maison en ossature bois, de haute performance énergétique, comprend une entrée avec de grands rangements, une cuisine ouverte de la marque Schmidt avec îlot central, un cellier avec espace buanderie. Cette maison familiale bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de plus de 58m2 avec son plafond cathédrale. Une terrasse avant et une terrasse arrière couverte exposée sud. Deux espaces nuit distincts, côté enfant deux chambres de 11,89m2 chacune avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu et séparé. Côté parent, une suite parentale avec un dressing, sa salle d’eau privative donnant sur une terrasse et une quatrième chambre avec un wc séparé. DPE en A avec un chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique. Vient compléter l’ensemble, un garage indépendant de 40 m2 avec porte motorisée. L’agencement des pièces, la décoration soignée, la qualité des matériaux font de cette maison un bien à ne pas manquer. Features: - Terrace

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139 m²

terrain 1 874 m²

Saint-Gence

484 000 EUR

Belle et élégante demeure, située à proximité du centre-ville. La présence discrète de la modernité s’y marie avec le charme raffiné de l’ancien afin de préserver l’âme de la maison. La noblesse des matériaux utilisés lors de sa rénovation, le souci du détail dans la conception des espaces, la qualité des réalisations la rendent très agréable à vivre. La découverte commence par une belle et spacieuse entrée avec un magnifique escalier en chêne massif qui mène aux étages supérieurs. Un grand garage, une cave et des rangements viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, la cage d’escalier distribue un bureau, un salon-séjour traversant et baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée. Entièrement équipée, elle donne un accès direct sur le jardin, un véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence citadine. Au 2ème étage, une belle chambre et sa salle d’eau privative côtoient la suite parentale. Cette dernière dévoile une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo, le tout réalisé avec des matériaux haut de gamme. Un grand dressing vient compléter les équipements de la suite parentale. Le 3ème et dernier étage dispose d'une vaste pièce pouvant être divisée, afin d'offrir la possibilité de 2 chambres supplémentaires, et abrite une salle de bains ainsi qu'une pièce servant de buanderie. Les prestations de qualité, la facilité de gestion des installations (éclairages, chauffage…) grâce à la domotique, l’élégance des aménagements font de ce bien une perle rare sur le marché de l’immobilier. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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153 m²

terrain 199 m²

Limoges

64 000 EUR

LIMOGES OUEST : JE FONCE !.

Dans un ensemble immobilier situé à LIMOGES (quartier OUEST), avec places de parking et cave, au 3ème étage avec ascenseur, appartement type 2 traversant et ensoleillé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

etage 3

Limoges

32 500 EUR

Studio de 16m² à Limoges.

Opportunité à saisir, studio à vendre au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 16m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est lumineux et dispose d'une belle vue. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, peut être loué 400 € / mois CC après rénovation. L'appartement est actuellement en cours de rénovation et vous sera vendu en l'état avec une partie du matériel utile pour la suite des travaux. Les photos 1 et 2 vous présentent un exemple d'aménagement déjà réalisé dans un studio de la résidence. Un autre studio, au 2ème étage, est également à vendre. Il est vendu meublé et équipé, il aura juste besoin d'un petit rafraichissement. Actuellement loué 320€ / mois CC, il peut vous être vendu loué ou libre. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur

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16 m²

etage 5

Limoges

185 000 EUR

Beau Terrain plat proche de Limoges !.

À quelques minutes de Limoges, venez à Feytiat, voir ce beau terrain plat de 4238 m². Ce terrain représente une opportunité rare pour construire un projet résidentiel sur mesure. Bénéficiant d'une vaste superficie, il offre un large espace permettant la réalisation d'une habitation spacieuse, avec un potentiel de conception architecturale diversifié. Terrain viabilisé et Assainissement collectif. Produit rare ! Venez vite voir ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

4 238 m²

Limoges

190 500 EUR

A33404WV87 - Maison indépendante de 2001 sur sous-sol semi-enterré, offrant confort et modernité sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée et coin repas, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. Le sous-sol dispose d’un double garage et d’un coin buanderie. Sur un terrain de 3226 m², vous trouverez une piscine enterrée 12x5m avec dôme, un abri de jardin, et un jardin clôturé bien entretenu. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Reliée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

93 m²

terrain 3 226 m²

La Chapelle-Montbrandeix

93 500 EUR

A31784ED87 - Cette jolie cabane en bois de 44m² habitable offre un salon/cuisine/salle à manger, 2 petites chambres (8m² chacun, dont une chambre si on préfère) et une salle d'eau avec WC. Belle terrasse couverte sur le côté et patio à l'arrière avec vue sur le jardin et la campagne environnante. 3 minutes du centre du village avec un bar populaire. 15 minutes de la ville médiévale de Rochechouart avec toutes les commodités et aussi des lacs de loisirs de Haute Charente. 50 minutes de l'aéroport de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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44 m²

terrain 3 063 m²

Chéronnac

140 000 EUR

A23317CAC87 - Au coeur d'un hameau, tout près de la plage de Videix, cet ensemble immobilier à rénover, est composé d'un immeuble de 3 appartements, d'une maison ancienne, d'une grange et d'un jardin. Le tout pourra convenir à une grande famille, mais pourrait aussi devenir un habitat partagé ou être converti en logement de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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290 m²

terrain 900 m²

Videix

44 550 EUR

Exclusivité Bo-Mon immobilier!!! Nous vous proposons à la vente cet appartement en duplex de 27 m2 situé au premier étage d'un immeuble du centre ville de Limoges. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage electrique individuel, double vitrage, faibles charges de copro. Pour infos et visites, contactez Jean-Baptiste au ... ou par mail ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... sques.gouv.fr

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1 ch

27 m²

etage 1

Limoges