99 000 EUR

2 ch

119 m²

terrain 873 m²

Saint-Martin-le-Mault

104 500 EUR

3 ch

84 m²

terrain 22 900 m²

Le Dorat

137 800 EUR

136 000 EUR

En ville, sans travaux, jardin, tous commerces.

Maison de caractère en pierres 108 m² habitables (env) en excellent état d'entretien, Décoration mélangeant le contemporain et l'ancien. située dans l'agréable et vivante ville historique de ROCHECHOUART. comprenant : Rez-de-chaussée: un couloir desservant ; cuisine équipée très spacieuse avec une belle cheminée équipée d' un insert, salon avec une cheminée ouverte. Wc séparé. 1er étage, beau couloir et palier, 2 grandes chambres lumineuses, bureau, Salle de d'eau. Grenier entièrement aménageable. Double vitrage en PVC, chauffage électrique, radiateurs nouvelle génération, tout à l'égout. Petite dépendance. Terrasse extérieure, Petit jardin bien caché clos, murs en pierres. Tous commerces, écoles maternelle et primaire, collège, maison médicale, diverses associations. Vous n'avez qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

108 m²

terrain 138 m²

Rochechouart

207 600 EUR

Vous rêvez de tranquillité et d'espace tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison située sur un grand terrain arboré de 2400m2 est faite pour vous ! Construite en 2012, elle possède 3 chambres dont une suite parentale, vous pourrez aussi aménager un espace bureau. La cuisine est ouverte sur le séjour offrant une belle hauteur sous plafond. Cette maison est bien isolée assurant un confort thermique toute l'année et des économies d'énergie. Le chauffage est assuré par une PAC Air/eau avec diffusion par plancher rayonnant pour les pièces principales avec un complément par radiateur. L'eau chaude sanitaire est combinée au système de chauffage couplé à un système solaire. Vous trouverez un grand garage extérieur, parfait pour abriter voiture et motos, stocker du matériel ou encore aménager un atelier. Véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité. Features: - Terrace

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3 ch

110 m²

terrain 2 450 m²

Saint-Symphorien-sur-Couze

299 000 EUR

SQUARE DES EMAILLEURS !!! A la recherche d'une bâtisse avec du charme et du cachet, nous vous proposons cette maison de plus de 190m2 habitables dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges. Bénéficiant d'un garage indépendant, cette maison élevée sur cave de deux étages vous offrira : un séjour double, un salon et une cuisine en rez-de-chaussée donnant sur une petit jardin intimiste. Sur les niveaux supérieurs vous retrouverez 6 chambres dont certaines avec leur point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux de structure sont à prévoir avec notamment la pose de micro-pieux. Des travaux sont aussi à prévoir sur l'électricité, la peinture, les salles d'eau/bains et la cuisine. Une visite s'impose. Contactez votre Agence Puigimmo au ... Prix : 299.000,00 € incluant nos honoraires de 14.000,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '.

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6 ch

191 m²

terrain 195 m²

Limoges

219 350 EUR

A33271JVM87 - Cette propriété est unique car elle s'étend le long de la Vienne, avec des terres propices à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux. Il n'y a pas de voisins proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

117 m²

terrain 37 568 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

253 340 EUR

249 000 EUR

Venez découvrir cette jolie maison de ville avec son jardin arboré. La décoration y est soignée, ce qui fait du bien un lieu cocooning à souhait ! Pour recevoir les amis, un agréable séjour, un salon avec accès au jardin, une cuisine ouverte, un wc. Pour la partie nuit, à l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc. En sous-sol une pièce qui n'attend que vos idées d'agencement. Le plus : un petit jardin pour profiter des beaux jours ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Washing Machine

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2 ch

98 m²

terrain 350 m²

Limoges

574 520 EUR

549 928 EUR

A32593ATM87 - Remontez le temps et pénétrez dans une propriété très particulière qui a accueilli les mousquetaires du roi, le premier maire d'Arnac et bien d'autres membres notables de la société française. Le Relais de Poste médiéval témoigne de plus de 700 ans d'histoire captivante du Limousin. L'une des quatre tours médiévales d'origine a été conservée et abrite l'escalier en colimaçon d'origine. Le bâtiment principal a été rénové avec soin, en préservant les éléments historiques tout en le transformant en une superbe maison familiale et en une entreprise potentielle. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine/salle à manger ouverte et de quatre appartements exquis pouvant accueillir jusqu'à douze personnes au total. Chaque unité est conçue avec soin et comprend une kitchenette, une salle à manger/salon, une chambre et une salle de bains attenante - parfait pour une famille nombreuse ou une chambre d'hôtes. Plusieurs dépendances pour vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

238 m²

terrain 28 565 m²

Arnac-la-Poste

274 000 EUR

270 000 EUR

Découvrez cette superbe maison de ville située rue François Perrin, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile au centre-ville. La campagne en centre-ville, voici comment résumer cette maison. D'une surface de 200 m2, cette maison au charme authentique, construite à la fin du XIXe siècle, offre de grands espaces lumineux à rénover selon vos envies. Avec un vaste salon de 53 m2, 4 chambres et un jardin intime de 611 m2, elle allie confort et potentiel et vous propose une vaste dépendance en plus.(travaux de rénovation à prévoir) La maison dispose d'un stationnement privatif. Contactez nous au ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

214 m²

terrain 661 m²

Limoges

71 600 EUR

Maison de plain-pied de 41 m2 située sur la commune de Saint Germain les Belles à seulement 7 minutes des commerces de Magnac Bourg et de l'A20. La maison dispose d'une cuisine de 12.5 m2 avec poele à bois, un salon de 15 m2, une chambre avec salle d'eau et wc de 13.7 m2. Double vitrage pvc, électricité refaite. Un grenier et une cave viennent compléter la maison. Côté jardin, la parcelle de 960 m2 est cloturée, une dépendance et un appentis sont très adaptés pour le stockage et le bricolage. Assainissement aux normes refait en 2019. Taxe foncière 289 €. Features: - Garden

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1 ch

41 m²

terrain 965 m²

Saint-Germain-les-Belles

152 850 EUR

A33122AMC87 - Nichée dans le centre de Meuzac, cette maison familiale polyvalente offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Dotée d'un espace de vie généreux et d'un agencement flexible, la propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une communauté accueillante tout en offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'entreprises à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

123 m²

terrain 1 455 m²

Meuzac

190 000 EUR

Situé dans un cadre naturel privilégié et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Limoges, ce terrain à vendre offre des possibilités pour un projet immobilier ou de loisirs. D’une superficie généreuse, il est entièrement clôturé et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour y construire deux maisons et profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Points forts du terrain : Possibilité de construction de deux maisons : Ce terrain permet de construire deux habitations, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Entièrement clôturé avec deux entrées distinctes : Vous pourrez profiter d'une grande intimité tout en ayant un accès facile à votre propriété grâce aux deux entrées qui permettent d’organiser l’espace à votre convenance. Deux points d'eau alimentés par une source : Un atout indéniable pour l’irrigation, le jardinage ou même un projet agricole. La présence de l’eau sur place permet une gestion autonome et économique. Tout-à-l'égout au pied de l'entrée principale : Vous n’aurez aucune contrainte pour l’assainissement des eaux usées, un véritable plus pour une installation rapide. Piscine carrelée : Pour vos moments de détente, la piscine carrelée vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Abri de jardin et potager : Pour les amateurs de jardinage, un espace est déjà aménagé pour cultiver vos légumes et plantes. De plus, un abri de jardin est disponible pour ranger outils et équipements. Hangars pour animaux et véhicules : Un hangar pouvant accueillir des chevaux est présent, ainsi qu’un second pour le stationnement de voitures ou l’entreposage de matériel.  Emplacement idéal Le terrain est idéalement situé à 15 minutes de l’aéroport de Limoges, offrant une grande accessibilité, tout en étant au cœur de la nature. À seulement 500 m de la Vienne, vous pourrez profiter de l’environnement agréable pour des balades ou des activités de pêche. La rivière est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À 10 minutes du club de canoë, si vous aimez les activités nautiques, vous serez à proximité immédiate d’un centre où pratiquer le canoë-kayak. Un cadre de vie paisible et proche des commodités Malgré sa situation dans un environnement verdoyant, ce terrain est à proximité des services et commodités. Vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des axes routiers, commerces et infrastructures locales. Que vous soyez un particulier en quête d’un lieu de vie tranquille ou un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel, ce terrain est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement !    

16 000 m²

Aixe-sur-Vienne

267 500 EUR

A29562DAC87 - Cette superbe maison en pierre de 3 chambres est située dans un environnement paisible avec vue sur son propre jardin et la campagne environnante. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains et la maison est très bien finie. Elle dispose d'un grand jardin à l'avant de la maison et d'un bois attenant. Les vues sur la campagne environnante sont magnifiques et peuvent être appréciées depuis les différents sièges du jardin. Le salon se trouve au premier étage, ce qui permet de profiter pleinement de la vue. La maison est située au calme, mais à proximité des commodités du bourg d'Eymoutiers et de Peyrat Le Château. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

174 m²

terrain 4 975 m²

Saint-Amand-le-Petit

364 000 EUR

Maison de caractère de 377m² a vendre -Prix: 364000 euros Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre idyllique près de la charmante ville du Dorat. Avec ses 377m² de surface habitable, cette demeure spacieuse s'adresse parfaitement aux familles en quête de nature et d'espace, ainsi qu'aux investisseurs désireux de transformer ce lieu en chambres d'hôtes. La maison dispose de six chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir un espace privé à chaque invité. Une salle de bains et quatre salles d'eau assurent confort et praticité pour tous les résidents. Deux terrasses invitent à profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Les commodités incluent une chaufferie, une buanderie, et un abris de jardin, parfaits pour le rangement et l'organisation. Le garage double de 50m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules ou organiser un atelier. Le joyau de cette propriété est son vaste jardin de 6000m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où la nature s'épanouit. La piscine intérieure, chauffée au sol et alimentée par un puits, promet des moments de détente tout au long de l'année, ajoutant une touche de luxe et de bien-être. Pour une famille, ce cadre exceptionnel offre un environnement sain et serein, idéal pour grandir et créer des souvenirs inoubliables. Pour les investisseurs, le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez des chambres d'hôtes de charme, où les visiteurs pourront se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant des commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée est une invitation à la tranquillité et à la joie de vivre. DPE D GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 4 270 euros et 5 840 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - .

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6 ch

377 m²

terrain 6 456 m²

Le Dorat

489 900 EUR

Maison d'architecte sur 8500 m2 - Belle prestation !!.

Maison d'architecte, sortie de terre, il y a peu ! Située plus exactement à Flavignac, c'était pour que vous ne passiez pas à côté. Individuelle, construite fin 2021, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Vaste terrain de 8593 m², agrémenté d'une piscine ( 7x4 ). Sur deux niveaux, cette maison de 184 m² propose une entrée aérée, une spacieuse pièce à vivre ( plus de 60 m², 4 baies vitrées , une cuisine toute équipée ) - cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée - deux salles d'eau - et de nombreux rangements. À noter : les matériaux sont de qualité, c'était un projet de vie longuement étudié. - Côté chauffage , et isolation : elle n'a rien à prouver , classée double A ! - Les volets sont électriques, centralisés ou pas. - Le plus : si vous souhaitez ajouter un poste bois, c'est possible, le conduit est prévu. - Assainissement individuelle, conforme, c'est une micro-station. - Fibre disponible. Le garage , double, de 65 m² est attenant , espace parking, portail automatique. Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

184 m²

terrain 8 593 m²

Aixe-sur-Vienne

144 600 EUR

Réaliser un bel investissement avec cet appartement de type 3 situé dans une belle copropriété très bien entretenue. Pour un investissement pérenne ou une aquisition en résidence principale, cet appartement saura vous séduire. L'intérieur se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau, d'un espace de rangement pour machine à laver, ainsi que d'un toilette indépendant. Cette réalisation de 2009 vous assurera une consommation énergétique réduite avec son chauffage individuel électrique L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Un grand garage complète ce bien. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Couzeix

82 000 EUR

79 000 EUR

Idéalement située entre Brive et Limoges, sur la commune de Saint-Germain-Les-Belles, agréable maison en pierres de 130 m2 comprenant une cuisine de 16.8 m2, un salon/salle à manger, Au 1er étage, le palier distribue 3 grandes chambres de 15 m2, 18 m2 et 20 m2, une salle de bains et un wc. Grand grenier aménageable. A ces espaces, s'ajoutent la pièce de 23 m2 avec vitrine et un ancien garage de 38 m2 qui vous permettrons d'aménager 184 m2 habitables au total. Parcelle de près de 1500 m2, garage indépendant. Beaucoup de potentiel. Toiture refaite. Maison reliée au tout à l'égout. Proximité petits commerces et A20. Maison éligible aux aides à la rénovation. Features: - Washing Machine

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3 ch

130 m²

terrain 1 482 m²

Saint-Germain-les-Belles

530 000 EUR

370 000 EUR

Hôtel Particulier d’Exception sur l’Avenue du Midi Potentiel Unique à Révéler Découvrez ce superbe hôtel particulier situé au cœur de l’avenue du Midi, une adresse prisée alliant charme, prestige et praticité. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel ou une famille en quête d’un projet unique, cette propriété saura vous séduire. Ce magnifique bâtiment se compose de **trois appartements spacieux de type 5**, répartis harmonieusement sur trois étages. La toiture, récemment rénovée et en excellent état, garantit une base solide pour les travaux à venir. Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, une opportunité idéale pour les amateurs de personnalisation ou les investisseurs visionnaires. Imaginez le potentiel : moderniser les espaces pour augmenter leur valeur ou créer une demeure sur-mesure à votre image. Avec sa configuration et son emplacement privilégié, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant générer un rendement locatif optimal. Une fois rénové, il promet d’attirer une forte demande locative dans ce secteur recherché. Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel et d’un projet à façonner selon vos envies ? Ce bien offre des volumes généreux, une distribution idéale et le charme d’une architecture intemporelle, parfait pour créer une résidence familiale d’exception. Situé sur l’avenue du Midi, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et à une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception au potentiel immense, à condition de lui offrir une nouvelle jeunesse.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce projet. --- Ce texte souligne le potentiel du bien tout en restant transparent sur les travaux nécessaires, tout en valorisant l’état excellent de la toiture. Qu’en pensez-vous ? Features: - Terrace - Garden

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7 ch

281 m²

terrain 306 m²

etage 2

Limoges

167 400 EUR

A33120JES87 - Situé dans un petit village dans le parc naturel du Périgord Limousin 32km de Limoges. Le village dispose d’une boulangerie et d’un restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

98 m²

terrain 4 695 m²

Champagnac-la-Rivière

160 000 EUR

A 15 min de St junien et 10 min de Rochechouart dans un cardre verdoyant, ce charmant corps de ferme à Saint Auvent est une invitation à la tranquillité et à l’authenticité. Il offre des espaces généreux et un potentiel unique pour une vie à la campagne. Dès l’entrée, une belle pièce de vie au rez-de-chaussée vous accueille, dotée d’un dégagement donnant accès à une grange attenant. Cette configuration permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement, une salle d'eau et un wc. Un escalier mène à l’étage où quatre chambres et un bureau vous attendent, complétés par une salle d'eau avec WC. L’extérieur, marqué par un petit auvent charmant à côté de la cuisine, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Une petite dépendance accolée à la maison ouvre des perspectives pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est équipé d’un chauffage électrique complété par une cheminée, qui distribue une chaleur agréable dans toute la maison. Le terrain dispose d’un puits, associé à une pompe de récupération, permettant une gestion efficace de l’eau. L’assainissement est individuel.

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4 ch

140 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Auvent

65 400 EUR

- AVIS AUX INVESTISSEURS - Exclusivité Bo-Mon immobilier !! Idéalement placé entre la mairie et l'Avenue Ernest Ruben ce superbe T1 vendu meublé est en parfait état. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, frigo...), wc séparés, salle d'eau, et spacieuse pièce de vie lumineuse. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur. Charges de copropriété 110€/mois, dont le chauffage collectif au gaz. Appartement entièrement refait en 2023. Pour tous renseignements et visites contactez Aurélie ... ou sur son mail ... Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-mon immobilier, votre projet est notre succés

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30 m²

etage 5

Limoges

86 600 EUR

Limoges centre, CONVERGENCE vous propose un appartement de type T3 à rénover. Situé au 8e étage d'un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine, 2 chambres, un coin salon de 15m2 donnant accès à un balcon avec vue dominante, un wc et une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien. Toutes les commodités et transports sont à proximité immédiate. Idéal investisseurs ou accession à la propriété. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

56 m²

etage 8

Limoges

129 500 EUR

Idéalement située à proximité du CHU des commerces et des transports en commun, dans une résidence sécurisée, nous vous proposons ce grand T5 de plus de 88m2 Cet appartement saura vous séduire par son volume bien agencé, son extérieur et sa luminosité. Se trouvant au quatrième étage, il est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée de trois chambres d'un bureau et d'une salle de bains. De plus, vous y retrouverez une cave et une place de parking en sous-terrain. La taxe foncière est de 1500€. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ. Features: - Lift

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3 ch

89 m²

Limoges

89 600 EUR

Secteur Vigenal - Appartement 3 pièces de 58m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Afin de mieux maitriser votre consommation, les radiateurs sont équipés de robinet thermostatique et répartiteur de chaleur Les charges annuelles de copropriété sont de 1566€ (chauffage inclus) Les plus: Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement traversant, exposition Est - Ouest Double vitrage DPE classe E

3 p

2 ch

59 m²

etage 4

Limoges