489 900 EUR

Maison d'architecte sur 8500 m2 - Belle prestation !!.

Maison d'architecte, sortie de terre, il y a peu ! Située plus exactement à Flavignac, c'était pour que vous ne passiez pas à côté. Individuelle, construite fin 2021, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Vaste terrain de 8593 m², agrémenté d'une piscine ( 7x4 ). Sur deux niveaux, cette maison de 184 m² propose une entrée aérée, une spacieuse pièce à vivre ( plus de 60 m², 4 baies vitrées , une cuisine toute équipée ) - cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée - deux salles d'eau - et de nombreux rangements. À noter : les matériaux sont de qualité, c'était un projet de vie longuement étudié. - Côté chauffage , et isolation : elle n'a rien à prouver , classée double A ! - Les volets sont électriques, centralisés ou pas. - Le plus : si vous souhaitez ajouter un poste bois, c'est possible, le conduit est prévu. - Assainissement individuelle, conforme, c'est une micro-station. - Fibre disponible. Le garage , double, de 65 m² est attenant , espace parking, portail automatique. Je vous invite à la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

184 m²

terrain 8 593 m²

Aixe-sur-Vienne

143 000 EUR

133 000 EUR

bel appartement traversant - 4 chambres.

Situé à Limoges (87000), quartier sud est, dans une copropriété bien entretenue avec espace vert collectif, ce logement traversant de 109m2 est vendu avec une place de parking pour un stationnement serein et une cave. Il se trouve dans un quartier calme, à proximité d' école et collège (Ventadour), de commerces et supermarché (Intermarché), proche de la ZI magrés et de la clinique Chénieux. Les transports en commun sont à 5 minutes à pied. L'appartement T6, idéal pour une famille recomposée, se trouve au RDC, et comprend 4 chambres, ,distribuées par un couloir avec placards de rangements, 1 grand salon salle à manger traversant apportant une luminosité naturelle et donnant sur un balcon, une entrée, un WC indépendant avec lave main, une cuisine toute aménagée avec son cellier à l'arrière, une salle d'eau. Le chauffage au sol permet un gain de place pour l'aménagement des pièces. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volets roulants solaire radiocommandés. Vous découvrirez une décoration contemporaine réalisée avec goût, et un revêtement de Sol stratifié ton bois, qui apporte de la chaleur à cet agréable appartement. Vous l'avez compris, il est urgent de le visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

109 m²

Limoges

349 000 EUR

MAISON de FAMILLE LIMOGES-SOLIGNAC.

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception se trouve au milieu d’un vaste terrain arboré (trois hectares), offrant une tranquillité absolue. Vous serez charmé par l'atmosphère bucolique qui entoure la maison, composée de grands arbres matures, d’un jardin entretenu et de deux dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature ! La façade de cette magnifique demeure bourgeoise du 19ème siècle, partiellement recouverte de végétaux, confère à la maison un charme authentique. La toiture en ardoises avec ses cheminées en briques et la tourelle sur le côté, rappellent l'élégance des demeures d'époque. Les volets en bois blanc et les grandes ouvertures sur la façade principale laissent entrer une belle lumière naturelle. L'intérieur de la maison (220Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception se trouve au milieu d’un vaste terrain arboré (trois hectares), offrant une tranquillité absolue. Vous serez charmé par l'atmosphère bucolique qui entoure la maison, composée de grands arbres matures, d’un jardin entretenu et de deux dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature ! La façade de cette magnifique demeure bourgeoise du 19ème siècle, partiellement recouverte de végétaux, confère à la maison un charme authentique. La toiture en ardoises avec ses cheminées en briques et la tourelle sur le côté, rappellent l'élégance des demeures d'époque. Les volets en bois blanc et les grandes ouvertures sur la façade principale laissent entrer une belle lumière naturelle. L'intérieur de la maison (220 m2) offre de beaux volumes. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont idéalement agencés pour allier confort et convivialité. À l’étage, vous trouverez des chambres spacieuses, offrant de magnifiques vues sur le parc environnant, ainsi qu'un potentiel à moderniser selon vos besoins. La maison conserve tout son caractère avec des détails authentiques comme les cheminées, les moulures et les parquets d’époque. Vous vous en doutez, ce bien nécessite des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

220 m²

terrain 32 000 m²

Limoges

234 000 EUR

A33116ATM87 - Située dans un endroit tranquille, cette maison rénovée de 4 chambres est un véritable bijou pour ceux qui recherchent l'intimité et la sérénité. La propriété comprend des écuries, des pâturages et des bois luxuriants, ce qui la rend idéale pour les amateurs d'équitation ou les amoureux de la nature. Dotée d'un plan ouvert avec chauffage central et double vitrage, cette maison offre un confort moderne dans un cadre isolé. La maison d'amis séparée offre de l'espace pour les visiteurs ou un revenu locatif potentiel. Située à seulement 10 minutes de la ville, cette propriété allie commodité et luxe. Ne manquez pas l'occasion de posséder votre propre retraite privée au cœur de la beauté de la nature. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de la vie à la campagne dans toute sa splendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

140 m²

terrain 20 385 m²

Saint-Georges-les-Landes

144 600 EUR

Réaliser un bel investissement avec cet appartement de type 3 situé dans une belle copropriété très bien entretenue. Pour un investissement pérenne ou une aquisition en résidence principale, cet appartement saura vous séduire. L'intérieur se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau, d'un espace de rangement pour machine à laver, ainsi que d'un toilette indépendant. Cette réalisation de 2009 vous assurera une consommation énergétique réduite avec son chauffage individuel électrique L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage vous pouvez monter à pied mais le bâtiment dispose d'un ascenseur. Un grand garage complète ce bien. Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Couzeix

89 000 EUR

maison de village.

Située à THIAT (87320), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Les environs offrent également des activités de plein air telles que la randonnée et la pêche, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Cette maison de village, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 3000 m² comprenant un vaste garage et un grand hangar. Avec une surface habitable de 131 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, un spacieux salon lumineux avec balcon, trois chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol abrite un garage avec cuisine, une chambre, un WC avec douche et une cave. Les équipements incluent le chauffage au fioul, des volets en bois électriques et un raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

131 m²

terrain 3 000 m²

Bussière-Poitevine

449 900 EUR

Magnifique et au bon endroit !.

Proche du Square des Emailleurs à LIMOGES, dans une rue tranquille, avec un garage attenant, une piscine hors-sol et un jardin de 200 m2, spacieuse maison (+200 m2 habitables) avec beaucoup de confort et des finitions impeccables. Bien fonctionnel avec une âme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

200 m²

terrain 284 m²

Limoges

60 000 EUR

A32521AR87 - Evadez-vous dans la charmante campagne avec cette jolie maison de vacances située à deux pas de la ville historique du Dorat. Cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une nouvelle petite cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les amis. Le jardin non attenant situé de l'autre côté du chemin du hameau est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air tout en profitant de la tranquillité de l'environnement. Grâce à son emplacement pratique à proximité d'un centre-ville animé, rempli de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, ce bien offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

60 m²

terrain 593 m²

Magnac-Laval

215 000 EUR

SAINT PAUL, Pavillon Plain-pied de 100m2, entièrement rénové récemment comprenant une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon-séjour, suite parentale de 18m2  avec un grand dressing, deux chambres de 10 et 13m2, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, garage isolé. DPE classé en B Dépendance indépendante de 55m2 avec chambre d'amis, garage. Parcelle arborée de 2600m2 avec abri de jardin, atelier. De très belles prestations, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodinamyque.... Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'ATELIER DES PATRIMOINES 40 avenue de Lioges 87260 SAINT PAUL Pierre CHAUMEIL, tel: ... ; ... Features: - Garden - Washing Machine - Terrace

5 p

3 ch

108 m²

terrain 2 600 m²

Saint-Paul

135 000 EUR

A33930WV87 - SOUS OFFRE - Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison plain-pied indépendante de 82,8 m² habitables est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Prête à vous accueillir, elle dispose d’une entrée spacieuse menant à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La parcelle arborée de 2582 m² offre de nombreux atouts : une dépendance de 31,3 m² servant de garage et atelier, un cabanon aménagé en chambre d’amis, une terrasse pour vos repas en plein air, une piscine hors sol et un jardin privatif entouré de bois, sans aucun vis-à-vis. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

83 m²

terrain 2 582 m²

Saint-Cyr

96 120 EUR

Appartement de 46 m2 proche de la Place des Carmes à Limoges. Résidence 'les Balcons de Renoir' Situé au cinquième étage avec ascenseur dans résidence récente et sécurisée, ce confortable T2 se compose d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, d'une kitchenette équipée et aménagée, d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage Chauffage individuel électrique. Pour infos et visites veuillez contacter Aurélie ... ou sur son mail ... Votre cabinet conseil en vente, location et investissement, situé au coeur du quartier historique de Limoges Bo-Mon immobilier, votre projet est notre succés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

47 m²

etage 5

Limoges

115 000 EUR

Appartement de 86 m² , 2 chambres coeur de ville.

Situé à Limoges (87000), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi qu'aux transports en commun comme les bus et le tramway. Sécurisé avec interphone, digicode et connexion fibre, l'appartement se démarque par sa proximité aux facilités urbaines tout en étant immergé dans un environnement dynamique. Du point de vue extérieur, cet appartement en copropriété propose un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le garage indépendant et souterrain offre un stationnement pratique, tandis que le local à vélos ajoute une dimension pratique pour les amateurs de deux roues. À l'intérieur, ce bien de 86 m² datant de 1970 se compose de 3 pièces, dont 2 chambres avec placards. Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent une luminosité optimale, tandis que les différents types de revêtements de sol en parquet et carrelage apportent charme et confort. La cuisine aménagée répond aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bains propose une douche italienne, des lavabos et des WC séparés, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

86 m²

etage 4

Limoges

51 600 EUR

A33433JNH87 - Prête à être rénovée, cette jolie petite maison regorge d’atouts. Elle pourrait devenir une parfaite résidence secondaire, une excellente opportunité de location, un premier achat idéal, ou encore une solution idéale pour ceux qui souhaitent réduire leur espace de vie. Les combles spacieux offrent également la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

52 m²

terrain 1 011 m²

Lussac-les-Églises

57 500 EUR

Limoges : Idéal investisseur dans une petite copropriété entretenue, rue du Chinchauvaud, appartement deux pièces au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce avec coin cuisine meublée et équipée( four plaques hottes, meubles hauts) d'une chambre avec rangements, une salle de douche avec wc et cave. Avantages : faibles charges, chauffage individuel.

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1 ch

37 m²

etage 1

Limoges

88 000 EUR

Idéalement situé, au c?ur du centre-ville de St Léonard de Noblat, bel immeuble comprenant une partie commerce avec un local d'environ 70m² au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une pièce à usage de réserve et sanitaires. Les deux niveaux supérieurs peuvent être aménagés pour un logement. Grenier au-dessus. Cave.

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259 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

24 000 EUR

Maison plus garage attenant.

Dans un hameau, sur la commune de Cognac La Forêt, maison en pierre avec grange attenante à réhabiliter (murs, sols, menuiseries, électricité, assainissement). Abri pour véhicule et cabane outillage. La partie maison possède une pièce en bas (25 m2), avec porte de garage, une seconde pièce avec ancienne cuisine en terre battue (26 m2). Une chambre à l'étage (18 m2), une seconde pièce de 27 m2. Agrandissement possible sur la grange d'environ 56 m2 avec une porte d'accès existante donnant sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

104 m²

terrain 359 m²

Cognac-la-Forêt

130 000 EUR

123 000 EUR

Proche centre ville de LIMOGES, nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 3. Baigné de lumière, ce logement en excellent état propose une jolie cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec balcon, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une jolie salle de bain et WC séparé. Il est situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et portail électrique. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques: double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude collectifs La copropriété comprend 78 lots, la taxe foncière s'élève à 1096 €. Aucune procédure en cours. Le prix est de 123 000€ FAI dont 8000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 3

Limoges

89 600 EUR

Secteur Vigenal - Appartement 3 pièces de 58m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Afin de mieux maitriser votre consommation, les radiateurs sont équipés de robinet thermostatique et répartiteur de chaleur Les charges annuelles de copropriété sont de 1566€ (chauffage inclus) Les plus: Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement traversant, exposition Est - Ouest Double vitrage DPE classe E

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2 ch

59 m²

etage 4

Limoges

114 900 EUR

Maison d'habitation à deux pas des commerces et des transports. Composée au rez- de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble de la maison a été entièrement rénovée, elle dispose d'une terrasse sur l'avant et d'une cour de 6 mètres carrés desservant un cellier avec un point d'eau sur l'arrière de la maison. Huisserie double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

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3 ch

85 m²

terrain 120 m²

Saint-Léonard-de-Noblat

128 400 EUR

Sur la commune de Chateau Chervix, deux maisons vous sont proposées. La 1ère maison (sur la gauche) de 75 m2 dispose d'un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 chambres, un wc. Maison en bon état, double vitrage et volets en pvc. Chaudière fuel installée dans les années 90'. Possibilité de stationner deux véhicules. Pas de jardin pour cette maison qui peut être adaptée pour de la location. La 2nde maison (sur la droite) de 96 m2 comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres. Toiture arrière refaite en 2000 (partie avant à refaire). Travaux à prévoir. Chaudière fuel installée en 2011. Une cave. En complément vous disposez d'un puits, un appentis, un atelier, un garage et un jardin sur le côté de la maison. Features: - Garden

7 p

5 ch

171 m²

terrain 1 130 m²

Château-Chervix

88 000 EUR

A32334WV87 - Cette maison mitoyenne d'un coté de 84 m² dispose d'une cuisine équipée de 18,7 m² avec coin repas et un cellier de 3,5 m², et d'un salon confortable de 16,3 m² avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Un couloir donne également accès à la terrasse, améliorant ainsi la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pratiques. À l'étage, vous trouverez deux chambres : une chambre de 10,5 m² avec une généreuse salle de bains attenante de 5,8 m², et une chambre plus grande de 18,6 m² avec une salle de bains attenante de 2,5 m². Un escalier mène au grenier, idéal pour des rangements supplémentaires. Il y a deux caves, du simple vitrage et la propriété est chauffée par un poêle à bois dans la cuisine et des radiateurs électriques. Pour les amateurs de nature, une randonnée balisée traverse le hameau et plusieurs autres se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

84 m²

terrain 189 m²

Pageas

122 000 EUR

A 15 minutes de LIMOGES, maison de village située à SAINT-JUST-LE-MARTEL, ideal pour primo accédant ou investisseur. Cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine amenagée et équipée ouverte sur un salon séjour, le tout représentant une surface totale de 31 m2, pour le rangement un cellier / buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, un grenier complètement amenagé en pièce de vie de 29 m2. Située dans le bourg de SAINT-JUST-LE-MARTEL, elle est à proximité des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl ... , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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2 ch

86 m²

Saint-Just-le-Martel

262 500 EUR

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située à Rilhac-Rancon, à seulement 15 min du centre-ville de Limoges. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, ainsi qu'un salon confortable. Profitez également d’un dressing, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. Chauffée principalement par un poêle à granulés, cette maison est idéale pour un confort optimal. À l’extérieur, une magnifique terrasse et un grand terrain d’environ 1500 m2 avec un petit atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite rapide ! Prix Net Vendeur : 250 000 € Prix Frais d’agence inclus : 262 500 € TTC Honoraires : 12 500 € TTC Mme Lisa VENISSE EI, agent commercial de la SAS JULAUNE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le no839001609. Contactez-moi au  ...  ! Features: - Garden

5 p

4 ch

117 m²

terrain 1 469 m²

Rilhac-Rancon

163 500 EUR

153 000 EUR

Maison.

EXCLUSIVITE LIMOGES - Au sein du quartier des Ruchoux, dans un environnement calme, votre agence LAMY vous propose à la vente cette maison élevée sur sous-sol d'environ 113,5 m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert des toilettes, une buanderie et un grand garage d'environ 40m². Au premier étage un dégagement dessert un séjour / salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau et une cuisine avec accès au jardin. Au deuxième étage vous retrouverez également 2 chambres supplémentaire avec combles et une salle d'eau avec des toilettes. Terrain sur l'arrière. Double vitrage PVC, chaudière à condensation. Beaucoup de potentiel !

5 p

3 ch

114 m²

Limoges