RÉSUMÉ Une impressionnante ferme géorgienne indépendante de 5/6 chambres (non répertoriée) avec une grange indépendante séparée prête à être convertie AVEC AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE. Situé dans un lieu rural paisible à moins de 3/4 de mile de la ville de Holsworthy, dans le West Devon, et de ses équipements. Profitez d’une vue panoramique lointaine sur Bodmin Moor et Dartmoor depuis les 4 acres entièrement clôturés de jardins informels et 3 paddocks fermés. DESCRIPTION COMPLÈTE Chasty House offre une rare opportunité d’acheter une superbe ferme ainsi qu’une grange individuelle supplémentaire avec un permis de construire défini pour la transformer en maison de deux chambres, avec un nouveau garage, situé de l’autre côté de la ruelle. Dans son propre périple, la grange est équipée d’un paddock de moins d’un acre, avec un accès fermé depuis la ruelle. Il y a également un sentier sur le côté du Barn pour accéder à la partie inférieure du terrain (un voisin a le droit d’accéder à ce sentier pour accéder à son propre terrain). Le numéro de demande de permis est 1/0887/2023/ful et tous les documents associés sont disponibles sur le portail d’urbanisme de Torridge D.C. Cette maison élégante conserve de nombreux éléments d’époque mêlés à un confort moderne. La porte d’entrée d’origine, protégée par un porche tempête à colonnes avec un sol en ardoise, présente une rosière anglaise et un chardon incrusté de verre qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un sol carrelé victorien. Deux salons principaux à double angle sont situés en dehors du couloir, tous deux avec des cheminées fonctionnelles et suffisamment d’espace pour de grands mobiliers. Il y a une superbe cuisine/salle à manger/salle familiale, une extension architecturale incorporant une grande lanterne de toit ornée laissant entrer une grande quantité de lumière naturelle, en plus des deux ensembles de portes-patio qui donnent sur les jardins principaux. Une salle idéale pour recevoir et socialiser. Il y a aussi de vastes ateliers utilitaires et de coffres avec accès à la terrasse arrière. Une autre salle de réception, actuellement utilisée comme sixième chambre, idéale pour un parent à charge et à seulement quelques pas d’une salle de douche. Le palier divisé avec galerie donne accès aux 5 chambres, qui bénéficient toutes d’une vue sur le jardin ou la campagne. L’un d’eux dispose d’une salle de douche attenante et d’une salle de bain familiale. Une autre porte menant au palier mène à un range de rangement utile sous les avant-toits. Les grands jardins entièrement fermés sont bien entretenus avec une vaste pelouse à l’arrière, ainsi qu’une terrasse sur le côté, parfaite pour les repas en plein air. Dans le bas du jardin se trouve une petite grange en épi, divisée en sections, idéale pour les rondins et le stockage du matériel de jardinage. Une allée en béton importante offre suffisamment de places de parking pour de nombreux types de véhicules, menant à un garage double à façade ouverte à chêne avec un atelier attenant à l’arrière. De plus, il y a deux paddocks bien clos, totalisant environ 2 acres, accessibles depuis l’allée et le jardin arrière. La grange séparée, avec la planification en place, est située juste en dessous d’un acre, de l’autre côté de la ruelle. Dans l’ensemble, un foyer parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale de taille et un style de vie en plein air, comme le pâturage, l’élevage d’animaux ou la culture de leurs propres produits. Actuellement, un agriculteur local élève des moutons dans les paddocks, assumant la responsabilité de l’entretien des terres. Avis des vendeurs : « Chasty a été une excellente base pour la randonnée et d’autres activités de plein air, grâce à sa situation entre Dartmoor et la côte nord de la Cornouailles. Nous apprécions l’emplacement rural, avec ses vues lointaines, mais apprécions aussi l’accès facile aux commodités telles que les boutiques locales, Waitrose et le centre de loisirs de Holsworthy. Les pièces bien proportionnées et le grand rangement ont été idéaux pour recevoir la famille et les amis en visite. » NOTE DE L’AGENT La propriété, sans inclure la grange ni les terrains supplémentaires, est actuellement commercialisée pour 850 000 £. Features: - Garage - Garden - Parking
