1 024 211 EUR

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5 ch

Bude

1 287 579 EUR

Située dans un emplacement remarquable sur les rives de la rivière Tamar, Tamar Bank est une résidence exceptionnelle en bord de mer offrant un accès direct au rivage en contrebas, une vue exceptionnelle sur la rivière et une rare connexion avec l’un des sites les plus historiques du front de mer de Cornouailles. Considérée comme elle remonte au milieu du XIXe siècle, la propriété occupe une position dominante le long d’Old Ferry Road et bénéficie d’environ 20 mètres de front de mer. C’est un lieu de caractère, d’ampleur et d’atmosphère authentiques, avec sa perspective, son histoire et son cadre qui se combinent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver. Des marées changeantes et des bateaux qui passent aux vues lointaines sur le Tamar, la rivière Tavy et vers le pont Tamar et le pont Royal Albert, Tamar Bank est une propriété où la position au bord de l’eau n’est pas simplement un décor, mais une partie déterminante de la vie quotidienne. La maison L’hébergement est généreux, élégant et très polyvalent, aménagé pour s’adapter à la vie de famille, aux réceptions, au télétravail et à la vie multigénérationnelle. Un grand hall d’entrée crée un sentiment immédiat d’arrivée et mène à une série d’espaces de réception bien proportionnés. Le salon principal offre un espace confortable et accueillant, avec un poêle à bois, tandis que la salle à manger formelle est idéale pour les réunions de famille et les réceptions plus formelles. L’une des salles remarquables est la véranda à trois aspects, qui profite pleinement de la position et offre de magnifiques vues sur l’eau vers la rivière Tavy, le pont Tamar et le pont Royal Albert de Brunel. La cuisine est un espace immense, bien aménagé et conçu comme un cœur pratique mais convivial de la maison, avec une buanderie équipée à proximité. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire ou un bureau, offrant une excellente flexibilité pour ceux qui travaillent à domicile, accueillent des invités ou recherchent une disposition plus adaptable. Une salle de douches complète l’espace du rez-de-chaussée, avec un accès intérieur menant également au garage double. Au premier étage, quatre chambres doubles bien proportionnées continuent de donner l’impression d’espace. La suite principale des chambres est particulièrement généreuse, avec un coin d’essayage et une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Dans toute la maison, la vue sur la rivière rappelle constamment l’emplacement exceptionnel de la propriété. Le rez-de-chaussée offre trois pièces polyvalentes au sous-sol, offrant un espace supplémentaire utile et une grande amplitude pour une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone pourrait attirer les acheteurs à la recherche de rangement, d’espace de loisirs, d’un atelier, d’un potentiel de bureau à domicile ou d’un logement plus ambitieux. Histoire La Banque Tamar est une demeure à l’histoire fascinante, que les propriétaires actuels croient dater d’environ 1841. Sa position sur Old Ferry Road la place dans l’un des paysages fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, surplombant un paysage marqué par le déplacement fluvial, l’activité maritime et la traversée historique entre la Cornouailles et le Devon. L’un des premiers propriétaires aurait été le capitaine Charles Bampfield Yule, un officier et arpenteur notable de la Royal Navy associé aux expéditions de l’Amirauté en Australie, en Nouvelle-Guinée et dans le Pacifique élargi. Son œuvre serait liée à l’île Heron dans le Queensland, tandis que l’île de Yule en Papouasie-Nouvelle-Guinée aurait également été nommée en son honneur. On comprend également que la propriété a des liens avec la famille du Maurier, ajoutant une nouvelle association littéraire à une maison déjà riche en caractère. Les propriétaires actuels comprennent également que la Banque Tamar a été utilisée pendant la Première et la Seconde Guerre mondiale, y compris lors de l’occupation militaire en temps de guerre et des associations avec des hauts responsables militaires. Ensemble, ces liens confèrent à Tamar Bank un rare sens de provenance, alliant histoire maritime, intérêt littéraire, association en temps de guerre et un cadre riverainable véritablement mémorable. À l’extérieur & Jardins À l’extérieur, les jardins s’étendent sur environ 0,22 acre et descendent vers le bord de l’eau, où une porte privée donne un accès direct au rivage en contrebas. Cette connexion directe avec la rivière est l’une des particularités les plus particulières de la propriété et offre un rare style de vie au bord de l’eau au cœur de Saltash. Les jardins ont été aménagés pour maximiser le point de vue, avec un mélange de terrasses surélevées, d’espaces de pelouse et d’espaces de terrasse pour s’asseoir. Ces espaces offrent d’excellentes occasions de dîner en plein air, de se détendre et de recevoir, tout en profitant du mouvement, de la lumière et de l’atmosphère de la rivière. Que ce soit en lançant un kayak depuis la rive, en profitant de boissons en soirée avec vue sur l’eau, en observant les marées changer ou simplement en admirant la beauté du Tamar, Tamar Bank offre un mode de vie à la fois paisible et merveilleusement lié à son environnement. Emplacement Old Ferry Road est l’un des décors fluviaux les plus atmosphériques de Saltash, suivant l’eau en passant par Brunel Green et une collection de cottages de caractère. La région possède un fort patrimoine maritime et reste étroitement liée à la rivière, avec des rampes de décollage à proximité, des entrepôts pour bateaux et des sentiers au bord de l’eau qui ajoutent à l’attrait supplémentaire. Malgré sa belle position en bord de mer, Tamar Bank reste très pratique pour les commodités quotidiennes. Saltash propose une bonne gamme de commerces locaux, un supermarché Waitrose, des écoles, des cafés et des services, tandis que le China Fleet Country Club tout proche propose des installations de golf et de loisirs. Pour les amateurs de voile et de sports nautiques, Saltash dispose d’un club de voile très fréquenté, d’un ponton pour visiteurs, de cales d’accès publiques et d’accès aux possibilités d’amarrage à proximité. Le centre-ville de Plymouth, la A38 et la gare de Saltash sont également facilement accessibles, faisant de cette maison une rare maison au bord de l’eau qui allie beauté, histoire, praticité et commodité à parts égales. Agent Comment : Tamar Bank est une maison au bord de l’eau vraiment mémorable. Dès votre arrivée, on ressent vraiment que c’est une propriété avec une histoire, depuis sa position sur Old Ferry Road et sa vue sur la Tamar, jusqu’à son accès direct au rivage en contrebas. Pour moi, la magie de la maison réside dans la façon dont elle allie praticité et ambiance. C’est une maison familiale généreuse et polyvalente, mais elle dégage aussi ce rare attrait émotionnel que seules certaines propriétés au bord de l’eau semblent posséder. Les vues, le jardin, les marées changeantes et le sentiment d’histoire renforcent tous l’impression que c’est un endroit très spécial. Les maisons avec ce niveau de caractère, de façade et d’intérêt historique sont rarement disponibles, et Tamar Bank est une propriété dont je pense que les acheteurs se souviendront bien après avoir visité. Features: - Garage - Garden - Terrace

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5 ch

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1 024 211 EUR

Seller’s Insight Venn Cottage a été bien plus qu’une simple maison ; C’était une maison familiale très aimée, remplie de chaleur, de rires et d’innombrables souvenirs précieux. Niché dans un cadre merveilleusement paisible, le cottage offre une véritable échappatoire au rythme de la vie quotidienne, où les saisons changeantes peuvent être savourées depuis chaque fenêtre et où les jardins environnants sont devenus un refuge pour les oiseaux et la faune. C’est un lieu où la nature n’est jamais loin, créant un sentiment de tranquillité qui a rendu la vie ici si spéciale. En 2012, le cottage a subi une rénovation réfléchie, mettant soigneusement la propriété en valeur pour la vie familiale moderne tout en préservant le caractère et le charme qui le rendent si unique. Chaque amélioration a été apportée avec un grand soin, garantissant que la maison conserve son atmosphère accueillante et son attrait intemporel. Au fil des années, Venn Cottage a été entretenu avec amour et profondément chéri, offrant un cadre merveilleux pour la vie de famille et les occasions spéciales. C’est une maison qui allie sans effort caractère, confort et cadre idyllique, offrant à ses futurs propriétaires la rare opportunité de profiter d’un cottage véritablement unique, entretenu avec fierté et affection, prêt à entamer son nouveau chapitre. Entrez Situé dans un endroit rural paisible sans voisins proches, Venn Cottage est une maison indépendante qui allie la chaleur de l’époque à la facilité d’une amélioration moderne réfléchie. Entourée de campagne ouverte et bénéficiant d’un fort sentiment d’intimité, la propriété offre un style de vie à la fois calme et lié à son environnement, tandis que l’aménagement a été conçu pour favoriser un quotidien confortable ainsi que des réceptions informelles. L’entrée se fait depuis le porche avant directement dans le salon, où une cheminée en pierre saisissante avec un poêle à bois forme un point focal immédiat. C’est une pièce à l’atmosphère accueillante, pleine de caractère et parfaitement adaptée aux soirées plus calmes ou aux réunions en famille et entre amis. Sur le côté du cottage, le hall d’entrée offre un point d’accès pratique au quotidien, avec un sol carrelé et un espace pour les utilités, aidant à garder les espaces de vie principaux dégagés et organisés. Une douche au rez-de-chaussée, équipée d’une suite blanche et d’un sol carrelé, ajoute encore plus de flexibilité et de commodité. Le centre principal de la maison est la généreuse cuisine, salle à manger et jardin en forme de L, un espace conçu à la fois pour la lumière et la fluidité. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités de base incluant un four intégré, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Il y a beaucoup d’espace pour la restauration, tandis que la zone jardin bénéficie de la lumière naturelle et s’ouvre par des portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse arrière et les jardins paysagers. Cela crée une connexion facile entre l’intérieur et l’extérieur, rendant l’espace particulièrement adapté à une vie familiale détendue et à des réceptions en toutes saisons. Au premier étage, il y a trois chambres doubles et une chambre individuelle, offrant un hébergement confortable pour la famille, les invités ou le télétravail. Une salle de bain familiale équipée d’une suite blanche dessert cet étage. La propriété bénéficie également d’un double vitrage en uPVC, d’une pompe à chaleur à air fournissant chauffage et eau chaude, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques installés en 2012 avec un tarif d’alimentation. Un drainage privé est en place, avec une nouvelle station de traitement installée en 2025, offrant une nouvelle assurance aux futurs propriétaires. Sortir. L’espace extérieur est un attrait majeur ici, avec des jardins paysagers orientés au sud, une vue rurale et un fort sentiment d’intimité. La terrasse arrière s’étend directement depuis la salle du jardin, en faisant un lieu naturel pour les repas en plein air et le temps passé en famille et entre amis. Un éclairage réfléchi ajoute à l’ambiance et aide les jardins à rester agréables jusque en soirée. Dans le jardin, il y a une annexe d’une chambre utilisée comme logement supplémentaire, ce qui apporte une flexibilité utile aux visiteurs. Il y a également un jacuzzi couvert avec un jacuzzi américain installé en 2021, ainsi qu’un autre barbecue couvert qui crée un excellent espace social extérieur en plein climat avec vue sur les jardins. Le stationnement est bien aménagé avec un abri auto, et l’espace extérieur se prolonge au-delà du jardin principal. De l’autre côté de la route de campagne tranquille, il y a une autre zone de jardin qui offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des consentements nécessaires. Cette zone comprend actuellement un studio spacieux ou un espace de travail sous la forme d’une cabine en acier portable installée en 2022, avec électricité, climatisation et double vitrage. Il y a également un autre pavillon de jardin offrant un hébergement supplémentaire aux invités avec ses propres toilettes, ainsi qu’un grand parking. Les jardins supplémentaires de l’autre côté de la tranquille route de campagne introduisent également un élément intéressant de potentiel futur. Avec un espace extérieur généreux déjà en place, ainsi que le studio ou l’espace de travail existant et le pavillon de jardin séparé, cet espace peut attirer les acheteurs cherchant à améliorer les choses, reconfigurer ou explorer d’autres usages au fil du temps, sous réserve des permis de construire nécessaires et de toute autre approbation requise. Cela apporte un précieux sentiment de flexibilité, que ce soit pour le travail créatif, les loisirs, l’usage des invités ou des projets de vie à plus long terme. La propriété dispose également d’un drainage privé, avec une nouvelle station d’épuration installée en 2025, ce qui rassure davantage les futurs propriétaires. Features: - Barbecue - Garden

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Bude

801 811 EUR

Construite à la fin des années 1990, cette résidence conçue individuellement occupe une position véritablement exceptionnelle, donnant directement sur des terres agricoles ouvertes et offrant l’une des plus belles vues de Launceston. Depuis son emplacement surélevé, la propriété offre un panorama ininterrompu orienté à l’est à travers la ville jusqu’au magnifique château normand, avec les pentes ouest ondulantes du parc national de Dartmoor formant un décor époustouflant au-delà. C’est une vue qui change magnifiquement au fil des saisons, offrant un paysage en perpétuel changement tout simplement captivant. L’hébergement spacieux et soigneusement organisé convient parfaitement à un large éventail d’acheteurs. Proposée à la vente sans chaîne à terme, c’est une occasion rare d’acquérir une maison dont le style de vie est aussi impressionnant que l’hébergement lui-même. À l’intérieur, la propriété commence par un porche d’entrée prolongé, où des doubles portes s’ouvrent sur le vaste salon doté d’une jolie cheminée en pierre pouvant relier un poêle à bois. Le salon s’étend naturellement dans la véranda double vitrage UPVC, où le parquet et les doubles portes ouvrantes encadrent parfaitement la vue magnifique sur le château de Launceston tout en offrant un accès direct à la vaste terrasse. Il y a aussi un bureau utile, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse est entièrement équipée d’une gamme d’unités murales et de base assorties, complétées par un îlot central avec un présentoir à vin ; l’îlot sert également de bar pour le petit-déjeuner. Le rangement dans un carrousel d’angle maximise la praticité et la vente comprend un four Bosch, une cuisson, un extracteur et un lave-vaisselle. L’Aga électrique moderne offre une cuisson efficace et contrôlable. Parfaitement placé sous la fenêtre, l’évier vous permet de profiter des vues spectaculaires tout en préparant les repas. La salle à manger accueille confortablement une grande table et bénéficie de portes doubles s’ouvrant sur la terrasse, permettant à la vie intérieure et extérieure de s’harmoniser harmonieusement. Adjacente se trouve une buanderie pratique avec des placards supplémentaires, une plomberie pour d’autres appareils, la chaudière au fioul et une porte de courtoisie donnant sur l’extérieur. Un couloir intérieur mène aux quatre chambres, dont trois disposent de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière. La chambre principale occupe une position particulièrement impressionnante, bénéficiant d’un vestiaire avec une large gamme d’armoires miroirs encastrées et d’étagères, ainsi que d’une salle de bain/WC attenante avec une cabine de douche séparée. La chambre deux bénéficie également d’une salle de bain attenante avec douche au-dessus de la baignoire, tandis que la chambre quatre, située à l’avant de la propriété, dispose d’un mur complet d’armoires miroires encastrées offrant un excellent espace de suspension et de rangement. Le bungalow bénéficie en outre d’un chauffage central au fioul, de fenêtres et portes à double vitrage UPVC sur toute l’enceinte, d’un éclairage moderne et d’une combinaison de revêtements de sol en moquette et vinyle. L’accès à la propriété est accessible par des portes doubles qui s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un parking spacieux pour de nombreux véhicules. Le garage double détaché a été agrandi et comprend un espace de rangement utile ainsi qu’une porte mécanique sectionnelle au-dessus. Les jardins avant sont principalement aménagés sur pelouse et magnifiquement complétés par une grande variété d’arbustes matures, d’arbres et de plusieurs arbres fruitiers. À l’arrière, la vaste terrasse s’étend sur toute la largeur de la propriété et a été parfaitement conçue pour capturer les vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante en direction du château de Launceston. Elle offre un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air, les réceptions ou simplement la détente tout en admirant l’un des plus beaux paysages que la ville a à offrir. Au-delà de la terrasse se trouve une pelouse fermée supplémentaire bordée de clôtures anti-stock, offrant un espace idéal pour que les enfants et les animaux puissent s’amuser. À l’extérieur, il y a aussi un robinet d’eau et un éclairage extérieur. Sans aucun doute, la caractéristique distinctive de cette maison exceptionnelle est son vue magnifique. Les vues panoramiques ininterrompues sur la campagne ouverte en direction de l’emblématique château normand, avec le parc national de Dartmoor au-delà, créent un cadre vraiment spécial, rarement accessible et qui laissera une impression durable. La propriété est située en périphérie de la ville et se trouve pourtant à quelques pas de nombreuses installations municipales, dont une école primaire locale, le Launceston College et le magasin Asda sur Western Road. Un peu plus loin, et toujours à une distance raisonnable à pied, se trouvent un choix de supermarchés, l’hôpital de Launceston et le centre médical. Le centre-ville animé dispose d’une gamme d’installations commerciales, commerciales et éducatives ainsi que d’installations de loisirs, dont le centre de loisirs géré par la communauté. Des promenades en pleine campagne peuvent être appréciées à quelques pas de la propriété, en direction de Trebursye dans une direction et dans l’autre direction de St. Catherines Hill et du quartier de la chapelle de la ville. Launceston est adjacente à la route à double chaussée A30, offrant un excellent accès à Truro et à l’ouest de la Cornouailles dans une direction, et à Exeter, la M5 et au-delà dans la direction opposée. La ville de Plymouth se trouve à moins de 25 miles et dispose d’installations plus étendues ainsi que d’un port continental de traversier.

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965 685 EUR

Woodside est une maison d’époque magnifiquement rénovée et agrandie, datant d’environ 1805, située dans un cadre rural paisible au sein du petit hameau de Hoopers Bridge, près de Nanstallon. Située le long d’une route de campagne paisible et profitant d’une vue magnifique sur ses propres terres et la campagne environnante, c’est une propriété lifestyle exceptionnelle qui allie le caractère d’une ancienne maison cornouaillaise à l’espace, au confort et au design pratique attendus des acheteurs modernes. La maison a fait l’objet d’un vaste programme d’amélioration et offre désormais environ 2 700 pieds carrés d’hébergements bien planifiés. La maison en pierre d’origine a été agrandie et rénovée pour créer une maison imposante de cinq chambres, avec une attention particulière portée à la circulation des logements, à la lumière naturelle, au rangement, au chauffage et à l’utilisation quotidienne. Le résultat est une maison qui convient bien à la vie de famille, à recevoir, à travailler à domicile et à accueillir des invités. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine généreuse et une salle à manger, conçues comme un espace naturel de rassemblement. La cuisine dispose de vastes surfaces de travail en quartz Silestone, d’un excellent rangement et d’un garde-manger utile, la disposition offrant à la fois une cuisine pratique et un espace accueillant pour les repas en famille ou les réceptions. Cela est complété par un salon, une buanderie et un espace douillet, qui s’ouvre directement sur le jardin arrière et offre un refuge confortable autour du poêle à bois. Une autre pièce au rez-de-chaussée offre une flexibilité en tant que bureau, salle de jeux ou bureau à domicile. Des améliorations pratiques ont également été soigneusement envisagées. La propriété bénéficie de chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, d’un système de récupération de chaleur par ventilation mécanique, d’une isolation complète, de fenêtres économes en énergie, d’un éclairage et d’appareils électroménagers efficaces, d’un haut débit fibre optique et d’un grand magasin thermique conçu pour fournir une alimentation généreuse en eau chaude. Ces caractéristiques contribuent à faire de Woodside un lieu confortable et efficace à gérer, tout en conservant le charme et le caractère du bâtiment d’origine. Au premier étage, il y a cinq chambres, disposées autour d’un large palier, ainsi que des installations de salle de bain et de douche bien équipées. L’aménagement offre un excellent hébergement familial, tandis que le nombre de chambres permet également des chambres d’amis, du télétravail ou une vie multigénérationnelle. À l’extérieur, Woodside est situé dans des jardins et trois enclos de champs s’étendant au total sur environ 4,2 acres. Le terrain offre de l’espace, de l’intimité et un véritable sentiment de vie rurale, tandis qu’un ruisseau traversant le domaine ajoute au caractère naturel du décor. Il y a également un cadre en tunnel en poly de 18 pieds x 54 pieds, idéal pour ceux qui souhaitent cultiver ou s’autosuffisant. Les dépendances utiles comprennent des ateliers, une salle des plantes, un entrepôt de rondins et des espaces de jardinage, offrant un excellent espace pratique pour le stockage, les loisirs, la machinerie ou un usage futur potentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. L’étendue du toit de l’atelier et du magasin peut également intéresser les acheteurs envisageant une future installation solaire, sous réserve d’une enquête et de tout consentement nécessaire.

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760 842 EUR

Cette maison contemporaine exceptionnelle a été conçue individuellement par un architecte et a reçu son certificat structurel. Occupée par les propriétaires actuels depuis 2024, la propriété a été encore améliorée par une série d’améliorations soigneusement réfléchies qui complètent ses spécifications déjà impressionnantes. L’attention aux détails est évidente dans tout le monde avec des finitions haut de gamme comprenant des interrupteurs et prises noir mat, des portes intérieures en placage en chêne, un revêtement de sol en chêne d’ingénierie, des montants en ardoise, un éclairage LED encastré et des stores installés, dont plusieurs sont électriques. Conçu pour la vie familiale moderne, cet hébergement lumineux offre une flexibilité exceptionnelle tout en tirant le meilleur parti de la vue attrayante sur les toits de Launceston. Accessible par une large allée, la propriété bénéficie d’une allée sécurisée et fermée, de jardins magnifiquement paysagés et d’un jardin indépendant offrant un excellent refuge pour le travail, les loisirs ou les réceptions. Derrière ses façades remarquables en enduit et revêtues de composite se trouve un intérieur à niveaux multiples apparemment spacieux, accessible par un hall de réception accueillant. La magnifique cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur de la maison et offrent un espace exceptionnel pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine est équipée d’une large gamme d’unités à façade crème intégrant des étagères cato00s, complétées par des surfaces de travail solides de qualité et un îlot central important avec bar petit-déjeuner. Les appareils Bosch intégrés comprennent deux fours électriques, une machine à café, une plaque à induction avec extracteur intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un refroidisseur à vin. La vaste salle à manger accueille confortablement une grande table et dispose de deux portes pliantes s’ouvrant directement sur la terrasse impressionnante sur le toit, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Parfaite pour recevoir, la terrasse offre une vue en hauteur sur les environs. S’étendant sans effort depuis la salle à manger se trouve le superbe salon à double angle avec son plafond voûté, sa poutre en forme de « A » apparente et sa fenêtre impressionnante. Un foyer à gaz mural contemporain offre un point focal accueillant pendant les mois les plus frais. Un bureau spacieux offre un environnement idéal pour ceux qui travaillent à domicile et pourrait tout aussi bien servir de cinquième chambre si nécessaire. À ce niveau se trouvent également un vestiaire et une buanderie bien équipée, équipée d’une vaste gamme d’unités de rangement, ainsi que d’un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La buanderie donne accès à l’intérieur du garage double intégré. Un escalier remarquable en chêne et vitré descend au rez-de-chaussée où un large couloir avec une large gamme de garde-robes encastrées donne accès aux chambres. La luxueuse chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse par des portes coulissantes et est complétée par une superbe cabine de chambre équipée de garde-robe ouvertes et de tiroirs, tous inclus dans la vente. La salle de douche attenante magnifiquement aménagée propose des sanitaires haut de gamme, des carreaux sombres contemporains et des équipements de qualité. La deuxième chambre bénéficie également d’une douche élégante entièrement carrelée, entièrement carrelée, dans des tons clairs élégants. Les chambres trois et quatre sont toutes deux des chambres doubles généreuses, la troisième chambre comportant un mur complet d’armoires encastrées offrant un excellent rangement. La chambre quatre est actuellement aménagée comme un salon supplémentaire, démontrant la flexibilité de l’hébergement. La salle de bain familiale a été magnifiquement conçue comme une salle humide luxueuse avec une baignoire indépendante, deux lavabos et deux pommeaux de douche à pluie, créant un véritable environnement inspiré du spa. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz principal, avec des radiateurs traditionnels desservant l’étage supérieur et le chauffage par le sol sur tout le niveau inférieur. Le garage double intégré dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’un chauffage par le sol et d’un grand placard intégré abritant la chaudière tout en offrant un précieux rangement supplémentaire. La propriété occupe un vaste terrain paysager, entouré de murs et de clôtures, accessible par une porte d’entrée coulissante électrique, offrant un haut degré de confidentialité et de sécurité. Adjacent au garage se trouve un abri de stockage utile, ainsi que des robinets extérieurs chauds et froids et une zone dédiée au lavage des chiens. Des marches descendent vers le jardin principal où de jolis terrasses et terrasses à deux niveaux sont bordées de massifs de fleurs et d’arbustes magnifiquement garnis, offrant un cadre paisible pour la détente en plein air. La pièce de jardin indépendante bénéficie d’un sol carrelé et de larges portes coulissantes, ce qui en fait un lieu idéal comme bureau à domicile, salle de sport, salle de loisirs ou refuge détente pendant les mois les plus chauds. À côté de ce bâtiment se trouve un vestiaire séparé avec un lavabo. La pelouse fermée est bordée de plantations matures et de clôtures en panneaux, créant un excellent espace pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions en plein air tout en profitant d’un cadre particulièrement privé. L’éclairage extérieur, les prises électriques et plusieurs abris de stockage supplémentaires renforcent encore la praticité de cette maison impressionnante. Launceston, l’ancienne capitale et porte d’entrée reconnue de la Cornouailles, se trouve de part et d’autre de la A30 à un mile de la frontière Devon/Cornouailles, dans une zone d’une grande beauté et charme avec un accès facile aux côtes Nord et Sud ainsi qu’aux villes d’Exeter, Plymouth et Truro. Remontant à l’époque celtique, toute Launceston est imprégnée d’histoire et est dominée par son château, construit par Brian de Bretagne, le premier comte normand de Cornouailles, au XIe siècle. Autrefois site de la Monnaie royale et unique ville fortifiée de Cornouailles, la Launceston d’aujourd’hui a beaucoup à offrir et récompense à la fois les intérêts commerciaux et les lois de loisir. Un sentier urbain est suivi pour les visiteurs, mettant en valeur l’architecture ancienne et les caractéristiques historiques, notamment l’église Sainte-Marie-Madeleine du XVIe siècle, qui possède l’une des façades les plus richement sculptées de toutes les églises d’Angleterre. Il y a trois autres églises ainsi qu’une chapelle méthodiste et une salle du royaume, trois écoles primaires, une école privée et le Launceston College, de sorte que les besoins spirituels et laïques sont bien répondus. La ville dispose d’une gamme d’équipements commerciaux, commerciaux et de loisirs, comprenant des supermarchés, son parc commercial et un centre de loisirs. Plus près de la propriété se trouve le parcours de golf exigeant de 18 trous et de nombreuses promenades charmantes le long de la vallée de la Kensey. Note de l’agent : Les arbres situés à la limite au fond du jardin sont soumis à une ordonnance de conservation des arbres.

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Launceston

497 474 EUR

Nous organiserons une journée portes ouvertes le lundi 27 juillet, entre 17h00 et 19h00. La visite se fait strictement sur rendez-vous, veuillez donc vous inscrire à l’avance pour réserver votre participation et réserver un créneau horaire approprié. Une villa victorienne élégante et imposante classée Grade II, occupant une position de choix au bout d’une élégante terrasse au centre de Liskeard. Conçue par le célèbre architecte local Henry Rice, dont le travail a contribué à façonner une grande partie du caractère de cette ville de marché historique de Cornouailles, la propriété représente une occasion rare d’acquérir une maison d’une réelle importance architecturale, d’ampleur et de flexibilité. À l’origine organisée comme une seule et impressionnante résidence familiale, la propriété a récemment été utilisée comme deux logements distincts. Il est désormais vacant et a été rouvert à l’intérieur, permettant à l’hébergement d’être à nouveau utilisé comme une maison solide. Ainsi, la propriété représente une opportunité rare et passionnante pour un acheteur de restaurer, reconfigurer ou adapter le bâtiment selon ses propres besoins. Description de la maison principale L’hébergement est vaste et polyvalent, s’étendant sur trois étages principaux avec un espace supplémentaire au sous-sol. La propriété conserve de nombreux éléments caractéristiques attendus d’une villa victorienne de ce calibre, notamment des hauteurs de plafond généreuses, de grandes fenêtres à guillotine, des pièces principales à baie, des cheminées d’origine, des rampes de peinture, des détails d’époque et d’excellentes proportions de la pièce dans toute l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’ancien appartement jardin offre une cuisine généreuse, un grand salon à double angle avec baie vitrée et poêle à bois, trois chambres doubles, une salle de bain et une salle de bain attenante. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec une grande baie vitrée, une cheminée d’époque et un accès direct à la salle de bain attenante. Avec la propriété désormais rouverte à l’intérieur, ce niveau relie à une importante zone utilitaire arrière, avec un escalier montant au rez-de-chaussée. L’escalier principal d’origine reste en place, actuellement dissimulé, et pourrait être rétabli depuis le couloir principal du rez-de-chaussée, sous réserve des consentements nécessaires. Les étages supérieurs, autrefois aménagés en maisonette, offrent un hébergement supplémentaire et étendu. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un grand couloir central, un hall d’entrée principal, une impressionnante salle de réception à double face avec baie vitrée, des planchers apparents et un poêle à bois, trois chambres, une salle de bain attenante et une salle de bain familiale. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux avec des caractéristiques de caractère, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La disposition offre un excellent degré de flexibilité. Un acheteur peut choisir d’utiliser le bien comme une résidence de longue date, créer un logement multigénérationnel ou explorer d’autres options génératrices de revenus, sous réserve des consentements nécessaires. Avec un accès intérieur complet désormais disponible et l’escalier d’origine toujours en place, le bâtiment se prête particulièrement bien à être apprécié en tant que maison individuelle. Sous-sol La propriété bénéficie également d’un sous-sol utile, avec électricité et éclairage. Cette zone comprend le magasin de charbon d’origine ainsi que deux pièces supplémentaires de grande taille, offrant un excellent rangement et un potentiel pour diverses utilisations alternatives, telles qu’un espace de loisirs, un atelier, une salle de cinéma ou une salle de jeux, sous réserve de l’adéquation et des autorisations nécessaires. Terrains et espaces extérieurs À l’extérieur, la propriété est accessible vers la fin d’une voie privée et bénéficie d’un grand parking avec de la place pour cinq véhicules ou plus, ainsi que d’un parking en place à l’emplacement d’un garage. Les jardins sont une caractéristique importante de la propriété et sont particulièrement rares pour une position aussi centrale. S’étendant sur environ un demi-acre au total, les terrains entourent la maison et sont matures, établis et en grande partie aménagés en pelouse, avec des espaces pour s’asseoir, des réceptions et des usages familiaux. L’ampleur de la parcelle offre un merveilleux sentiment d’intimité et d’espace, ainsi qu’un potentiel d’amélioration ou de développement supplémentaire, sous réserve des consentements nécessaires. Emplacement Dean Terrace fait partie de l’une des premières maisons résidentielles en rangée de Liskeard et se trouve facilement accessible du centre-ville. Liskeard propose une large gamme de commerces indépendants et nationaux, des écoles, des installations de loisirs, un hôpital communautaire et d’excellentes liaisons de transport. La gare principale de la ville assure des services à travers la Cornouailles, Plymouth, Exeter et au-delà, tandis que la branche pittoresque vers Looe donne accès à l’une des villes côtières les plus populaires de Cornouailles. À quelques minutes à pied de la propriété, on trouve également des sentiers de campagne, donnant accès à des champs ouverts et à de belles promenades rurales. Plus loin, la ville de Plymouth se trouve à environ 18 miles et offre une gamme plus large d’installations commerciales, éducatives, récréatives et commerciales. La côte sud de la Cornouailles, la lande de Bodmin et de nombreuses villes et villages les plus appréciés de la région sont également facilement accessibles. Commentaire des agents Il s’agit d’une propriété d’époque rare et très polyvalente, alliant patrimoine architectural, hébergements conséquents, jardins généreux, parking spacieux et un emplacement central en ville. Avec la propriété désormais vacante et l’accès intérieur rétabli, cela offre une opportunité passionnante au prochain propriétaire de restaurer, réimaginer et créer une résidence familiale véritablement impressionnante dans l’un des décors les plus historiques de Liskeard. Note de l’agent La propriété est actuellement soumise à deux tranches distinctes de taxe municipale. Le 10A Dean Street est la bande B de la taxe municipale et le 10 Dean Street est la bande C de la taxe municipale. Nous comprenons que les propriétaires actuels ont demandé une réévaluation de la taxe d’habitation sur la base de l’utilisation du bien comme un seul logement. Nous comprenons également que le bien était auparavant enregistré comme un logement individuel jusqu’en 2010, date à laquelle il était inscrit en catégorie E de la taxe municipale. Veuillez noter : certaines images utilisées dans cette annonce ont été numériquement améliorées et/ou mises en scène virtuellement à l’aide de la CGI pour illustrer l’apparence potentielle de la propriété finie. Ils sont conçus uniquement comme un guide visuel et ne reflètent pas forcément l’état actuel du bien, ses proportions, sa spécification ou sa finition finale. Features: - Garden - Parking

3 p

8 ch

Liskeard

1 053 474 EUR

1 012 506 EUR

AVIS SUR LES PROPRIÉTAIRES : « Black Tor Barn est notre maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans. Situé dans un lieu vraiment magnifique au sein d’une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle (AONB), il offre des vues à couper le souffle sur les landes. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, la beauté et la tranquillité du paysage de landes sont à portée de main, offrant d’innombrables occasions de marcher, d’explorer et de profiter de la nature. Le lac Colliford et le labyrinthe de la kerdroya ne sont qu’à 3 minutes à pied, tandis que la A30 est à moins de 2 miles de la propriété, offrant un excellent accès au reste de la Cornouailles et au-delà. Le pittoresque village de St Neot se trouve à quelques minutes en voiture et offre une atmosphère communautaire accueillante, avec un pub de village chaleureux, une église historique, une boutique du village et une école primaire. Les principales villes de Bodmin, Launceston et Liskeard sont toutes accessibles en environ 15 minutes, tandis que la plage de Seaton, la plage de Millendreath et la charmante ville de pêcheurs de Looe sont à environ 25 minutes. Black Tor Barn a été une maison familiale exceptionnelle, remplie de souvenirs précieux de réunions et de célébrations familiales. Certains de nos souvenirs les plus heureux ont été passés à jouer au croquet et aux bowls sur la pelouse, tandis que l’activité préférée des petits-enfants a été le glissade et le toboggan pendant les mois d’été. Ces journées pleines de joie se terminaient souvent par tout le monde rassemblé autour de la table à manger extérieure sur la vaste terrasse, accessible par la porte pliante et la porte française, pour profiter ensemble de longs repas détendus. Noël à Black Tor Barn a toujours été particulièrement magique. Les membres de la famille se retrouvaient dans la cuisine ouverte, se blottissant, partageant la cuisine tout en regardant les petits-enfants jouer avec leurs nouveaux jouets et jeux du Père Noël. Pendant ce temps, le foyer à bois crépitait chaleureusement en arrière-plan, créant le cadre parfait pour des célébrations familiales mémorables. Black Tor Barn nous a offert d’innombrables souvenirs heureux et nous espérons que ses prochains propriétaires l’apprécieront autant que nous. » Black Tor Barn occupe une position véritablement mémorable près de St Neot, située dans un paysage de landes protégées et offrant des vues lointaines sur la campagne ouverte en direction du lac Colliford et des landes environnantes. Magnifiquement rénovée et aménagée avec un soin remarquable, la propriété allie le caractère d’une grange traditionnelle en pierre à un intérieur contemporain élégant, un jardin généreux, une annexe de studios de haute qualité et une importante dépendance nouvellement construite avec un potentiel supplémentaire. La propriété est une maison familiale précieuse depuis plus de 10 ans et offre ce rare équilibre entre paix, intimité et accessibilité. Dès votre arrivée, le décor parle beaucoup, avec un ciel dégagé, des landes ondulantes et le lac tout près, tandis que la A30 est à moins de deux miles, offrant un excellent accès à travers la Cornouailles et au-delà. Entrez à l’intérieur La maison principale s’étend sur environ 1 642 pieds carrés et a été soigneusement rénovée pour créer un logement chaleureux, élégant et très confortable. La finition est particulièrement impressionnante, avec des portes intérieures en chêne, un escalier en chêne, un sol carrelé en ardoise et un chauffage par le sol qui confèrent au rez-de-chaussée une forte impression de qualité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée, équipée de meubles de style shaker, d’appareils électroménagers intégrés, d’un îlot central et de sièges pour le petit-déjeuner. La cuisine a une atmosphère propre et moderne de campagne et s’étend naturellement aux espaces de vie, la rendant à la fois pratique pour la vie quotidienne et bien adaptée aux réceptions. L’une des pièces les plus marquantes est le salon voûté, où des poutres en chêne apparentes, des niches d’exposition en retrait et un brûleur à bûches créent un point focal superbe. Des portes vitrées s’ouvrent directement sur la large terrasse et encadrent la vue ouverte sur la lande au-delà, offrant à la pièce une merveilleuse connexion avec le paysage. Il y a aussi une grande salle à manger/salon, toujours avec un sol carrelé, un chauffage au sol et des portes s’ouvrant vers l’extérieur. Cela offre à la maison un espace de vie flexible, que ce soit pour des réunions de famille, des soirées détendues ou des réceptions plus formelles. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, dont une grande chambre principale avec douche attenante. Il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, tous présentés en accord avec la qualité générale de la maison. Annexe du studio Séparée de la maison principale, l’annexe du studio est un ajout superbe et a été achevé avec un niveau tout aussi élevé. Avec un plafond voûté, de vastes surfaces vitrées, un sol carrelé en ardoise et un foyer à bois, l’endroit est lumineux, privé et magnifiquement connecté aux vues environnantes. L’annexe comprend également une kitchenette élégante équipée avec des unités de style shaker bleu, des plans de travail en bois et des poignées en couleur cuivre, ainsi qu’une douche contemporaine. C’est un espace très flexible, idéal pour les invités, la famille élargie, le télétravail ou un usage créatif. Sorti Les jardins et les terrains sont une caractéristique marquante de Black Tor Barn. Le terrain s’étend sur deux tiers d’acre, avec un jardin arrière orienté au sud, des pelouses planes, des murs de pierre et une large terrasse pavée longeant l’arrière de la maison. C’est un espace exceptionnel pour manger en plein air, recevoir ou simplement s’asseoir tranquillement et profiter du paysage. Le cadre confère à la propriété un véritable sentiment d’ouverture, avec des champs et des vues lointaines sur la lande faisant partie de la vue quotidienne. Le lac Colliford et le Labyrinthe de Kerdroya ne sont qu’à quelques pas de là, plaçant la marche, l’exploration et la nature juste à portée de main. Un grand parking en gravier offre un grand nombre de places de stationnement et un accès aux dépendances. Annexe familiale Une annexe familiale nouvellement construite et importante se trouve dans le domaine et mesure environ 14,6 m sur 6,71 m. L’extérieur est fini, avec l’eau et l’électricité raccordées, et la plomberie est censée être en place, prête à être raccordée à une fosse septique/système de drainage privé. À l’intérieur, le bâtiment est étanche et prêt pour des murs et des finitions en montants. Cela offre une excellente possibilité pour une variété d’usages, notamment un bureau à domicile, un studio, un atelier ou une salle de loisirs, tout en se prêtant particulièrement bien à la vie multigénérationnelle. Avec un permis de construire déjà en place pour une annexe familiale, cela offre la possibilité aux proches de jouir d’indépendance et d’intimité tout en restant proches du foyer principal. Un autre bâtiment annexe, actuellement utilisé comme annexe de studio, offre un espace supplémentaire de services et de rangement, ajoutant encore plus de praticité et de flexibilité à l’ensemble de l’hébergement. Black Tor Barn est une maison rare et magnifiquement aménagée située dans l’un des environnements ruraux les plus marquants de Cornouailles. Avec ses vues sur la lande, ses jardins orientés au sud, son studio annexe de haute qualité et son important annexe familiale avec un potentiel supplémentaire, elle offre une merveilleuse combinaison de style de vie, de flexibilité et de praticité.

3 ch

Par

907 158 EUR

4 ch

Penzance

936 421 EUR

907 158 EUR

The Gables est une élégante grange en pierre détachée, située dans un endroit rural paisible à Outer Benorth et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, la lande et la vallée de Glynn. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, la propriété combine des façades traditionnelles en pierre et des éléments de caractère avec un intérieur lumineux et moderne, un espace de vie spacieux et une disposition conçue pour tirer le meilleur parti de l’ambiance. L’hébergement est organisé selon un plan inversé, avec les principaux espaces de vie au rez-de-chaussée. Cela fonctionne particulièrement bien ici, attirant la lumière naturelle et donnant aux pièces principales une belle sensation d’ouverture. Le grand salon/salle à manger est un espace frappant, centré autour d’un poêle à bois rotatif encadré par un cadre audacieux, avec un rangement en rondins de chaque côté et un espace pour des sièges détendus et des repas. La cuisine/salle de petit-déjeuner est tout aussi impressionnante, équipée de meubles en chêne et blancs, de plans de travail en quartz et d’un important îlot central avec des places assises. Elle est à la fois pratique et conviviale, avec beaucoup d’espace de préparation, des appareils intégrés, des doubles fours et une plaque à gaz à cinq brûleurs. La balustrade en verre et en chêne autour de la cage d’escalier ajoute une touche contemporaine élégante et aide à garder l’espace ouvert ; La menuiserie et les meubles dans cette magnifique demeure témoignent d’une attention exceptionnelle aux détails. Au rez-de-chaussée, les chambres sont généreuses et flexibles. La chambre principale a un vrai caractère, avec des poutres apparentes, une salle de douche attenante et des portes-fenêtres s’ouvrant sur les patios avant et arrière. Une seconde chambre s’ouvre également directement à l’extérieur, ce qui confère au rez-de-chaussée une connexion étroite avec les jardins. Au total, il y a cinq chambres, desservies par une salle de bain attenante, une salle de bain familiale et une salle de bain Jack and Jill, ce qui rend l’aménagement parfaitement adapté à la vie de famille, aux invités ou au travail à domicile. Le décor est une caractéristique particulièrement forte de The Gables. Les jardins s’étendent sur environ un demi-acre et ont été aménagés pour offrir un bon équilibre entre pelouse, plantations et espaces de repos. Il y a une belle ambiance autour de la maison, avec des terrasses pavées, des limites matures et des vues ouvertes au-delà du jardin, en direction des champs et des landes environnants. Les élévations en pierre de la propriété donnent un fort caractère, tandis que les espaces extérieurs paraissent très utilisables plutôt que trop compliqués. Il y a de l’espace pour manger en plein air, les enfants pour jouer ou simplement s’asseoir dehors et profiter du paysage. The Gables s’étend magnifiquement dans le paysage, avec des champs ouverts, des haies matures et une campagne spectaculaire qui s’étend autour. Un grand garage indépendant se trouve sur un côté de la propriété, accessible par un parking généreux et une allée. Cela ajoute une praticité utile, avec de l’espace pour les véhicules, le stockage ou l’atelier, tout en gardant les jardins principaux séparés et attrayants. Features: - Garage - Garden - Parking

2 p

5 ch

Par

848 632 EUR

819 369 EUR

Située dans un paisible hameau rural près de Lanlivery, The Old Farmhouse est une maison de campagne pleine de caractère offrant un merveilleux équilibre entre charme d’époque, attrait de style de vie et installations équestres et pratiques pour les petites exploitations. Avec ses jardins atmosphériques, des pâturages, des écuries, un atelier, des dépendances et environ 2,78 acres, la propriété séduira ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un mode de vie plus rural, tout en restant facilement accessible de Lostwithiel, Fowey, Bodmin, St Austell et de l’A30. L’approche donne parfaitement le ton, avec une allée en pierre ébréchée traversant des plantations matures menant à un parking généreux à côté de la maison, des écuries et des ateliers. La propriété elle-même possède une façade en pierre attrayante, adoucie par des jardins aménagés et des plantations, créant une première impression privée et accueillante. La propriété a fait l’objet d’importantes rénovations et améliorations par les propriétaires actuels, incluant de nouveaux doubles vitrages, le remplacement de la cuisine et de la salle de bain, pour ne citer que quelques-uns. À l’intérieur, les logements s’étendent sur environ 1 951 pieds carrés et offrent une disposition flexible de quatre chambres. La salle principale de réception est un espace particulièrement attrayant, avec des poutres apparentes au plafond, des sièges de fenêtres et une cheminée en granit avec poêle à bois, donnant à la pièce une ambiance chaleureuse et traditionnelle de ferme. Il y a suffisamment d’espace pour s’asseoir et pour manger, ce qui fait de cette maison un cœur naturel de la maison. La cuisine a été soigneusement modernisée tout en conservant le caractère de la propriété. Les meubles peints en pâle, un îlot central, le carrelage et les poutres apparentes créent un style campagnard détendu, avec de l’espace pour les sièges informels et l’usage familial au quotidien. La cuisinière de style cuisine et la disposition pratique s’adaptent parfaitement à l’environnement, tandis que l’utilité attenante, la salle à coffre et les toilettes séparées offrent la fonctionnalité attendue d’une maison rurale. L’une des pièces les plus marquantes est la salle du jardin, une extension lumineuse avec un plafond voûté, un poêle à bois, une ossature en bois apparente et des vitrages sur plusieurs côtés. Elle bénéficie d’un lien fort avec le jardin, avec des portes qui s’ouvrent directement à l’extérieur et offrent une vue sur la verdure environnante. C’est un espace agréable toute l’année, aussi bien adapté à la restauration, à la lecture, à la réception ou simplement à profiter du jardin depuis la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, équipée d’une grande douche à l’italon, d’une coiffeuse moderne et de finitions carrelées. L’aménagement convient bien à la vie à la campagne, notamment avec un accès depuis le hall intérieur, la salle des bottes et les espaces jardin. Au premier étage, il y a quatre chambres disposées autour d’un palier divisé, ainsi qu’une douche supplémentaire. Les chambres sont toutes bien proportionnées, la chambre principale mesurant environ 13'10 » x 13'7 ». La quatrième chambre est actuellement présentée comme une petite pièce en forme de L et se prêterait aussi bien à un bureau, une chambre d’essayage ou une chambre individuelle. Dehors, les jardins sont une véritable caractéristique. À l’avant et sur le côté de la maison se trouvent des jardins fermés avec des espaces de repos pavés et en pierre, des massifs profonds, des arbustes matures, une prolifération de camélias, hortensias, rhododendrons, fougères et des haies cornouaillaises. La plantation confère aux jardins une atmosphère abritée et atmosphérique, avec plusieurs espaces pour s’asseoir et profiter des environs. Tout cela est en outre complété par un verger bien approvisionné contenant des pommiers, des prunes et des groseilliers. Pour les acheteurs à usage équestre, cette propriété est très attrayante, car elle est accessible directement depuis la propriété le long de routes rurales très calmes donnant accès aux bois de Luxulyan et au-delà, mais elle convient tout aussi bien aux acheteurs ayant des intérêts agricoles ou de style de vie, les dépendances apportant un attrait considérable. Le bloc d’écurie est disposé en forme de L et comprend trois écuries de 12' x 12', une loge d’angle mesurant environ 16' x 12', ainsi qu’un atelier bien isolé d’environ 15' x 12'. avec électricité, éclairage et une cour en béton, offrant à la propriété un espace utile pour les chevaux, le stockage, des loisirs pratiques ou d’autres activités rurales. La propriété dispose également d’un chargeur pour véhicules électriques. Le terrain jouxte la propriété et est actuellement aménagé en pâturage, comprenant un tunnel en polyyœur de 40 pieds et un abri de champ. Au total, la propriété s’étend sur environ 2,78 acres.

2 p

4 ch

Fowey

1 164 674 EUR

Superbe présentée, cette maison côtière détachée occupe une position dominante au milieu de magnifiques jardins, offrant une vue dégagée sur l’emblématique église St Just in Roseland et son ruisseau serein, s’étendant jusqu’aux vastes eaux larges de plusieurs kilomètres des Carrick Roads (estuaire de Fal). Résumé des hébergements (Surface intérieure : 3334 pieds carrés (309,6 m²)) Rez-de-chaussée : porche d’entrée, hall de réception, vestiaire, salon, salle à manger, bureau, cuisine, cuisine / utilité, hall intérieur, douche et garage double intégré. Premier étage : Palier, chambre double principale avec salle de bain et douche attenantes et loge, chambre double d’invités deux, placard à linge, salle de bain, chambre double trois et chambre quatre / chambre des loisirs (accessible par un escalier indépendant). Sous-sol : Grand espace de rangement accessible depuis l’extérieur et abritant la chaudière de chauffage central. Atelier détaché : avec deux portes roulantes et parking avant et arrière dans l’allée. Extérieur (Surface du terrain : 0,46 acre) : Allée et parking avant le parking. Terrasse avant. Chemin vers l’atelier détaché. Jardin latéral menant aux vastes jardins arrière en terrasses avec une hutte d’observation, une terrasse ensoleillée, des zones de pelouse et des arbustes matures dispersés. Introduction Boslowen représente un joyau côtier rare avec des vues panoramiques inégalées. Sortie sur le marché ouvert pour la première fois en 24 ans, cette impressionnante résidence côtière indépendante de deux étages offre une opportunité unique d’acquérir une maison dans l’un des décors les plus captivants et pittoresques de Cornouailles. La propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires actuels. Conçus avec soin, tous les salons principaux et chambres sont stratégiquement placés pour profiter au maximum des vues à couper le souffle, avec en prime des couchers de soleil côtiers spectaculaires à savourer toute l’année. Description Au rez-de-chaussée, un salon accueillant et un salon de taille généreuse s’ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée, créant une transition fluide entre le confort intérieur et la vie extérieure. Baignés de lumière naturelle, ces espaces sont parfaits pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité du cadre côtier. Pour des réceptions formelles, une salle à manger dédiée s’étend aisément du salon et du salon solaire, créant un espace élégant et convivial pour accueillir les invités. Pour une restauration familiale plus informelle, la cuisine/salle petit-déjeuner bien équipée offre des proportions généreuses, complétées par une cuisine/espace utilitaire à aire ouverte pour plus de praticité. À côté du hall de réception, un vestiaire offre une commodité supplémentaire, tandis qu’un bureau séparé offre un espace calme et privé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d’un bureau dédié. Depuis la cuisine, un hall intérieur donne accès à une douche au rez-de-chaussée, aux jardins arrière et au garage double intégré, améliorant la fonctionnalité et la facilité de vie de la maison. Au-dessus du garage double intégré, une spacieuse chambre au quatrième étage / chambre de loisirs est accessible par un escalier indépendant depuis le hall intérieur. Avec une douche en bas de l’escalier, cet espace privé offre une excellente possibilité de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires). dans une annexe autonome — idéale pour rendre visite à la famille ou aux amis, à un parent à charge, ou à un revenu potentiel via des vacances ou un logement de location à long terme. Des escaliers montent du hall principal de réception jusqu’à un vaste palier au premier étage menant à trois chambres doubles bien aménagées, chacune offrant une vue spectaculaire sur la côte. La chambre principale comprend une cabine d’essayage — utilisée périodiquement comme chambre d’amis occasionnelle — et une salle de bain et douche élégante avec salle de bain attenante, ajoutant une touche de luxe et de commodité. Une salle de bain familiale avec douche dessert les chambres deux et trois et, dans un hall intérieur, se trouve un grand placard à linge / à linge. Extérieurement, les jardins magnifiquement aménagés sont soigneusement conçus pour allier élégance colorée et charme naturel sur une parcelle d’environ 0,46 acre. Une allée et un parking offrent un espace spacieux pour plusieurs véhicules avec un accès facile. Une terrasse avant est un espace accueillant, idéal pour un café du matin ou une réflexion paisible. Depuis le parking de stationnement, un chemin mène à l’atelier indépendant qui dispose de passages d’entrée et d’arrière pour un stationnement supplémentaire. Sur le côté de l’atelier se trouvent une porte piétonne et un sentier qui servent de raccourci vers l’arrêt de bus, l’église, le café, le chantier naval et le ruisseau. Un jardin latéral relie l’avant et l’arrière par un flux fluide aux vastes jardins arrière en terrasses, bordés par un ruisseau pour ajouter une tranquillité naturelle. Les jardins sont soigneusement conçus avec un plan en gradins qui s’ouvre sur la vue sur la côte à saisissir. Parmi ses caractéristiques figurent la Fourgonnette de Guette : un refuge charmant pour admirer le paysage marin panoramique. Terrasse Solaire : Accessible depuis le Living Rom et la véranda, la terrasse est parfaitement placée pour profiter du soleil toute la journée et des couchers de soleil hypnotisants. Zones de pelouse et arbustes matures : Aménagés avec goût pour l’attrait esthétique et l’intimité. L’aménagement paysager passe d’une élégance soignée proche de la maison à une série de terrasses naturelles, aboutissant à un jardin favorable à la faune. Ce design réfléchi assure un équilibre harmonieux entre structure et nature, maximisant à la fois beauté et biodiversité. Les vues Boslowen offre des vues panoramiques inégalées et ininterrompues qui dépassent ce que la simple photographie peut capturer. C’est une découverte rare, avec des vues panoramiques qui contemplent divers aspects côtiers, y compris les célèbres jardins subtropicaux de l’église historique St Just au bord du ruisseau. La vue époustouflante s’étend de l’église historique au bord du ruisseau et de St Just Creek, en passant par le bar, le chantier naval et le magnifique ruisseau, traversant les eaux profondes d’un mile de large des routes de Carrick, et depuis l’estuaire de Fal jusqu’à Mylor Harbour et Restronguet Creek. De plus, les vues s’étendent vers Penarrow Point, et des kilomètres et des kilomètres de campagne vallonnée de Cornouailles, offrant un panorama toujours changeant et captivant qui ne perdra jamais son charme. Ce que disent les vendeurs Le Roseland ressemble beaucoup à une île avec un fort esprit communautaire, et surtout en hiver, il y a presque toujours un événement social, comme la pantomime annuelle à St. Mawes. Nous pensons que Boslowen conviendra le mieux à un couple souhaitant prendre sa retraite ici, ou à une famille, pour participer à la vie sociale ou acheter un bateau et naviguer. La maison a été aménagée pour permettre à nos enfants et petits-enfants de venir ici pour de longs week-ends ou des vacances d’été, puis de participer – par exemple – aux activités de formation Junior Sail Training à proximité, à la pêche au crabe à marée haute, en canoë sur le ruisseau ou en profitant des nombreuses magnifiques promenades. Nous avons agrandi la maison en construisant la véranda, et en ajoutant un vestiaire/salle de douche dans le bloc du garage, afin que – si nécessaire – elle puisse devenir une « annexe grand-mère » en aménageant peut-être le garage lui-même en pièce résidentielle. Nous avons également un permis d’urbanisme pour ajouter une terrasse à côté de la véranda, contournant la maison et se terminant près du sous-sol. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Arrêt de bus n° 50 vers Truro et St Mawes : 50 yards. Église et café St Just : 175 yards. Chantier naval de St Just (Pasco’s) : 0,5 mile. Centre du village de St Mawes : 1,9 mile (Falmouth à 20 minutes en ferry passagers). Ferry-voiture King Harry : 3,1 miles. Pendower Beach : 4 miles. Truro (via ferry) : 8 miles. Falmouth : 13 miles. St Austell : 16 miles (London Paddington : 4,5 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 25 miles (vols réguliers vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes). Emplacement St Just-in-Roseland est réputée pour sa charmante église dans un cadre riverain, d’une grande beauté. Il y a le café et le chantier naval Renwicks avec des amarrages profonds dans le ruisseau qui se rejoignent dans les belles eaux de voile de Carrick Roads et de la baie de Falmouth. St Mawes, tout près, est un charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, situé sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et de son château. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Un service de bus quotidien régulier entre Truro et Truro s’arrête également à Portscatho, Tregony et Probus. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l...

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4 ch

Truro

907 158 EUR

848 632 EUR

Higher Margate Farm est une ferme individuelle de cinq chambres, située dans environ 1,3 acre de jardins et de terrains. Pleine de caractère et d’histoire, la propriété offre une rare combinaison de charme d’époque, d’hébergements généreux et de bâtiments supplémentaires utiles, dont la location de vacances The Coach House et une pittoresque grange en pierre nécessitant une modernisation. Les propriétaires actuels ont d’abord été attirés par son sens de l’histoire, du terrain et du potentiel, ainsi que par son emplacement pratique. Ayant déménagé d’Australie en Cornouailles, ils se souviennent être entrés dans l’ancienne cour de la ferme et avoir su presque immédiatement qu’ils avaient trouvé la maison qu’ils cherchaient, faisant une offre ce soir-là. La ferme elle-même offre des logements bien proportionnés répartis sur deux étages, avec trois salons de réception offrant une excellente flexibilité pour la vie en famille, les réceptions et des espaces plus calmes. Les caractéristiques de caractère incluent des poutres apparentes, des maçonneries en pierre et une impressionnante cheminée en forme de cloche, créant une forte chaleur et un sentiment d’héritage dans toute la maison. Une serre surplombe les jardins et offre un endroit paisible pour s’asseoir et profiter des saisons changeantes, tandis que les principales réceptions conservent le charme et l’atmosphère attendus d’une ferme traditionnelle. Avec cinq chambres, la maison offre beaucoup d’espace pour la famille en visite, les invités ou ceux qui ont besoin d’espace pour travailler à domicile. Les jardins de la ferme Higher Margate sont une caractéristique merveilleuse, avec un charmant sentiment de maturité et de structure. Des pelouses formelles se trouvent à côté de bordures profondes et bien approvisionnées, de haies façonnées, d’arbustes établis et de plantations de spécimens, créant couleur, texture et intérêt au fil des saisons. Autour de la ferme, les jardins paraissent protégés et privés, avec des murs en pierre, des espaces de repos pavés et des terrasses en douceur offrant plusieurs endroits pour s’asseoir, recevoir ou simplement profiter des environs ; La terrasse inférieure était autrefois un court de tennis en gazon. Au-delà des espaces plus formels, les jardins s’adoucissent en espaces naturels de type bois, ajoutant à la profondeur et au caractère sur le terrain de 1,3 acre. L’ancien cadre de ferme donne à la propriété un véritable sentiment d’arrivée, la grange en pierre apportant encore plus de caractère et de potentiel futur. Bien qu’elle nécessite désormais des rénovations, la grange constitue un élément important de l’attrait de la propriété et offre une gamme d’utilisations variées, avec des autorisations accordées pour la conversion en trois locations de vacances. Une ancienne porcherie sert désormais de stockage, et un atelier de poterie en pierre complète les dépendances. La remise des voitures Situé dans le domaine, The Coach House offre une location de vacances de deux chambres magnifiquement aménagée, offrant une excellente flexibilité pour les revenus, l’hébergement des invités ou un usage potentiel multigénérationnel. Le logement est organisé sur un seul niveau et comprend une cuisine ouverte, un espace repas et salon, deux chambres et une salle de bain bien équipée avec salle de bain et douche séparée. Les portes-fenêtres s’ouvrent depuis le salon sur une terrasse privée, créant un endroit attrayant pour que les invités puissent s’asseoir et profiter du jardin. La propriété bénéficie également de son propre parking et s’est avérée très adaptée aux locations de vacances, la combinaison de confort, d’intimité et d’un emplacement central en Cornouailles étant une attraction évidente. Les détails précédents sur les locations mentionnent de bons avis clients, le parking, le haut débit/WiFi et les hébergements acceptant les animaux. Ensemble, la ferme, les jardins, la maison de carrosse et la grange à caractère créent une propriété polyvalente et très individuelle, adaptée aux acheteurs recherchant un espace, du charme, un potentiel de revenus et des perspectives d’avenir. Chiffres de revenus disponibles, veuillez contacter le bureau. Features: - Garden

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5 ch

Par

1 141 264 EUR

Une résidence contemporaine saisissante où l’élégance architecturale, l’efficacité de pointe et le savoir-faire raffiné de Cornouaillais se combinent pour créer une maison familiale exceptionnelle. Occupant une position enviable dans un cadre exclusif, le No.2 Orchard Rise offre une excellente opportunité d’acquérir une maison individuelle magnifiquement conçue s’étendant sur environ 256 m², incluant le double garage. Soigneusement conçue pour équilibrer caractère intemporel et luxe moderne, la propriété met en valeur un mélange impressionnant de matériaux naturels, de construction innovante et d’un style intérieur sophistiqué. Dès son arrivée, la maison transmet immédiatement qualité et souci du détail, avec une pierre de Cornouailles locale, un revêtement en bois architectural et un vitrage en aluminium noir mat créant une esthétique extérieure audacieuse mais harmonieuse. Au-delà de l’entrée aux murs de pierre, les intérieurs se déploient avec une légèreté, un espace et une élégance contemporaine sans effort. La salle de réception accueillante présente un escalier en chêne fait main sur mesure avec balustrade en verre, donnant le ton aux intérieurs soigneusement conçus tout au long de l’étape. Les principaux espaces de réception ont été conçus pour la vie familiale moderne, reliant harmonieusement les environnements intérieurs et extérieurs grâce à de larges portes coulissantes et des vitrages triples. Au cœur de la maison se trouvent une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salle familiale — un espace magnifiquement sociable, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine contemporaine sans poignée est complétée par des surfaces de travail en quartz, un îlot imposant avec des sièges au bar du petit-déjeuner, des appareils intégrés et un robinet d’eau bouillante Quooker, alliant esthétique élégante à une fonctionnalité pratique. Le salon séparé offre une retraite plus intime, tout en bénéficiant d’un lien fort avec les paysages grâce à des portes coulissantes donnant sur la terrasse et les jardins. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une chambre d’amis généreuse avec salle de douche attenante, idéale pour la vie en famille ou multigénérationnelle, ainsi qu’une salle de lavage/installations entièrement équipée et un vestiaire. Jusqu’au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles magnifiquement aménagées perpétuent le langage élégant du design de la maison. La chambre principale et la chambre 2 bénéficient chacune d’une luxueuse salle de bain, tandis que les autres chambres sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres à l’arrière de la maison bénéficient également de balcons coulissants en forme de Juliette, offrant des vues surélevées sur les jardins et le paysage environnant. Au-delà de son attrait visuel, la maison a été soigneusement conçue pour une vie moderne et durable. Construite selon des méthodes avancées de coffrage en béton isolé (ICF) et incorporant un double vitrage en aluminium classé A, la propriété offre une efficacité thermique exceptionnelle et un confort tout au long de l’année. Un ensemble complet de technologies et d’énergie comprend un système solaire photovoltaïque de 4 kW, une pompe à chaleur à air, un point de recharge pour VE, un système de ventilation MVHR et un câblage de données CAT6 intégré avec couverture Wi-Fi Ubiquiti sur tout le terrain. Extérieurement, les jardins ont été magnifiquement aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs à étages, avec une vaste terrasse surélevée avec balustrade en verre, un éclairage caractéristique et un ruisseau paisible formant la limite inférieure — offrant un cadre paisible et pittoresque pour la détente et les réceptions. Alliant architecture frappante, durabilité intelligente et savoir-faire exceptionnel, Orchard Rise représente une opportunité rare d’acquérir une maison de luxe tournée vers l’avenir et de véritable distinction. Features: - Garage

2 p

5 ch

Par

117 047 EUR

5 p

2 ch

111 m²

Newquay

936 421 EUR

Peu de maisons capturent aussi bien l’essence de la vie au bord de l’eau que cette exceptionnelle résidence au bord de la rivière. Située au bord de l’eau dans le hameau historique d’Antony Passage, cette maison contemporaine de quatre chambres bénéficie d’une position privilégiée orientée au sud surplombant la rivière Lynher à marée, où le rythme de la marée, le mouvement des bateaux et le paysage protégé du domaine Antony créent un décor quotidien exceptionnel. Description de la propriété Occupant une position vraiment spéciale au bord de l’eau, cette maison contemporaine détachée en bord de rivière est située dans le hameau historique d’Antony Passage, offrant de magnifiques vues orientées au sud sur les eaux de marée abritées de la rivière Lynher en direction du parc du domaine Antony du National Trust, au-delà. S’étendant sur environ 1 997 pieds carrés, cette maison de quatre chambres magnifiquement située offre une rare opportunité d’acquérir une résidence de qualité en bord d’eau dans l’un des contextes fluviales les moins connus et les plus charmants du sud-est de la Cornouailles. Soigneusement aménagées pour tirer le meilleur parti de vue, les pièces principales offrent une vue superbe sur l’estuaire, où la marée changeante, les bateaux de plaisance qui passent et le paysage boisé environnant créent un décor en perpétuel changement. L’hébergement est bien équilibré et très pratique, ce qui rend la propriété tout aussi adaptée à une occupation permanente, à une résidence secondaire ou à un refuge côtier et riverain. Le rez-de-chaussée est centré autour d’une salle de réception accueillante avec un sol en chêne et un escalier en verre montant au premier étage. À partir de là, les espaces de vie s’aménagent particulièrement bien, incluant un salon lumineux triple avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle à manger généreuse, et une cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée de meubles très brillants et d’une gamme d’appareils intégrés. Au rez-de-chaussée se trouve également un studio/salle de jeux conséquent, toujours avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cette pièce offre une excellente flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle familiale, de studio créatif ou d’espace de réception supplémentaire. Un vestiaire/toilettes complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, la chambre principale est particulièrement attrayante, bénéficiant d’une double aperçu, d’un coin d’essayage et d’une douche attenante. Il y a trois autres chambres bien proportionnées, dont une deuxième chambre à double face avec un balcon Juliette, ainsi qu’une luxueuse salle de bain/douche familiale dotée d’une grande salle de bain, douche à l’italienne, des cubos jumelles avec meuble, un miroir chauffant et un chauffage électrique au sol. La propriété est aménagée avec plusieurs équipements de qualité, notamment un chauffage central au fioul avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au rez-de-chaussée, un double vitrage avec un mélange de fenêtres à cadre en UPVC et en aluminium, ainsi qu’un poêle à bois Chesneys. À l’extérieur La propriété continue d’impressionner à l’extérieur. Un portail électrique coulissant s’ouvre sur un parking plat et une zone de virage, avec un stationnement informel supplémentaire disponible à l’extérieur de la porte sur l’autoroute. Un parvis pavé de briques mène au garage/atelier intégré, qui dispose d’une porte électrique, d’électricité, de lumière et d’un espace mezzanine utile au-dessus. Les jardins sont conçus pour profiter de l’environnement, avec une pelouse plane, des terrasses pavées pour la restauration et les réceptions en plein air, un éclairage extérieur de courtoisie et un abri de stockage à l’arrière. L’orientation sud et la vue sur la rivière en font un espace particulièrement attrayant pour se détendre et profiter de l’environnement au bord de l’eau. Emplacement Antony Passage est un hameau historique et peu connu situé au bord de l’eau à l’embouchure d’un petit ruisseau où il rejoint les eaux de marée de la rivière Lynher. Le cadre est merveilleusement paisible, la propriété bénéficiant d’une vue ininterrompue sur la réserve naturelle de Churchtown, le lac Forder, l’estuaire du Lynher et le parc du domaine Antony du National Trust sur la rive opposée. Avec la proche Forder, le passage Antony se trouve dans la zone de beauté naturelle exceptionnelle de la vallée du Tamar, près du pied du château de Trematon, un point de repère local notable. La région possède une communauté forte et accueillante, centrée autour du rivage à marée, des collines boisées et des paysages abrité au bord des ruisseaux. Pour ceux qui s’intéressent à la navigation de plaisance et à l’eau, l’emplacement est particulièrement attrayant. La rivière Lynher rejoint l’estuaire plus large du Tamar et continue jusqu’au Plymouth Sound, qui se trouve à environ cinq miles en bateau. Des amarrages en eaux profondes peuvent être disponibles à Saltash, où se trouvent également un club nautique, des cales de cale publiques et un ponton pour visiteurs. Malgré son atmosphère paisible et reculée, Antony Passage est idéalement placé pour les commodités quotidiennes. Saltash se trouve à environ deux miles et offre une large gamme de boutiques et de services, notamment Waitrose, des écoles, des installations de loisirs et le China Fleet Country Club avec des équipements de golf et de salle de sport. Le centre-ville de Plymouth est également facilement accessible, offrant une plus grande variété d’équipements commerciaux, culturels, éducatifs et de transport. La A38 est facilement accessible, offrant des liaisons vers la Cornouailles, Plymouth et le Devon, tandis que la gare de Saltash propose des liaisons ferroviaires. La péninsule de Rame, la baie de Whitsand et la côte sud-est de la Cornouailles sont toutes accessibles confortablement. Mouillages Le passage Antony offre un excellent accès à l’eau, avec des mouillages en boue censés être disponibles sous réserve de disponibilité et du consentement du duché de Cornouailles. Un mouillage en eaux profondes sur la rivière Lynher peut également être disponible via le domaine d’Antony, sous réserve de disponibilité et du consentement du titulaire de licence. La ville voisine de Saltash possède un club de voile prospère avec des installations de pontons, tandis que le conseil municipal de Saltash gère également un ponton pour visiteurs à côté du point de prise en charge du ferry passagers. Plymouth, qui abrite l’un des ports naturels les plus fréquentés et magnifiques de la côte sud, propose un programme complet de courses, de régates et d’une vie vibrante dans la marina. Commentaire de l’agent : « Ce qui rend cette maison si spéciale, c’est le sentiment de calme et de connexion avec l’eau. Située dans une position véritablement unique en bord de rivière, avec une vue sur la rivière Lynher en direction du domaine Antony, cette propriété offre non seulement un excellent hébergement, mais aussi un mode de vie très particulier. » Features: - Garage - Garden - Parking

3 p

4 ch

Saltash

1 404 632 EUR

L’Old School House offre une occasion rare d’acquérir une résidence d’époque élégante et très polyvalente dans un cadre côtier impressionnant. Anciennement l’école du village, le bâtiment a été harmonieusement transformé en quatre cottages individuels, chacun conservant la force architecturale et le caractère du design victorien original tout en offrant un hébergement confortable et bien présenté adapté à la vie moderne. Bénéficiant d’une position remarquable sous l’église paroissiale historique St. Gennys, The Old School House est située dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle et de côte patrimoniale, avec des terrains du National Trust à proximité. Encadré par une campagne préservée et des vues lointaines sur la mer, le cadre offre un rare sentiment de reclus, de caractère et de charme côtier intemporel. Le cadre est une part importante de l’attrait. Accessible par une allée privée, la propriété s’ouvre sur des terrains matures s’étendant sur environ 0,83 acre, avec un parking spacieux et un garage indépendant attrayant. Les jardins sont principalement aménagés sur la pelouse et s’étendent autour de la maison de manière à permettre à chaque partie de la propriété de bénéficier à la fois d’intimité et d’un lien fort avec le paysage environnant. Une série de terrasses et de zones de repos profitent pleinement de la vue lointaine sur la mer, créant un environnement à la fois paisible et porteur d’espoir. Sur le terrain se trouve un puits sacré classé Grade II, que l’on pense dater du Moyen Âge, apportant un sentiment notable d’héritage et de distinction. L’arrangement actuel offre une flexibilité exceptionnelle. Le bien convient tout aussi bien aux acheteurs recherchant une maison importante avec un potentiel de revenus, un changement de mode de vie avec un hébergement de vacances établi, ou une configuration qui favorise la vie en famille élargie. Les cottages sont impeccablement présentés et la disposition générale permet une séparation là où c’est nécessaire tout en donnant l’impression de faire partie d’un tout cohérent et plein de caractère. À l’arrière du bâtiment, les logements actuels des propriétaires bénéficient d’un jardin orienté au sud ainsi que d’une vue sur la côte depuis l’étage supérieur. L’hébergement est chaleureux et accueillant, avec une vaste cuisine et une salle de petit-déjeuner qui constitue un centre naturel de la vie quotidienne, un vestiaire et un élégant salon qui reflète le caractère d’époque du bâtiment. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, un bureau et une salle de bain aménagée selon l’âge et l’ambiance de la propriété. Il est important de noter que Lanes dispose d’une autorisation d’utilisation soit comme location de vacances, soit comme logement pour une personne ayant un lien local, offrant ainsi à l’hébergement une adaptabilité précieuse. La maison de l’école occupe une partie importante du bâtiment d’origine et est organisée autour d’une salle centrale de réception, ce qui donne au cottage un fort sentiment d’arrivée et d’équilibre. Le salon et la cuisine à manger sont tous deux lumineux et bien proportionnés, avec des vues sur la campagne environnante qui renforcent l’atmosphère des espaces principaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale. L’impression générale est celle de l’espace, du confort et du caractère intemporel. Du côté maritime de la propriété se trouvent Francis et Lane’s, tous deux bénéficiant de terrasses privées pavées d’ardoise et de jardins enceints placés pour profiter au maximum de la vue spectaculaire. Francis est particulièrement riche en caractère, avec un espace de vie à aire ouverte doté d’un sol en ardoise, d’une cheminée en granit et de portes-fenêtres qui enrichissent le décor dans la pièce. La chambre principale et la salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, avec une autre chambre au deuxième étage, créant un aménagement attrayant et polyvalent pour les invités. Lanes entretient une relation tout aussi attrayante avec l’espace extérieur, s’ouvrant directement depuis la terrasse sur un espace de vie ouvert avec des sols en ardoise, une cheminée en granit et un vitrage spacieux qui encadre particulièrement bien la vue côtière. Réparti sur trois étages, le cottage offre actuellement un hébergement à cinq invités, avec une chambre principale et une salle de bain au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au-dessus. À l’extérieur, le sentiment d’espace et d’attrait pour le style de vie perdure. Les jardins offrent de l’espace pour se détendre, recevoir et profiter du cadre de différentes manières tout au long de la journée, tandis que le garage récemment construit, aménagé sous un toit en ardoise naturelle, ajoute encore plus de praticité. Avec des portes-fenêtres s’ouvrant sur une véranda et une terrasse ensoleillée surplombant le domaine, elle offre aussi un endroit merveilleux pour apprécier le calme des environs et la lumière du soir. Dans l’ensemble, The Old School House est une propriété distinctive et mémorable qui allie charme d’époque, flexibilité et un style de vie éprouvé dans un cadre côtier exceptionnel.

5 p

9 ch

Par

1 141 264 EUR

Lynher House est une charmante maison de campagne indépendante située dans une vallée paisible dans le sud-est de la Cornouailles, offrant un hébergement de caractère, des jardins et terrains généreux, trois huttes de berger haut de gamme, un studio annexe flexible et une grange traditionnelle en pierre avec un potentiel supplémentaire. C’est une occasion rare d’acquérir non seulement une belle maison rurale, mais aussi un bien doté d’infrastructures, d’intimité et d’environnement nécessaires pour soutenir une opportunité de revenu axée sur le mode de vie. Profitant d’une position paisible dans une vallée rurale sans voisins proches, Lynher House offre un sentiment exceptionnel de retraite tout en offrant une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer sa propre vision. Les propriétaires actuels ont utilisé Lynher House comme base pour une offre de retraite très personnelle, et bien que cette activité leur soit étroitement liée, la propriété elle-même offre une excellente plateforme pour que l’acheteur puisse créer son propre hébergement de vacances, une variété de retraites ou de séjours pour les invités. Une petite exploitation peut également être possible, sous réserve des consentements nécessaires. La Maison principale Au cœur de la propriété se trouve un cottage d’époque détaché magnifiquement présenté, plein de chaleur, de caractère et de charme. L’hébergement a été amélioré de manière harmonieuse, conservant l’atmosphère d’une maison de campagne traditionnelle tout en offrant un espace de vie pratique et confortable. Le hall d’entrée mène à une magnifique cuisine ouverte, une salle à manger, qui forme le centre naturel de la maison. Avec un sol en ardoise, des meubles de cuisine intégrés, un îlot et une cheminée en brique abritant actuellement un poêle à bioéthanol, c’est un espace convivial et accueillant pour la vie quotidienne. Une porte arrière s’ouvre directement sur la terrasse arrière, créant une connexion naturelle avec les espaces extérieurs de réception. Le salon est tout aussi caractéristique, avec un poêle à bois, un plafond à poutres, un sol partiellement en ardoise et des fenêtres à double angle donnant sur les jardins et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande salle utilitaire/jardin, avec accès à la terrasse arrière et un vestiaire/WC séparé, ce qui ajoute une praticité utile pour une maison de ce genre. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale et un bureau/bureau séparé. La chambre parentale bénéficie d’une vue sur la campagne, d’un espace de rangement intégré et d’une salle de bain attenante avec salle de bain et douche. Le bureau offre de la flexibilité et peut servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou parfois de quatrième chambre. Annexe de studios et hébergement lifestyle Un élément clé de Lynher House est le studio/annexe, converti par les propriétaires actuels, qui offre désormais un espace flexible de type studio. Cet espace peut être accessible depuis la maison principale ou potentiellement utilisé séparément, ce qui le rend idéal pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités, l’usage de retraites, les espaces de traitement ou la location de vacances. Le studio comprend un salon/cuisine/salle à manger, des installations avec salle de bain attenante et une chambre mezzanine, ce qui lui confère une excellente flexibilité. Les fenêtres françaises s’ouvrent sur une terrasse privée offrant une vue sur la campagne. À l’intérieur du domaine se trouvent trois huttes de berger haut de gamme, magnifiquement présentées, qui ont servi d’hébergement pour les invités dans le cadre de l’usage de la propriété en retraite par les propriétaires. Ces options offrent un angle de vie et de revenus solide, particulièrement pour les acheteurs envisageant des locations de vacances, des retraites, des hébergements d’hôtes ou une escapade rurale boutique. Il y a aussi une grange traditionnelle en pierre dans le domaine, qui, selon nous, avait auparavant un permis de construire pour la conversion en petite habitation. Cela peut offrir une nouvelle possibilité d’améliorer le potentiel commercial de l’hébergement ou du mode de vie, sous réserve de renouvellement ou d’obtention des autorisations nécessaires. À l’extérieur, Jardins et Jardins Lynher House se trouve dans de vastes jardins et terrains, qui s’étendent sur un peu moins de quatre acres au total. Le terrain offre un mélange attrayant de jardins à la française, d’espaces extérieurs productifs, d’espaces naturels et de façades sur le ruisseau. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse pavée en terrasse, créant un espace abrité et privé pour la restauration extérieure et les réceptions. De l’autre côté de la route, les jardins principaux et les terrains comprennent des pelouses, un potager productif, un verger, des bois et deux grands étangs. Le terrain a historiquement soutenu un mode de vie en petites exploitations et séduira les acheteurs intéressés par l’autonomie, les animaux, la nature, le bien-être ou simplement profitant d’un mode de vie rural plus calme. Un ruisseau longe une partie de la limite, ajoutant au charme et à l’attrait naturel du décor. Emplacement La maison Lynher occupe un emplacement merveilleusement paisible dans le quartier historique de Clapper Bridge, nichée dans une magnifique vallée rurale du sud-est de la Cornouailles. Sans voisins proches, il offre un sentiment exceptionnel de paix et de reclus, tout en restant bien placé pour les commodités quotidiennes et les connexions régionales plus larges. Les villages voisins comprennent Pillaton et St Mellion, avec des installations locales telles qu’une école primaire, des églises, des pubs et le célèbre St Mellion International Golf Resort. Saltash est facilement accessible et offre une gamme plus large de commodités, notamment des boutiques, des supermarchés, des écoles et une gare ferroviaire principale. Plymouth, la A38, Callington et Liskeard sont également accessibles, tandis que Bodmin Moor, Dartmoor, la vallée du Tamar ainsi que les côtes de Cornouaillais et du Devon sont toutes accessibles en voiture. Commentaire de l’agent : Lynher House est bien plus qu’une maison de campagne avec un terrain. C’est une maison rurale magnifiquement positionnée, avec un style de vie exceptionnel. La combinaison de la maison principale, de l’annexe studio, des huttes de berger, de la grange en pierre, de la pelouse, des jardins et de la façade sur le ruisseau crée un ensemble très polyvalent. Pour les acheteurs souhaitant créer une retraite bien-être, une location de vacances boutique, une maison multigénérationnelle, une petite exploitation ou simplement un mode de vie rural plus paisible, c’est une opportunité vraiment attrayante. Features: - Garden

3 p

5 ch

Callington

1 404 632 EUR

3 p

8 ch

Torpoint

930 569 EUR

877 895 EUR

Situé dans une position rurale paisible et élevée en périphérie de Mabe Burnthouse, Trenoweth Cottage occupe un cadre particulièrement attrayant, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, s’étendant au-dessus du réservoir d’Argal et vers la côte sud de la Cornouailles et la péninsule de Lizard au-delà. Occupant un terrain généreux et privé, la propriété bénéficie d’un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, avec une vue qui offre un décor en constante évolution au fil des saisons. Initialement datant du milieu des années 1800 et agrandi avec soin ces dernières années, le cottage offre un équilibre entre caractère et vie contemporaine, bien adapté à la fois aux occupations à plein temps et à ceux qui recherchent un refuge raffiné à la campagne. La propriété Trenoweth Cottage offre des logements bien proportionnés et polyvalents, la partie d’origine conservant une richesse de caractère et de caractéristiques d’époque, complétée par une extension plus récente qui introduit des espaces de vie modernes et lumineux. Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine a été soigneusement conçue pour offrir un environnement spacieux et convivial, avec un îlot central, une gamme d’appareils modernes intégrés et un espace petit-déjeuner dédié qui complète l’espace. La disposition permet un flux naturel entre la cuisine et les espaces de vie principaux, améliorant ainsi son adaptation à la vie quotidienne et aux réceptions. L’espace de vie principal est un point fort, alliant à la fois caractère et confort moderne. La cheminée en granit d’origine sert d’élément focal attractif, tandis que la pièce elle-même offre une impression d’ouverture et de connexion avec la campagne environnante, avec des vues qui s’étendent au-delà. Cet espace s’intègre parfaitement à la salle du jardin, renforçant encore la relation entre l’intérieur et les jardins. Les chambres à coucher sont tout aussi bien pensées, la suite principale bénéficiant d’une position élevée qui profite pleinement de l’aspect exceptionnel. Cette généreuse chambre double est complétée par une salle de bain attenante bien équipée, dotée d’une baignoire indépendante, d’une douche séparée, d’un WC et d’un lavabo, créant un espace privé confortable et raffiné. Il y a trois chambres supplémentaires offrant un hébergement spacieux et flexible, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer en famille. Extérieurement, les jardins sont une caractéristique particulière de la propriété, étant principalement plats et soigneusement organisés pour offrir à la fois un espace utilisable et un attrait visuel. Des espaces de pelouse conviennent parfaitement à un usage familial, tandis qu’une terrasse sur patio offre un cadre idéal pour la restauration en plein air et les réceptions. Un élément d’eau ajoute à l’ambiance générale de calme et d’intimité, le domaine bénéficiant d’un grand degré d’isolement. La propriété bénéficie en outre d’un parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, ce qui apporte une commodité pratique à son cadre rural. Les vues Occupant une position surélevée, Trenoweth Cottage offre des vues vastes et magnifiquement composées, la mer formant un point focal frappant dans le paysage. Entouré de terres agricoles verdoyantes, le cadre immédiat offre une forte impression de vie rurale, offrant à la fois espace et intimité, tout en évitant tout sentiment d’isolement. Le point de vue s’étend vers Falmouth et la Helford, incorporant une riche tapisserie de la campagne environnante, incluant l’église Mabe et le réservoir d’Argal, avant de s’étendre jusqu’à la péninsule de Lizard au-delà. Cette vue vaste et en couches offre une perspective en constante évolution, changeant selon la lumière, la météo et les saisons. Le poste offre un fort sentiment d’intimité, tout en maintenant une connexion claire et ininterrompue à la fois avec le littoral et le paysage rural environnant. Emplacement Mabe est un village réputé situé entre Falmouth et Penryn, offrant un équilibre entre charme rural et accès pratique aux commodités à proximité. La région est entourée de campagne ouverte, avec un réseau de sentiers pédestres et un accès aux réservoirs et espaces naturels voisins. Les villes voisines de Falmouth et Penryn offrent une gamme complète d’infrastructures, incluant l’école, le commerce, les restaurants et les loisirs, ainsi qu’un accès aux plages et aux eaux de navigation de la côte sud. Malgré son cadre paisible, la propriété reste bien reliée, ce qui en fait un lieu attrayant pour une vie permanente ou une retraite de vacances rurale. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Réseau d’eau et électricité. Drainage privé. Chauffage central au fioul. Titularisation en pleine propriété. Taxe d’habitation Bande E. EPC D62. Quels 3 mots dénier.confetti.fragile Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Features: - Garden - Parking - Terrace

4 ch

Penryn

1 170 527 EUR

Un bungalow détaché détaché rare et polyvalent, niché sur une route privée tranquille au cœur de St Mawes, profitant d’une vue panoramique magnifique sur le port et la côte. Offrant un hébergement flexible actuellement organisé en deux appartements autonomes — avec le potentiel de créer une vaste maison familiale de quatre ou cinq chambres — cette propriété très appréciée représente une opportunité passionnante de modernisation dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Cornouailles. Résumé des hébergements (Surface intérieure : 1477 pieds carrés (137 m²)) Rez-de-chaussée : porche d’entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres doubles, une chambre individuelle supplémentaire, douche familiale. Premier étage : kitchenette, salon, deux chambres individuelles, salle de bain familiale. À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, garage individuel individuel, jardin en enveloppe, maison d’été. Aperçu Niché sur une route paisible et privée sans passage dans le très prisé village côtier de St Mawes, ce bungalow détaché en lucarne offre une polyvalence remarquable et une vue panoramique sur l’eau. Depuis les pièces donnant à l’avant, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et ininterrompue sur le port de St Mawes, Place Manor, le promontoire de St Anthony et, par temps clair, jusqu’à la péninsule de Lizard. La propriété est actuellement organisée en deux appartements autonomes, ce qui la rend idéale pour la vie multigénérationnelle ou la génération potentielle de revenus. Cependant, il offre aussi une excellente possibilité de conversion en une maison familiale imposante de quatre chambres, sous réserve des consentements nécessaires. Le rez-de-chaussée est généreusement proportionné et comprend un vaste salon avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse-jardin, permettant un accès sans faille à l’extérieur et invitant à la lumière naturelle. Cette pièce est complétée par une cuisine/salle à manger séparée avec un espace suffisant pour les repas en famille et les réceptions. Il y a deux chambres doubles confortables, une chambre individuelle supplémentaire, et une douche familiale moderne. Une zone utilitaire est également soigneusement intégrée à l’aménagement. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec une petite kitchenette, un salon douillet, deux chambres individuelles et une salle de bain, ce qui en fait une suite autonome idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les locataires de vacances. L’une des chambres supérieures bénéficie également de ces superbes vues sur la côte avec une vue de face. Bien que la propriété ait été manifestement précieuse et soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficierait désormais d’un programme de modernisation. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs de moderniser et personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, tout en ajoutant de la valeur et en renforçant l’attrait déjà considérable de la maison. Dehors Extérieurement, la propriété est située dans un jardin généreux et bien aménagé qui entoure la maison. Elle est soigneusement aménagée avec des plantations matures et offre un haut degré d’intimité. Une terrasse ensoleillée part directement du salon principal et offre un endroit idéal pour manger en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage individuel indépendant avec électricité et éclairage, une maison d’été et un cabanon de jardin – idéal pour le rangement, les loisirs ou même une conversion de bureau à domicile. Résumé C’est une occasion rare d’acquérir une maison flexible et spacieuse dans l’un des villages riverains les plus exclusifs et pittoresques de Cornouailles. Avec ses vues exceptionnelles, son espace extérieur généreux et son potentiel passionnant de rénovation, cette maison séduira un large éventail d’acheteurs à la recherche d’un bien de style de vie unique à St Mawes. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Informations générales et matérielles Services : Eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés. Certification de performance énergétique : F. Tranche de la taxe d’habitation : G. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Évaluation de la couverture des zones mobiles extérieures d’Ofcom : Probablement pour EE, Three, O2 et Vodafone. Numéro de titre du registre foncier : CL371611 Titularisation : Pleine propriété GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas. Features: - Garage - Garden

2 p

5 ch

Truro

2 165 474 EUR

Occupant une position privilégiée le long de la très recherchée Boscawen Road, Winsford est une résidence distinguée et indépendante d’un pedigree architectural considérable, conçue à l’origine par le célèbre architecte cornouaillais Alfred Cornelius. Située dans un domaine magnifiquement mature et exceptionnellement généreux, cette maison remarquable bénéficie d’une vue côtière en hauteur, d’une grande intimité et d’un accès immédiat à l’un des lieux de vie les plus prisés de Falmouth, à quelques pas de la plage de Gyllyngvase et du Southwest Coast Path. Alliant un caractère élégant à l’époque à un hébergement volumineux et très polyvalent, Winsford offre une occasion rare d’acquérir une maison côtière emblématique dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cornouailles. La propriété La propriété offre une impressionnante disposition d’hébergements magnifiquement proportionnés, s’étendant sur un aménagement flexible idéal pour la vie familiale et les réceptions. Dans toute la maison, les fenêtres encadrent la verdure environnante et la vue côtière, attirant la lumière naturelle profondément dans les espaces intérieurs et créant un merveilleux sentiment de connexion avec le cadre au-delà. Les principales salles de réception possèdent une élégance intemporelle, équilibrant caractère et praticité tout en offrant une excellente polyvalence selon les besoins du prochain propriétaire. Un salon magnifiquement proportionné et un espace attenant douillet bénéficient tous deux de cheminées ouvertes, créant une atmosphère aussi adaptée aux soirées calmes qu’aux grands rassemblements sociaux. Le salon en particulier bénéficie d’une magnifique qualité de lumière naturelle, rehaussée non seulement par la grande fenêtre encadrant la vue côtière environnante, mais aussi par une élégante baie vitrée latérale orientée sud qui inonde la pièce de lumière toute la journée. Ensemble, ces caractéristiques créent un espace à la fois raffiné et profondément lié à l’environnement exceptionnel de la maison. La cuisine et les espaces de vie forment le cœur social de la maison, avec des possibilités évidentes d’améliorations ou de réaménagement si l’acheteur souhaite créer un environnement plus contemporain. La disposition générale offre une rare flexibilité, permettant à la propriété de s’adapter sans effort aux besoins familiaux changeants. À travers la maison, cinq chambres généreuses offrent un hébergement important aussi bien pour la famille que pour les invités. La suite principale présente des proportions particulièrement attrayantes, accompagnée de vues surélevées et d’une abondance de lumière naturelle, créant un lieu de retraite paisible et très privé au sein de la maison. Il est important de noter que la configuration actuelle présente également un excellent potentiel pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement des invités ou la génération de revenus, sous réserve des consentements nécessaires. Cette polyvalence renforce encore l’attrait à long terme d’un bien qui offre déjà une combinaison aussi attrayante de caractère, d’échelle et d’emplacement. Winsford représente une occasion rare d’acquérir une maison d’une véritable importance architecturale tout en offrant une occasion passionnante pour un nouveau propriétaire d’améliorer et de personnaliser avec sensibilité au fil du temps. Les jardins Les terrains sont une caractéristique marquante de Winsford, s’étendant à un terrain exceptionnellement généreux pour un cadre côtier aussi privilégié. Magnifiquement aménagés et soigneusement entretenus, les jardins des plantes créent un merveilleux sentiment d’intimité et de tranquillité, avec des plantations matures, de vastes pelouses et une variété d’espaces de repos placés pour profiter à la fois de la verdure environnante et de la vue sur la côte de l’extérieur. L’ampleur des terrains est de plus en plus rare à trouver si près de la côte et du centre-ville de Falmouth, offrant un environnement paisible et isolé tout en restant à quelques moments de la plage et du front de mer au-delà. Dans tout le jardin, on retrouve un fort sentiment de permanence et de maturité, le paysage mettant en valeur magnifiquement le caractère architectural de la maison. La combinaison d’espace, d’intimité et de proximité avec le littoral crée une offre de style de vie exceptionnelle que peu de propriétés peuvent reproduire. Les vues Depuis divers points de la propriété et des jardins, Winsford profite de magnifiques vues côtières s’étendant sur la côte environnante et vers la mer, avec des vues englobant Pendennis Point, le château historique de Pendennis et le phare de St Anthonys au-delà. Ces perspectives en constante évolution rappellent constamment l’exceptionnelle ambiance côtière de la maison, renforçant encore davantage le lien fort entre la propriété, ses jardins et le paysage qui l’entoure. Emplacement Boscawen Road est largement considérée comme l’une des principales adresses résidentielles de Falmouth, réputée pour ses élégantes demeures côtières, son accès immédiat au front de mer et sa proximité avec les plages et eaux de navigation très réputées de la ville. La plage de Gyllyngvase se trouve à quelques minutes à pied, le long du South West Coast Path, offrant des opportunités exceptionnelles pour la baignade, le paddleboard, les promenades côtières et la beauté naturelle du littoral environnant. Falmouth elle-même reste l’une des villes côtières les plus dynamiques et recherchées de Cornouailles, célébrée pour son patrimoine maritime, ses boutiques indépendantes, ses restaurants renommés, ses galeries et son atmosphère dynamique en bord de mer. Il a été nommé vainqueur général au Royaume-Uni dans le classement des meilleurs endroits où vivre le Sunday Times et reste un incontournable régulier du classement régional du Sud-Ouest. La ville offre également d’excellentes installations de navigation, plusieurs écoles très réputées et de solides liaisons de transport, notamment une liaison ferroviaire directe vers London Paddington via Truro. Cornouailles La Cornouailles, sur la côte sud-ouest de l’Angleterre, est une région d’une beauté naturelle à couper le souffle, célèbre pour ses falaises spectaculaires, ses plages dorées et ses eaux turquoise. Son littoral s’étend sur plus de 400 miles, offrant tout, du surf de classe mondiale à Fistral Beach à Newquay à des criques paisibles et pittoresques comme Kynance et Porthcurno. Au-delà des plages, la Cornouailles est riche en patrimoine et en charme, avec des villages de pêcheurs historiques tels que St Ives et Padstow, l’emblématique St Michael’s Mount, et des attractions comme le projet Eden. Malgré son isolement côtier, la Cornouailles est bien reliée par la route principale A30, des trains principaux réguliers vers Londres et des vols depuis l’aéroport de Newquay, ce qui en fait à la fois une destination recherchée et un lieu pratique où se sentir chez soi. Services Eau principale, électricité, drainage et gaz. Titularisation en pleine propriété. Tranche de la taxe municipale F. EPC – D65. Quels 3 mots pays.list.towers Informations générales Pour consulter le rapport/informations matérielles « Faits clés pour les acheteurs », veuillez consulter le lien intitulé « Informations matérielles ». Informations importantes Tous les efforts ont été faits avec ces détails, mais l’exactitude n’est pas garantie et ils ne doivent pas faire partie d’un contrat. Aucune représentation ou garantie n’est accordée concernant ce bien. Un certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Le circuit électrique, les appareils électroménagers et le système de chauffage n’ont pas été testés par les agents. Toutes les négociations doivent se faire avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Avant de procéder à l’achat, les acheteurs devraient envisager une vérification indépendante de tous les aspects du bien. Des informations supplémentaires sur la couverture mobile et la disponibilité du haut débit sont disponibles sur les sites web « checker » d’ofcom et d’openreach. Visitez le site Gov.uk pour « vérifier les risques d’inondation à long terme ». Réglementations générales sur la protection des données : Nous traitons toutes les données de manière confidentielle et avec le plus grand soin et respect. Si vous ne souhaitez pas que vos informations personnelles soient utilisées par nous à des fins spécifiques, vous pouvez vous désabonner ou modifier vos préférences de communication et vos méthodes de contact à tout moment en nous informant soit par e-mail, soit par écrit à notre bureau de St Mawes. Visite strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Mid-West Cornwall. Features: - Garden

5 ch

Falmouth

1 404 632 EUR

Entrez Niché dans le minuscule hameau de Hoopers Bridge, le moulin et ses bâtiments associés ont tous été rénovés à un très haut niveau tout en conservant des caractéristiques historiques et un immense charme. La maçonnerie partiellement apparente, les poutres, la menuiserie en chêne, la roue et les melieux d’origine du moulin, ainsi que des finitions exquises sont constantes partout. Réparti sur trois étages, le logement offre une superbe salle familiale au deuxième étage de 33' x 20' avec une cuisine supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres doubles bien équipées – dont deux avec rangement intégré – et la magnifique salle de bain familiale comprenant une grande douche séparée, une baignoire en cuivre brossé et une meule d’origine. Le rez-de-chaussée comprend une autre salle de douches moderne, un couloir accueillant et la vaste cuisine équipée de salle à manger avec un sol en ardoise et d’anciennes meules et galeries de moulins. Sortez On y trouve une multitude de pelouses, de terrasses et d’espaces de divertissement couverts pour profiter du cadre paisible et du chant des oiseaux. Une grange séparée possède un bar, une cuisine, un coin salon et un foyer extérieur ; Le grand garage avec douches contemporaines offre une salle de jeux au rez-de-chaussée avec une cuisine. L’annexe/atelier d’art possède sa propre douche élégante. Bluebell Cottage Inclus dans la vente de The Mill, se trouve un magnifiquement rénové cottage cornouaillais de deux chambres, achevé à un niveau exceptionnel dans toute sa région et actuellement en activité comme un lieu de location très prospère. Bluebell Cottage propose un hébergement élégant sur deux étages, comprenant deux magnifiques chambres doubles, une salle de bain familiale luxueuse et des espaces de réception bien équipés, conçus à la fois pour la détente et les réceptions. Le charmant salon est centré autour d’un poêle à bois, tandis qu’un salon supplémentaire offre une flexibilité supplémentaire aux invités ; La cuisine sur mesure a été soigneusement conçue avec des équipements de haute qualité, complétés par une buanderie séparée. Un jardin privé clos avec terrasses, ainsi qu’un parking privé hors route, complète cet espace très spécial.

4 p

5 ch

Par

1 047 621 EUR

1 012 506 EUR

Nichée dans un cadre sublime et surélevé au cœur de la campagne vallonnée du nord de la Cornouaille, Higher Youlton est une ferme individuelle des plus distinctives, accessible par une longue allée privée et entourée de ses propres terres et jardins d’environ 11 acres. Depuis sa position paisible, la propriété offre une vue panoramique sur le paysage environnant en direction de Dartmoor au loin, offrant un merveilleux sentiment d’évasion, d’intimité et de connexion avec la campagne. ENTREZ À l’intérieur, la maison offre un hébergement généreux et polyvalent, parfaitement adapté au flux et au reflux de la vie familiale. L’agencement des pièces offre à la fois confort et praticité, avec un équilibre accueillant entre l’espace de vie quotidien et les coins plus calmes où se retirer. Un salon spacieux et un salon séparé permettent des réceptions détendues ou des soirées confortables, tandis qu’un bureau offre une flexibilité pour le travail à domicile ou les loisirs. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger, un espace convivial et accueillant conçu pour se rassembler en famille et entre amis, complété par une buanderie et une salle à bottes qui se prêtent parfaitement à la vie à la campagne. Le plan montre également cette disposition pratique du rez-de-chaussée, avec cinq chambres disposées au-dessus de l’étage supérieur. À l’étage, les chambres sont disposées autour d’un palier central et comprennent cinq chambres desservies par trois salles de bains, créant une disposition aussi bien adaptée aux familles en développement, aux invités de passage ou aux occupations multigénérationnelles. Beaucoup de pièces offrent de superbes vues sur le terrain et la campagne environnante, contribuant à la sensation de lumière et de calme qui règne dans toute la maison. C’est une maison avec une vraie chaleur et une vraie présence, offrant un espace pour s’étendre tout en restant accueillante et confortable. SORS L’attrait lifestyle de Higher Youlton est immédiatement visible à l’extérieur. S’étendant sur environ 11 acres, le terrain comprend environ 9 acres de pâturages ainsi que 2 acres de jardins, créant un merveilleux mélange de beauté et de praticité. La terre est enregistrée comme une petite exploitation, ce qui en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus rural, que ce soit pour les animaux, l’agriculture à petite échelle, les intérêts équestres ou simplement le plaisir de posséder une parcelle de terre importante. Une caractéristique notable de la propriété est son vaste éventail de dépendances, comprenant de grandes granges, des ateliers, un garage et un entrepôt. Ces bâtiments offrent une excellente flexibilité pour une grande variété d’usages, qu’ils soient agricoles, récréatifs ou pratiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Le plan d’étage montre spécifiquement deux grandes granges avec un garage, un atelier et un espace de stockage, soulignant l’ampleur proposée ici. Autour de la maison, les jardins offrent un cadre plus intime et protégé, avec un espace pour s’asseoir, recevoir et profiter des saisons changeantes sur fond de vues rurales lointaines. La combinaison de pâturages ouverts, de verdure mature et de ciel vaste crée un cadre à la fois vaste et profondément paisible. La propriété bénéficie également de la fibre à large bande, de l’eau principale, du drainage des fosses septiques et du chauffage au fioul. Features: - Garden - Garage

2 p

5 ch

Par