CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

Houdan 5 mn / Magnifique maison familiale 198 m2 / 5 chambres.

Houdan 5 mn / Magnifique maison familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un village recherché. Elle comprend au rdc : une pièce de vie lumineuse de 78 m2 environ avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux ( ou chambre ) de 21 m2, buanderie, wc séparé. A l'étage : 5 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle de douche, salle de bain avec wc. Fort potentiel avec grenier aménageable. Beau terrain piscinable clos de murs de 2000 m2 avec cave, abri de jardin et partie constructible. Gare de Houdan à 5 mn ( ligne N Paris Montparnasse ) Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 249 / GES : D 41 Consommation énergétique annuelle estimée entre 3698 et 5002 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ). Prix : 599.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

8 p

6 ch

198 m²

terrain 2 038 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

319 000 EUR

Houdan 14 mn / Maison familiale avec sous-sol / 4 chambres.

Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison lumineuse comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage : 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave... Magnifique jardin paysagé de 1200 m2 environ, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, carport.. Maison parfaitement entretenue, située au calme, avec écoles et ramassage scolaire à pied. PVC double vitrage // Volets électriques // Fibre optique... Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 200 / GES : C 28 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1380 et 1930 euros ( 2021 ). Prix : 319.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

6 p

4 ch

118 m²

terrain 1 162 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

249 900 EUR

Houdan 3 mn / Maison 75 m2 avec 2 chambres et Granges aménageables.

Houdan 3 mn / Charmante maison de plain-pied de 75 m2 environ comprenant : entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec grenier, salle d'eau, wc. Fort potentiel aménageable avec dépendances, granges, garage / atelier... Terrain de 500 m2 entièrement clos de murs, sans vis à vis. Idéalement située dans une commune de la CCPH, à 3 mn de Houdan et de la N12. Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de la Queue les Yvelines. Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 180 / GES : A 5 Consommation énergétique annuelle estimée entre 960 et 1350 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 249.900 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

4 p

2 ch

72 m²

terrain 481 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

166 384 EUR

Houdan 78550. Appartement en centre ville et en rez-de-chaussée comprenant, 1 entrée avec rangements, 1 belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 SdB, 1 WC. Il possède également une place de parking en sous-sol fermé et 1 cave. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au ... où ... , agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 166 384 euros HAI dont 6 384 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 160 000 euros Hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Énergie D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 890 euros et 1250 euros : MANDAT N° 387 237 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° ... , Carte professionnelle T et G N°CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387 237 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1190 euros. Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

2 p

1 ch

47 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

Houdan / Appartement duplex idéalement situé au centre-ville. Il se compose au rdc d'une entrée avec escalier, au 1er étage, d'un double séjour de 36 m2 environ avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec wc et coin buanderie, un wc indépendant. Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres. Copropriété bénévole de 4 lots / Pas de procédure en cours. 370 euros de charges annuelles ( assurance ). DPE : D 215 / GES : B 6 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1100 et 1550 euros ( 2021 ). Prix : 239.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 370 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

4 p

3 ch

84 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

360 000 EUR

En EXCLUSIVITÉ VIP ! Laissez-vous séduire par l'envoutante HYPSOLINE, une demeure aux volumes généreux et au charme d'antan, à 12mn de HOUDAN 78550, dans un joli village du 78 tout aussi charmant ! Elle offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un premier petit salon avec cheminée, une grande salle ouvrant sur la terrasse côté du second jardin intimiste, WC indépendants. L'escalier mène au palier qui dessert 3 très belles et grandes chambres, une salle de douche et des WC indépendants. De la surface reste encore à exploiter. Un garage double et une buanderie complètent ce bien, sans compter le petit cabanon dans le jardin d'environ 650m². Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, du charme, du potentiel... Pour les amoureux du beau, de l'atypique, des matériaux nobles, regardez... et laissez la magie opérer ! Informations énergétiques: DPE E - Valeur 314/ GES E - valeur 69 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720 euros et 7780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°396761CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 360000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

6 p

3 ch

155 m²

terrain 649 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

567 000 EUR

Maison de 292m2 , 11 pièces, 7 chambres .

Située à 6 minutes de Houdan, dans la commune de Boutigny Prouais, cette propriété d'exception pourrait devenir votre prochain havre de paix l' entrée principale dessert un séjour cathédrale de plus de 60m2 lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine semi ouverte récente entièrement équipée. Deux chambres de plus de 20m2, (actuellement à usage de cabinet médical) un grand bureaux, une salle d' eau récente, un toilette, une buanderie , deux autres entrées, une verrière complète le réez de chaussée. A l' étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses, deux salles d'eau, deux toilettes et une superbe mézzanine avec espace bureau, bibliothèque, jeux. Chaudières gaz récente à condensation, parquet bois , tommette, pierre de Bourgogne, le charme de l ancien entièrement rénové avec des matériaux de qualité Coté extérieur, terrasse, piscine, places de parking, atelier, local technique, un terrain de 4650M2, arbres fruitiers, cabanon de jardin, poulailler En PLUS, une dépendance de plus de 90m2, double vitrage, cheminée, attend d être aménagée selon vos envies CE BIEN RARE pourrait accueillir une grande famille, école à proximité, collège houdan, lycée la QUEUE LES YVELINES N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

7 ch

292 m²

terrain 4 650 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

553 000 EUR

Chaumières au cœur de la forêt.

Située à Saint André de l'Eure, dans un domaine forestier privé, sécurisé et sans vis à vis, se trouve ce remarquable ensemble de deux chaumières sur un vaste terrain de près de 4,5 hectares. La première maison, construite en 1973, propose 174 m² habitables environ, comprend une entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale avec poêle à bois, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, 1 salle d’eau avec douche, bidet et vasque, 6 chambres dont 3 en rdc et une avec balcon et point d’eau, une pièce dressing ainsi que 2 WC dont un avec lave main. La seconde maison, datant de 1986, offre 88 m² habitables environ, comprend une grande pièce de vie au RDC avec cuisine et entrée. A l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois ou fuel, et l'eau chaude par deux ballons distincts. Des équipements tels que des boxes à chevaux, un garage, une grange et un abri complètent cet ensemble unique, parfait pour les amoureux de la nature et les amateurs d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

8 ch

262 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

234 000 EUR

Exclusivité / Houdan proche / Maison idéalement située, dans un village dynamique avec toutes commodités. Elle comprend : entrée, séjour avec cheminée et grand balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Très beau sous-sol total de 75 m2 avec garage, chaufferie, buanderie... Terrain plat et clos de 1000 m2 avec un joli potentiel. Isolation extérieure / Fenêtres PVC double vitrage / Volets solaires / Fibre optique.. Centre-ville, écoles, commerces à pied. N12 et gare ( ligne N ) à 5 mn. Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 229 / GES : D 48 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1610 et 2178 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 234.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

4 p

3 ch

75 m²

terrain 999 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

309 000 EUR

Exclusivité / Houdan et N12 proche / Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend au rdc : entrée par verrière, cuisine dinatoire équipée avec cheminée et cellier, salon, pièce avec buanderie, espace avec poêle à bois, salle de bain avec douche, wc séparé. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec grenier, salle d'eau avec wc. Potentiel important avec 3 dépendances / ateliers avec possibilité d'aménagement. Abri attenant. Terrain clos de 1200 m2 environ. Ecoles élémentaires sur place / Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines. Bien non soumis à la copropriété. DPE : D 248 / GES : B 8 Consommation énergétique annuelle estimée entre 2244 et 3036 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 309.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 207 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

126 500 EUR

Maison coup de cœur en vue !.

Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises sans prise de tête ? On a trouvé LA perle rare pour vous ! Une maison de ville ultra cosy, baignée de lumière, avec une cour parfaite pour siroter votre café au soleil (ou un mojito, on ne juge pas ?). Située à Croth, à deux pas d’Anet, cette maison 3 pièces coche toutes les cases : du charme, un petit côté chaleureux qui fait toute la différence, et… un bonus surprise qui pourrait bien éveiller votre créativité ! ? Idéale pour un premier achat ou un investissement malin ? Écoles et voie verte à quelques pas ? Ambiance cocooning garantie ? Prêt(e) à succomber ? Venez visiter avant qu’il ne soit trop tard, les coups de cœur partent vite ! ? Appelez-moi vite, je vous fais découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

terrain 70 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

274 000 EUR

Maison de Plain-pied 3 chambres.

Sous offre au prix. Située à 15 minutes de Houdan, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de plain-pied, construite en 2014, s'étend sur une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain de 901 m². Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, trois chambres dont une parentale où l'aménagement de la salle d'eau reste à finir, wc séparé et salle de bain. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, et des équipements modernes tels qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique et un adoucisseur. Une terrasse béton avec pergola bioclimatique complète ce bien offrant un espace extérieur convivial pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 901 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

159 000 EUR

Houdan 10 mn / RARE / Appartement lumineux de 47 m2 en parfait état comprenant au rdc : entrée, séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc. A l'étage : belle chambre, pièce de 7m2 pouvant servir de chambre, dressing ou bureau, salle de douche / buanderie. Jardin de 100 m2 environ avec 2 terrasses exposées sud et abri de jardin. Idéalement situé au calme, avec centre ville à pied. 1 emplacement de parking / Possibilité de garer 2 voitures. Village recherché avec écoles, commerces, médecins à pied. Petite copropriété de 5 lots / Syndic bénévole / Pas de procédure en cours. 137 euros de charges annuelles. DPE : D 247 / GES : B 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021/2022/2023 : entre 1040 et 1470 euros Prix : 159.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 137 euros. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

2 p

1 ch

47 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Charme et modernité dans un cadre paisible !.

Nichée dans le charmant village de Croth, cette maison de 162 m² entièrement rénovée allie avec brio le cachet de l’ancien et le confort moderne. Posée sur un terrain de plus de 1000 m², elle vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, où une cheminée d’époque apporte une touche d’authenticité à une ambiance résolument contemporaine et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace repas, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses et une belle salle de bain composent un espace nuit pensé pour le bien-être de tous. Le vrai plus ? Une grange attenante de plus de 70 m² avec grenier, prête à accueillir tous vos projets ! Un véritable coup de cœur pour cette maison où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

162 m²

terrain 1 064 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

Maison avec jardin clos proche du centre-ville.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et praticité. À proximité immédiate du centre d'Ézy-sur-Eure et du secteur prisé de Houdan, elle vous propose un cadre de vie tranquille, agrémenté d'un jardin clos. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur deux vérandas lumineuses, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale. Le niveau inférieur, accessible en sousplex, propose deux chambres bénéficiant d'un accès indépendant, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, assurant ainsi l'intimité de chacun. L'œil du Pro : Un bien rare avec un potentiel énorme ! Parfait pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de toutes les commodités à portée de main. Visite urgente recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

121 m²

terrain 575 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

279 000 EUR

Longère de 145m2 avec dépendances.

Venez découvrir cette magnifique longère de 145m2 environ, située au calme, dans un village à proximité d'Anet à moins de 20 minutes de Houdan. Elle s'adaptera à tous vos projets avec une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, ses deux salles-de-bains/douche et tout un espace pouvant être dédié au télétravail ou à vos loisirs. A l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos de murs pour profiter des belles journées estivales sans aucun vis à vis, une dépendance de 24m2, deux ateliers, un double garage et une magnifique cave voutée. Les plus : double vitrage, poêle à bois. L'avis du pro : Une très bonne isolation. Absolument canon, volumes sympas et rares pour une longère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

145 m²

terrain 583 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

550 000 EUR

3 km Houdan - Dans un village des Yvelines - Jolie maison en granite édifiée sur terrain clos et paysagé de 1800 m2 comprenant : RDC : Entrée, séjour de 40 m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée de plus de 20 m2, 2 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Etage : Pièce palière, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle de douche, wc.. Sous-sol total (possibilité de garer 2 voitures) - Garage extérieur, Terrasse. Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

225 m²

terrain 1 810 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

299 000 EUR

Houdan 5 mn / Charmante maison de ville lumineuse de 160 m2 située dans une commune recherchée de la CCPH comprenant au rdc : entrée, double séjour avec cheminée de 45 m2 environ, cuisine dinatoire de 23 m2, salle de bain avec wc, cellier / chaufferie. A l'étage : couloir desservant 4 belles chambres ( 10 / 13 / 15 et 17 m2 ) et un bureau, salle d'eau avec wc. Magnifique grenier aménageable avec dalle béton de 77 m2 environ au sol. Cour avec abri de jardin. Située au centre du village avec accès N12 rapide, écoles, ramassages scolaires, mairie, marché... Ecoles élémentaires sur place, CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines. Bien non soumis à la copropriété. DPE : F 318 / GES : F 70 Consommation énergétique annuelle estimée entre 3107 et 4203 euros ( 2021 ). Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

7 p

4 ch

160 m²

terrain 176 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

94 500 EUR

Terrain plat à bâtir.

Situé à Sorel-Moussel (28260), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve quelques commerces locaux ainsi que des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements. D'une surface totale de 1497 m², ce terrain plat à bâtir offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure en respectant le PLU de la ville. Sa configuration permet de concevoir un projet immobilier adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ce vaste espace déjà arboré et clos est idéal pour concrétiser un projet de vie personnalisé, offrant ainsi la liberté de laisser libre cours à sa créativité et d'aménager un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur

1 497 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

17 500 EUR

Houdan - centre-ville - Emplacement de parking dans résidence fermée. Copropriété de 30 lots principaux - Charges de copropriété annuelles : 192 €. Possibilité d'acquérir 3 emplacements - nous contacter pour en savoir plus.

12 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

169 500 EUR

Houdan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison de 68 m2 habitables comprenant au rdc : belle pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, buanderie. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Jardin clos de 330 m2 environ. Situé au calme avec écoles et boulangerie à pied. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Bien non soumis à la copropriété. DPE : E 272 / GES : B 8 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1130 et 1580 euros ( 2021 ). Prix : 169.500 euros honoraires d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

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2 ch

68 m²

terrain 326 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

262 000 EUR

Houdan - Proche toutes commodités ! Maison traditionnelle indépendant de plus de 63 m2 de plain-pied comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de douche, 2 chambres avec placard, wc. Sous-sol total avec chaufferie, pièce, grand garage. A visiter sans tarder ! Features: - Garden

3 p

2 ch

65 m²

terrain 462 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

209 000 EUR

199 000 EUR

Maison 3 chambres centre Ezy sur eure.

Charmante maison ancienne rénovée plus logement indépendant au cœur d’Ézy-sur-Eure Un cadre de vie idéal avec un logement indépendant lucratif Située en plein centre d’Ézy-sur-Eure, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, marchés et transports, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Rez-de-Chaussée : • Séjour Spacieux et Lumineux • Cuisine Ouverte Équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de Bain Rénovée : Dotée d’une douche Italienne et meuble vasque, elle combine design et confort. • Buanderie et Dressing Aménagé : Pratique et fonctionnel pour tous vos besoins de rangement. • WC séparé avec lave -mains : Pour plus de commodité et d’intimité. • Cour Agréable : Une charmante cour avec terrasse bois parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. 1er Étage : • Deux Chambres Confortables et lumineuses • WC avec Lave-Mains Extérieur : • Garage Privatif : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou un rangement supplémentaire. • Logement Indépendant : o F1 Autonome : Comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, un séjour et une cuisine , le tout entièrement rénové. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location annuelle ou saisonnière (type BnB) lucrative. Ce logement indépendant offre une opportunité exceptionnelle de revenus supplémentaires ou de recevoir vos proches en toute intimité. Informations Techniques : • Chauffage Électrique & Gaz de Ville : Confort thermique assuré. • Double Vitrage : Pour une isolation optimale et des économies d’énergie. • Diagnostic Énergétique : Classe D (réalisé en juillet 2023). • Tout à l’Égoût : Conformité et praticité. Prêt à Emménager ! Cette maison sans travaux à prévoir est prête à vous accueillir, offrant tout le confort moderne que vous recherchez. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un quartier prisé, où charme et commodité se rencontrent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

118 m²

terrain 202 m²

Houdan

CHARGEMENT EN COURS...

344 000 EUR

324 000 EUR

Houdan - Centre-ville - Maison ancienne édifiée sur terrain de plus de 130 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc séparés. A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparés, Dernier étage : Chambre et salle de douche avec wc. Cave voutée, terrasse, jardin. Toutes commodités à pied !

5 p

4 ch

123 m²

terrain 130 m²

Houdan