445 000 EUR

Maison à vendre en EXCLUSIVITE - Oinville-sur-Montcient.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison ancienne, idéalement située au coeur d'Oinville-sur-Montcient et offrant un accès pratique aux commerces à proximité. Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès votre arrivée. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par le sol en tommettes anciennes, témoignant de l'histoire et du cachet de cette demeure de 1847. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, vous accueille avec son parquet chaleureux et son poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle est accompagnée d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Cette maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et deux dressings indépendants. On retrouvera également une seconde salle de bains et 3 WC. Deux caves sont présentes pour répondre à vos besoins de stockage, tandis que les places de parking vous offrent la commodité de stationner facilement vos véhicules. Le jardin clos bénéficie d'une terrasse et d'une petite dépendance de stockage. Le chauffage par chaudière récente à condensation garantit un confort thermique optimal et une efficacité énergétique notable. Cette maison ancienne regorge de charme et d'authenticité, avec ses éléments d'époque soigneusement préservés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette demeure exceptionnelle à Oinville-sur-Montcient. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3270 euros Prix 445 000 euros TTC Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

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5 ch

170 m²

terrain 652 m²

Oinville-sur-Montcient

470 000 EUR

(78440) LAINVILLE EN VEXIN - Maison 9 pièce(s) 177 m2, magnifique jardin piscinable 2000 m2, sous-sol total.

78440 Lainville en Vexin, RARE SUR LE SECTEUR ! Commune avec écoles et transports sur place, à 10 minutes de Meulan (ligne SNCF J), 10 minutes de Vigny, 15 mn de Cergy (RER A), proche A13, A15, cette magnifique maison contemporaine T9 aux volumes généreux, 5 chambres, grand double séjour, véranda, sous-sol total et son très beau jardin entièrement clos, au prix de 470 000 euros, honoraires charge vendeur Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison qui vous accueille en rez de chaussée, par son entrée cathédrale, sur un séjour salon de 44m2 s'ouvrant sur une belle véranda à la vue imprenable sur la vallée du Vexin. Sa cuisine haut de gamme, aménagée et équipée avec son four à pain traditionnel, pour d'inoubliables soirées "Pizza". Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec penderie intégrée et son cabinet de toilette, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, et un agréable espace bureau pour le télétravail ou les loisirs multimédia (fibre et Ethernet). A l'étage, une pièce palière dessert 4 spacieuses chambres avec armoires intégrées et une salle de bain balnéo avec wc. En enfilade d'une des chambres, un espace lingerie bien pensé avec de nombreux rangements. Le sous-sol quant à lui, offre un volume impressionnant de stockage et de rangement. Un garage double équipé d'une prise pour véhicule électrique et un atelier. Enfin, une pièce aménagée qui pourrait devenir une salle de cinéma ou de sport. Son magnifique jardin joliment arboré et totalement clos, préservant l'intimité. Deux belles terrasses de 48 et 28 m2 permettent de profiter des repas en extérieur. La propriété dispose également d'un récupérateur d'eau de pluie enterré de 8000 litres, équipé d'une pompe et permettant l'arrosage de manière autonome ou le lavage des voitures. Un cabanon en dur permet d'entreposer les outils de jardin ou de servir de pool house. Le portail motorisé s'ouvre sur une jolie allée en béton désactivé qui distribue les extérieurs Propriété idéale pour qui recherche la tranquillité, de beaux volumes et la sérénité. A vos marques..... DPE D (155) GES A (5) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 3 ARN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines78250, Lainville en Vexin 78440) Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

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5 ch

177 m²

terrain 2 034 m²

Lainville-en-Vexin

1 399 000 EUR

Maison 13pièces - 7 chambres avec dépendance.

SI vous aimez le charme historique de la pierre, allié à la modernité et au confort, alors... vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Dès votre arrivée, sous serez séduits par l'espace, les volumes et la luminosité de cette grande bâtisse du XVIIIè siècle érigée sur un terrain arboré et paysagé de 1120m². Une grande terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec en bonus un espace SPA : Jacuzzi et Sauna. Cette maison, de 13 pièces, 7 chambres dont 2 au RDC va vous combler. Au RDC, une vaste entrée donne accès à un espace de vie cathédrale de 65m² avec cheminée, donnant accès à une spacieuse mezzanine . Une grande cuisine , une salle à manger avec cheminée également , 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé . 5 autres chambres, 2 pièces d 'eau et 2 WC supplémentaires à l'étage. 2 vraies caves à vin complètent les prestations de ce bien. 1 garage. 2 portails motorisés pour accéder aux places de stationnements intérieures. 1 dépendance de près de 60m² a été aménagée en appartement fonctionnel pour accueillir votre famille ou de vos amis. Accès facile et rapide aux autoroutes A13/A14 pour se rendre facilement et rapidement vers Paris et environs. Prix de vente : 1 399 000 euros Honoraires charge vendeur Superficie : 420 m² Logement à consommation énergétique DPE : E (241kwh/m2/an) Diagnostic GES : E (53kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5510euros et 7500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364393 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

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7 ch

terrain 1 127 m²

Les Alluets-le-Roi

720 000 EUR

698 000 EUR

Magnifique appartement familial rénové.

A 12 mn à pied du RER Vésinet centre, dans un quartier calme et verdoyant proche du lac inférieur, au sein d'une petite copropriété en pierre de taille ,au 3e étage sur 4 avec ascenseur, magnifique appartement familial traversant de 110 m2 entièrement rénové en 2019. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un magnifique séjour avec parquet massif en point de Hongrie et cuisine ouverte; cette pièce de plus de 43 m2 exposée plein sud donne par de grandes baies vitrées sur le balcon. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux rangements. A ce bien d'exception s'ajoute une cave et une place de parking souterrain ( avec accès direct par l'ascenseur) Le DPE en F est principalement lié au Fuel, il remontera facilement en E voire D en changeant de mode de chauffage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

etage 3

Le Vésinet

223 600 EUR

213 200 EUR

Dans une résidence familiale avec toutes les commodités à deux minutes à pieds !.

Toutes les commodités à deux pas, écoles,commerces,services dans une résidence familiale et tranquille, venez découvrir à mes côtés cet appartement modulable composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée d'un cellier, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon avec une vue sur les espaces verts, vous disposerez selon vos besoins de 2 ou 3 chambres (actuellement la 3 chambre est dédiée au bureau à la salle de jeux des enfants avec rangement, vous pouvez fermer pour faire une chambre supplémentaire ) vous disposerez d'une cave et d'une place de parking extérieur des atouts considérables ! Un cocon pour installer votre famille à très vite pour une visite ! LES CHARGES COMPRENNENT L EAU FROIDE/LE CHAUFFAGE/LE GARDIEN/LE MÉNAGE/ ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET LES ESPACES VERTS SOIT 242 €/MOIS (TOUTES LES VISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE PVC ET LA BAIE VITRÉE EN ALUMINIUM AVEC VOLET SOLAIRE ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 437 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 200 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

74 m²

etage 3

Les Clayes-sous-Bois

292 000 EUR

285 000 EUR

Appartement 3 pièces.

Situé à Chevreuse, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans une ville recherchée pour son charme authentique et sa proximité avec la nature. Niché au cœur de cette commune dynamique, les résidents pourront profiter des commerces de proximité, des restaurants pittoresques et des espaces verts environnants pour se ressourcer. De plus, la ville bénéficie d'un réseau de transport en commun efficace desservant facilement les villes avoisinantes. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, cet appartement de 54 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'avantage supplémentaire de cette propriété réside dans la jouissance privative et exclusive d'une terrasse attenante au logement, agrémentée d'abris pour profiter des beaux jours en extérieur. Un véritable havre de paix et de confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

Chevreuse

332 000 EUR

Maison de charme à Follainville Dennemont.

Dans un charmant village à la lisière du vexin de Follainville-Dennemont ,cette atypique maison ancienne conviendra à une vie familiale,et possibilitéd'avoir une activité professionelle ou libérale à la maison tout en conservant l'intimité de la vie privée,on découvre une grande cuisine ouverte sur un espace séjour salon cheminée avec des poutres apparentes,une grande chambre,une spacieuse salle de bain,wc, à l'étage,un large pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau,wc,de multiples rangements,enfin un grenier à aménager en chambre,cet ensemble au multiples possibilités,2 caves voutées,une grande buanderie, chaudière Dietrich Gaz de ville,tout à l'égout,une grande pièce dépendante,sur un beau jardinet de 230m2 sans grand entretien de jardinage l'avantage et sans vis-à-vie et très cocooning! Ecole maternelle et primaire dans le village,acces A13 à moins de 10mn en voiture,Gare SNCF Mantes La Jolie,bientot RER E et arret de bus dans le village.A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

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4 ch

162 m²

terrain 230 m²

Follainville-Dennemont

168 705 EUR

166 635 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre MAURECOURT appartement T2.

Centre ville, cet appartement lumineux dans une petite copropriété (7 lots) très bien entretenue, au calme, vous pourrez profiter de sa cuisine dinatoire indépendante, son grand séjour, une chambre avec un placard, sa salle de bain et les wc séparés. Proche de toutes les commodités. LES PLUS : Radiateurs à inertie dans le séjour et la chambre de 2021 Peintures et parquet séjour et chambre 2020 Parties communes peintures 2023 A SAVOIR : possibilité d'acquérir un garage de stationnement avec mezzanine à 30 m de l'appartement Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf) : 825 soit 68 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Indiv

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1 ch

42 m²

etage 1

Maurecourt

229 000 EUR

224 500 EUR

Appartement.

A 5 min de la gare, dans un grand parc arboré, appartement 4 pièces double expositions, séjour double avec balcon sans vis à vis, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau parentale, cuisine, cellier avec arrivée d'eau et lavabo. Possibilité aisée d'un 3ième chambre. Parkings communs pour les résidents au pied de l'immeuble.

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2 ch

82 m²

etage 3

Verneuil-sur-Seine

276 500 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre BOIS D'ARCY appartement T3 de 56 m² Terrasse.

Bois d'Arcy - La Croix Bonnet: Charme et Sérénité à Proximité de Versailles et Saint Quentin en Yvelines À découvrir absolument à Bois d'Arcy, dans le quartier prisé de La Croix Bonnet, cette résidence offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de Versailles et Saint Quentin en Yvelines, ainsi que de toutes les commodités indispensables telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Description du Bien: Ce magnifique appartement T3, situé dans une copropriété récente nouvellement ravalée, se distingue par son élégance et son confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse du salon-séjour, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, véritable oasis de bien-être. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Les deux belles chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer, complétées par une salle de bains moderne et de nombreux rangements pratiques. Une cave et une place de parking (sous-sol) viennent par

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2 ch

56 m²

Bois-d'Arcy

110 000 EUR

Spécial investisseurs, grand studio.

Martine PEREIRA votre consultante megAgence, vous propose dans le centre de Mantes la Ville, au sein d'une résidence récente de 2005, un studio de 30,70 m², A VENDRE OCCUPE par le locataire (paiement à jour), Loyer mensuel hors charges : 477,03 €, 5 724,36 €/an, soit 5,20 % du prix de vente. Il est situé au 2ème étage et dernier avec ascenseur et il se compose, d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin chambre et placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec w-c. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des écoles. A 4 minutes en voiture de la gare Mantes Station. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine PEREIRA , Tél. : 0611362626, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799 181 441

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31 m²

etage 2

Mantes-la-Ville

149 000 EUR

139 000 EUR

REF 224197 Bel appartement 41m2, spacieux et lumineux, renové. Une chambre, séjour avec terrase , une vue dominante à 180o, cuisine américaine eqsuipée, une grande entrée, placard, salle de bains, wc séparé. Une belle terrasse offre une vue dégagée sur le Vexin. Environnement calme et verdoyant. Belles prestations pour cette résidence standing, fermée et sécurisée. Digicode et vidéo surveillance. Proche de toutes commodités, la gare à 5 minutes à pied. Train J , RER E (bientôt) Charges 1000€ par an. Copropriété de 86 lots, aucune procédure en cours. DPE (3CL ref.2015) ancienne version. C 172Kwh, GES B 7 kgco2- Estimation de dépenses 436€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift

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1 ch

41 m²

etage 4

Mantes-la-Ville

747 000 EUR

655 000 EUR

GRANDE OUVERTURE le 27 avril au Mesnil-le-Roi ! Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain en Laye, notre nouvelle résidence prend place à 20 m de la Mairie du Mesnil-le-Roi et s'adosse au centre culturel Georges Brassens. Idéale pour une vie familiale, au sein d'un environnement privilégié à l'esprit

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105 m²

etage 2

Le Mesnil-le-Roi

950 000 EUR

810 000 EUR

GRANDE OUVERTURE le 27 avril au Mesnil-le-Roi ! Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain en Laye, notre nouvelle résidence prend place à 20 m de la Mairie du Mesnil-le-Roi et s'adosse au centre culturel Georges Brassens. Idéale pour une vie familiale, au sein d'un environnement privilégié à l'esprit

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131 m²

etage 2

Le Mesnil-le-Roi

359 000 EUR

Maison 93 m² avec piscine chauffée - MOUSSEAUX SUR SEINE.

Offrez-vous le confort et le charme d'une maison de plain-pied sur un sous-sol total, offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, le tout sur un terrain clos de 1041 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne. Un couloir vous mène à deux chambres avec placard intégré, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. La chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable havre de paix. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à ce magnifique terrain clos, où vous pourrez vous détendre autour de la piscine chauffée, véritable oasis de bien-être. Proche des commodités, écoles et de la Gare de Bonnières sur Seine (Paris St Larzare en 45 min). Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous laisser charmer par ses nombreux atouts ! Contactez-nous au 07 67 20 96 12, votre seul numéro à retenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

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3 ch

93 m²

terrain 1 041 m²

Mousseaux-sur-Seine

470 000 EUR

445 000 EUR

maison 5 chambres avec 2 garages.

78610- Vous recherchez le calme, la proximité de la forêt, des écoles et à 5 minutes de toutes les commodités du Perray-en-Ynes venez découvrir cette lumineuse maison familiale située dans un village avec école et commerce de proximité. Véronique Da Costa de Propriétés Privées vous présente, cachée au fond d'une allée cette maison familiale composée d'une grande entrée desservant une salle à manger avec poêle à bois "Régnier/Desvres", un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et coté nuit 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative. A l'étage, une pièce pouvant servir de second salon, salle de jeux, salle de billard ou tout autre activité selon vos envies, 3 chambres et une salle de douche. Plusieurs espaces extérieurs, une terrasse plein sud et une seconde terrasse plus ombragée pour les étés caniculaires. En annexe un garage attenant à la maison et un second garage- atelier avec grenier et carport. DPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3040 euros. Prix : 445 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 430 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de Propriétés Privées. Mandat N°361203. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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190 m²

terrain 1 000 m²

Le Perray-en-Yvelines

199 000 EUR

189 900 EUR

À l'abri des regards, jardin, parking, et cave...

ACHÈRES, dans petite RÉSIDENCE PRISÉE et idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre ville, BEL APPARTEMENT de DEUX pièces de 44,37 m² environ (loi Carrez) comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE ouverte sur SÉJOUR avec accès sur TERRASSE et JARDIN (70 m2 environ), dégagement avec placard, chambre avec placard, SALLE DE BAIN et WC séparés. En sous-sol sécurisé, une place de PARKING et une CAVE. En extérieur, si besoin, UN BEL ESPACE VERT est réservé à la jouissance des copropriétaires. Arrêt de bus à proximité (ligne L et RER A). À découvrir sans plus tarder... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur

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44 m²

Achères

380 000 EUR

369 000 EUR

Quartier résidentiel prisé proche forêt...

ACHÈRES, dans quartier résidentiel pavillonnaire prisé proche forêt domaniale, bâtie sur un terrain de 234 m2 et élevée sur un sous-sol total semi-enterré abritant GARAGE, espace buanderie et chaufferie, MAISON FAMILIALE de 110,13 m2 environ au sol (85.53 m2 environ à 1.80 m de hauteur) comprenant au rez-de-chaussée : ENTRÉE, WC avec lave-mains, SÉJOUR DOUBLE traversant, et, CUISINE. A l'étage, le palier dessert TROIS CHAMBRES (deux avec placard) et une SALLE D'EAU avec WC intégré. Au second étage, sous comble, UNE CHAMBRE. Écoles, et centre ville à moins de dix minutes à pied. Gare RERA et ligne L à 10 minutes en bus. À voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 234 m²

Achères

606 000 EUR

585 000 EUR

Ne manquez pas cette opportunité unique : ravissante maison familiale proche de la forêt.

Située à Plaisir (78370), cette maison de 160 m² sur un terrain de 560 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un environnement familial et pratique. Son jardin arboré, sa terrasse, son balcon et sa véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. L'intérieur de cette maison à Plaisir se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le double séjour avec cheminée est lumineux et chaleureux, ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, est fonctionnelle et moderne. Les 2 salles de bain, les toilettes séparées, le garage et les nombreux rangements intégrés offrent confort et praticité au quotidien. Avec ses aménagements de qualité et son ambiance conviviale, cette maison saura séduire les personnes en quête d'un foyer familial accueillant et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

160 m²

terrain 560 m²

Plaisir

230 000 EUR

Maison atypique de 4 chambres sur demi niveaux.

Située à Nézel (78410), cette maison atypique de village offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité à pieds des transports en commun tels que le train (Ligne N : Mantes la Jolie / Paris Montparnasse), ainsi qu'une d'une crèche, ajoutent une touche de praticité à ce charmant quartier. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 250 m² comprend un jardinet, un garage pratique offrant deux places de parking, ainsi que deux caves voutées en enfilades. À l'intérieur, la maison de 95 m² offre, au rez de chaussée, un grand séjour avec cheminée, une salle de bain et un toilette indépendant puis, sur deux demi niveaux, ayant chacun une entrée indépendante, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour compléter ce bien, une pièce d'environ 15m² (surface plancher) peut être aménagée au dessus du porche d'entrée, donnant sur la cour pavée. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

95 m²

terrain 250 m²

Nézel

465 000 EUR

Maison individuelle proche des quais de Seine.

***SAFTI IMMOBILIER*** Découvrez cette maison familiale d'environ 137 m² située sur un terrain de 802 m² dans un quartier tranquille offrant un environnement bucolique. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour doté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte donnant sur deux terrasses, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménagés disposent d'une salle d'eau et d'une grande pièce, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. La propriété est agrémentée d'un jardin à l'abri des regards, d'un sous-sol complet et d'un garage, avec la possibilité de stationner trois voitures sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

138 m²

terrain 802 m²

Conflans-Sainte-Honorine

1 145 000 EUR

Magnifique maison à Viroflay limite Versailles.

Il s'agit de LA maison familiale par excellence. A Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à 7-8 min à pied), bus et commodités, une magnifique maison familiale de 146 m2 et 168 m2 au sol, SANS travaux à prévoir, aux très vastes espaces intelligemment distribués et sur un joli terrain possédant un abri de jardin et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placards, WC, un salon, trois grandes chambres, une jolie salle d'eau, une buanderie, et plusieurs placards et rangements. Au premier étage : un magnifique salon-salle à manger de 37 m2, une cuisine, une grande chambre, une vaste salle de bain et des WC indépendants également. Au deuxième étage : un bureau et deux très grandes chambres avec rangements supplémentaires. La maison dispose donc de 6 chambres, de plusieurs espaces supplémentaires (bureaux, salon, buanderie) et vous offre encore la possibilité d'agrandissements. Une maison où l'on se sent déjà chez soi. Contact Aude JAMET : 07 67 82 62 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

6 ch

168 m²

terrain 308 m²

Viroflay

696 800 EUR

Entre Tradition et Modernité : Découvrez Votre Havre de Paix à Plaisir.

Une vidéo est disponible. Découvrez cette élégante maison située en plein centre de Plaisir, idéalement placée à seulement deux pas de l'église et de la mairie, combinant parfaitement accessibilité et tranquillité. Rénovée avec soin, cette demeure des années 40 offre un cadre de vie idéal avec toutes les modernités souhaitées. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement Central: Profitez de la proximité immédiate des services et commerces du centre-ville tout en vivant dans une rue calme et paisible. - Cuisine et Salle à Manger Spacieuses : La cuisine moderne et bien équipée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par une véranda charmante climatisée qui invite à la détente et à la convivialité. - Grand Séjour Lumineux : Un vaste séjour avec double exposition assure un ensoleillement optimal et un espace accueillant pour recevoir famille et amis. - Flexibilité des Chambres : Avec six chambres ou cinq chambres et un bureau, cette maison répond aux besoins de chaque famille, offrant des espaces de travail à domicile ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. - Dépendance Polyvalente : Une dépendance dans le jardin ouvre sur de multiples possibilités, que ce soit pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de rangement. - Terrain de 802 m²: Le terrain vaste et soigneusement aménagé est parfait pour les activités extérieures, offrant à la fois intimité et espace pour se divertir. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix au coeur de Plaisir. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses finitions de qualité. Pour planifier votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous, contactez-moi aujourd'hui sur Whatsapp au 0698191645 Nathalie Ralaison Immobilier. DPE : E GES : B Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

9 p

6 ch

182 m²

terrain 802 m²

Plaisir

239 900 EUR

Appartement 3 pièce(s) 82 m2 à ELANCOURT résidence de la VILLEDIEU.

Idéalement situé au sein de la paisible et conviviale résidence de La VILLEDIEU, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts, incluant la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux écoles, aux crèches et aux commerces de proximité présents dans le centre commercial de la résidence. L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, se présente comme suit : Une entrée comprenant un cellier et un grand placard, Un vaste double séjour lumineux avec une grande loggia, Une cuisine séparée avec un espace buanderie en arrière-cuisine. Côté espace nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Il est accompagné d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, ajoutant ainsi à sa praticité et son confort. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, assurant des prestations irréprochables. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Nous vous invitons à planifier une visite pour apprécier pleinement ce bien. Vidéo de ce bien disponible sur demande. INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectifs) et l'entretient des parties communes: 339,14 euros/mois soit 4069,77 euros/ans Documents diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente. Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s). Prix : 239 900 euros honoraires charge vendeur DPE : C (146 kWh/m2/an), GES : C (27kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros à 1060 euros" Pour visiter et pour tout besoin, contactez Grégory MABILLE au 0651425547 ou g.mabille@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342308- Professionnel garantissant votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

82 m²

etage 4

Élancourt