350 000 EUR

Maison en très bon état avec isolation thermique récente.

Située à Nézel (78410), cette charmante maison de 6 pièces, bénéficie d'une vue dégagée et un cadre sans vis-à-vis. Proche des écoles, elle est desservie par les bus et le train ligne N, accès facile à l'autoroute A13 à Flins-sur-Seine et Epône. De plus, son exposition Sud/Ouest lui confère une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de la véranda et du jardin. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 432 m² avec deux places de parking extérieures et un garage, offrant amplement d'espace pour le stationnement. Une véranda ajoute une surface de reception au séjour, tandis que le sous-sol total propose, en plus du garage, une buanderie et un atelier, permettant un rangement pratique et organisé. À l'intérieur, la maison de 122 m² environ, propose un agencement fonctionnel avec un séjour double donnant sur la véranda par 2 porte fenêtres, une cuisine équipée, 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison traditionnelle a été entièrement rénovée ces dernières années, isolation des murs par l'extérieur, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage, un sol mêlant carrelage et parquet, et une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

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4 ch

122 m²

terrain 432 m²

Nézel

244 000 EUR

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: Maison de ville avec garage offrant 3 chambres, 1 bureau. Maison de ville sans extérieur en fond d' impasse. Venez découvrir cette maison atypique qui vous offre : entrée sur cuisine/salle à manger , 1 salle d'eau récente , 1 wc individuel et accès au garage. Le 1er étage offre un espace desservant 1 chambre avec 1 bureau en enfilade , un bel espace ouvert offrant 2 chambres avec salle de bains, 1 wc individuel. Le dernier niveau est accessible par 2 escaliers dont l'un vous mènera à un comble aménagé et le second escalier vous mènera à l'espace salon/tv. Les surfaces généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et harmonieux. Vous bénéficiez d'une cour commune pour 4 logements avec un vrai esprit de convivialité entre voisins. EQUIPEMENTS : double vitrage PVC et triple vitrage à l'étage, volets roulants électriques centralisés/individuels, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, fibre, isolation extérieure. STATIONNEMENT : sur la parcelle SECTEUR : calme et familial, mairie/poste, coiffeur, boulangerie et alimentation générale accessible à pied Accès A13 en 10 mn en voiture Ecole maternelle et primaire en 5 mn en voiture Collège de Maule desservit par le bus (arrêt à la mairie) Gare d'Aulnay Nézel en 10 mn à pied (ligne Montparnasse) Gare d'Epône en 10 mn en voiture (ligne St Lazare) Visite 7 jours/7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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106 m²

terrain 378 m²

Nézel

219 000 EUR

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: Profitez de l'espace que vous offre cette maison de ville de 125.34m2 Carrez, sans extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, une pièce (à finir) de 9.70m2 pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux. Une arrière cuisine/buanderie et un escalier desservant un étage pour vous offrir une chambre, un bureau, un couloir desservant un wc/salle de bains et un escalier vous mènera à l'étage qui dessert 2 chambres. LES ÉQUIPEMENTS : double-vitrage, volets roulants, tout-à-l’égout, cheminée à insert, chauffage gaz de ville, fibre Ravalement de 2024, toiture zinc (garantie décennale jusqu’en 2034), adoucisseur d’eau, chaudière à condensation, Consommation mensuelle EDF/GDF : 350€ Taxe foncière : 1367€ STATIONNEMENT : possible sur le parking face à la maison SECTEUR : Familial, boulangerie, alimentation générale, Accès autoroute A13/A14 à 10 min en voiture. Paris – porte Maillot à 40 min en voiture. École maternelle et élémentaire à 10 min à pied. Collège de Maule et Lycée d’Aubergenville desservit par le bus. Arrêt à proximité de la maison Gare d’Aulnay Nézel (vers Montparnasse) à 5 mn en voiture Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

125 m²

Nézel

190 000 EUR

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel, à 6 minutes de Maule – Vue dégagée dans un cadre verdoyant. A VENDRE : terrain de 1826 m² libre de tout constructeur. Zone UDa du PLUi, zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs du village de Nézel, proche de la nature et des commodités essentielles. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 10 minutes en voiture ou en transports, lycée d’Aubergenville à 5 minutes en voiture ou 20 min à pied. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à 10 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 826 m²

Nézel

229 000 EUR

iad France - Cyriane Chevalier vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13 : Maison mitoyenne d'un côté, 4 pièces, 3 chambreS. Gare ligne N, écoles et commodités à pied. RER et ligne J à 10 minutes. 108m² au sol, pour 89m² habitables. DPE D. Elle se décompose comme suit : Rez de chaussée : Séjour de 22m², grande cuisine séparée de 14m² avec cellier. Possibilité d'ouverture entre les 2. 1er Etage : Palier, 2 chambres de 13m² et 10m², salle de bain et WC séparés. 2ème étage : grande chambre de 20m² mansardée avec poutres apparentes, salle d'eau avec WC. EXTERIEUR : Entrée au sein d'une cour commune. PRESTATIONS : chaudière au gaz, double vitrage, assainissement collectif conforme et DPE en D. Un rafraîchissement est à prévoir. SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. A découvrir rapidement ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

108 m²

Nézel

164 000 EUR

iad France - Cédric Barbier vous propose: Nézel, village entre Maule et Epône, avec gare ligne J et N. Magnifique triplex rénové avec 2 chambres, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements. SURFACE : 58,72 m² habitables / 73 m² au sol. RDC : entrée sur séjour de + de 20 m², original avec son plafond en arche, puis grande cuisine dînatoire de 14 m² entièrement neuve. 1ER : un palier dessert 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC et un dégagement avec penderie pour accéder aux combles. 2ÈME : 1 chambre avec placard et poutres apparentes. PRESTATIONS : aucun travaux, charme de l’ancien entièrement rénové, cuisine, salle d’eau, peintures de tout l’appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, double vitrage, VMC, fibre optique. Toiture révisée et réparée en 2024. COPROPRIÉTÉ : Il s’agit d’une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune. SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E à une station ou à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d’Aubergenville desservis par le bus. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

58 m²

Nézel

120 000 EUR

iad France - Cédric Barbier vous propose: Nézel, village entre Maule et Epône, avec gare ligne J et N. Beau 2 pièces avec 1 chambre, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements. SURFACE : 29.38 m² habitables / 49 m² au sol. R+1 : entrée sur séjour / cuisine de 24 m², avec poutres apparentes, grande chambre de 14 m², salle d’eau avec WC. PRESTATIONS : charme de l'ancien, aucun travaux, chauffage électrique individuel, radiateurs à inertie pilotés, VMC, fibre optique. Toiture contrôlée en 2024. COPROPRIÉTÉ : Il s’agit d’une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune. SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E à une station ou à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d’Aubergenville desservis par le bus. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

30 m²

etage 1

Nézel

160 000 EUR

iad France - Gwenola Cour vous propose: Nézel – Sur les hauteurs du village, entre nature et commodités. À VENDRE : terrain de 660 m², libre de tout constructeur. Situé en zone UDa du PLUi, en zone pavillonnaire permettant la construction d’une maison individuelle de type R+1 ou R+combles. SECTEUR Cadre calme et familial sur les hauteurs du village de Nézel, offrant un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de Maule à 10 minutes en voiture ou en transports, lycée d’Aubergenville à 5 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied. Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied. Gare de Nézel (ligne N) à 10 minutes à pied. Paris – Porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

660 m²

Nézel

154 000 EUR

iad France - Cédric Barbier vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13. Magnifique Duplex Rénové de 3 Pièces avec 2 chambres, 1 parking, dans petite copropriété de 5 logements. SURFACE : 53.24 m² habitables. R+1 : entrée sur séjour / cuisine traversant de 20 m², placard sous escalier, 1 chambre, 1 salle de bain avec WC. 2ÈME : 1 grande chambre traversante de 16 m². PRESTATIONS : aucun travaux, cuisine neuve, chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, double vitrage, VMC. Toiture révisée et réparée en 2024. COPROPRIÉTÉ : Il s’agit d’une petite copropriété en cours de création, qui comprendra 5 lots. STATIONNEMENT : 1 place de parking privative dans la cour commune. SECTEUR : Boulangerie, alimentation générale à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Collège de Maule et Lycée d’Aubergenville desservit par le bus. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

53 m²

etage 1

Nézel

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iad France - Céline Lelay vous propose: Charmante Maison de Ville de 4 pièces avec Jardin et Garage à Nézel. Nichée au cOEur de la commune paisible de...

270 000 EUR

iad France - Céline Lelay vous propose: Charmante Maison de Ville de 4 pièces avec Jardin et Garage à Nézel. Nichée au cOEur de la commune paisible de Nézel, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison de 74m² sur un terrain de 207m² saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son environnement calme. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une entrée, menant à un séjour. La cuisine aménagée et équipée ouverte offre un espace convivial, un WC séparé complète ce rdc. A l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau et un WC séparé assure un confort optimal pour tous les membres du foyer. A l'extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. Le chauffage individuel électrique avec le poêle à granules vous garantit une chaleur agréable en hiver. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix à Nézel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien charmant aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lelay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999582034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

75 m²

terrain 207 m²

Nézel

AUCUNE PHOTO

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Bienvenue à Nézel - Charmante Maison de 102m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin sur un terrain de 348m²! Ni...

329 000 EUR

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Bienvenue à Nézel - Charmante Maison de 102m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin sur un terrain de 348m²! Nichée dans la paisible commune de Nézel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille. La maison est composée : Rez-de-chaussée : entrée, dressing, buanderie, vaste box avec porte automatisée pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-jardin : dégagement, WC, cuisine, double salon avec poêle à granule, le tout donnant sur le jardin et une grande terrasse. Premier étage : dégagement, salle de bain avec WC, trois chambres dont deux avec placard, comble aménageable. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de la gare de Nézel, des écoles primaires, des commodités locales telles que la boulangerie et à seulement 4 km de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Côté équipements, la maison est équipée, d'un portail automatisé, de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Avec une double exposition sud-nord, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison chaleureuse et accueillante n'attend que vous pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

102 m²

terrain 348 m²

Nézel

289 000 EUR

iad France - Cyriane Chevalier vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13 : Maison mitoyenne 3 chambres avec garage, un second étage de 50m² aménageable et jardin. Gare ligne N, écoles et commodités à pied. RER et ligne J à 10 minutes. 130m² habitables. DPE D. Elle se décompose comme suit : Rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, véranda, WC et rangements. 1er Etage : 2 chambres de 20m² et 13m², pièce palière, 1 petite chambre/bureau de 8m², salle de bains et WC. 2ème étage : Vaste pièce de charme de 50m², pouvant être aménagée, avec jolie vue dégagée. DEPENDANCES : Garage et chaufferie. EXTERIEUR : Cour commune à l'avant de la maison, côté rue et jardin indépendant à l'arrière. PRESTATIONS : Possibilité d'augmentation de la surface habitable. Charme. Chaudière au gaz, double vitrage, assainissement collectif conforme et DPE en D. Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour est à prévoir. SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. A découvrir rapidement ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

130 m²

terrain 420 m²

Nézel

199 000 EUR

iad France - Cyriane Chevalier vous propose: Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE et de l'A13 : Maison mitoyenne 3 pièces, 1 chambre. Grande cave. Gare ligne N, écoles et commodités à pied. RER et ligne J à 10 minutes. 116m² au sol, pour 83m² habitables. DPE D. Elle se décompose comme suit : Rez de chaussée : Entrée sur salle à manger de 25m² avec cuisine ouverte. 1er Etage : Salon de 24m² avec mezzanine de 11m², espace nuit proposant une grande chambre de 17m² avec placard dressing, salle d'eau et WC. DEPENDANCES : Grande cave voutée sur 2 niveaux. Grenier. EXTERIEUR : A l'écart de la route, au sein d'une cour commune. PRESTATIONS : Charme, chaudière au gaz, double vitrage, assainissement collectif conforme et DPE en D. Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour est à prévoir. SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. A découvrir rapidement ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

116 m²

Nézel

593 000 EUR

iad France - Cyriane Chevalier vous propose: Opportunité à Nézel, village avec gare, à 10 minutes de MAULE : Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons mitoyennes pouvant facilement être réunies en 1 seule maison de 330m². Gare ligne N, écoles et commodités à pied. DPE D. Elle se décompose comme suit : 1ère maison : 108m² au sol, pour 89m² habitables. Cuisine, séjour, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. 2ème maison : 89m² au sol, pour 83m² habitables. Cave. Séjour avec cuisine ouverte, salon avec mezzanine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. 3ème maison : 133m² au sol, pour 129m² habitables. Garage. Grenier de 50m² aménageable. Entrée, séjour, cuisine, véranda, 2 chambres, pièce palière, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 WC. DEPENDANCES : Garage avec chaufferie, cave, grenier aménageable. EXTERIEUR : Cour avec stationnement possible à l'avant et jardin à l'arrière.. ATOUTS : Nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation, dont la réunification de 2 ou de 3 maisons ensembles, sans travaux importants. Charme. 3 chaudières au gaz distinctes, double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre dans 2 des maisons et DPE en D. Un rafraîchissement est à prévoir. SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Un fort potentiel pour cet ensemble immobilier à découvrir rapidement ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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6 ch

330 m²

terrain 650 m²

Nézel