Située derrière des portes en fer forgé à distance, cette maison magnifiquement présentée offre un vaste hébergement d’environ 3220 pieds carrés accompagné d’un garage pratique. En entrant à l’intérieur, un vestibule d’entrée accueillant est un espace parfait pour accueillir les invités, des doubles portes s’ouvrent sur le hall d’entrée spacieux. Le grand salon à triple exposition offre une cheminée ouverte confortable et un accès facile au jardin arrière orienté sud par des portes accueillantes. Un autre espace de réception se trouve dans la salle de jardin qui s’ouvre sur la cuisine, la salle de petit-déjeuner, idéale pour les réceptions et les familles. Toutes deux ouvertes sur le jardin arrière et la cuisine luxueuse bénéficie d’appareils intégrés, d’un îlot avec porte-à-faux de grange à petit-déjeuner et de plans de travail et crédences en céramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un bureau, une buanderie et un vestiaire. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains privative dotée d’une baignoire îlot, d’une douche séparée et de deux lavabos. La deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bains privative tandis que les trois autres chambres partagent une salle de bains familiale magnifiquement équipée. À l’extérieur, des portails à distance s’ouvrent sur une grande allée pavée et un garage double. Un chemin, menant à la porte d’entrée, est flanqué de haies matures et de pelouses. Le jardin arrière privé dispose d’un grand patio s’étendant sur l’élévation arrière reliant parfaitement l’intérieur et l’extérieur. Il y a une haie mature et une limite d’arbres et une pelouse bien entretenue. Sur le côté de la propriété, un grand patio offre une atmosphère sereine et privée. Ce patio n’est pas seulement un espace extérieur ; C’est une extension de votre espace de vie - parfaite pour les réceptions en plein air et les repas en plein air. « Nous étions à la recherche d’une propriété plus grande pour accueillir notre famille grandissante et Old Orchard House répondait parfaitement à nos besoins car c’était exactement ce que nous voulions. Idéalement situé pour faciliter l’accès aux transports, il dispose d’une grande allée, de cinq chambres et de quatre salles de réception, ainsi que d’un aménagement qui fait de la réception un plaisir absolu », expliquent les propriétaires. « Magnifiquement situé dans le village amical d’Ellington où les nouveaux arrivants sont toujours assurés d’un accueil chaleureux, nous avons apprécié de faire partie de la communauté sociable avec un club de village actif et un pub au cœur de tout cela. Nos petits-enfants s’amusent dans le parc qui dispose de balançoires et de toboggans, ainsi que d’installations de cricket et d’une jolie petite cabane pour s’abriter de la pluie. Il y a beaucoup d’occasions de prendre l’air ici et nous sommes souvent à pied, à vélo, au tennis ou à des cours de remise en forme dans la salle des fêtes. Les installations de voile et de sports nautiques de Grafham Water sont fantastiques et c’est aussi un endroit idéal pour faire du vélo et de la marche. « Nous passons chaque instant que nous pouvons dans le jardin car c’est un endroit fabuleux pour se détendre et passer du temps avec nos amis et notre famille. Il est orienté plein sud et est un véritable piège à soleil, mais il y a aussi des zones ombragées où nous pouvons nous asseoir avec une boisson fraîche lorsqu’il fait trop chaud. J’adore m’occuper des fleurs et des bacs ou simplement m’asseoir avec un bon livre. La propriété est située derrière des portes électriques et le jardin est entièrement clos, il est donc sans danger pour les enfants et les animaux, ce qui rend l’organisation de réunions très facile. Nous avons célébré toutes sortes d’occasions spéciales ici, y compris des anniversaires et une fête de fiançailles avec 40 invités, ainsi que des barbecues et notre déjeuner d’été annuel. « La propriété est très efficace à gérer grâce aux panneaux solaires et à la subvention que nous recevons, ce qui est un gros bonus. C’est parfait pour passer du temps en famille car il y a beaucoup d’espace autour de la grande table dans la salle à manger et dans la cuisine qui est le cœur de notre maison. C’est aussi une maison très paisible car il y a toujours un endroit calme dans l’une des salles de réception, et le matin, nous nous réveillons au son du chant des oiseaux car c’est une attraction naturelle pour la faune. Tout cela nous manquera, ainsi que nos merveilleux voisins serviables, mais le moment est venu pour nous de réduire nos effectifs. Ellington est un petit village rural sympathique et attrayant. La région est riche en bonne nourriture, pubs ainsi que pistes cyclables et sentiers de randonnée. Le pub Mermaid est bien connu pour sa cuisine incroyable. Le terrain de jeu dispose d’un terrain de football, de filets de cricket, de courts de tennis et d’équipements de jeu. À un peu plus d’un kilomètre de là se trouve Grafham Water avec ses installations de loisirs en plein air complètes. Le village accueille un gala annuel chaque année en juin, ainsi qu’une fête des fleurs et une journée sportive le dimanche sur le terrain de jeu. Transport La ville de Huntingdon est à 9 minutes, offrant des trains pour Londres Kings Cross en 50 minutes. Cambridge : Route : 35 minutes (25 miles) Londres : Train : 9 minutes (5 miles) jusqu’à la gare de Huntingdon Écoles L’école indépendante populaire de Kimbolton, située à proximité, offre un enseignement de jour et un internat aux enfants âgés de 4 à 18 ans. Cambridge accueille également une gamme d’écoles indépendantes et réputées. Académie primaire de Kimbolton. Classement Ofsted : Collège sportif de l’école Good Manor. Classement Ofsted : Bon Spaldwick Primary School - Ofsted : Bon Hinchingbrooke School - Ofsted : Bon Agents Notes Durée : Freehold Année de construction : 1998 EPC : D Autorité locale : Conseil du district de Huntingdonshire Conseil Tranche d’imposition : G Panneaux solaires NOTE IMPORTANTE À L’INTENTION DES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos informations de vente exactes et fiables, cependant, elles ne constituent pas ou ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat et aucune ne doit être considérée comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils énumérés dans cette spécification n’ont pas été testés par nos soins et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises à titre indicatif pour les acheteurs potentiels uniquement, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation par le fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur des points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour voir. Les installations autres que celles mentionnées doivent être convenues avec le vendeur. FCY230079 Features: - Garden - Garage
