Une pierre parfaite, classée Grade II, au XVIIIe siècle, au toit de chaume, ancienne ferme datée de 1754 et située dans la partie ancienne du village de Geddington. Cette belle maison familiale d’époque, étonnamment spacieuse, a été très appréciée et améliorée au fil des années, conservant de nombreuses caractéristiques originales superbes tout au long de son établissement. La maison est empreinte de charme et de caractère tout en étant très confortable, avec des conforts modernes et des pièces apparemment spacieuses, idéales pour recevoir des réceptions ; elle a également récemment été refaite de chaume professionnellement. Le charme de cette belle maison commence littéralement à la porte d’entrée, partiellement vitrée et dotée des plus magnifiques détails en arc ogival. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir central avec un sol carrelé en pierre, des poutres et un escalier d’origine ; une porte partiellement vitrée à l’arrière donne sur le jardin de style cottage. À droite se trouve la première de trois impressionnantes salles de réception, cette pièce lumineuse avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière dégage une grande richesse avec un plafond à poutres et une impressionnante cheminée en forme de pousel. La salle de réception suivante a une atmosphère plus géorgienne avec une fenêtre à l’avant avec un siège près de fenêtre et des portes-fenêtres sur le côté donnant sur le magnifique jardin clos orienté au sud. Cette pièce lumineuse possède également une cheminée fonctionnelle et un placard d’angle géorgien d’origine avec des portes lambrissées. À gauche du couloir se trouve la cuisine, qui dégage une merveilleuse atmosphère traditionnelle de campagne avec une gamme d’unités équipées de surfaces en bois et beaucoup d’espace pour une table familiale de petit-déjeuner. Cette superbe pièce possède une multitude d’éléments d’époque avec des poutres apparentes, un sol carrelé en pierre et une impressionnante cheminée originale qui abrite désormais une cuisinière disponible séparément. Adjacente se trouve la salle à manger qui conserve à nouveau de nombreux éléments d’époque, notamment un plafond à poutres phénoménal, un placard intégré et un sol en pierre d’origine, des fenêtres latérales inondent la pièce de lumière naturelle et une porte vitrée à l’arrière s’ouvre sur une terrasse et un jardin de cottage. Au rez-de-chaussée se trouve un palier spacieux donnant accès à toutes les chambres. La suite principale de la chambre à coucher est à l’arrière de la maison et est d’une très bonne taille, les murs partiellement lambrissés sont composés de murs et la chambre possède de larges planches d’origine et un plafond voûté haut avec poutres et fenêtres à l’arrière et sur le côté, il y a un coin d’armoire séparé avec placards encastrés et une salle de bain attenante avec lavabo. toilettes et bain à plafond roulant, sol carrelé et une jolie fenêtre cintrée avec une lumière empruntée de la chambre. Il y a trois doubles chambres supplémentaires à l’avant de la maison, toutes avec des caractéristiques d’époque et du caractère, plus une double chambre plus grande à l’extrémité du palier qui a une allure géorgienne avec un plafond haut, une cheminée d’époque, des planchers en chêne et des fenêtres à l’avant et sur le côté. La salle de bain principale familiale a beaucoup de caractère avec une baignoire à tampon roulant et il y a aussi une salle de douche séparée. À l’extérieur de la propriété, il y a une allée partagée en gravier avec deux autres maisons sur le côté, donnant accès à un parking et au garage indépendant situé à l’arrière de la maison. Les jardins à l’arrière sont de style cottage avec une pelouse, des roses et de la lavande qui sont déambulantes, et orientés au sud, donc il faut profiter du soleil toute la journée. Sur le côté de la maison se trouve un charmant jardin clos, totalement privé et encore une autre piège solaire ; elle possède une grande pelouse avec des arbres fruitiers matures et des vignes, une terrasse et une pergola idéales pour manger en extérieur. Le village lui-même est très bien desservi par un pub local, un café, une école primaire et un terrain de cricket, créant une atmosphère communautaire idéale pour tous. Pleine propriété | Taxe d’habitation D | Services classés de grade II, services publics et informations foncières : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : D Autorité locale : Kettering EPC : Classé exempt de grade II Construction de la propriété : Calcaire et toit de chaume Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Réseau de gaz Internet large bande : connexion FTTP / Fibre Fibre complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Garage, allée pour deux voitures. L’accès à la propriété est accessible par une allée privée partagée desservant quatre propriétés, avec des droits d’accès établis pour véhicules et piétons. Surface intérieure totale : 2604 sqft Notes spéciales sur la propriété : Située dans une zone de conservation très réputée, offrant un cadre de caractère et la protection du charme historique de la région. La propriété bénéficie d’un accord de longue date de démarche avec le fournisseur d’électricité, avec un paiement annuel nominal qui serait dû aux propriétaires actuels (sous réserve de vérification). Features: - Garden - Parking - Garage
