CHARGEMENT EN COURS...

157 500 EUR

Nouveauté La Tribu Immo !!! Située dans un environnement calme et boisé du quartier Sainte-Radegonde à Tours Nord, cette maison d’environ 61 m2 sur un terrain de 479 m2 en pente offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de 4 pièces, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Des gros travaux sont à prévoir, mais la localisation et le cadre de vie en font une opportunité rare dans le secteur. Atouts de la localisation : À moins de 10 minutes de la gare de Tours Accès rapide à l’A10 Quartier recherché, calme et verdoyant Proche des commodités et des transports Caractéristiques : Surface habitable : environ 61 m2 Terrain : 479 m2 en pente, arboré 4 pièces à rénover entièrement et dépendances Cave et Grenier Idéal pour une première acquisition avec gros travaux, ou un investissement locatif après rénovation. Un cadre de vie agréable à deux pas de Tours centre ! Pour tout renseignement, Contacter Grégory NEVEU ... false Features: - Garden

4 p

2 ch

61 m²

terrain 479 m²

Tours

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147 000 EUR

À vendre Bel appartement T3 à Notre-Dame-d’Oé (copropriété 2008) Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue datant de 2008, cet appartement lumineux de type 3 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à moderniser ainsi qu’un spacieux salon de plus de 20 m2 donnant accès à un balcon, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres avec penderie, une salle de bains et des WC indépendants. En complément, l’appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d’une cave offrant un bel espace de rangement supplémentaire et pouvant faire office de local vélos. Charges annuelles de 814euros. DPE en date du 17/04/2025 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT : A ». Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les coûts sont estimés entre 824€ et 1116 en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> 147 000€ Frais d'agence inclus soit 140 000€ Net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez, Audrey BATAILLY, au ... , ou par email à ... - Features: - Balcony

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2 ch

61 m²

etage 1

Notre-Dame-d'Oé

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262 500 EUR

A 15 MN DE CHINON, DANS JOLI VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES, LOCAL COMMERCIAL ATYPIQUE DE 136 M2 AU SOL ET 29 M2 EN MEZZANINE INSTALLE AU COEUR D'UNE CHAPELLE DU 16EME SIECLE INITIALEMENT RENOVEE POUR ACCUEILLIR UNE ACTIVITE COMMERCIALE OU PROFESSIONNELLE, CETTE ANCIENNE CHAPELLE PROPOSE 136 M2 AU SOL COMPRENANT UN SAS D'ENTREE, UN VASTE PIECE OUVERTE, UN ESPACE POTENTIEL CUISINE, DES SANITAIRES ACCESSIBLES A L'HANDICAP (WC ET DOUCHE ITALIENNE), UN LOCAL TECHNIQUE ET EN MEZZANINE ACCESSIBLE PAR UN LARGE ESCALIER EN COLIMACON UN ESPACE DE 29 M2, , TOUS LES AMENAGEMENTS ELECTRIQUE AUX NORMES (TELEPHONIE, INTERNET, ETC...), UN CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR AEROTHERMIQUE PAR LE SOL, ISOLATION ET DOUBLE VITRAGE ALU - TERRASSE EMPIERREE - JARDIN CLOS DONNANT SUR UN PARKING PUBLIC ET UNE PISTE CYCLABLE - ATTENANT, UNE PETITE HABITATION DES ANNEES 1950 EN R+2 DE 60 M2 ENV PROPOSANT DEUX PIECES, WC, SALLE DE BAINS UN LIEU DEDIE POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, PROFESSIONNELLES OU ARTISTIQUES, MAIS POUVANT AUSSI ETRE DETOURNE EN HABITATION false Features: - Terrace - Garden

3 p

220 m²

terrain 800 m²

Chinon

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878 000 EUR

Sur les hauteurs d'Amboise, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété chargée d'histoire comprend une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et dépendances, ainsi qu'un magnifique parc avec de magnifiques arbres séculaires. La maison d'habitation, édifiée au début du 19ème siècle, offre environ 288 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, trois WC, un bureau et une buanderie. Accessible par 2 escaliers, le 1er étage offre quatre grandes chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Le 2ème étage offre environ 40 m² de grenier aménageables sous combles. Orientées sud, les pièces de vie sont ouvrent sur la terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a fait l'objet d'un aménagement partiel en gîte indépendant d'environ 60 m² avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange peut encore être aménagée en deuxième gîte ou en salle de réception en fonction des projets. De plus, un grand garage de 72 m² attenant à la grange, un local technique, une salle détente avec jacuzzi, un espace barbecue, un appentis et la piscine viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à Amboise et au coeur des sites touristiques de Touraine, cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéale pour développer une activité touristique type Gîtes et/ou Chambres d’hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – ... – Plus d’informations sur ... référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

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9 ch

366 m²

terrain 12 842 m²

Amboise

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190 000 EUR

Maison familiale et atelier.

Souvigné, situé en plein centre bourg, maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin sans vis à vis, et un vaste atelier, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée avec porte donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, un cellier, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain avec wc. Attenant à l'atelier garages ouverts avec également un accès indépendant pour dissocier la partie habitation et la partie professionnelle. Un puits et cave sous la maison, Chaudière à granulés de 01/2024. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

171 m²

terrain 710 m²

Souvigné

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230 000 EUR

Maison familiale.

Située à Rivarennes (37190), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que les bus et les trains. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clos et arboré de 809 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier la terrasse pour des moments de détente en plein air ainsi que les deux places de parking extérieures et le garage pour un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison de 119 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine, une pièce polyvalente, une salle d'eau et une chambre supplémentaire offrent des espaces confortables pour toute la famille. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salles d'eau moderne avec douche à l’italienne, chauffe-serviette et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

119 m²

terrain 809 m²

Rivarennes

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265 000 EUR

Maison familliale 3 chambres, proche des commodités à pied.

Dans un quartier privilégié, hors lotissement, au calme et proche de toutes les commodités à pied : centre bourg, collège, crèche, activité sportive... Venez remettre au goût du jour cette charmante maison avec un beau potentiel, vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 45m2, une cuisine fermé pouvant être ouverte sur le salon, une chambre et toilettes. A l'étage 2 grandes chambres de 20 et 18m2 pouvant être transformées en 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et une douche séparés ainsi que des toilettes. Vous disposez de nombreux rangements, un sous sol complet avec garage. Un beau jardin paysagé complète le bien. Menuiseries en double vitrage PVC, toiture tuile en bon état. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 1 466 m²

Esvres

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189 000 EUR

St Michel sur Loire Maison de 137m2.

A St Michel sur Loire, Maison de 137m² avec sa belle pièce de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée pour un total de 44 m². Un couloir dessert la salle d'eau, des wc, une chambre avec son dressing et un cellier A l’étage, 3 chambres dont 1 de 11m² plus un espace bureau ou ludique. Des espaces de rangements sont aménagés sous les combles. Le tout sur un beau terrain de 3107m², arboré avec quelques petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

137 m²

terrain 3 107 m²

Saint-Michel-sur-Loire

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333 000 EUR

iad France - Fabienne Moyrand vous propose: Opportunité à saisir: Maison du XIXe siècle à rénover avec jardin, cave et cour au cOEur de Fondettes. Cette maison , très bien située, d’une surface totale de 174 m², comprend actuellement, plusieurs niveaux et trois appartements existants du T1 au T4,offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut être réaménagée en un spacieuse maison familiale. Une rénovation complète est à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La cour et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour compléter vos futurs aménagements. Un bien avec du caractère, idéalement situé, prêt à être transformé selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

174 m²

Fondettes

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24 000 EUR

iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Vous rêvez d’un havre de paix où concrétiser vos projets ? idéal pour vous ressourcer et partager de grands moments en famille ou entre amis ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 4 990 m², idéalement situé à Vallères, proche de l’autoroute pour un accès rapide, tout en bénéficiant d’un cadre naturel et apaisant. Que vous soyez un particulier en quête d'un espace de loisirs pour votre famille ou un investisseur cherchant un terrain propice à la création d'une activité récréative, ce terrain saura répondre à vos attentes. Poteaux de portails installés ainsi que les piquets de clôture, grillage à disposition. Atouts majeurs : ✅ Grange de 30 m² au sol à réhabiliter, offrant un beau potentiel ✅ Plan d’eau d’environ 100 m², parfait pour la détente ✅ 2 180 m² de peupleraie, un environnement boisé et préservé ✅ 2 660 m² de terres exploitables selon vos envies ✅ Accès rapide aux châteaux de la région, un cadre privilégié Que vous souhaitiez un projet agricole, de loisirs ou une belle rénovation, ce terrain est une opportunité rare ! Prix attractif – Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 990 m²

Vallères

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35 500 EUR

iad France - Carole Renaudin vous propose: Terrain à bâtir d'une superficie de 604 m² environ, situé à proximité des commerces et services de la ville de Sainte Maure de Touraine, à 6 mn à pied du secteur mairie/écoles et 10 mn du collège. Façade d'environ 11 m, terrain partiellement clos et fermé côté rue par un portail manuel. Réseaux eau, électricité et assainissement collectif en bordure de voirie. Cette parcelle n'attend que votre projet de construction. CERTIFICAT D'URBANISME et PERMIS D' AMENAGER réalisés et à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

604 m²

Sainte-Maure-de-Touraine

CHARGEMENT EN COURS...

389 000 EUR

343 000 EUR

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au ... pour cette très belle longère du 18ème siècle, de 193 m² et située sur la commune de d'Athée-sur-Cher, au calme, dans un environnement paisible sur un terrain paysagé de 3.541 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue assez exceptionnelle. Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 10.70 m²), une buanderie (de 10.00 m²), un salon avec cheminée-insert (de 38.00 m²), une salle à manger (de 26.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.00 m²), une salle de bains (de 6.70 m²), un WC (de 0.90 m²) et une chambre 1 (de 16.40 m²). Le 1er étage comprend : une mezzanine (de 22.00 m²), un couloir (de 8.20 m²), une chambre 2 (de 9.00 m²), une penderie (de 1.50 m²), un bureau (de 8.00 m²), une salle d'eau (de 5.50 m²) et une chambre 3 (de 10.00 m²). MON AVIS : c'est le charme de l'ancien et le confort moderne. Huisseries doubles-vitrages PVC. Chauffage par Pompe à Chaleur pour le chauffage (au sol), associé à des convecteurs. Eau chaude par ballon thermodynamique-solaire. Volets roulants électriques. Toiture en tuiles de pays, tuiles mécaniques et ardoises. Sur le toit on retrouve des panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 613 euros. La propriété est entièrement clôturée. Orientation du séjour Nord-Est. La propriété comporte un abri, un hangar, une dépendance, une cave, deux garages et un bûcher. MON CONSEIL : vous êtes à 3 heures de Paris. Cette maison peut constituer une résidence secondaire pour des parisiens en mal de verdure. Cette propriété est nichée au coeur de la nature, à quelques minutes des commerces, à 35 minutes de Tours, à 15 minutes d'Amboise et 8 minutes de Bléré. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1297 et 1755 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 343.000 euros FAI dont 3.00 % d'honoraires charge acquéreurs. Soit : 333.000 euros hors honoraires Mandat réf : 421953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

3 ch

193 m²

terrain 3 541 m²

Athée-sur-Cher

CHARGEMENT EN COURS...

311 850 EUR

Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur des châteaux de la Loire, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle close de 970 m2 avec coup de pêche. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Maison principale de 143 m2, cette première maison, spacieuse et lumineuse, offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : un salon de 19 m2, un séjour de 29 m2, une cuisine équipée de 20 m2, un cellier, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. • Étage : un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. • Sous-sol : une cave et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, vous trouverez également une dépendance de 42 m2, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. La seconde maison de 86 m2, avec un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : • Rez-de-chaussée : un salon de 13 m2, une cuisine de 8 m2, une chambre de 16 m2, une salle d’eau et des WC. • Étage : une seconde chambre, un bureau, une salle de bains et des WC. • Combles/grenier : un espace supplémentaire de 40 m2 exploitables selon vos projets (rangement, salle de jeux, aménagement futur, etc.). Cet ensemble rare sur le marché combine charme, volumes et potentiel. Parfait pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif (location annuelle ou saisonnière). Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : C / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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5 ch

229 m²

terrain 970 m²

Chançay

CHARGEMENT EN COURS...

299 400 EUR

En Exclusivité Loches, 37600, Maison de plein pied, 5 pièces sur 110m², 3 chambres et 1 bureau le tout sur 950m² de terrain. Maison Moderne de 2019 classée en Très Haute Performance Énergétique. Cette maison de plein pied se compose de d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger et de son poêle à granulé qui chauffe toute la maison. Une Suite parentale avec sa salle d'eau WC et dressing, 2 chambre avec placard,1 bureau et Garage le tout sur 950m² de terrain complètement clos. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 750 euros indexées a l'années 2021. Prix : 299400 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 288000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

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3 ch

110 m²

terrain 950 m²

Loches

CHARGEMENT EN COURS...

472 500 EUR

A30314BDE37 - Découvrez cette maison de ville d'époque magnifiquement restaurée, nichée en plein cœur d'Amboise, l'une des destinations les plus prisées de la vallée de la Loire. Situé à quelques pas du célèbre château d'Amboise, ce joyau rare allie le charme français intemporel au luxe moderne, le tout à quelques pas des cafés, boutiques, marchés et restaurants qui bordent les pittoresques rues pavées. La grande ville de Tours avec TGV et aéroport se situe 24km de la propriété. Sortie de l'autoroute A10 à 18km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

5 ch

180 m²

terrain 106 m²

Amboise

CHARGEMENT EN COURS...

247 000 EUR

235 000 EUR

maison de plain pied fonctionnelle.

Située dans la charmante commune de Thilouze (37260), cette maison profite d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles, avec ses commodités à proximité telles que les écoles, les commerces, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de plain-pied de 82m² construite en 2014 sur un terrain de 436m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne, et d'un WC séparé. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

terrain 436 m²

Thilouze

CHARGEMENT EN COURS...

108 000 EUR

Maison Proche L Ile Bouchard 4 pièce(s) 97 m2.

Marion Plantinet vous propose ce corps de ferme à rénover - 7km de L'Ile Bouchard - dépendances - Terrain de 865m² - Prix : 108 000 euros Beau potentiel ! A 7km de L'Ile Bouchard et 13km de Richelieu ! Joli corps de ferme de village à rénover , il comprend: La maison d'habitation : un rez de chaussée de 97m² habitable et un grenier aménageable (dalle béton) sur le dessus. Attenant d'un coté un cellier et de l'autre coté une remise de 27m² Le tout offre une belle possibilité d'habitation ! Autres dépendances : Grange ouverte de 51m², 2 anciennes écuries , porcheries. et une ancienne pièce d'habitation . Le tout sur une superficie cadastrale de 860m² et un jardin non attenant de 350m² . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au < a href="tel:0684430624">0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :422 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

1 ch

97 m²

terrain 865 m²

L'Île-Bouchard

CHARGEMENT EN COURS...

271 000 EUR

249 000 EUR

Duplex de charme rénové en 2024.

Fondettes centre-bourg – À deux pas des commerces et transports, découvrez ce magnifique duplex de 78 m² issu de la réhabilitation d’une grange de 1900, entièrement rénovée en 2024. Il offre une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec cuisine contemporaine équipée, mariant charme de l’ancien (pierres, poutres) et confort moderne. 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau WC à chaque niveau, coin buanderie Huisseries aluminium double vitrage, volets électriques, fibre, toiture neuve Un bien clé en main, alliant authenticité et modernité, au calme du centre-bourg. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

77 m²

Fondettes

CHARGEMENT EN COURS...

842 000 EUR

Propriété de charme aux portes de Tours.

Propriété du XVI ème à Luynes composée de 3 maisons. Ses propriétaires ont su améliorer cette propriété avec des matériaux de qualité, respectant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Maison principale de160m² env; En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée d'un séjour, d'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Maison annexe de 120m² env: Entrée sur réception cuisine, une chambre au RDC et à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau. Maison d'amis plain pied : Entrée sur salon, quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Ce lieu magique inspire à la sérénité et la douceur de vivre. Les douze hectares se composent d'un parc, de terres agricoles et d'une partie boisée. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités; gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 842 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

280 m²

terrain 12 000 m²

Luynes

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

PAVILLON 3 chambres +Jardin +Sous-sol.

Sur les HAUTEURS de DESCARTES, non loin de toutes commodités du quotidien et de l'école de la COTE DES GRANGES, un solide PAVILLON de 1978 vous ouvre ses portes. 1ère main. En QUARTIER RESIDENTIEL et au CALME d'une voie sans issue, cette habitation traversée par le lumière s'étend sur un plateau de 80 m² avec : entrée, séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée, couloir, salle d'eau italienne et trois chambres. Un SOUS-SOL total complète la prestation avec garage (porte automatique), atelier, buanderie, cave, espace cuisine d'été. Jardin verdoyant et clos de 450m² autour. Tout à l'égoût, chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques. Un BEAU PRODUIT pour un 1er achat. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 521 m²

Descartes

CHARGEMENT EN COURS...

65 000 EUR

MAISON A RESTAURER + Jardin + Hangar + Caves.

A deux pas du CENTRE-VILLE de DESCARTES et de ses commodités, dans un cadre CAMPAGNARD où vous pourrez jardiner, bricoler ou tout simplement profiter, saisissez ce PETIT PRIX pour faire de ce lieu, petit à petit, un véritable lieu pour toute la FAMILLE. Maison de 87m² avec greniers aménageables, jardin de 1200m² dont potager avec PUITS, serre, préau, hangar de 50m² et atelier de 25m² en fond de cour. En l'état, l'habitation propose de PLAIN PIED : véranda, dégagement, salle d'eau, wc, local, cuisine, séjour avec cheminée, chambre. Par escalier extérieur, découvrez deux greniers aménageables : 35m² et 20m². Chauffage central fuel, tout à l'égoût, fibre optique. Si vous êtes BRICOLEUR : la question ne se pose pas. Profitez de cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

87 m²

terrain 1 323 m²

Descartes

CHARGEMENT EN COURS...

31 000 EUR

terrain constructible et borné.

Situé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Vienne (37500), ce terrain offre un cadre paisible et une qualité de vie recherchée. À proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour construire la maison de ses rêves. La ville propose également de magnifiques espaces verts où il est possible de se détendre en toute quiétude. D'une surface habitable de 1980 m², ce terrain constructible borné représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure. Idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur

1 980 m²

Saint-Germain-sur-Vienne

CHARGEMENT EN COURS...

294 000 EUR

279 990 EUR

À MONTBAZON, maison AU CALME très bien entretenue, exposée SUD, d’environ 102m2 habitables avec 3 chambres possibilité 4, proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles… Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle-à-manger de 31m2 avec cheminée, cuisine indépendante aménagée de 12,5m2, une buanderie, un cellier, une cave, un WC ; à l'étage trois chambres (avec placards) de 9m2, 9,3m2 et 10,3m2, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d'environ 12m2 hab (20m2 au sol, possibilité 4ème chambre ou bureau). Petite serre, abris de jardin, puits, terrasse, terrain clos d'environ 700m2. LES ++ : environnement calme, classe énergétique C, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire de 2021, huisseries PVC et volets roulants électriques solaires et centralisés de 2020... Mandat no1416, prix frais d'agence inclus : 279 990 euros - Référence 1416 VP. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER (Siren 798990685), au O6 70 46 35 28 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807935473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent PAVARD - EI - NoRSAC: 807935473, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

102 m²

terrain 702 m²

Montbazon

CHARGEMENT EN COURS...

830 000 EUR

820 000 EUR

Contemporaine singulière dans un cadre exclusif.

Construite en 2015, cette lumineuse maison exposée sud est enlacée par un vaste jardin paysagé offrant plusieurs terrasses dont une de 45m². Dès l’entrée, le bien propose un hall accueillant menant à une pièce à vivre spacieuse où cuisine fonctionnelle dotée de généreux plans de travail et séjour dialoguent dans une belle harmonie. Le tout est inondé de lumière grâce à des baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les extérieurs et renforcent la sensation de prolongement. Au RDC, une suite parentale de 30m² env bénéficie aussi d'un accès au jardin. L’étage présente 4 chambres, une mezzanine et une salle de bains. Pour compléter ce bien , un vaste garage fermé de 36m², une buanderie, un abri jardin et plusieurs places de stationnement extérieures apportent fonctionnalité et praticité. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité pour qui recherche un lieu unique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

190 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Cyr-sur-Loire