Maison individuelle à vendre à Kampos, West Mani (Avia) – Maison de 72 m², avec 66 m² d’espaces auxiliaires, sur un terrain de 221 m² avec possibilité de stationnement de 1 à 2 véhicules. Dans le pittoresque village de Kampos Avia, à un point clé d’une tranquillité absolue et d’un caractère authentique mani, une maison individuelle entièrement rénovée (2024) est disponible à la vente, prête à être transférée, sans constructions arbitraires et sans problèmes juridiques en cours. C’est une propriété qui allie esthétique traditionnelle et fonctionnalité moderne, tout en conservant l’identité architecturale du quartier. La maison est dans un coin, avec une magnifique terrasse à l’entrée qui offre intimité et caractère. Son extérieur, d’une teinte orange chaude avec des volets verts, se fond harmonieusement avec la pierre de la cour et les environs, créant une image authentique de Mani. Le jardin paysager avec des arbres – y compris des orangers – offre la possibilité de plantations et d’utilisations supplémentaires. La propriété est un choix idéal à la fois comme résidence principale et pour des vacances ou l’exploitation touristique, car elle allie un caractère local à une infrastructure pratique. Kampos Avias dispose d’un gymnase – lycée, de boutiques, tavernes, cafés, station-service et pharmacie, garantissant le fonctionnement quotidien sans perdre le sentiment d’authentique et de paix de la vie. L’emplacement est stratégique pour West Mani, offrant une qualité de vie, des paysages naturels et un accès facile aux plages et aux destinations centrales. C’est un bien d’une valeur intemporelle, destiné aux personnes recherchant la légalité, l’esthétique et la sécurité des investissements. Pour indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer votre pièce d’identité de police et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Installations, équipement, emplacement. En partant du niveau extérieur, la maison est développée sur un terrain soigné de 221 m², avec une cour pavée, des éléments en pierre et un environnement paysager qui dégage une identité authentique de Mani. Sa position angulaire améliore la luminosité naturelle et l’intimité, tandis que l’espace extérieur permet le stationnement. La magnifique terrasse d’entrée sert d’espace de transition entre le caractère public et privé de la résidence, créant la première forte impression de qualité. Au niveau inférieur se trouvent trois espaces auxiliaires indépendants au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 66 m², entièrement fonctionnels et utilisables selon les besoins – stockage, laboratoire, cave à vin, ou même un usage futur. Leur indépendance apporte une réelle valeur, pas seulement la superficie. En montant jusqu’à la zone principale de 72 m², on découvre un environnement entièrement rénové en 2024 au niveau de l’électricité, de la plomberie, des charpentes et de la cuisine. L’intérieur conserve le caractère traditionnel avec une cheminée et une atmosphère chaleureuse, tandis que l’aménagement est conçu pour offrir une vie quotidienne confortable. La chambre principale est discrètement séparée du bureau par une belle et fonctionnelle armoire encastrée, qui ne sert pas seulement d’espace de rangement, mais aussi d’élément architectural qui organise l’espace. Cette solution crée de la confidentialité sans peser sur l’esthétique. La cuisine est fonctionnelle et moderne, avec une disposition ergonomique, tandis que la salle de bain est rénovée et pratique. La toiture confère du caractère et de la continuité à l’identité traditionnelle de la propriété, tandis que les nouvelles structures améliorent l’efficacité thermique et énergétique. Au niveau supérieur, la maison dispose d’un grenier de stockage d’environ 7 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. L’existence d’un grenier complète la fonctionnalité de la propriété, ajoutant une valeur pratique. Dans l’ensemble, c’est un design d’intérieur qui équilibre entre une atmosphère traditionnelle et une modernisation moderne, avec des lignes épurées, une disposition correcte et une exploitation importante de chaque surface superficielle. Une maison prête à être habitée. *L’emplacement sur la carte est indicatif et non l’emplacement exact de la propriété. /// Vous pouvez consulter une présentation détaillée à > https:// greek.is/ 2485 Plus de propriétés dans > https:// ... Immobilier d’élite. GR --- ELITE Real Estate - Une agence immobilière à Kalamata, avec une carrière continue dans le domaine de l’immobilier #Real l’une des agences de conseil immobilier les plus dynamiques de Messine, est située dans un quartier central de la ville, au 6 rue Amvrosiou Frantzi, à Kalamata. --- DISPONIBLE SUR : IMMOBILIER D’ÉLITE Consultants immobiliers ... / ... https:// ... Eliterealestate .gr Kalamata @ EliteRealEstate. gr Réseaux sociaux : #eliterealestate #eliterealhome https:// ... com/eliterealestate. gr Features: - Wine Cellar - Parking - Dining Room - Garden
