1 677 001 EUR

Occasion rare d’acquérir plus de 65 000 m² de terres en colline surélevée sur la magnifique île de Kéa, en Grèce, située au-dessus du prestigieux complexe de l’île Oneand Only Kéa. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la mer Égée, de l’intimité et un fort potentiel pour un domaine privé de luxe, un complexe familial, une retraite boutique ou un investissement à long terme. Le terrain est composé de deux parcelles indépendantes constructibles d’environ 35 000 m² et 30 000 m², offrant aux futurs propriétaires une flexibilité pour le développement ou la revente. Située dans l’une des destinations de luxe les plus prometteuses des Cyclades, Kéa est réputée pour sa beauté naturelle, ses eaux cristallines, son atmosphère paisible et son accès facile depuis Athènes. Une propriété foncière rare dans un lieu vraiment spécial.

6 039 m²

Kéa

350 000 EUR

Une maison unique, d’une valeur historique, offrant une expérience d’hébergement authentique cycladique. C’est le seul moulin à eau actif de l’île, situé devant un ravin et dispose d’eau en hiver comme en été. Récemment rénové selon des standards élevés, il allie charme traditionnel à la tranquillité et à la beauté du paysage naturel. Caractéristiques principales : - Une chambre avec salle de bain : Le rez-de-chaussée propose une chambre confortable baignée de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain moderne. - Moulin à eau restauré au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite le mécanisme restauré du moulin à eau, qui témoigne de son histoire remontant à l’époque vénitienne. L’espace peut facilement être transformé en salon ou en deuxième chambre. - Cuisine séparée et deuxième salle de bain : Dans un bâtiment adjacent, il y a une cuisine confortable et entièrement équipée. Il y a aussi une spacieuse deuxième salle de bain avec une machine à laver. - Source naturelle : Le ravin coule directement devant le moulin à eau, toute l’année, créant une atmosphère idyllique. - Calme et intimité : C’est une oasis privée, sans voisins, à l’abri du bruit des voitures. REMAX PLUS ... ... Features: - Air Conditioning - Internet

1 p

1 ch

91 m²

terrain 450 m²

Kéa

430 000 EUR

Villa en pierre avec vue sur la mer et piscine privée à Kea, Cyclades Située dans un emplacement privilégié sur l’île de Kea, dans le quartier prisé de Vourkari Yaliskari, cette exceptionnelle villa en pierre offre un rare allié d’intimité, de beauté naturelle et de vues sur la mer ininterrompues. À seulement une courte distance du littoral, la propriété est idéalement placée pour ceux qui recherchent une retraite élégante sur une île dans l’une des destinations les plus prisées des Cyclades. La propriété La villa s’étend sur 105 m² et est implantée sur un terrain privé de 1 100 m2, entourée d’un paysage cycladiques authentique. Construite en 2007 avec des matériaux de haute qualité et dotée d’un toit traditionnel en tuiles, la maison allie architecture intemporelle en pierre à un confort moderne. L’intérieur est disposé sur deux niveaux et comprend : * Espace de vie lumineux avec cheminée en pierre * Cuisine entièrement équipée * Trois chambres confortables * Deux salles de bain Grandes ouvertures baignent la maison de lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur la mer et la campagne depuis chaque espace. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée immédiatement. Vie extérieure Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour favoriser la détente et la vie extérieure. * Piscine privée (6 x 3 m) avec vue sur la mer * Jardins paysagers avec allées en pierre * Espaces pour se reposer et repas à l’ombre * Espace barbecue pour recevoir * Box de stockage et espaces annexes L’environnement offre une atmosphère paisible et privée, idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen. Caractéristiques & confort La propriété comprend une gamme de caractéristiques pratiques et confortables : * Chauffage électrique autonome * Porte de sécurité * Cadres en bois avec double vitrage et moustiquaires * Électricité nocturne * Grand réservoir d’eau de 40 m³ Le Location Kea est l’une des îles les plus accessibles des Cyclades, connue pour son charme authentique, ses eaux cristallines et son atmosphère détendue. La région de Vourkari est particulièrement appréciée pour sa marina, ses restaurants en bord de mer et son style de vie vibrant mais raffiné. Malgré son cadre paisible, la villa bénéficie d’un accès facile aux plages, aux commodités locales et aux attractions côtières, ce qui la rend idéale à la fois pour un usage privé et pour l’investissement. Cette élégante villa en pierre offre une opportunité unique de posséder une **maison entièrement meublée avec vue sur la mer, intimité et un fort attrait de style de vie** dans les Cyclades. Qu’il s’agisse de retraite de vacances ou de résidence permanente, elle allie architecture traditionnelle et vie moderne dans un lieu vraiment unique. Points forts 105 m2 Espace de vie 1 100 m2 parcelle privée 3 chambres / 2 salles de bains Piscine privée (6 x 3 m) Vue panoramique sur la mer Construction traditionnelle en pierre Entièrement meublée et prête à emménager Jardins paysagers & espace barbecue Réservoir d’eau (40 m³) et chauffage autonome Calme, emplacement privilégié à Kea Terrain adjacent supplémentaire disponible avec permis de construire Features: - Furnished - Swimming Pool

3 p

3 ch

105 m²

Kéa

1 100 000 EUR

4 ch

187 m²

Kéa

1 650 000 EUR

5 ch

270 m²

Kéa

360 000 EUR

4 ch

125 m²

Kéa

2 500 000 EUR

Vendre Villa 1000 m² dans les Cyclades.

villa à Á vendre 3-étages de 1000 m² dans les Cyclades. Sous-sol se compose de 3 chambres à coucher, 3 salons avec cuisine, 3 cuisines, 3 salle de bains, 2 débarras. Rez-de-chaussé se compose de 2 chambres à coucher, salon avec cuisine, salon, une cuisine, 2 salle de bains. 1-er étage se compose de 3 chambres à coucher, 3 salle de bains, une salle de stockage. Villa est mise en avant a une vue formidable sur la mer, est équipée de meubles, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, climatisation, piscine, barbecue, garage, signalisation, local auxiliaire.

13 p

8 ch

1 000 m²

terrain 1 500 m²

Kéa

1 150 000 EUR

8 p

4 ch

188 m²

terrain 4 350 m²

Kéa

580 000 EUR

Lumière, mer cristalline, et pierre sèche dans les Cyclades À seulement quelques minutes à pied de la plage de Koundouros, cette maison en pierre s’intègre harmonieusement dans l’un des plus beaux paysages de Kéa : mer limpide, reliefs doux, lumière éclatante… L’ambiance y est paisible, authentique, avec une taverne traditionnelle sous les tamaris et un lounge bar en bord de mer à quelques pas. Édifiée sur un terrain de 4 000 m², la maison offre une atmosphère intime et protégée, avec un grand jardin, une terrasse ensoleillée et un espace de stationnement. Sa configuration actuelle comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cheminée, et une belle terrasse, parfaite pour vivre dedans-dehors. La propriété dispose également d’un potentiel de développement, permettant d’envisager une extension ou la création d’espaces complémentaires (piscine, studio, suite…). Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant nature, authenticité, et accès facile à la mer.

4 p

2 ch

100 m²

Kéa

1 750 002 EUR

À Melissaki, l’une des adresses les plus préservées de Kéa, cette élégante propriété en première ligne de mer bénéficie d’un cadre exceptionnel, alliant discrétion, sérénité et accès privilégié à l’Égée. Nichée à seulement quelques minutes du port et des commodités, elle jouit d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un accès direct à l’eau par un escalier privé. Développée sur deux niveaux, la villa a été conçue pour offrir une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée ainsi que de larges ouvertures donnant sur les terrasses et la piscine. Le niveau inférieur comprend une seconde kitchenette ainsi que cinq chambres confortables, offrant à la famille et aux invités une indépendance appréciable. À l’extérieur, plus de 200 m² de terrasses aménagées invitent à profiter pleinement du cadre maritime. La piscine surplombant la mer, les espaces de réception en plein air et les vues dégagées sur l’horizon créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité. Rare sur le marché, cette propriété pieds dans l’eau représente une opportunité d’acquérir une résidence de caractère sur l’un des plus beaux littoraux de Kéa, où se conjuguent élégance, intimité et qualité de vie insulaire.

6 p

5 ch

220 m²

Kéa

1 100 000 EUR

Villa en pierre en bord de mer dans la baie de Kastellakia, Kea Rare joyau en bord de mer au cœur de la mer Nichée dans la beauté sereine de la baie de Kastellakia sur l’île ensoleillée de Kea, cette villa exceptionnelle en bord de mer en pierre offre un accès direct à la mer, des couchers de soleil captivants et un style de vie défini par la tranquillité, l’intimité et le confort raffiné. Située à seulement 60 mètres d’une plage presque privée de sable et de galets, la résidence offre une expérience vraiment rare « les pieds dans l’eau », une retraite idyllique pour ceux qui recherchent l’authenticité et l’isolement. Située sur un généreux terrain de 4 195 mètres carrés en bord de mer, la villa s’étend sur 187 mètres carrés et est soigneusement conçue sur deux niveaux indépendants, chacun comprenant un appartement entièrement équipé. Cette disposition offre la combinaison idéale de connexion et d’intimité, ce qui la rend parfaite pour les familles ou les groupes qui apprécient la flexibilité sans compromettre le confort. La résidence comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont une en suite, ainsi que deux cuisines complètes et deux salons spacieux. De vastes terrasses ombragées de roseaux totalisant plus de 150 mètres carrés font face au sud-ouest, capturant une vue imprenable sur la mer Égée et les teintes vibrantes du soleil couchant. Des plafonds en bois traditionnels, des ventilateurs de plafond dans chaque pièce et la climatisation dans certaines chambres rehaussent l’atmosphère inspirée de l’île. À l’extérieur, la villa offre un espace pour dîner en plein air pouvant accueillir jusqu’à douze personnes, un barbecue à gaz intégré et une douche extérieure rafraîchissante, le tout entouré d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec des oliviers matures. Les caractéristiques pratiques comprennent un parking privé pour deux véhicules, une installation de traitement de l’eau avancée, une citerne d’eau de pluie de 35 mètres cubes et un système électrique triphasé. L’accès se fait par une route pavée de ciment au sein d’une communauté fermée sécurisée, assurant la tranquillité d’esprit et l’intimité. Construite à l’origine en 2003, la villa a été soigneusement entretenue et mise à jour, avec des rénovations achevées en 2013 et 2019. Ces mises à jour ont préservé le charme intemporel de l’architecture traditionnelle des Cyclades tout en incorporant le confort moderne et une infrastructure respectueuse de l’environnement. Située dans une zone de développement protégée et peu dense, la propriété est garantie d’une sérénité à long terme, à l’abri de futures constructions dans les environs. Bien desservie mais merveilleusement isolée, la villa se trouve dans un quartier prestigieux connu pour ses domaines haut de gamme, à seulement quelques minutes en voiture des magasins locaux, des tavernes traditionnelles et des attractions culturelles. Forte d’un solide track record dans la location saisonnière, elle représente non seulement une superbe résidence privée mais aussi une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de revenus important. La propriété est immédiatement disponible et peut être proposée meublée ou non. Il bénéficie de faibles impôts fonciers annuels et les visites sont disponibles sur rendez-vous. Un plan d’étage détaillé est également disponible sur demande. C’est plus qu’une simple maison, c’est une invitation à vivre au bord de la mer Égée, en harmonie avec la nature, entouré d’élégance et embrassé par la beauté intemporelle des Cyclades. Lieu : Kéa (Tzia), Cyclades Kéades, également connue sous le nom de Tzia, est une charmante île de l’archipel des Cyclades, réputée pour sa riche histoire, son architecture traditionnelle et sa beauté naturelle exceptionnelle. À seulement une heure de ferry du port de Lavrio à Athènes, Kea offre le mélange parfait d’accessibilité et de vie insulaire authentique, ce qui en fait une destination idéale pour les vacances et la vie toute l’année. L’île possède certaines des plus belles plages de la mer Égée, ainsi qu’un réseau étendu et bien entretenu de sentiers de randonnée, parmi les meilleurs de Grèce. Ces itinéraires balisés guident les visiteurs à travers des paysages variés, en passant par des ruines antiques, des criques isolées et des vallées luxuriantes, faisant de Kéa un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Kea est également célèbre pour sa scène culinaire dynamique. Les restaurants de l’île se classent régulièrement parmi les meilleurs de Grèce, servant une cuisine traditionnelle d’origine locale dans un cadre pittoresque. Pendant les mois d’été, le calendrier culturel s’anime avec des festivals de musique et d’arts, tandis que le cinéma en plein air de l’île projette des films internationaux en première diffusion, généralement en anglais, avec de nouvelles sorties tous les deux jours. Malgré sa proximité avec Athènes, Kea reste en grande partie préservée et authentiquement grecque. L’île trouve un équilibre rare, offrant des paysages ruraux paisibles et des collines boisées, tout en conservant une infrastructure bien développée. Les magasins, les supermarchés, les cafés et les services essentiels sont ouverts toute l’année, tandis que les bars et les clubs de plage apportent une énergie saisonnière à l’île en été. Kea est également de plus en plus reconnue comme un emplacement de choix pour l’investissement immobilier. Sa proximité avec le continent, combinée à des réglementations strictes en matière de construction et à un modèle de développement à faible densité, garantit une valeur durable et un attrait à long terme. Que ce soit pour le plaisir personnel ou le potentiel de revenus locatifs, Kea offre une opportunité unique d’investir dans une île traditionnelle qui reste à la fois exclusive et accessible. Features: - Furnished

4 p

4 ch

187 m²

Kéa

1 650 000 EUR

Villa Aperon, Baie de Kastellakia Kéa, Cyclades Rare sanctuaire en bord de mer d’élégance et d’isolement Nichée dans l’étreinte tranquille de la baie de Kastellakia sur l’île enchanteresse de Kéa, la Villa Aperon est une résidence rare et raffinée en bord de mer offrant un charme cycladique intemporel, une intimité totale et la beauté brute du paysage égéen. À seulement deux heures d’Athènes, mais à l’autre bout du monde, cette propriété exceptionnelle combine une architecture respectueuse de l’environnement, un luxe discret et un sentiment de sérénité de plus en plus difficile à trouver. Achevée en 2019 avec un engagement en faveur d’un design durable et de normes techniques supérieures, la villa comprend 270 mètres carrés d’espace de vie intérieur, répartis sur deux niveaux autonomes et un studio d’invités séparé. Située sur un terrain en pente douce de 4 105 mètres carrés face à la mer, la résidence est parfaitement orientée pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Plus de 400 mètres carrés de terrasses ensoleillées offrent une vue imprenable à 270 degrés sur la mer Égée, avec des couchers de soleil inoubliables visibles toute l’année de tous les coins de la maison. À seulement 100 mètres de la propriété, une plage isolée aux eaux cristallines offre un rare sentiment d’exclusivité, accessible uniquement par terre, mer ou air. À l’abri des vents saisonniers meltemi, l’emplacement reste calme et confortable tout au long de l’été, renforçant l’attrait de la villa toute l’année. Construite en harmonie avec son environnement naturel, la Villa Aperon est construite à partir de pierres locales traditionnelles, se fondant parfaitement dans le paysage tout en offrant tout le confort moderne. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bains (dont trois en suite), deux salons spacieux, deux cuisines complètes et une kitchenette supplémentaire, offrant un aménagement flexible idéal pour la vie en famille ou pour recevoir des invités. Les finitions de cuisine et de salle de bains design, le barbecue extérieur en pierre, les ventilateurs de plafond et la climatisation dans toutes les chambres garantissent un style de vie luxueux mais détendu. L’infrastructure et les commodités sont de la plus haute qualité. La propriété dispose d’une route d’accès pavée de ciment, d’un jardin méditerranéen économe en eau, d’une citerne d’eau de pluie de 170 mètres cubes, d’un système avancé de traitement de l’eau, d’une électricité triphasée et fait partie d’une communauté fermée sécurisée. En outre, il y a une disposition prête pour une piscine de 30 mètres carrés, avec la conception et l’infrastructure déjà en place et les permis en cours. La Villa Aperon est disponible meublée ou non meublée et est prête à être occupée immédiatement. Qu’il s’agisse d’une résidence privée ou d’un immeuble de rapport de prestige à fort potentiel locatif, cette maison extraordinaire offre une opportunité rare de posséder un morceau de la mer Égée où le luxe, l’isolement et la nature coexistent en parfaite harmonie. Des plans d’étage et une documentation complète sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous seulement. Features: - Furnished - Swimming Pool

5 p

5 ch

270 m²

Kéa

2 899 000 EUR

Sur l’île préservée de Kéa, au cœur des Cyclades et face aux eaux azur de la mer Égée, cette propriété d’exception s’articule autour de deux authentiques moulins à vent restaurés avec un soin remarquable. Entièrement rénovée en 2021, elle conjugue avec élégance le charme du patrimoine cycladique et le confort d’une résidence contemporaine de très haut niveau. Développant environ 351 m² habitables sur un terrain paysager de 2 057 m², la villa bénéficie d’une architecture singulière, où la pierre locale, les lignes méditerranéennes et les matériaux naturels créent une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et intemporelle. La domotique intégrée, le système audio haut de gamme et les équipements techniques de dernière génération apportent une dimension résolument contemporaine à cette demeure de caractère. La propriété comprend quatre suites élégantes, complétées par un appartement de service pouvant être utilisé comme cinquième suite. Chaque chambre a été pensée comme un espace indépendant, avec literie haut de gamme, salon privé, bar et espace bureau, offrant à chaque occupant confort, intimité et autonomie. La cuisine, parfaitement équipée, répond aux attentes d’une clientèle exigeante avec notamment deux réfrigérateurs, deux congélateurs et une cave à vin pouvant accueillir jusqu’à 200 bouteilles. Les espaces de vie, conçus dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur, invitent à recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Selon la configuration choisie, la propriété peut accueillir confortablement de 8 à 12 personnes. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette villa. Une superbe piscine à débordement, bordée d’une terrasse en bois exotique et ombragée par les pins, semble se prolonger vers l’horizon. Plusieurs terrasses panoramiques offrent des espaces de détente et de réception, tandis qu’un espace extérieur permet d’accueillir jusqu’à 30 convives dans un cadre particulièrement privilégié. Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé avec des essences locales, crée un environnement intime et parfaitement intégré au paysage. La propriété dispose également d’un parking privé pour cinq véhicules, avec borne de recharge pour voiture électrique. Grâce à son orientation sud/sud-ouest, la villa bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tout en restant naturellement protégée des vents estivaux. Au coucher du soleil, les vues sur le golfe Saronique et le Péloponnèse en toile de fond offrent un spectacle rare. Depuis les suites comme depuis la terrasse principale, le panorama à 180° sur la mer Égée compte parmi les plus remarquables de l’île. À seulement 200 mètres de la mer et à moins de 500 mètres de la plage de sable de Koundouros, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, associant intimité, accès rapide à l’eau et qualité de vie insulaire. Vendue entièrement meublée et équipée, cette villa clé en main inclut le mobilier sur mesure, les œuvres d’art, les éléments décoratifs et l’ensemble des équipements sélectionnés lors de sa rénovation. Elle offre ainsi une expérience immédiate, sans travaux ni aménagement complémentaire. Proposée au prix de 2 900 000 , cette propriété rare incarne une alliance unique entre héritage cycladique, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Une résidence de caractère, idéale comme refuge familial d’exception ou comme actif patrimonial à fort potentiel locatif sur l’une des îles les plus recherchées des Cyclades.

9 p

5 ch

351 m²

terrain 2 057 m²

Kéa

3 400 000 EUR

Une villa exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située à Tris Ammoudies, Kéa. D'une superficie de 400 m² sur un terrain de 4 245 m², cette propriété unique s'étend sur trois niveaux : Niveau principal : Grand salon et salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres partageant une salle de bain et un W.C. invités. Étage supérieur : Suite parentale avec coin salon et une vaste véranda. Niveau inférieur : Espace de vie/salle à manger supplémentaire, cuisine, buanderie, espace de rangement et deux suites, chacune composée de deux grandes chambres et d'une salle de bain privative. La propriété comprend également des quartiers pour le personnel, avec une cuisine et une salle de bain. Un véritable bijou, à quelques mètres de la plage, offrant intimité, confort et vues spectaculaires. Surface du terrain : 4 245 m² | Surface de la villa : 400 m² | Niveaux : 3 | Chambres : 7 | C.E.P. : C

8 p

7 ch

400 m²

Kéa

5 000 001 EUR

Située sur la superbe plage de Sykamia, l’une des plus prisées de l’île de Kéa, cette remarquable propriété en pierre conjugue authenticité, intimité et accès direct à la mer. Développée sur un terrain exceptionnel de 19 000 m² en bord de plage, la propriété totalise 595 m² habitables et se compose de trois résidences indépendantes, de deux suites pour les invités ainsi que d’une maison entièrement équipée pour le personnel. L’ensemble offre six chambres et six salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un cadre privilégié. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement unique. Ils comprennent une spectaculaire piscine de 75 m², un bar ombragé, plusieurs salons extérieurs, des espaces repas, une zone barbecue ainsi qu’un vaste parking. La propriété bénéficie en outre d’un potentiel d’extension, offrant la possibilité d’augmenter la surface construite selon les besoins du futur propriétaire. Un domaine rare en première ligne de mer, offrant un accès direct à l’une des plus belles plages de Kéa, dans un cadre naturel préservé et particulièrement recherché.

9 p

7 ch

495 m²

terrain 19 000 m²

Kéa

210 000 EUR

177 000 EUR

La tendance croissante de l’immobilier fractionné de luxe transforme la notion de propriété. Cette approche innovante permet aux individus de vivre le luxe de manière unique et abordable, offrant une alternative aux modèles traditionnels de propriété. Notre concept implique de deux à six propriétaires sélectionnés (1/6e de part jusqu’à 1/2) qui possèdent collectivement une maison de vacances de grande valeur, entièrement gérée et prête à emménager pour une fraction du coût. Pourquoi payer 100 % du coût d’une maison que vous utilisez 7 à 8 fois par an ? OWNERS est tout autour de vous et de votre meilleur moment ici avec vos proches. Vous n’avez qu’une seule chose à faire : fixer un moment qui vous convient le mieux, faire vos valises et arriver. Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion de votre deuxième maison. Du nettoyage et entretien du jardin aux réparations et tâches administratives. Vous voulez quelque chose en plus ? Fleurs fraîches à l’arrivée, courses, prise en retrait à l’aéroport, une bouteille de vin fraîche ? Nous sommes là pour une expérience sans tracas 24h/24. Notre application OWNERS vous donne un contrôle total sur votre maison. Il vous permet de consulter l’ensemble des frais de gestion et de propriété de votre maison, 24 heures sur 24. Le principal avantage de la copropriété est que vous payez une part du coût nécessaire pour entretenir et entretenir le bien. Le prix affiché inclut toutes les taxes ainsi que les frais de maintenance et de gestion pour un an à venir. Découvrez la propriété fractionnée sur une île grecque avec cette villa luxueuse à Otzias, Kea. Ce superbe terrain de 120 m² La villa s’étend sur un vaste terrain de 6 000 m². un terrain, mêlant architecture cycladique traditionnelle à des équipements modernes. Perché près du bord d’une falaise, il offre des vues à couper le souffle sur la mer Égée et les montagnes environnantes. La villa dispose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon chaleureux avec deux canapés-lits de haute qualité et une cheminée, conçue pour offrir confort et tranquillité. La villa dispose également d’une climatisation pour un confort supplémentaire dans toute l’espace. La propriété comprend une piscine privée, de vastes vérandas avec pergolas pour se protéger du soleil, des espaces extérieurs magnifiquement aménagés et des parkings privés. Que vous recherchiez la détente ou l’aventure, cette villa offre l’opportunité idéale pour une propriété fractionnée sur une île grecque. Cette propriété met parfaitement en valeur les avantages de la copropriété dans un cadre insulaire grec paisible. Qu’est-ce qui est inclus dans le prix de votre action : propriété, tous les frais de clôture, impôts, avocat, frais de décoration d’intérieur, frais de notaire et dépôt de compte de réserve. Propriété entièrement équipée, avec 80+ commodités, frais de gestion annuels jusqu’en décembre 2026 (gestionnaire de maison, services de services publics, taxes foncières, services financiers, assurances, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l’application PROPRIÉTAIRES, articles de garde-manger et essentiels pour la maison). Lorsque vous n’utilisez pas votre temps, les PROPRIÉTAIRES peuvent gérer les locations à des tiers, vous aidant ainsi à gagner un revenu grâce à votre part. Projet annuel de ROI 5 % à 5,5 % ENTRÉE DANS L’ÉLÉGANCE Découvrez l’harmonie de l’élégance et de la tradition avec cette villa remarquable à Otzias, Kea. Cette propriété luxueuse est conçue pour compléter son environnement naturel, offrant des vues panoramiques à la fois sur la mer et le paysage accidenté. L’intérieur de la villa est soigneusement conçu, avec une cheminée douillet, des appareils de cuisine modernes et de vastes espaces de vie ornés de sols traditionnels en pierre et en marbre. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, de jardins luxuriants et de vastes vérandas avec des pergolas ombragées, parfaites pour la détente ou pour recevoir des invités. Avec son mélange de charme cycladique traditionnel et d’équipements modernes, la villa offre un refuge parfait pour les familles, les amis ou les escapades d’affaires. Située dans un environnement serein, elle permet aux invités de s’immerger dans la beauté naturelle de l’île tout en profitant du confort d’une résidence de luxe. ÉQUIPEMENTS MODERNES ET LUXE SANS EFFORT Cette villa exceptionnelle allie un design élégant à un confort moderne, offrant un refuge parfait pour la détente et le divertissement. Les principales caractéristiques incluent : • Espace de vie : Un vaste salon à aire ouverte avec 2 canapés-lits de haute qualité, offrant un espace supplémentaire pour dormir aux invités. L’espace de vie est conçu pour le confort, avec des pièces insonorisées assurant un environnement paisible. • Chambres : Chambre 1 : Dispose d’un grand lit double pour des nuits reposantes. Chambre 2 : comprend deux lits simples, idéaux pour les familles ou les amis. • Cuisine : Une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer les repas, avec un accès direct à la salle à manger extérieure pour la restauration en plein air. • Espaces extérieurs : profitez d’une piscine privée entourée d’un jardin luxuriant, de chaises longues confortables, de parasols pour l’ombre et d’un espace barbecue parfait pour des rassemblements en plein air. Des équipements supplémentaires incluent la climatisation, des extincteurs et des chambres insonorisées. Cette villa offre un style de vie luxueux tout en englobant tous les éléments pratiques pour un séjour parfait. *Les photos montrent le mobilier existant ; Mises à jour et nouveaux designs à venir bientôt. Points d’intérêt : Accès facile aux sentiers de randonnée et aux promenades en nature Près des tavernes traditionnelles et des marchés locaux Proximité de l’équitation, des cours de yoga et des ateliers de cuisine (sur demande) Accès facile : 8 minutes (4,6 km) en voiture jusqu’à la plage d’Otzia 9 minutes (4,9 km) en voiture jusqu’à la plage de Kastriani 12 minutes (6 km) en voiture de la plage de Spathi 10 minutes (6 km) en voiture jusqu’au port de Kea (Korissia) 25 minutes (15 km) en voiture jusqu’au célèbre village d’Ioulida 1 heure en ferry du port de Lavrio à l’île de Kea 1 heure et 10 minutes (77 km) en voiture jusqu’à l’aéroport Eleftherios Venizelos. À propos de la région : Otzias, située au nord-est de Kea, est une destination paisible et pittoresque, réputée pour ses plages paisibles et ses paysages préservés. Cette zone est idéale pour ceux qui recherchent intimité et détente tout en étant facilement accessible aux attractions locales. L’île de Kea elle-même offre une abondance d’activités culturelles et de plein air, allant de l’exploration de ruines anciennes et de sentiers de randonnée pittoresques à la pratique de sports nautiques et de délices culinaires. Sa proximité avec Athènes en fait une échappatoire accessible mais exclusive. **177 000€ 1/6 de propriété **354000€ 2/6 Propriété **531 000€ 3/6 Propriété Features: - Dining Room - Washing Machine - Alarm - Parking - Security - Internet - Furnished - Pool Outdoor

2 p

2 ch

120 m²

terrain 6 000 m²

Kéa

Un chef-d'œuvre architectural contemporain, à quelques pas de la plage pittoresque de Koundouros, sur l'île de Kea. Cette résidence exceptionnelle de 577 m², en architecture troglodyte, est située sur un terrain en pente de 5 430 m² et s'étend sur trois niveaux distincts. Conçue par un architecte renommé, la propriété est baignée de lumière naturelle grâce à des puits de lumière et des ouvertures verticales, offrant des vues imprenables sur la mer, même depuis les espaces de vie. Le niveau supérieur accueille l'entrée principale, reliée au reste de la maison par un escalier et un ascenseur intérieur. Le niveau principal, d’une superficie de 249 m², comprend un espace de vie et de repas décloisonné, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine. Ce niveau abrite également une chambre principale luxueuse avec un dressing. Le niveau inférieur, d'une superficie de 300 m², propose quatre grandes chambres avec salle de bain privative, chacune ouvrant sur la terrasse et une seconde piscine. Des espaces auxiliaires complètent la propriété, tels qu'une salle TV, une buanderie, des quartiers pour le personnel et des places de stationnement. Conçus avec des lignes épurées et une esthétique moderne, les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent parfaitement au paysage naturel. Le projet sera achevé dans un délai de 14 mois après la signature du contrat. Une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le cadre enchanteur de Koundouros.

8 p

5 ch

577 m²

terrain 5 430 m²

Kéa

4 200 002 EUR

Voici une version plus fluide et haut de gamme : Sur la côte ouest de Kéa, au bord d’une baie abritée, cette résidence singulière occupe l’emplacement historique d’anciens entrepôts en pierre autrefois utilisés pour le chargement des marchandises vers les bateaux. Converti par la suite en restaurant, l’ensemble a été entièrement repensé pour devenir une maison d’été confidentielle, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L’accès à la propriété s’effectue par la partie haute du terrain, via une rampe discrète qui s’inscrit dans la topographie et structure l’axe principal de circulation. Une porte pivotante en verre ouvre sur un jardin intérieur baigné de lumière zénithale, là où se trouvaient autrefois les anciennes cuisines. Depuis cet espace central, la circulation se déploie vers un vaste espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, en connexion directe avec la cour grâce à de grandes baies coulissantes. De l’autre côté, deux chambres avec salles de bain sont dissimulées derrière un mur de pierre courbé, percé de fines ouvertures linéaires. Des coupoles apportent une lumière naturelle douce aux espaces de service, renforçant le caractère architectural et sculptural de la maison. La composition est complétée par une maison d’hôtes indépendante, attenante aux chambres mais dotée de sa propre entrée. Son ouverture horizontale basse, positionnée à hauteur de lit, cadre une perspective remarquable sur l’horizon marin et offre aux invités une expérience intime et contemplative. À l’extérieur, la vaste terrasse en bord de mer épouse les lignes naturelles des rochers et se divise discrètement en plusieurs espaces de détente. Le salon extérieur, dans le prolongement direct des espaces de vie intérieurs, est protégé par deux auvents tendus. Un chemin aménagé en terrasses mène directement à une petite plage, offrant un accès privilégié à la mer. La pierre naturelle locale, issue des anciens entrepôts, constitue le matériau dominant de la résidence. Elle confère à l’ensemble l’apparence de murs en pierre sèche, ponctués d’espaces intérieurs et extérieurs. Les sols en ciment couleur sable, les surfaces de terre intégrées aux terrasses et au toit, ainsi que les lignes organiques du bâtiment, inscrivent la maison dans le paysage aride de Kéa avec une grande subtilité. Les intérieurs adoptent une palette sobre et minérale : cloisons gris foncé, détails et menuiseries en métal noir, mobilier fixe en pierre noire et noyer. Le mobilier, volontairement minimal et léger, reprend ces tonalités profondes, ponctuées par les canapés orange vif du salon et de la maison d’hôtes, qui apportent une touche contemporaine et graphique. Pensée dans une logique de sobriété et de respect du site, la propriété est équipée d’un système de gestion de l’énergie visant à réduire son empreinte environnementale, ainsi que d’une unité de dessalement domestique permettant de limiter la pression sur les ressources en eau de l’île. Cette résidence incarne une alliance rare entre patrimoine vernaculaire, architecture contemporaine et exigence environnementale. Un refuge serein et profondément ancré dans le paysage maritime de Kéa.

4 p

3 ch

400 m²

terrain 3 000 m²

Kéa

3 000 000 EUR

Plongez dans un sanctuaire de tranquillité à Koundouros, où vous attendent des vues merveilleuses sur la mer et des couchers de soleil mémorables. Ce domaine d'exception vous propose deux villas de luxe, chacune offrant quatre chambres en suite, pour garantir intimité et aisance. Avec un total de neuf chambres élégamment agencées et des salles de bains contemporaines, chaque espace a été conçu pour capturer l'essence de la vue maritime. La propriété est dotée de cuisines haut de gamme, d'espaces repas conviviaux et de terrasses extérieures idéales pour les dîners al fresco ou pour simplement se relaxer. Une piscine privée majestueuse, entourée de transats, promet détente absolue devant le panorama azur et les couchers de soleil féeriques. Les amateurs d'activités trouveront leur bonheur avec un terrain de basket sur place et des options de sports nautiques à proximité. Les délices culinaires grecs ne sont qu'à deux minutes de route, offrant des expériences de repas authentiques au bord de la mer. Ce domaine représente l'union parfaite du luxe, de l'intimité et de l'accès facile, idéal pour des vacances en famille, un investissement locatif ou une résidence permanente paisible. Une expérience de vie exclusive où chaque moment est une invitation à savourer la beauté de Kéa.

10 p

8 ch

320 m²

terrain 4 000 m²

Kéa

220 000 EUR

4 665 m²

Kéa

1 500 000 EUR

1 280 000 EUR

Située dans la partie nord-ouest de Kéa, l’une des îles les plus prisées des Cyclades, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant calme, intimité et protection naturelle contre les vents du nord. À seulement une heure de ferry du port de Lavrio, Kéa séduit par son authenticité, son élégance discrète et sa proximité avec Athènes, faisant d’elle une destination recherchée tant pour les résidences secondaires que pour les séjours prolongés. Édifiée en 2006 sur une position dominante, la villa profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur les eaux cristallines d’une baie préservée et sur les collines environnantes. Le port cosmopolite de Vourkari, réputé pour sa marina, ses restaurants, cafés, galeries et boutiques, se trouve à seulement quinze minutes en voiture. Développant 296 m² habitables, la propriété conjugue avec harmonie l’architecture traditionnelle de Kéa, caractérisée par l’utilisation de la pierre locale, et des aménagements contemporains offrant confort et fonctionnalité. Les espaces de réception s’ouvrent généreusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre la villa et son environnement. Les terrasses aménagées entourent une spectaculaire piscine de 75 m² et offrent de multiples espaces de détente et de réception avec vue sur la mer. L’ensemble a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen et accueillir famille et invités dans un cadre élégant et convivial. La villa principale comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires, ainsi que de vastes espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une maison d’amis indépendante avec sa propre cuisine et sa salle de bains complète les prestations et permet de recevoir en toute indépendance. Particulièrement rare sur Kéa, la propriété dispose également d’équipements de loisirs privés comprenant un court de tennis et un terrain de football 5x5, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs d’activités sportives. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs zones de repas et de réception, dont une salle à manger ombragée pouvant accueillir jusqu’à dix convives, ainsi qu’un barbecue et un four à bois, parfaits pour profiter des longues soirées estivales face à la mer Égée. Entièrement climatisée et équipée de prestations modernes, la villa dispose notamment du Wi-Fi, d’un système audio intérieur et extérieur, d’équipements audiovisuels, d’un parking privé et de nombreux espaces de rangement. Rarement une propriété réunit avec autant d’équilibre emplacement, vue, équipements sportifs et qualité de vie. Une résidence de caractère au cœur de l’une des îles les plus authentiques et raffinées des Cyclades, où la nature, l’architecture et l’art de vivre grec se rencontrent dans un environnement d’exception.

6 p

5 ch

296 m²

terrain 4 100 m²

Kéa