CHARGEMENT EN COURS... 47 000 EUR Maison T2 louée avec garage et jardin. Idéale pour investisseur : Maison comprenant une cuisine et un séjour. A l'étage, chambre, salle de douche et wc séparé. Garage et jardin non attenant. Tout à l'égout, double vitrages, toiture refaite en 2011. Actuellement louée 386€/mois, taxe foncière 508€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 43 m² terrain 339 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 192 000 EUR ISSOUDUN, CENTRE VILLE MAISON DE VILLE T5 DE 135M² AVEC COUR ET DEPENDANCES (115M²). Maison de ville située dans un quartier recherché, d' environ 135m² habitables offrant au rdc : entrée, couloir, séjour lumineux avec joli parquet chêne, chambre ou bureau ou agrandissement séjour d'environ 13m², grande cuisine avec accès direct sur cour, salle de bains spacieuse et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres (24, 15 et 11m², une petite pièce de 5m² pouvant être transformée en salle d'eau, wc. La cour est sans vis à vis, clos de mur. Une dépendance offrant 115m² : un garage de 2 voitures, une belle pièce vitrée de 46m², et 2 parties atelier totalisant 40m². Le calme en plein centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 135 m² terrain 457 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 80 000 EUR Idéal investissement ou premier achat - Maison de ville au cœur d'Issoudun Située en plein hyper-centre d'Issoudun, cette charmante maison de ville de 126 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, hôpital, écoles, piscine à vagues, centre historique). elle est idéale pour un investissement comme la collocation ou le meublé ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec sol en parquet et accès direct à une jolie cour intérieure carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, avec sa cheminée. Au 1er étage, un vaste palier avec poutres apparentes peut servir de bureau, un couloir mène à une grande chambre avec parquet et cheminé ainsi qu'à une salle de bains avec WC et une petite terrasse offrant un espace détente en toute intimité. Au 2ème étage, vous trouverez une seconde chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, parfaits pour optimiser l’espace. Les plus de cette maison : une buanderie/atelier à l'extérieur, une cave et tout le charme du centre historique d’Issoudun. À découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un bien alliant cachet et potentiel. Vincent Larché; ... Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 126 m² terrain 116 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 210 000 EUR Charmante maison de ville avec terrasse et bail commercial. Idéalement située, cette élégante maison de ville sur deux niveaux allie charme et fonctionnalité, tout en offrant une vue imprenable sur la ville depuis sa terrasse de 70m2. Idéale pour ceux qui recherchent confort et espace, mais également un bail commercial est en place, avec un revenu locatif chaque mois, voici ce que cette propriété à offrir : Rez-de-chaussée : L'entrée accueillante mène à une buanderie pratique, offrant des rangements et un espace fonctionnel pour votre quotidien. Au 1er étage : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir et se détendre, celui-ci permet d'avoir un accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte et équipée, elle se prête parfaitement à la convivialité. Une belle chambre avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant intimité et confort. Au 2ème étage : Ce niveau offre trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces personnalisés. Une salle d'eau moderne avec WC. Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Point fort de la propriété : La terrasse de 70m2 située au 1er étage, véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Autre atout fort : Cette belle maison propose également un fonds de commerce, un garage auto. Un bail commercial est en place, offrant un revenu locatif mensuel. Features: - Balcony 5 p 4 ch 135 m² etage 2 Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 78 000 EUR 75 000 EUR Maison proche du centre ville. Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Issoudun, riche en histoire et en patrimoine, propose un environnement agréable avec ses petits commerces, ses restaurants pittoresques et ses espaces verts à proximité. De plus, la commune offre des services essentiels tels que des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. D'une surface habitable de 53 m², cette maison de 2 pièces dispose d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine , une cave pour le rangement, un WC, ainsi qu'un grenier. À l'étage, on retrouve une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un espace dressing/bureau. Ces espaces bien définis offrent un cadre de vie cosy et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 53 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 58 990 EUR Vous recherchez une maison ancienne, idéalement située à Issoudun, et nous avons exactement ce qu'il vous faut. Cette charmante demeure de 50m2, mitoyenne d'un côté, a été entièrement rénovée en 2020, vous offrant ainsi le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est actuellement louée, représentant ainsi un placement idéal pour un investissement locatif. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et accueillante. Elle se compose de trois pièces principales, offrant amplement d'espace pour vous et votre famille. La chambre principale de 13m2 vous permettra de vous retirer dans un havre de paix après une longue journée. Pour votre confort, la maison dispose également d'une salle d'eau de 3m2, ainsi que d'un WC indépendant, assurant ainsi votre intimité et votre praticité au quotidien. La cuisine, spacieuse et lumineuse avec ses 13m2, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que le salon de 17m2 sera l'endroit parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, une annexe de 12m2 offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou pour créer un espace de travail ou de loisirs selon vos envies. Enfin, un grenier aménageable de 40m2 vous offre un potentiel supplémentaire, vous permettant d'envisager de futurs agrandissements ou de créer un espace additionnel selon vos besoins. Si vous appréciez les espaces extérieurs, vous serez ravis de découvrir le balcon de 6 m2, idéal pour profiter des douces soirées estivales en toute tranquillité. Issoudun, charmante commune de la région Centre-Val de Loire, séduit par son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Située au cœur de la campagne, elle offre un cadre de vie paisible tout en proposant un large éventail de commodités. Avec ses commerces variés, ses écoles réputées et ses infrastructures de loisirs, Issoudun est une ville dynamique où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété, actuellement louée. Features: - Garage 3 p 1 ch 50 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 424 200 EUR 355 000 EUR Immeuble de 242 m² sur 3 niveaux se composant de 14 chambres de 10 m² environ. 10 d'entre elles ont une salle d'eau privative et les WC sur le palier, les 4 autres ont la salle d'eau et les WC en commun sur le palier. Chaque chambre est louée 260€ / par mois tout compris. Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. 242 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 86 000 EUR 79 000 EUR EXCLUSIVITÉ : POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements. Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général DPE : Classe: D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ ******************************************************************************************* PRIX : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Mandat Exclusif N° : 372282 Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 372282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 78 m² etage 1 Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 179 000 EUR Charmante maison de plain-pied dans un quartier recherché Découvrez cette superbe maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité. Nichée dans un quartier prisé pour son environnement calme et verdoyant, cette propriété a tout pour séduire. Dès l'entrée, avec placards, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux, où le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Un véritable lieu de convivialité, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son cocon de tranquillité, une salle de bain et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir : ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises en toute sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente au soleil. Le jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un garage pratique avec accès direct par l'intérieur de la maison complète ce bien, ajoutant une touche supplémentaire de fonctionnalité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison représente une opportunité rare. Elle allie charme, modernité et cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à la découvrir : ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vincent Larché ; ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 266 m² Issoudun
CHARGEMENT EN COURS... 99 000 EUR Découvrez une opportunité exceptionnelle à Issoudun ! Une charmante maison ancienne et individuelle de 80 m2 qui vous attend. Actuellement louée jusqu'au 6 avril 2024, cette propriété offre un potentiel incroyable. Nichée dans un quartier paisible, cette maison possède un jardin de 8m2. La rénovation effectuée en 2019 ajoute une touche de modernité tout en préservant le charme authentique de cette maison. Bien que l'état général demande quelques rafraîchissements, l'espace de vie sur un niveau offre un grand potentiel. La maison comprend trois chambres spacieuses de 10, 12, et 12 m2, offrant amplement d'espace pour votre famille. Pour plus de commodité, la maison dispose d'une salle d'eau de 2 m2 et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 12 m2 est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 17 m2 est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous en train de vous prélasser dans ce charmant espace, entouré de l'histoire de cette maison. Située à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre refuge dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Garage - Balcony 4 p 3 ch 80 m² Issoudun