550 000 EUR

495 000 EUR

Nous vous présentons une maisonnette unique à deux niveaux dans la région de Nea Kifissia avec une vue imprenable. La propriété a été construite en 2008, avec une superficie totale de 177 m² et se distingue par son design moderne et sa qualité de construction. Au premier niveau, nous trouvons un salon-salle à manger décloisonné avec cheminée, avec accès direct à un grand balcon, qui offre un horizon ouvert et une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils électriques et dispose d’une sortie sur une terrasse. En outre, il y a un WC invités et une chambre principale avec sa propre salle de bain, offrant confort et intimité aux locataires. Au deuxième niveau, il y a trois chambres supplémentaires. Les deux chambres sont desservies par une salle de bain commune, tandis que la troisième est principale, avec sa propre salle de bain. De plus, au même niveau, il y a une buanderie paysagée pour laver et ranger les vêtements, assurant praticité et facilité d’utilisation. La propriété dispose d’un chauffage autonome au gaz naturel par niveau, de la climatisation et d’un panneau solaire, offrant confort et économie d’énergie tout au long de l’année. Les cadres en aluminium avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur de la propriété, il y a deux places de parking souterraines. De plus, la maison est équipée d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’un système d’alarme et d’une électricité de nuit. Les écrans et les auvents ajoutent une protection et un confort supplémentaires. L’escalier intérieur donne accès à toutes les zones de la maison, mettant en valeur le design et la fonctionnalité particuliers de la propriété. Cette maisonnette est le choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison moderne, confortable et fonctionnelle dans l’un des plus beaux quartiers de Kifissia. Roumpos Immobilier Features: - Garden - Alarm - Lift

4 p

2 ch

177 m²

terrain 177 m²

etage 2

Kephissia

440 000 EUR

3 p

130 m²

terrain 130 m²

etage 2

Kephissia

1 650 000 EUR

Cette villa moderne et impressionnante est située dans le quartier prestigieux de Nea Kifisia. Elle offre 270 m² de surface habitable, plus 100 m² supplémentaires de garage souterrain. La maison dispose de grandes ouvertures avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une intégration fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un jardin et une cuisine extérieure avec un espace barbecue, idéal pour une utilisation toute l'année. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de ventilateurs cachés pour la climatisation/chauffage, d'un chauffe-eau solaire et de la technologie smart home. Caractéristiques : Surface totale : 270 m² Terrain : 363 m² Niveaux : 3 Pièces : 3 chambres, 3 salles de bain, 1 WC, 2 salons, 1 cuisine Système de chauffage : Autonome (électrique), chauffage au sol Année de construction : En construction Classe énergétique : A+ Orientation : Sud-est Suppléments : Piscine, jardin, cuisine extérieure avec BBQ, pièce de stockage, salle de jeux, smart home, chauffe-eau solaire, porte de sécurité, système d'alarme Le certificat énergétique est en cours de délivrance et sera ajouté à cette annonce dès qu’il sera disponible, conformément aux obligations légales. Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool

10 p

3 ch

270 m²

Kephissia

1 550 000 EUR

Kifissia Centre, Maisonnette à vendre, 237 m² avec jardin privé dans un quartier de haut standing, au cœur du centre historique de Kifissia. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface du sol, un système de chauffage par le sol est installé, qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie afin que ses équipements fonctionnent de manière autonome et fonctionnent avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Dans les propriétés, il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux de données haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Les cadres sont caractérisés par de grandes ouvertures, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial (Licence pour résidentiel mais aussi pour un usage commercial). Les maisons peuvent également être vendues individuellement. Il s’agit de la résidence : E' A + B étage 190.74 m², sous-sol 46.38 m², 2 places de parking souterrain, 1.550.000 € La propriété est actuellement louée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, Panneaux solaires 2 places de parking souterraines Salle de stockage, Chambre de bonne Ascenseur du garage souterrain à la résidence Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, CCM Réservoir de sécurité incendie au sous-sol Distances : Marché de Kifissia, magasins, restaurants, cinéma, cliniques Distance à pied de l’aéroport 30 km. Route nationale 3,2 km Avenue Kifisias 250 m Roumpos Immobilier Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 p

2 ch

237 m²

terrain 237 m²

etage 1

Kephissia

4 100 000 EUR

Nous vous présentons une maison individuelle rare qui combine le glamour noble d’une autre époque avec le confort moderne, au cœur de Kifissia. Cette propriété unique, d’une superficie totale de 350 m², construite avant 1955 et entièrement rénovée en 2000, offre un air de luxe raffiné tout en conservant sa finesse authentique. Il est situé sur un terrain de 2.100 m², avec un facteur de construction restant d’environ 900 m². En traversant l’élégante cour, nous rencontrons l’entrée principale, embrassée par une végétation luxuriante, nous introduisant dans un lieu chaleureux et hospitalier. Les salons confortables avec le parquet et la décoration soigneusement placée, les poutres en bois traditionnelles et les grandes fenêtres qui laissent beaucoup de lumière baigner les espaces, soulignent le caractère aristocratique de la propriété. Dans la cuisine indépendante, les détails des armoires et de la table spacieuse avec îlot en céramique respirent l’élégance et la praticité, idéales pour accueillir à la fois les repas quotidiens et les réunions plus formelles. Dans le salon, l’imposante cheminée, combinée aux hauts plafonds, permet de placer des lustres qui font référence à une autre époque, ajoutant ainsi un air d’élégance et d’intemporalité à l’espace. La maison est développée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée étant constitué de salons spacieux avec cheminée, cuisine et wc, tandis que le premier étage accueillant les chambres donnant sur le jardin luxuriant. Au sous-sol, nous trouvons des espaces de rangement supplémentaires et une salle de jeux qui peut être configurée en salle de sport ou de divertissement et une chambre de bonne avec salle de bain. Les environs sont un véritable paradis avec une large pelouse, de grands arbres et des arbustes, idéaux pour se détendre ou organiser des activités de plein air. Le système d’arrosage automatique avec perçage assure un excellent entretien du jardin, tandis que le garage fermé et les multiples places de parking extérieures assurent commodité et confort. La propriété dispose également de systèmes de sécurité, de chauffage et de climatisation autonomes. Cette résidence, alliant élégance intemporelle avec technologie moderne et confort, offre une opportunité rare de vivre dans une propriété d’une beauté et d’un caractère uniques. Plus d’informations sur intérêt. Distances à partir de : Syntagma : 14 km Port du Pirée : 23 km Aéroport : 34 km Roumpos Immobilier Features: - Garden - Alarm - Balcony

3 p

1 ch

349 m²

terrain 349 m²

Kephissia

1 150 000 EUR

9 p

4 ch

188 m²

etage 2

Kephissia

1 600 000 EUR

La villa est située à Kifissia, dans la zone nord d'Athènes et a été construite en 1991 sur un terrain d'angle d'une superficie de 1034 mètres carrés. Il s'agit d'une résidence impressionnante d'une superficie totale de 534 mètres carrés. La villa se compose de plusieurs niveaux et espaces. Au demi sous-sol se trouve un appartement indépendant avec une salle de jeux, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au même niveau se trouvent également un grand entrepôt et la chaufferie. Au rez-de-chaussée de la villa se trouve le salon avec cheminée et la salle à manger, tandis qu'il y a aussi une cuisine avec un coin salon séparé qui a également une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie, trois chambres (un bureau et deux chambres d'amis), une salle de bain et un WC. Au premier étage, il y a une salle de télévision avec une terrasse, une chambre principale avec une armoire et deux grandes chambres qui partagent une salle de bain. Dans l'impressionnant et grand jardin de la villa, il y a une salle de barbecue, une piscine accessible depuis l'intérieur de la maison, ainsi que deux places de parking intérieures et deux extérieures. Dans l'ensemble, cette villa à Kifissia offre des espaces confortables et fonctionnels, une piscine pour se détendre et se divertir, et de beaux espaces extérieurs pour les barbecues et les loisirs. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

20 p

6 ch

534 m²

Kephissia

1 700 000 EUR

Kifissia Center, Maisonnette à vendre, 305m² avec jardin privé dans un quartier de haut standing, au cœur du centre historique de Kifissia. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface des étages des propriétés, un système de chauffage par le sol est installé qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie afin que ses équipements fonctionnent de manière autonome et fonctionnent avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Dans les propriétés, il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux de données haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Les cadres sont caractérisés par de grandes ouvertures, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial. Les maisons peuvent également être vendues individuellement. Cette maison est : B' Rez-de-chaussée + A étage 200.36 m², Sous-sol 104.5 m², 2 places de parking souterrain, 1.700.000€ La propriété est actuellement louée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, Panneaux solaires, 2 places de parking souterrain, Débarras, Chambre de bonne, Ascenseur du garage souterrain à la résidence, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, Interphone vidéo, Réservoir de sécurité incendie au sous-sol Distances : Marché Kifissia, magasins, restaurants, cinémas, cliniques Distance à pied de l’aéroport 30 km. Route nationale 3,2 km Avenue Kifisias 250 m Roumpos Immobilier Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony

4 p

1 ch

305 m²

terrain 305 m²

Kephissia

1 250 000 EUR

Maison individuelle à vendre à Kifissia. Au 1er étage, 192 m², 3 chambres, 2 salles de bains, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage individuel au fioul, jardin, place de parc extérieure, débarras 42 m², sur un terrain de 530 m². La maison a un facteur de construction restant de 168 m². Donc un autre étage de 150 m². peut être construit sur l'existant et 18 m². sur le toit du studio, toit. Comp. facteur de construction 0,6 et facteur de couverture 0,4 Le facteur de construction n'inclut pas le sous-sol, chaufferie 42 m². C'est une belle maison au design moderne, dans un endroit et un quartier agréables, très proche du train, du bus, de la route nationale, des écoles et des jardins d'enfants, des supermarchés, des pharmacies, des kiosques et à côté de l'un des plus grands hôpitaux, l'hôpital CAT. Features: - Internet - Intercom - Air Conditioning

8 p

3 ch

192 m²

etage 1

Kephissia

1 850 000 EUR

Kifissia Centre, Maisonnette à vendre, 320 m², dans un quartier de haut standing au cœur du centre historique de Kifissia. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface des étages des propriétés, un système de chauffage par le sol est installé qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie afin que ses équipements fonctionnent de manière autonome et fonctionnent avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux DATA haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Les cadres sont caractérisés par de grandes ouvertures, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial (Licence pour résidentiel mais aussi pour un usage commercial). Les maisons peuvent également être vendues individuellement. Cette maison est : C’Rez-de-chaussée + A étage 219.43 m², Sous-sol 101 m², 2 places de parking souterrain, 1.850.000€ La propriété est actuellement louée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, Panneaux solaires, 2 places de parking souterrain, Débarras, Chambre de bonne, Ascenseur du garage souterrain à la résidence, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, CCTV, Réservoir de sécurité incendie au sous-sol Distances : Marché Kifissia, magasins, restaurants, cinémas, cliniques Distance à pied de l’aéroport 30 km. Route nationale 3,2 km Avenue Kifisias 250 m Roumpos Immobilier Features: - Garden - Alarm - Lift - Balcony

4 p

1 ch

321 m²

terrain 321 m²

Kephissia

1 200 000 EUR

Kifissia Centre, Maisonnette à vendre, 199 m² avec jardin privé dans un quartier de haut standing, au cœur du centre historique de Kifissia. Il s’agit d’un bâtiment classé, dans lequel ses murs périphériques ont été conservés afin que les façades restent inchangées ainsi que tous les éléments morphologiques qui lui donnent du caractère selon la régulation antisismique et la technologie, tandis qu’en même temps 2 sous-sols ont été ajoutés qui desservent les garages, les entrepôts, les espaces auxiliaires, la salle de jeux et les locaux techniques. Dans le jardin, il y a des lampadaires sur la pelouse, des plantes ornementales et un arrosage automatique entièrement installé. Sur toute la surface des étages des propriétés, un système de chauffage par le sol est installé qui fonctionne indépendamment par espace. Chaque propriété dispose de sa propre chaufferie afin que ses équipements fonctionnent de manière autonome et fonctionnent avec des gaz combustibles. Il y a également une installation spéciale d’extinction d’incendie ainsi que la sécurité incendie. Dans toutes les zones des propriétés, il y a un système de climatisation VRV de DAKIN. Autour et sur toute la surface à l’intérieur des murs des propriétés, des plaques d’isolation thermique DOW ont été placées pour obtenir une isolation thermique. Dans les propriétés, il y a une installation d’alarme complète, des caméras de sécurité, des interphones vidéo, un centre d’appels, des réseaux de données haute définition, un ascenseur. Le mobilier de cuisine est d’excellente qualité importé et de design moderne avec armoire et îlot de couleur MAT blanc et comptoir CORIAN. Dans chaque cuisine est installée une plaque de cuisson électrique 5 zones de la société NEFF et une hotte aspirante. Les cadres sont en bois, les volets sont constitués de vitrages économes en énergie et incassables. Les couvertures sont des volets à la française et ont des moustiquaires. Les cadres sont caractérisés par de grandes ouvertures, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur de la maison. Au sous-sol B, la rampe d’entrée du garage est constituée d’un sol industriel avec un système spécial de brise-glace automatique. Également dans le sous-sol B, il y a un réseau complet d’extinction d’incendie avec 2 réservoirs séparés. La propriété est idéale pour un usage résidentiel et commercial. Les maisons peuvent également être vendues individuellement. Cette maison est : A' Rez-de-chaussée 146.25 m², Sous-sol 53.65 m², 1 place de parking souterrain, 1.200.000€ La propriété est actuellement louée. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par le sol, système VRV, Panneaux solaires, 2 places de parking souterrain, Débarras, Chambre de bonne, Ascenseur du garage souterrain à la résidence, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Système de sécurité, Vidéosurveillance, Réservoir ... Features: - Alarm - Lift - Balcony

3 p

1 ch

199 m²

terrain 199 m²

Kephissia

1 200 000 EUR

Maison individuelle-maisonnette à vendre à Kifissia-Kefalari, 300 m², 610 m². Terrain, construit en 1990. Il se compose de : Rez-de-chaussée avec parquet, avec salon principal donnant sur le jardin, salle à manger surélevée avec terrasse, cuisine et 2ème salon avec cheminée, w/c, véranda fermée/chambre d’amis avec sa propre salle de bain. 1er étage avec parquet avec 2 chambres et 1 chambre principale (avec sa propre salle de bain et cheminée), un total de 2 salles de bains et 2 vérandas. Demi-sous-sol/salle de jeux (rénové en 2017) avec entrée indépendante avec 1 chambre et 1 walk-in, cuisine-salon à aire ouverte et 1 salle de bain. Tous les volets/portes de balcon sont en bois avec double vitrage (société allemande). Garage, débarras, chauffe-eau solaire et électrique, gaz naturel.

25 p

3 ch

300 m²

Kephissia

550 000 EUR

3 p

170 m²

terrain 170 m²

Kephissia

1 100 000 EUR

Cette maisonnette est située à Kato Kifissia, dans une construction minimaliste unique qui se distingue par son esthétique et son emplacement privilégié, à côté du centre commercial Thanopoulos et à couper le souffle de la place du quartier. Bien qu'il soit très proche du marché, son emplacement offre calme et intimité, sur un magnifique terrain exposé à l'est. La maisonnette est en construction et a une superficie totale de 185 m², développée sur deux niveaux. Il dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de personnes souhaitant plus d'espace. La propriété est au 1er étage et offre un escalier intérieur pour un accès facile aux différents niveaux. C'est une maison luxueuse dotée de tout le confort moderne, comme un ascenseur, une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation et un chauffe-eau solaire, ainsi qu'un espace de stockage. La sécurité des locataires est assurée par une porte blindée et un système d'alarme. Les caractéristiques extérieures comprennent des terrasses offrant une vue, un jardin privé, un parking et une piscine commune. L'orientation est de la propriété assure une lumière naturelle abondante et une tranquillité. La résidence appartient à une zone résidentielle avec un accès facile à toutes les commodités du quartier. Features: - Air Conditioning - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool

12 p

5 ch

185 m²

etage 1

Kephissia

2 500 000 EUR

Dans la meilleure partie de Kefalari (près de la place), une maison individuelle (propriété verticale) de 590 m², qui a été construite en 1990 avec les soins de l’architecture « Maneta », est disponible à la vente. La propriété est située sur un terrain d’angle d’une superficie totale de 750 m² dans lequel un beau jardin verdoyant a été créé qui l’entoure en harmonie absolue. La propriété est développée sur quatre niveaux et est desservie dans leur intégralité par un ascenseur et un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux salons spacieux qui ont leur propre cheminée. Un salon accueille la salle à manger, avec un accès direct à la cuisine indépendante et le second un espace bureau avec son propre salon et une fantastique bibliothèque qui complète la sensation unique de chaleur et de détente de l’espace. De plus, nous trouverons des toilettes invités. L’accès est possible par toutes les portes du rez-de-chaussée ainsi que du même niveau, nous avons accès au garage fermé, d’une capacité de 3 places. En montant au 1er étage, nous trouverons 1 chambre spacieuse et un deuxième espace qui peut être configuré en bureau, buanderie ou comme chambre d’enfant car il est de petite superficie. Les 2 chambres sont desservies par une salle de bains. En continuant vers le 2ème étage, nous trouvons 1 chambre principale, un petit dressing et une grande salle de bain. Enfin, dans la zone du sous-sol, nous trouverons la salle de jeux qui dispose d’une cheminée, la chambre de bonne, la buanderie, le débarras et 1 wc invités. Une piscine peut être installée dans le jardin. Caractéristiques supplémentaires : Alarme d’ascenseur, Vidéosurveillance, Chaudière, Électrique. Appareils ménagers Distances de : À distance de marche du marché et des magasins Roumpos Immobilier Features: - Garden - Alarm - Lift

3 p

1 ch

590 m²

terrain 590 m²

Kephissia

1 350 000 EUR

Maisonnette de 315 m² à Kifissia (Politia), prix 1.350.000 €. État : En construction. Chambres : 4 Étage : 2ème, 1er, Rez-de-chaussée Classe énergétique : En attente Zone : Résidentiel Dans le meilleur endroit de l’État, haute esthétique, avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation centrale VRV LG et planchers en bois. La superficie environnante est de 138 mètres carrés. Il dispose d’un jardin sur le toit de 65 mètres carrés et d’un ascenseur. Features: - Air Conditioning - Lift - Alarm - Intercom

8 p

4 ch

315 m²

etage 1

Kephissia

1 500 000 EUR

Terrain de 503 m² à vendre à Kifissia. Coefficient de construction : 0,6. https://youtu.be/znAyp5TYsxE https://youtu.be/TJkP3ItJBDs

503 m²

Kephissia

2 800 000 EUR

KEFALARI - Terrain unique de 1165 m² près de la place Kefalari, avec résidence et le reste du coefficient de construction. Caractéristiques : Constructible, clôturé. Coefficient bâtiment : 0,6%, Coefficient de couverture : 0,4. Façade, lumineuse, à proximité : marché, avenue, place Features: - Intercom

1 165 m²

Kephissia

850 000 EUR

Nea Kifissia, Maison individuelle Dans un quartier calme de Nea Kifissia, est située cette luxueuse maisonnette de 200 m², qui a été construite en 1978 et entièrement rénovée en 2024, offrant des équipements modernes et un design amélioré. La maison s’étend sur deux niveaux et est construite sur un terrain de 375 m², offrant des espaces de vie confortables et des matériaux de grande qualité. Caractéristiques du rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée de la maison, l’entrée principale mène à un espace de réception ouvert avec une cuisine moderne, équipée de nombreux placards de rangement et d’un îlot avec four. Un banc avec des tabourets offre un coin repas tous les jours. Les grands espaces de réception comprennent une salle à manger, un salon et un salon, tous lumineux et lumineux, avec accès direct au jardin magnifiquement aménagé avec pelouse, arbres et piscine. De plus, il y a un wc invités au rez-de-chaussée pour le confort des clients. Caractéristiques du premier étage : En montant au premier étage par un escalier intérieur spacieux, nous trouvons quatre grandes chambres, dont une principale avec salle de bain attenante. Le reste des chambres est desservi par une salle de bain supplémentaire avec douche, ce qui le rend idéal pour une famille. Extras : Le sous-sol de la maisonnette comprend une place de parking et un débarras. La maison dispose d’un chauffage et d’un refroidissement autonomes avec pompe à chaleur, de cadres en aluminium avec double vitrage et écrans, d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo et d’un système d’alarme pour une sécurité absolue. Les grandes vérandas offrent beaucoup de lumière et une vue sur le jardin luxuriant, tandis que l’arrosage automatique assure son entretien facile. Cette maisonnette unique, rénovée en 2024, combine la tranquillité de la nature avec le luxe du design contemporain, offrant un espace idéal pour une famille qui désire le confort, la sécurité et la qualité de vie à proximité du marché et des places de Nea Kifissia. Il est actuellement loué à 4.000 par mois, Prix : 850.000€. Isqm immobilier Individuel PC, Tél. Contact : ... , e-mail : ... Attention : Afin de visiter ou de recevoir des documents, des plans d’étage de la propriété, il est nécessaire d’indiquer ou d’envoyer par e-mail votre carte d’identité ou votre passeport conformément à la loi 4072/11-4-2012 Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Furnished

4 p

4 ch

200 m²

terrain 375 m²

Kephissia

OFFRE EXCLUSIVE : APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE À KIFISIA A vendre : Un appartement de luxe flambant neuf de 158 m². situé au cœur de Kifisia, à seulement 150 m du supermarché, à 3,5 km de l’autoroute, à 700 m du métro et à seulement 28 minutes de l’aéroport. Cet appartement exclusif fait partie d’un complexe haut de gamme de trois bâtiments, comprenant des appartements au rez-de-chaussée avec jardins privés, piscines et parking intérieur avec débarras. Construit selon les normes européennes les plus élevées, avec des technologies d’économie d’énergie verte, par une entreprise de construction renommée. Fonctionnalités: 3 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine 2 salles de bain, 1 toilette Jardin privé avec piscine 2 Places de parking intérieures et espace de rangement Livraison en 2026 Pour les acheteurs sérieux seulement. Contactez-nous pour plus de détails. Features: - Lift - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet - Intercom - Alarm

10 p

3 ch

157 m²

etage 1

Kephissia

420 000 EUR

370 000 EUR

Maisonnette de luxe à Anavryta, Maroussi - Opportunité unique pour une vie confortable et aristocratique Découvrez le summum du luxe et du confort dans cette maisonnette d’exception de 136 m², répartie sur les 4ème et 5ème étages. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur en bois de bon goût. Cette résidence unique, construite en 1980, combine le charme classique avec le confort moderne, offrant une solution idéale pour ceux qui désirent un style de vie aristocratique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Maroussi. Cette propriété se distingue par l’espace spécial / terrasse au 5ème étage avec vue illimitée, barbecue, pergola, plantes qui est un lieu unique pour vos rassemblements et célébrations estivales. Caractéristiques de la propriété : Chambres : 2 (peut être configuré 1-2 de plus) Salles de bains : 2 WC : 1 Cuisines : 1 (entièrement équipée et confortable pour toutes vos créations culinaires) Salons : 2 (avec beaucoup d’espace pour la détente et l’hospitalité) Informations supplémentaires : Chauffage : Central au gaz naturel, assurant économie et efficacité Chauffe-eau solaire : Fournit de l’eau chaude toute l’année Cadres : Aluminium avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique Certificat énergétique : E Planchers : Carrelage et bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante Statut: La propriété est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement: À proximité de : Transports en commun et parc, offrant un accès facile à toutes les commodités et à la beauté naturelle Vue : Vue imprenable sur la montagne et le paysage urbain, offrant un sentiment de paix et de tranquillité Orientation : Nord-Ouest, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée Caractéristiques supplémentaires : Penthouse Façade Brillant Manoir Entrepôt Escalier intérieur Cctv Barbecue Ne manquez pas l’occasion d’obtenir cette luxueuse maisonnette dans l’un des meilleurs quartiers de Maroussi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour réserver une visite. Vivre à Athènes Téléphone du contact : ... Courriel : ... Site Web : ... />Features: - Terrace - Balcony

2 p

136 m²

terrain 136 m²

etage 4

Kephissia

1 200 000 EUR

Maison individuelle de 270m² + sous-sol ou deux appartements en construction à Nea Kifissia, terrain d’angle de 362m² près de la place Ir. Polytechnique. Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Lift - Alarm

12 p

4 ch

270 m²

etage 1

Kephissia

195 000 EUR

2 p

1 ch

36 m²

etage 4

Kephissia

950 000 EUR

Luxueuse maisonnette de deux étages de 2 étages, avec sous-sol et grenier, cette propriété, construite en 2010 et entièrement rénovée en 2021, incarne l’élégance et le style contemporain. Bénéficiant d’un design spacieux, la maison comprend 2 salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres, une chambre d’enfants, une chambre d’amis flexible, des débarras, une armoire spéciale et un espace lave-linge/séchage. Les caractéristiques extérieures sont tout aussi impressionnantes, notamment une incroyable piscine (10x3) ainsi qu’un jardin bien entretenu équipé d’un arrosage et d’un éclairage automatiques. De plus, la propriété offre la commodité de 2 places de parking dans un garage souterrain privé. Le confort et la fonctionnalité sont au premier plan, avec un chauffage autonome au mazout/gaz, la climatisation installée dans 3 chambres, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et de nombreuses mesures de sécurité, notamment des alarmes à chaque point d’entrée, des portes coupe-feu et de sécurité dans le garage, une salle des machines à carburant, une salle d’ingénierie de l’ascenseur et une salle des pompes de la piscine. La propriété dispose d’équipements luxueux tels que 4 cheminées (dont une intérieure-extérieure), 5 salles de bains équipées d’un bain à remous, d’un WC invités et d’un ascenseur pour 2 personnes avec téléphone pour plus de confort. Pour renforcer encore la sécurité, il y a des caméras de surveillance, des radars externes, des installations Internet et audio, des détecteurs de fumée et des systèmes de surveillance avancés. À l’intérieur, il y a des planchers en chêne dans les salons et les chambres, complétés par des éclairages cachés et des spots avec des LED à faible puissance, ainsi que des moustiquaires aux fenêtres pour plus de confort. La maison est stratégiquement située dans un quartier paisible, à quelques pas de l’école Sainte-Catherine, de l’école Montessori, de la gare ISAP et de la route nationale, offrant une commodité inégalée. Construite avec une attention particulière aux détails et avec des normes de sécurité élevées, cette maison individuelle offre une protection sismique impeccable, assurant un milieu de vie sécuritaire et protégé. Features: - Alarm - Barbecue - SwimmingPool - Air Conditioning - Lift - Internet

15 p

3 ch

325 m²

etage 1

Kephissia