385 000 EUR

appartement duplex de 76m2, 2 grandes terrasses.

EXCLUSIVITÉ T2 possibilité T3 Nathalie Jonniaux vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, à 1600m de la plage et à 1300m de la gare ferroviaire. Résidence de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 47. C'est un superbe duplex traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant). Description de l'appartement : Premier niveau, exposition sud/est: Hall d'entree avec wc indépendant. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une chambre. Salle de douche de 4m2. Dressing de 6,5m2. Terrasse au calme absolu de 13m2. Deuxième niveau : Chambre de 12m2. Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2. Terrasse de 18m2. Possibilité de la transformer en véranda. Prestations : Climatisation réversible, store, volets électriques. Ascenseur. Garage de 13,5m2 en sus. Box collectif pour motos. cave collective pour vélos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1815 euros Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros comprenant entretien de la copropriété. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 1700 euros.

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76 m²

etage 2

La Ciotat

453 500 EUR

Appartement vue mer La Ciotat 3 pièces 67,45 m2.

Vue mer et idéalement situé : Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition Sud. Au sein d'une résidence intimiste de standing, seulement 27 logements, située au coeur de la Ciotat et à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence est un parfait mélange alliant le contemporain et le style provençal, elle s'implante parfaitement à son environnement urbain. Bien entendu elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 67 m2 est au 1e étage. Sa belle terrasse de 15 m2 pouvant facilement être aménagé avec table ou salon de jardin afin de profiter un maximum du climat méditerranéen et de la vue de la grande bleue. A 15 minutes à pied du Vieux-Port, et à moins de 10 minutes des plus belles plages. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin: vous n'êtes qu'à 5 minutes en voitures des accès d'autoroute A50. Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port de la Ciotat, les plages à perte de vue.. autant d'atouts Caractéristiques de l'appartement : - Prestations à la carte - choix des matériaux - Rafraichissement d'air économe en énergie pour un confort optimal - Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance - Commodités : tout à pied, local à vélo et stationnement privatif en sous-sol - 1 parking privatif est inclus dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T3 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, Charges courantes « prévisionnelles » de 1070 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 368 330 euros ( honoraires à la charge du vendeur) 0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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67 m²

etage 1

La Ciotat

260 000 EUR

Appartement La Ciotat 3 pièce(s) 43 m2- avec parking - vue mer.

A la Ciotat, Baie des Anges (13600), j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 bis très chaleureux, offrant une surface habitable de 43 m2 (loi carrez) agrémenté d'un balcon avec vue mer. Ce bien se trouve à seulement 5 min à pied de la plage d'Arène Cros, l'un des endroits les plus prisés de La Ciotat. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée , une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon terrasse offrant une vue mer. Vous trouverez également une chambre à l'atmosphère intime, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un espace nuit doté d'une petite fenêtre, pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. Entièrement rénové et équipé d'un système de climatisation, vous serez séduit par sa décoration cosy. Il est vendu avec un mobilier en bon état, choisi avec soin pour être en accord avec les tendances actuelles. Les menuiseries sont neuves et l'électricité a été entièrement refaite. Dans cet appartement, vous poserez vos valises et profiterez de son environnement bord de mer. Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l'immeuble vient compléter cet ensemble. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous les atouts de ce bien. Une vidéo est à votre disposition. Prix 260 000 Euros - honoraires charge vendeur. DPE : D245 / GES : B7 Estimation des couts de consommations annuel : entre 670 et 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1332 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

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43 m²

etage 1

La Ciotat

420 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces TERRASSE stationnement privatif.

LA CIOTAT, EXCLUSIVITE, Découvrez cet appartement lumineux qui dispose d'une généreuse terrasse de 34m2 exposé Sud au sein d'une résidence neuve avec ascenseur, intimiste, dans un environnement sécurisé avec deux places de parking en sous sol. Dès l'entrée vous serez charmé par son séjour ensoleillé ouvrant sur cette belle terrasse qui offre un cadre idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée est pensée pour allier fonctionnalité et praticité. Vous profiterez également de deux chambres confortables avec placards intégrés pour optimiser l'espace. L'appartement est doté d'une salle d'eau et de wc séparé. La résidence est neuve, et offre un confort de vie inégalable, vous trouverez au pied de celle ci boulangerie, primeur, traiteur et autres commerces et services, tout en étant tout proche du port et du centre ville, au calme absolu. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 pa

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62 m²

etage 1

La Ciotat

1 850 000 EUR

Llinares immobilier vous présente en exclusivité : LA PERLE RARE, une villa ultra contemporaine T4 de 280m2 de surface totale (143m2 de surface habitable) idéalement située à la Ciotat, quartier du Liouquet, proche Saint-Cyr-Les-Lecques au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien comprenant un accès privé à la plage, terrain de tennis, pétanque....Cette villa dispose de très belles prestations (matériaux haut de gamme, décoration recherchée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport...). Au calme et sans aucun vis à vis, ce bien d'exception est constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon/séjour et cuisine parfaitement équipée, le tout entièrement ouvert grâce à des baies vitrées à galandage qui font se confondre intérieur et extérieur. Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le jardin paysagé et la magnifique piscine, exposés plein sud. Côté nuit, la propriété propose trois suites à la décoration soignée. Vous serez séduits par une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec son magnifique parquet en acajou, sa luxueuse salle de bains (baignoire, douche) et son dressing aménagé donnant sur le jardin. Au même niveau sur l'aile opposée, se trouve une seconde suite et un grand dressing. L'étage est dédié à une troisième généreuse suite dotée d'une agréable terrasse. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une grande buanderie, un local technique et un espace bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi complètent les prestations de ce bien. L'extérieur s'organise autour de la piscine et ses coins de détente avec un terrain de pétanque pour de beaux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Proche des plages et de toutes les commodités, cette villa à l'art de vivre méditerranéen vous charmera à coup sûr! Contact DL/Laurence PINSARD : ... Attestation collaborateur : ADC ... RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété de 40lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois: Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien...) - Taxe foncière : 2948€/an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740€ et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />LA PERLE RARE - Villa T4 280m2 accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m2 - 13600 LA CIOTAT

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280 m²

terrain 1 000 m²

La Ciotat

498 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de type 4 de 87,62 m2 (loi Carrez) idéalement située à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour climatisé, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en partie couverte et un jardin, parfaits pour des moments de détente. Une cuisine séparée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. À l’étage, l’espace nuit est climatisé et se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un deuxième WC. Un garage et une place de parking privée viennent parfaire les prestations de cette maison, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Features: - Terrace - Garden

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88 m²

terrain 142 m²

La Ciotat

1 250 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre LA CIOTAT maison P6 de 178 m² - Terrain de 700 m².

Belle maison moderne aménagée avec goût, sur un beau terrain de 700 m² plat, à quelques minutes des plages et des commerces à pied. Cette jolie maison se compose d'un grand salon lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine américaine avec îlot central, 4 chambres très ensoleillées avec placards, deux salles-de-bains et sanitaires indépendants. La jardin est paysager avec de beaux arbres fruitiers, une grande piscine et un cabanon. Vous pourrez garer un véhicule dans le garage et un sous carport. Vous serez séduit par sa localisation au calme tout en étant proche de la mer et des commerces. Cette maison se situe dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville de La Ciotat. Il ne reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Je vous laisse me contacter pour plus d'informations ou une visite au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo

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178 m²

La Ciotat

490 000 EUR

_ A La Ciotat, nous vous proposons à la vente en exclusivité une maison T4 de 84 m2 avec un garage de 14 m2, un emplacement de parking privatif et une grande terasse de 80 m2 _ En rez de chaussée la maison dispose d'un vaste séjour de 30 m2 avec un espace cuisine ouverte tout équipée ; à l'étage, 3 chambres , deux salles de bain, un wc _ La résidence fermée et sécurisée dispose d'une grande piscine _ Caractéristiques de la maison : construction 2016, garantie décénale, exposition sud, climatisation réversible dans les pièces principales, volets roulants électriques, store banne électrique, six panneaux solaires réduisant la facture énérgie à 50 euros/mois, _ Charges mensuelle d'ASL: 110 euros _ Taxe foncière : 1700 euros/an _ Prix de vente : 490 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral - 13600 La Ciotat _ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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84 m²

terrain 162 m²

La Ciotat

590 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces LA CIOTAT (13).

Gros potentiel pour cet appartement T3/4 de 106 M2 avec un jardin de 1000 m2 avec sa grande piscine, en plein cur du quartier le plus prisé de La Ciotat, Saint-Jean dans une bastide découpée en copropriété de 2 lots. L'appartement est en rez de jardin, exposé plein Sud au calme dans un environnement résidentiel à 5 minutes à pieds des commerces de Saint Jean: boulangerie, pharmacie, presse, supérette, poste, poissonnerie.. Vous pourrez accéder aux plages et vous balader sur la promenade du bord de mer en seulement 10 minutes à pieds. C'est une opportunité rare de pouvoir créer son cocoon en imaginant tout l'aménagement intérieur de ces 106 m2. Avec son jardin de 1000 m2 et sa piscine en pleine propriété, vous aurez le loisir de pouvoir partager des moments merveilleux au soleil et au calme total de votre jardin luxuriant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à de me contacter au ... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévis

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100 m²

La Ciotat

829 000 EUR

799 000 EUR

Haut de villa T3 vue mer.

Situé sur La Ciotat, au calme absolu dans un secteur résidentiel, venez découvrir ce magnifique haut de villa de 93m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité assurant tout le confort nécessaire. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 48 m² baigné de lumière. La cuisine moderne est entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro onde, lave-vaisselle, cave à vin encastrés. La pièce de vie et le coin salle à manger équipés d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois donnent accès à une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue époustouflante sur Les 3 Secs. Côté nuit, deux belles chambres (13 et 16m2) dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 8,6m2 accessible depuis le palier d'entrée complète le bien. En extérieur, un espace avec jacuzzi vous permettra de profiter des extérieurs et de vous détendre en toute saison. Ce bien bénéficie d'un accès individuel et privé par un portail électrique et permet 2 stationnements (ok véhicules électriques). Un atelier et un abris bois complètent le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 1

La Ciotat

467 500 EUR

NOUVEL APPARTEMENT A LA CIOTAT.

LA CIOTAT 2026 APPARTEMENT TYPE 2 - 3 - 4 voir 5 avec terrasse proche centre et commerces. A 10 minutes des plages. Accès rapide vers les autoroutes Marseille -Toulon. De belles prestations certains vue mer. Tous les appartements sont vendus avec place de parking privative. L'immeuble et appartements sont sous les normes RT2012. Les plans sont disponibles à notre agence rapidement. Sans frais de notaire. Pour plus d'informations merci de prendre contact TEL : 0442010120.

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61 m²

La Ciotat

220 000 EUR

199 000 EUR

À mi-chemin entre mer et campagne : un appartement au charme provençal unique.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Ciotat, à deux pas des plages préservées du Liouquet. Niché dans un cadre enchanteur, ce bien allie la sérénité de la campagne à la proximité de la mer, tout en offrant un accès facile aux commodités : transports, commerces, et établissements scolaires réputés (collège et lycée). Un extérieur accueillant pour profiter du climat méditerranéen Détendez-vous sur une belle terrasse privée de 12 m², un espace parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Un intérieur au cachet unique Cet appartement 2 pièces de 42 m² séduit par ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Vous apprécierez : - Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. - Une chambre lumineuse, idéale pour des nuits paisibles. - Une salle d’eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. Avec une orientation Sud et Nord-Est, cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme d’un mas provençal authentique Situé dans un mas provençal d’époque, ce bien fait partie d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Connecté à la fibre optique, il marie le caractère de l’ancien avec des équipements modernes pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cadre de vie privilégié qui ne demande qu’à être découvert. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de tranquillité entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

La Ciotat

45 000 EUR

LA CIOTAT CENTRE GARAGE BOX FERME DE 15m².

LA CIOTAT CENTRE RÉSIDENCE LES CAPUCINES accès direct dans le box et pas trop de manœuvre pour entrer et sortir. Badge fourni. le tout de 15m² Vente réalisée car changement d'adresse pour le propriétaire. Vendu au prix de son achat sans plus value. Proche plages et port-vieux et commerces.

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15 m²

La Ciotat

518 500 EUR

Situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, proche des commodités et des transports en commun, dans une résidence contemporaine et élancée, tout en conservant les codes architecturaux d'antan et respectueux de l'environnement, entre influences contemporaines et méditerranéennes., avec des prestations sur-mesure. Un bel appartement en rez-de-jardin de trois pièces avec terrasse et un jardin, se composant d'une belle entrée avec placard donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte disposant d'une grande baie vitrée et des portes fenêtres, lumineux, calme et donnant une impression de continuité vers l'extérieur sur une belle terrasse de 10m2 le tout donnant sur un beau jardin paysagé. Côté nuit, deux belles chambres. Une salle d'eau et des WC séparés. Enfin deux places de parking complètent ce bien. Carrelage de grande dimension ou parquet (en option) Meuble de salle de bains suspendu Faïence toute hauteur Receveur de douche / Paroi de douche vitrée SPA et Pergolas bioclimatiques pour les appartements en rooftop Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d’air, chauffage et eau chaude sanitaire Photos non contractuelles, livraison 4T 2026, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : ... ... - ... />Features: - Terrace - Garden

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61 m²

La Ciotat

147 560 EUR

Idéalement situé , proche commerces et mer à pied, Dans une résidence au calme du quartier Saint jean, cet appartementest situé au 1er étage, trés lumineux grace à son exposition plein sud, comprenant un coin cabine à l'entrée, une salle d'eau avec wc et fenetre, un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse loggia avec une vue dégagée. Pour le parking, il y a de nombreuses places disponibles. Features: - Terrace

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23 m²

La Ciotat

149 000 EUR

Bel opportunité pour des investisseurs (valeur locative à l'année env 19000 euros, des primo-accédants ou un pied-à-terre. Nathalie Jonniaux vous propose à la vente ce beau studio au calme, exposé nord-est, de 29m2 + un stationnement privatif. Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de la résidence de la baie des anges sur la commune de la Ciotat 13600. 200m d'un supermarché et 350m de la plage (idéal pour paddle, canoë, bronzer, nager...). Pas de travaux à prévoir. Prestations : Volet roulant électrique Lit escamotable 140/200 Double vitrage Places de parking privative Taxe foncière : 841 euros Charges de copropriété annuelle : 980 euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires : 7290 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1320 euros.

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29 m²

etage 1

La Ciotat

196 000 EUR

Appartement 2 pièces LA CIOTAT (13) Proximité Port et plages toutes commodités.

Cet appartement de type 1 est idéalement placé en centre Ville de la Ciotat à proximité du port et de son parking, du Théâtre de la Chaudronnerie, des plages des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové en 2019 situé au 1er étage d'une petite copropriété est exposé plein sud (double vitrage pvc, moustiquaire, climatisation réversible et cuisine entièrement aménagée et équipée : hotte aspirante, frigo, lave linge, lave vaisselle, four ) La pièce principale est très lumineuse, avec un coin nuit avec un grand placard dressing, une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement a vocation a intéressé des investisseurs par son intérêt locatif : proximité IUT, Cllège Jean Jaurès et CFA La taxe foncière s'élève à 800 euros. Les charges 70 euros par mois. A voir Absolument Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840 soit 70 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations

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30 m²

etage 1

La Ciotat

340 000 EUR

-- EXCLUSIVITÉ -- Idéalement situé, au sein d’une résidence fermée et sécurisée (secteur GAROUTIER) magnifique appartement en rez-de-chaussée, avec un extérieur de 10m2. Ce bien récent de 2017, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée. La terrasse dans le prolongement du séjour, est en partie couverte et permet de profiter de l’extérieur en toute circonstance. Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Deux places de parking extérieure(s)/privative(s) viennent compléter son confort . Les charges sont de 160€/mois incluant l'eau (froide, chaude et conso), la sécurité et l’entretien des communs et espaces verts. Aucune procédure en cours. On aime : aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité, climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, proche commodités et voie douce… Idéal pour primo accédants ou investisseurs. Coup de coeur assuré!!! Honoraires à charge vendeur. Contact Mélina GUERRINI - EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence. sous le n°891705410 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 13958

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60 m²

La Ciotat

249 000 EUR

Idéalement situé dans une résidence fermée, proche mer, commerces et port à pied, nous vous proposons cet appartement traversant de type 3 très lumineux, composé d'un hall d’entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 24 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d’eau et wc avec fenêtre, deux chambres. Pour votre confort l’appartement est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage   Un balcon avec vue dégagée et une cave en sous-sol complète ce descriptif. Aucune difficulté pour garer vos véhicules dans cette résidence fermée.   Features: - Balcony

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2 ch

50 m²

etage 2

La Ciotat

1 150 000 EUR

Maison de ville à vendre 6 pièces LA CIOTAT (13)Terrasse, cour, parking.

Maison de ville de 150 m2 en plein cur du quartier Saint-Jean avec parking, cour et grande terrasse de 30 M2 avec une petite vue mer. La maison se trouve à 150 m de la mer et à proximité de toutes les commodités, supérette, pharmacie, traiteur et les écoles maternelles et primaires à 1 minute à pieds. Vous pourrez stationner un véhicule à l'intérieur de la cour et le stationnement est aisé aux alentours. Vous accédez à la maison directement dans le salon séjour de 50 M2 et sa cuisine aménagée équipée semi-ouverte. La pièce a une luminosité traversante. De plain-pied vous trouverez également, un sanitaire avec une douche pour se rincer rapidement lors des retours de plage ou que vous pourrez modifier pour agrandir la cuisine. En rdc, une grande chambre de 20m2et un placard sous escalier. Vous accéder ensuite à l'étage, en découvrant deux autre grandes chambres de 20M2 et une de 15m2 plus sa véranda et son balcon. Une salle de bain de 6m2 avec sanitaires et douche à l'italienne. Un escalier en colimaço

6 p

5 ch

150 m²

La Ciotat

169 000 EUR

A La Ciotat, dans le quartier de Fontsainte, au cœur d’une résidence sécurisée avec de très beaux jardins et à seulement 7 min à pied de la mer et 5 min des commerces, nous vous proposons un grand studio rénové de 27.94 m2 (22.08 m2 loi carrez). Situé en rez de jardin, vous profiterez d'un très belle extérieur comprenant une grande terrasse et un jardin totalisant 32.35 m2, il comprend un hall d'entrée, placard, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver, un grand séjour climatisé avec une cuisine aménagée donnant accès à la véranda, Plaira ! Features: - Terrace - Garden

1 p

22 m²

La Ciotat

249 000 EUR

Exclusivité. Appartement climatisé au calme qui se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble à 700 m de la plage des Capucins. Il offre un cadre et une localisation idéale à proximité des plages, du vieux port, des écoles, des restaurants et commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec sa double porte vitrée qui donne accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante totalement équipée, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, le parking est facile dans la résidence pour plusieurs véhicules. Prix : 249 000 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 238 278 euros hors honoraires DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 690 et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

53 m²

etage 1

La Ciotat

168 000 EUR

URGENT ! POSS NEGOCIATION À SAISIR VITE Appartement STUDIO avec Vue Mer à Proximité de la Corniche Arene Cros VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Ne manquez pas cette opportunité rare ! Charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Avec une belle vue sur la mer, cet appartement est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. Caractéristiques du bien : Surface : 20,47m2 loi Carrez (26,15m2 avec la loggia) Vue : Magnifique vue mer depuis la pièce à vivre et la loggia Agencement: Hall d’entrée Pièce à vivre lumineuse avec vue mer et accès à la loggia Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) Salle d'eau refaite à neuf avec meuble vasque, pare-douche, et branchement pour machine à laver Autres atouts : Appartement exposé plein sud, offrant un maximum d'ensoleillement Calme absolu et belles prestations : baie vitrée à galandage, store, climatisation réversible Idéalement situé, proche de la Corniche Arene Cros, des commerces et de la mer Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, avec électricité, en supplément du prix. À saisir rapidement ! Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour les amateurs de tranquillité et de vues exceptionnelles. HONORAIRES AGENCE 5000€ TTC à charge ACQUEREURS Features: - Terrace

1 p

26 m²

La Ciotat

74 000 EUR

L’Agence ABITHEA vous propose en exclusivité à La Ciotat un viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d’un couple composé d'un homme de 80 ans et d’une femme de 76 ans, Cette opportunité d’investissement va vous permettre de vous constituer un patrimoine immobilier en achetant un appartement à un prix décoté de 50%, sans financement bancaire, sans fiscalité ni risque locatif, Le Bien : un appartement traversant de type 3 de 81 m2 disposant d’une cave et d’un emplacement de parking, à moins de 100 m à pied de la plage des Capucins, proche des commerces de proximité et du centre historique, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue de moins de trente ans composée de 11 appartements - DPE (B) / GES (A) La valeur vénale du bien : 400.000 euros Sa valeur occupée : 200 000 euros - Décote : 50% PRIX D’ACHAT : 200 000 euros décomposé avec : * Bouquet : 74 000 euros * Honoraires à la charge de l’acheteur : 6% - Bouquet hors honoraires : 50 000 € * Rente viagère : 893 euros/mois révisable annuellement selon un indice des prix à la consommation (IPC) * Revalorisation de la rente mensuelle de 20% en cas de départ anticipé * Taxe foncière : 1370 €/an * Possibilité d'augmenter le bouquet et de diminuer la rente * Frais de notaire estimé à 17 000 euros N’hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette belle opportunité d’investissement proche de la mer et du centre de La Ciotat, une ville balnéaire à la demande locative très forte qui ne cesse de progresser et de se développer, Ce bien vous est présenté par l’agence ABITHEA, 37 avenue Frédéric Mistral à La Ciotat - Tel : ...

3 p

2 ch

81 m²

etage 2

La Ciotat