110 000 EUR

Terrain Constructible Viabilisé d'environ 1,5 ha LA SOUTERRAINE.

Rare opportunité située à La Souterraine (23300), ce terrain de 10437 m² offre un cadre idéal pour une construction en Zone Artisanale avec visibilité à partir des grands axes. La ville est réputée pour son charme et son dynamisme ; proximité des services et commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, collège, lycée, Ecole des beaux Arts. Sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, la gare SNCF (Paris-Limoges - Toulouse). La Souterraine : 20 minutes de GUERET, 40 minutes de LIMOGES. Le terrain borné et clos présente une surface habitable de 10437 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant de branchements pour l'eau, l'électricité, et le téléphone déjà installés, il est prêt à accueillir un projet de construction. De plus, la présence d'un assainissement tout-à-l'égout en bord de route ainsi que d'un terrassement sur la partie supérieure du terrain ajoutent une valeur pratique indéniable. Une occasion unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir un projet résidentiel ou commercial, dans un cadre idéal pour réaliser vos ambitions immobilières. Possibilité d'acquérir un bus anglais authentique roulant et une paillotte hawaïenne neuve présents sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

10 437 m²

La Souterraine

65 900 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose ce plain-pied de type F3 en plein coeur de La Souterraine. L'espace intérieur se constitue d'un salon-salle à manger d'environ 30m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. Menuiseries en double vitrage bois, poêle à bois, cave et le tout sur un terrain d'environ 400m2. Travaux à prévoir mais idéal investisseurs ou premier achat ! Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

70 m²

La Souterraine

81 900 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette jolie maison de ville élevée sur sous-sol à La Souterraine. IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparés + accès garage et sous-sol dont une partie a été aménagée en un appartement séparé avec entrée indépendante, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Terrain tout autour de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez nous pour en savoir plus! Features: - Garden

5 p

3 ch

104 m²

terrain 520 m²

La Souterraine

76 900 EUR

Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette maison aménagée sur sous-sol total En plein coeur de La Souterraine, à quelques pas de la gare! Tous les commerces sont accessibles à pied. IDEAL investisseurs! Très bon rendement locatif, cette maison actuellement louée, se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 environ, une chambre avec son dressing, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, garage et buanderie complètent le tout. Cette maison de ville possède également un atelier (40m2) et un second garage (18m), loués séparément. A découvrir sans tarder! 

3 p

1 ch

65 m²

La Souterraine

65 900 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose ce plain-pied de type F3 en plein coeur de La Souterraine. L'espace intérieur se constitue d'un salon-salle à manger d'environ 30m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et une véranda. Menuiseries en double vitrage bois, poêle à bois, cave et le tout sur un terrain d'environ 400m2. Travaux à prévoir mais idéal investisseurs ou premier achat ! Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

70 m²

La Souterraine

86 590 EUR

75 000 EUR

Maison La Souterraine 5 pièce(s) 104 m2.

Au milieu d'une rue calme de la ville attractive et dynamique de La Souterraine, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Une maison multi fonctions : vie de famille, vie d'entreprise/artisan ou les deux à la fois avec ses deux niveaux indépendants mais facilement communicants. Au rdc, une cuisine /atelier, un bureau ,une chambre ou pièce réceptive, un wc avec douche. Buanderie et garage attenants. A l'étage, idem, une cuisine, un salon, deux chambres , un espace bureau ( ou dressing), wc et salle de bains. Buanderie et garage accessibles par escalier intérieur. Jardin agréable. Travaux à prévoir. Prix: 75 000 euros hai à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

104 m²

terrain 500 m²

La Souterraine

379 000 EUR

378 000 EUR

Le Cabinet Landrieve vous invite à découvrir cette propriété située à La Souterraine, une perle rare pour les amoureux des grands espaces et des projets ambitieux, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de gîte de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses 296 m2 de confort et d’élégance, répartis sur 6 chambres spacieuses (3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage), idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intime et chaleureux. Rénovée avec soin en 2014, cette demeure ne nécessite que très peu de travaux (devis disponibles), vous permettant d'emménager en toute sérénité. Le bien offre 2 salles de bains (dont une à l'étage) et une salle d’eau supplémentaire, garantissant à chacun son propre espace. Le système de chauffage au bois (granulé), économe et respectueux de l’environnement, vous offrira chaleur et confort tout l'hiver, tout en produisant l'eau chaude (production mixte éléctricité ou bois). Pour les plus exigeants, la piscine couverte peut également être raccordée à la chaudière, vous permettant de profiter de baignades toute l'année. À l'extérieur, l’évasion continue. Sur une parcelle de 1 hectare 63, votre nouvelle maison vous offre un cadre exceptionnel. Le jardin arboré, entièrement clôturé, invite à la détente et à la contemplation. Un pré est prêt à accueillir un cheval ou des animaux, et une terrasse avec véranda vous promet de merveilleux moments, à savourer des repas en plein air, été comme hiver. Le charme rustique de la maison s’étend des poutres du séjour en passant par la charpentes de l'étage jusqu’aux caves en terre battue, parfaites pour conserver vins et provisions. Une buanderie au sous-sol et bune pièce de stockage complètent cet espace fonctionnel, sans oublier le garage semi-enterré qui offre tout le confort pour vos véhicules et équipements. Située proche des grands axes routiers, cette propriété marie à la perfection la sérénité de la campagne et la commodité de la proximité urbaine avec la souteraine et Gueret (Limoges ou Montluçon : 50 min). Proposée à 379 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 4 603 €, cette demeure est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une vie paisible ou pour ceux qui souhaitent développer un projet de gîte. Contactez notre Cabinet pour plus d'informations. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

8 p

6 ch

296 m²

terrain 16 340 m²

La Souterraine

86 590 EUR

75 000 EUR

Au milieu d'une rue calme de la ville attractive et dynamique de La Souterraine, ce bien est une véritable opportunité à saisir. Une maison multi fonctions : vie de famille, vie d'entreprise/artisan ou les deux à la fois avec ses deux niveaux indépendants mais facilement communicants. Au rdc, une cuisine /atelier, un bureau ,une chambre ou pièce réceptive, un wc avec douche. Buanderie et garage attenants. A l'étage, idem, une cuisine, un salon, deux chambres , un espace bureau ( ou dressing), wc et salle de bains. Buanderie et garage accessibles par escalier intérieur. Jardin agréable. Travaux à prévoir. Prix: 75 000 euros hai à la charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

104 m²

terrain 500 m²

La Souterraine

76 900 EUR

Votre Petite agence Guéret vous propose à la vente cette maison aménagée sur sous-sol total En plein coeur de La Souterraine, à quelques pas de la gare! Tous les commerces sont accessibles à pied. IDEAL investisseurs! Très bon rendement locatif, cette maison actuellement louée, se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 environ, une chambre avec son dressing, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, garage et buanderie complètent le tout. Cette maison de ville possède également un atelier (40m2) et un second garage (18m), loués séparément. A découvrir sans tarder! 

3 p

1 ch

65 m²

La Souterraine

275 000 EUR

246 500 EUR

Maison 180m2.

Grange transformée en habitation de 180m2 sur 2 niveaux, sur parcelle de 800m2. Bien composé de 5 chambres de 11 à 19m2,dont une suite parentale avec cabine de douche, vasque et wc. En rez de chaussée, hall avec accès coté rue,3 chambres dont la suite parentale, wc indépendant, salle d'eau, pièce de 9.8m2 pouvant servir de dressing ou salle de jeu ou bureau, garage atelier chauffé de 43m2"ce garage déjà isolé pourrait être transformé en pièce de vie. Un deuxième garage double de 36m2 accessible à partir de ce niveau(sol carrelé) Etage: accés à partir des deux hall du rez de chaussée "escalier bois" ou à partir de la baie vitrée de la cuisine qui donne accès au terrain en pelouse qui lui aussi dispose d'une entrée coté rue. Ce deuxième niveau est composé d'une cuisine ouverte sur séjour "surface totale 58m2" 'charpente apparente+ un mur en pierres apparentes,2 chambres, wc, salle de bains à baignoire d'angle et meuble 2 vasques. A partir de la baie vitrée de la cuisine ,accès à la terrasse qui donne sur le terrain en pelouse(475m2) A chaque extrémité de ce niveau un escalier pour accéder au rez de chaussée. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, terrain clos. Dernier travaux effectués moins de 1 an: toiture neuve (07/2023),baie vitrée(06/2023),porte électrique garage double(06/2023), porte garage atelier (06/2023), pompe à chaleur avec complément chaudière fioul(03/2024) Taxe foncière2213€. Une cour bitumée à l'arrière de l'habitation, complète le bien. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

180 m²

terrain 900 m²

La Souterraine

29 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VIABILISER 2518 m² BRIDIERS.

Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre futur cocon, alors c'est ici ! A La Souterraine, quartier Bridiers, non loin de la Tour de Bridiers, route non passante, tranquillité assurée ! La Souterraine offre tous les services et commerces, la gare SNCF avec le Paris-Toulouse et à quelques kilomètres l'A20 (Paris-Limoges-Toulouse). Raccordement au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau en bordure de terrain. Grand terrain de 2518 m² borné. Opportunité rare ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

2 518 m²

La Souterraine

99 000 EUR

Découvrez ce terrain constructible de 9774 m² situé à La Souterraine, une commune dynamique et conviviale offrant un cadre de vie idéal. Ce terrain, non viabilisé, présente toutes les facilités pour vos futurs raccordements en eau, électricité et télécommunications, disponibles en bordure de terrain. Ce terrain, divisible selon vos besoins, propose une configuration en pente, idéale pour des constructions originales et modernes. Borné et bien exposé (principale : sud, secondaire : sud-est), il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La commune de La Souterraine est parfaitement équipée en termes de commodités. À proximité immédiate du terrain, vous trouverez plusieurs écoles, du primaire au secondaire, garantissant un parcours éducatif complet pour vos enfants. Le centre commercial et les commerces locaux vous offriront un large choix pour vos achats quotidiens et vos loisirs. Le centre-ville, vivant et accueillant, regorge de services et d’animations tout au long de l’année. La vie culturelle de La Souterraine est riche et diversifiée, avec des événements réguliers et des infrastructures de qualité. Vous y trouverez également de nombreux parkings, la gare de la Souterraine à moins de dix minutes de marche, elle même desservie par de nombreux trains journaliers. Vous avez également la possibilité de vous rendre à la Souterraine depuis l'autoroute A20, ou la route nationale 145. Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers dans une commune où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez construire une grande propriété familiale ou diviser le terrain pour plusieurs lots, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. Investissez dans l’avenir à La Souterraine, un choix judicieux pour un projet immobilier réussi. Features: - SwimmingPool

9 774 m²

La Souterraine

398 000 EUR

349 000 EUR

3 ch

337 m²

terrain 14 245 m²

La Souterraine

235 400 EUR

4 ch

200 m²

terrain 14 583 m²

La Souterraine