CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Appartement 49 m², rénové, traversant, balcon, cave.

SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - Conseillers immobiliers Appartement traversant rénové de 49 m² à La Verpillière (38290) Découvrez cet appartement traversant de 49 m², entièrement rénové en 2020, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Salon/salle à manger lumineux, Cuisine fonctionnelle et bien aménagée Chambre confortable offrant un espace nuit agréable Salle d’eau moderne et WC séparé Balcon, idéal pour profiter des beaux jours Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Appartement traversant apportant une belle lumière naturelle Rénovation récente (2020) avec des prestations modernes Agencement optimisé pour une vie quotidienne pratique et confortable Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément, offrant sécurité et praticité. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Également disponible en visite virtuelle 360° Matterport : Découvrez ce bien depuis chez vous ou votre lieu de travail, en journée ou en soirée. Carole DURAND - O620274827 | Frédéric DURAND - O769319393 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

49 m²

etage 2

La Verpillière

CHARGEMENT EN COURS...

429 000 EUR

Maison 147 m², 5 chambres, piscine, grand sous-sol.

SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - Conseillers immobiliers En exclusivité, à La Verpillière (38290), maison familiale, 5 chambres dont 2 au RDC, sous sol complet 100m², piscine, grand terrain clos. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 147 m² sur une parcelle de 1 200 m² environ offre un cadre de vie idéal, combinant espace, confort et praticité. Proche des écoles, commerces, gare et accès autoroutier, elle est parfaite pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 147 m² Terrain : parcelle de 1 200 m² environ, vaste et arborée Classe énergétique C : bonne performance énergétique Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres Salle de bains (baignoire et douche) Toilette - À l’étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau (douche) Toilette Atouts supplémentaires : Piscine 4 x 8 m, idéale pour profiter des beaux jours Pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal Sous-sol complet de 100 m² : rangement, atelier ou aménagement Jardin arboré offrant calme et intimité Stationnement pour plusieurs véhicules Portail électrique ajoutant confort et sécurité Proche écoles, commerces, gare et accès rapide à l’autoroute Contactez-nous pour organiser une visite ! Carole DURAND - O620274827 | Frédéric DURAND - O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

147 m²

terrain 1 200 m²

La Verpillière

CHARGEMENT EN COURS...

255 000 EUR

EXCLUSIVITE LA VERPILLIERE ' CENTRE VILLE', appartement T4 entièrement rénové comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour (42m2), une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres dont une avec dressing. Le bien dispose d'un grenier privatif + 1 balcon et un parking extérieur. Double exposition. Copropriété de 2 lots sans charges. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, accès autoroutes...). Equipements : dernier étage, internet par la fibre, fenêtres double vitrage, poêle à granulés, plafond cathédrale, poutres apparentes...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

111 m²

etage 1

La Verpillière

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145 000 EUR

LA VERPILLIERE 'HYPER CENTRE VILLE', venez découvrir ce beau terrain constructible plat et clos de 420m2 en LIBRE CONSTRUCTEUR. Environnement résidentiel. Exposition SUD. Les réseaux sont déjà mis en place mais pas raccordé (eau, téléphone, électricité, tout à l'égout). Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, gare, village des marques, accès autoroutes...). POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06x81x60x36x37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

420 m²

La Verpillière

CHARGEMENT EN COURS...

295 000 EUR

Maison 19? siècle, 6 chambres, terrain 962 m².

SAFTI La Verpillière 38290 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. La Verpillière – Maison du 19? siècle avec charme et authenticité Amateurs de biens de caractère, découvrez cette maison du 19? siècle d’environ 140 m², parfaite pour une grande famille en quête d’un cadre unique, entre charme de l’ancien et confort moderne. Les points forts du bien : 6 chambres spacieuses. Idéales pour une vie familiale harmonieuse, offrant à chacun son espace. Cuisine équipée ouverte sur séjour : Un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Espaces pratiques : Une buanderie et des caves, dont l’une peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Extérieur agréable et fonctionnel : Terrain de 962 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, comprenant un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets. À proximité immédiate : À quelques minutes du centre-ville et des commerces. École des Maristes et gare accessibles en 5 minutes. Village des Marques et accès rapide à l’autoroute pour une vie pratique. Un mariage réussi entre ancien et moderne : Menuiseries en double vitrage : Volets roulants électriques et cuisine récente : Des équipements modernes qui s’intègrent parfaitement au charme de l’ancien. Contactez Carole et Frédéric DURAND - SAFTI La Verpillière 38290 pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Carole : O620274827 Frédéric : O769319393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

140 m²

terrain 962 m²

La Verpillière

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

280 000 EUR

La Verpillière, au coeur du centre ville, dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces. RARE A LA VENTE, ce superbe appartement de 86 M2, en parfait état, propose des prestations de qualité. Il se trouve au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, récente et de standing. Il bénéficie d'une immense TERRASSE PANORAMIQUE DE 150 M2, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie unique. L'appartement est doté de parquet massif qui habille l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance à chaque espace. Une belle entrée avec verrière vous accueille, desservant un séjour très lumineux grâce à sa double exposition et ses accès directs à la terrasse. Vous apprécierez également la cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée. LE PLUS DE CET APPARTEMENT : UNE DISTRIBUTION IDEALE AVEC DEUX ESPACES NUITS BIEN DISTINCTS, d'un côté une suite parentale avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, de l'autre, 2 belles chambres. TOUTES LES CHAMBRES SONT DOTEES DE BAIES VITREES PERMETTANT UN ACCES DIRECT A LA TERRASSE. de plus une grande salle de bains et buanderie, complétés par des WC séparés. A l'exterieur L'IMMENSE TERRASSE VERDOYANTE, constitue une véritable EXTENSION DE L'APPARTEMENT, idéale pour aménager des espaces COSY, installer un SPA, jardiner ou tout simplement profiter de moments de détente en plein air. Un bien d'exception, parfait pour combiner confort, modernité et sérénité. D'autre part, vous bénéficierez d'un GRAND BOX DE RANGEMENT FERME en sous-sol, offrant une solution pratique de stockage.. TRES BON DPE C/C (normes de construction RT 2012). Gare de la Verpillière à 3 min en voiture. 280 000 euros HAI. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Washing Machine - Lift

4 p

3 ch

86 m²

La Verpillière

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310 000 EUR

290 000 EUR

Maison individuelle.

Située à La Verpillière (38290), cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie paisible et plaisant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux différentes commodités de la ville. La Verpillière, dynamique et conviviale, constitue un choix idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable et bien desservi. Construite en 1993, cette maison de 98 m² sur un terrain de 800 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. Avec une terrasse ombragée, un garage de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie et des panneaux solaires, elle allie confort et praticité. Malgré ses atouts, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs acquéreurs de personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

98 m²

terrain 800 m²

La Verpillière

CHARGEMENT EN COURS...

680 000 EUR

Immeuble à vendre - La Verpillère (38290).

Opportunité idéale pour investisseurs ! Cet immeuble, situé en plein cœur de La Verpillère, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 3 appartements de 85 m² chacun, tous actuellement loués, il propose également 4 places de parking privatives, facilitant le quotidien des locataires et augmentant la valeur ajoutée du bien. L'immeuble bénéficie d'une excellente luminosité et de grands espaces optimisés, parfaits pour des familles ou des professionnels. La qualité de la construction et l’entretien régulier assurent une durabilité exceptionnelle, minimisant ainsi les coûts de maintenance futurs et maximisant le rendement locatif pour les investisseurs. **Détails de l'immeuble :** - 3 appartements de 85 m² chacun, offrant un bon rendement. - 4 places de parking** privatives incluses. **Points forts de l’investissement :** - Rentabilité immédiate : Revenus stables avec tous les appartements déjà loués, et au vu de la forte demande locative - Emplacement stratégique : Proche de Lyon et des grands axes autoroutiers (A43), idéal pour attirer des locataires. - Marché en croissance : +33,6 % sur les prix de l’immobilier sur les 5 dernières années. - Demande locative forte : Ville dynamique avec des infrastructures modernes et un cadre de vie attractif. **Proximité des commodités :** - Commerces, écoles, transports en commun à quelques pas, garantissant un confort de vie optimal pour les locataires. - Ville en pleine expansion, offrant de belles perspectives de valorisation pour un investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main avec un excellent potentiel de valorisation ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous fournir des informations complémentaires sur cet investissement exceptionnel. Vous pouvez également visiter le bien à distance grâce à la technologie Matterport pour une immersion complète, vous offrant ainsi une visite virtuelle réaliste et détaillée comme si vous y étiez. Cette technologie permet de visualiser chaque espace de manière optimale, et vous aidera à vous projeter pleinement dans ce bien, sans avoir à vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur

280 m²

terrain 219 m²

La Verpillière