273 000 EUR 258 000 EUR Maison d''habitation élevée de 140m2 sur terrain de 1900m2. Située dans la charmante ville de Lacrabe (40700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de différentes activités et services pratiques. Sur un terrain spacieux de 1900 m², cette maison présente trois places de parking offrant une grande praticité. Construite en 1973, elle se distingue par son architecture classique et son jardin arboré, invitant à la détente et aux moments en extérieur en famille ou entre amis. Caractéristiques : - Chambres : 3 spacieuses chambres - Salon/Séjour : Vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Salle de bain : Douche à l'italienne moderne Sous-sol : - Une pièce d'environ 40 m², isolée et carrelée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand garage, buanderie, WC et arrière-cuisine Équipements : - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique de 270 litres - 9 panneaux photovoltaïques avec contrat revente du surplus d'une puissance de 3kWc . Extérieur : - Exposition sud - Piscine semi-enterrée au sel avec terrasse en bois. - Terrasse carrelée de 25 m² - Terrain entièrement clos et arboré d'environ 1900 m² Petit plus pour les amateurs d'animaux un poulailler clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846 5 p 3 ch 140 m² terrain 1 900 m² Lacrabe
439 000 EUR Située à Lacrabe, au coeur de la campagne landaise, cette maison à ossature bois de 120 m2 incarne le parfait équilibre entre modernité et nature. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Construite récemment, cette maison clé en main est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à mi-chemin entre mer et montagne. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, sublimée par de larges baies vitrées. Classée A au DPE, elle garantit une consommation d'énergie maîtrisée. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Les grands volumes de la pièce de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing. L'ensemble de la maison est pensé pour une optimisation maximale des volumes et un confort de vie au quotidien. La salle de bains moderne avec sa double douche s'ouvre sur la terrasse et son bain nordique. Les nombreux rangements viennent compléter cet intérieur harmonieux. A l'extérieur, un jardin de plus de 3000 m2 entoure la maison, offrant une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse en bois, orientée plein sud, est un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage, bien que fonctionnel, pourrait être repensé pour offrir davantage de possibilités d'aménagement selon les besoins. Cette maison à l'architecture moderne et durable séduit par son emplacement privilégié au coeur de la nature. Elle constitue une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, à la fois écologique et confortable, dans un cadre paisible et enchanteur. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 euros et 588 euros. Contact Nathalie au ... Features: - Garden 4 p 3 ch 120 m² terrain 3 268 m² Lacrabe