En plein coeur du Vieux-Longueuil, ce magnifique plein pied avec garage séparé a tout pour vous plaire. Il est situé dans un secteur familial et recherché et à proximité de marche de toutous les commodités. Voici ce qu'elle vous offre; au RDC vous retrouvez: un hall d'entrée, un salon, une SAM, une cuisine, (2) CAC, une SDB. Au SS vous avez: un 2e hall d'entrée, une cuisinette, une salle familiale, une 3e chambre, une 2e SDB avec douche séparée, ainsi qu'un espace rangement et un atelier. À l'extérieur : une cour clôturée avec piscine hors terre, une allée asphaltée pour (4) véhicules. Venez visiter votre future demeure, elle vous attend! Bienvenue au 537 Rouillard, en plein coeur du VIEUX-LONGUEUIL. Ce charmant plain-pied a toujours été très bien entretenu au fil des années. Située dans un secteur recherché et familial et à proximité de tous les services de la ville, un plus! Voici ce que la demeure vous offre: REZ-DE-CHAUSSÉE: Un hall d'entrée ouvert Un salon très lumineux une salle à manger avec splendide mur de pierre et porte patio vous donnant un accès à la cour. Une cuisine fonctionnelle au goût du jour Une salle de bain avec bain/douche (2) chambres à coucher de bonnes dimensions Au SOUS-SOL: Une 2e entrée indépendante sur le côté idéal pour avoir un bureau à domicile, une garderie ou une intergénération, car au sous-sol vous retrouverez une mini cuisinette. Une salle familiale Une chambre à coucher avec walk-in. Une 2e SDB avec douche indépendante. Une espace rangement qui était auparavant une 4e chambre à coucher. Il serait facile de la retransformer, car une fenêtre condamnée, mais toujours fonctionnelle est encore accessible derrière le mur. - Un atelier À L'EXTÉRIEUR: Une grande cour clôturée avec piscine idéale pour les soirées chaudes d'été. Une allée asphaltée pouvant accueillir (4) véhicules Un garage simple largeur détachée À PROXIMITÉ: - A116 et Ch. Chambly - Dépanneur Couche-Tard - Arena Olympia - Bibliothèque Georges-Dor - Centre communautaire le trait d'union - Écoles primaires - Pharmacie - Épicerie - Salle de sport (Écono fitness) - Restaurant et bar - (2) parcs (Christ-Roi et Fonrouge) - Parc Canin Julien-Lord Et bien plus! Travaux effectués par l'ancien propriétaire: 2004: Fenêtres 2008: Toiture du garage, porte avant et de côté, balcon avant et ouvre-porte de garage. 2011: Salle de bain du sous-sol 2014: Portes et poignées à l'intérieur, ventilateur de salle de bain, balayeuse centrale, plancher flottant du sous-sol 2015: Prises électriques et plaques, système de rangement intérieur de garde-robe, peinture intérieure, mur de brique, salle à manger, dosseret et poignée d'armoire de la cuisine, salle de bain, chauffe-eau, habillage des fenêtres, élargissement du stationnement, évier de cuisine et robinetterie, changer tous les luminaires. 2016: Peinture extérieure, réparation de (2) fissures de fondation et revêtement acrylique, bardeaux de la toiture de la maison, bain magique, salle de bain, la peinture au sous-sol. Travaux effectués par les VENDEURS: 2021: Porte patio, salle à manger, porte du côté, fenêtre, salle familiale au sous-sol, porte patio, chambre des maîtres. 2022: Porte d'entrée 2017: Plancher bois franc au rez-de-chaussée, sable , peinture et moulures du rez-de-chaussée. 2020: Clôture Frost installée dans la cour. 2021: Tous les murs excepté celui en façade ont été ré isolé et revêtement de vinyle remplacé. 2021: Piscine et thermopompe 2022: Balcon arrière N'attendez pas, venez visiter votre future propriété! INCLUSIONS Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, ouvre porte de garage électrique, pôles et rideaux, luminaires, stores, piscine et ses accessoires, le chauffe-eau de la piscine, aspirateur central, lave-vaisselle. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels des vendeurs.