161 000 EUR

Maison proche de Cahors.

Maison des années 1984 sur 2 niveaux et sur un terrain de 1024m2 à rafraichir. Quelques travaux sont tout de même à prévoir selon les besoins de chacun. A l'étage, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec son salon/salle à manger et sa cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un wc et des placards. Pour atteindre le rdc, un escalier donne accès à celui ci de l'intérieur où une grande pièce, deux autres chambres, 1 salle d'eau, un coin douche et son wc, un garage sont présents ainsi qu'un coin barbecue. Le chauffage fonctionne avec une cheminée ( 6 bouches) et des radiateurs électriques. Le tout à l'égout est présent. La maison est lumineuse. Une maison proche de toutes commodités à quelques kilomètres de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

120 m²

terrain 1 024 m²

Lamagdelaine

196 500 EUR

2 ch

146 m²

terrain 628 m²

Lamagdelaine

196 500 EUR

Lamagdelaine - Vue sur Collines.

Maison d'habitation individuelle en pierre offrant 218m2 utiles dont 146m2 habitables sur 3 niveaux avec 1 chambre à chaque niveau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Cette maison possède également une buanderie, 1 chaufferie (au fuel) et une terrasse couverte avec vue sur les collines, 1 local à vélo, 1 garage de 28m2 éventuellement aménageable car plancher de la même surface avec ouverture existant, 1 cabanon et 1 atelier (29m2) coté jardin (non attenant à la maison). L'ensemble se situe sur une superficie totale de 628m2 dans un hameau tranquille proche de Cahors. Aucun travaux à prévoir!

4 p

2 ch

146 m²

terrain 628 m²

Lamagdelaine

221 000 EUR

199 000 EUR

Maison au calme proche de Cahors.

A 5 mn de la ville de Cahors, je vous propose une maison de 1977 à rafraîchir. Elle dispose d'une superficie de 134m2 sur une parcelle d'un peu plus de 3000m2. Au niveau habitation, vous trouverez une pièce à vivre avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine à aujourd'hui fermer mais qui peut être ouverte, 2 chambres dont une avec sa salle de bain privé, un wc séparé, un rangement. A l'étage supérieur, 2 autres chambres sous rampant avec une qui possède son point d'eau, une seconde salle d'eau, une petite pièce rangement. Le sous sol de la maison est aménagé en garage pour 2 voitures voir une 3 ème, une cave, un local technique, un coin buanderie. A l'extérieur, une piscine avec un dôme attend de recevoir un nouveau liner, une nouvelle pompe est en attente d'être monter, une petite grange à finir de retaper pour envisager divers projets ( cuisine d'été/ stockage/chambre d'amis...) ainsi qu'un puits. Le chauffage fonctionne principalement avec une cheminée mais également une climatisation réversible. Quelques radiateurs sont présents dans la maison. Les ouvertures sont en double vitrage et récents ainsi que les volets. Un adoucisseur d'eau,le tout à l'égout, des points d'eau, des lumières extérieures sont installés. Une maison facile à vivre tout proche des commodités ( pharmacie, médecin, kiné, coiffeur, esthéticienne, alimentation...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

139 m²

terrain 3 064 m²

Lamagdelaine

190 800 EUR

Maison 3 Chambres Jardin Garage proche Cahors.

Située à proximité de Cahors, cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des écoles, lycées et commerces. La maison bénéficie d'un jardin avec remise, d'une terrasse et d'un garage sur deux niveaux offrant un espace de stationnement et de rangement. D'une surface habitable de 92 m² sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une belle exposition et propose un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres. Le premier niveau est composé d’un séjour, une cuisine contemporaine offrant des équipements de qualité, une chambre et une salle de douche. Le salon lumineux, bénéficie de grandes ouvertures sur l’extérieur et est agrémenté d’une cheminée. A l’étage, le palier dessert une grande chambre mansardée et une salle bains avec baignoire. De grands vélux avec volets électriques ajoutent une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accessible depuis la pièce de vie est composé d’une pièce à emménager selon vos besoins (bureau, chambre,…) une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, et d’une climatisation réversible pour plus de confort. Chauffage fioul + pompe à chaleur. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, elle est idéalement placée pour une jeune famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 800 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

92 m²

Lamagdelaine

50 000 EUR

Terrain constructible.

A 5' de Cahors - Venez découvrir ce lot de 2 terrains et réalisez la construction de vos rêves: Ce lot est composé tout d'abord d'un beau terrain constructible d'une superficie de 2062m2 arboré, non clos, viabilisé et piscinable de nature plat et pentu. Puis, un autre terrain non attenant de nature boisée et non constructible d'une superficie de 3060m2, idéal pour pour avoir son propre bois de chauffage ou pour loisirs divers. Pour la partie constructible deux études de projet de construction ont été réalisées et chiffrées (Une faite par un architecte et par un constructeur du département). Ces plans peuvent vous être présentés sur demande lors d'une visite.

2 062 m²

Lamagdelaine