287 000 EUR

Maison de charme à vendre 4 pièces LANDRAIS (17).

Découvrez cette maison pleine de caractère datant des années 1940, située dans un cadre calme à Landrais, proche d'Aigrefeuille et de Surgère. Avec environ 120 m² de surface habitable, cette propriété a été rénovée en 2018, alliant authenticité, confort moderne et un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, lentrée vous mène vers une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace de vie agréable et spacieux. Une belle suite parentale vient compléter ce niveau, équipée dune douche moderne et dune grande baie vitrée donnant directement sur une première terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À létage, vous trouverez deux chambres d'environ 17 m² ainsi qu'une une salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire, dune douche et de WC. Ce niveau est idéal pour les enfants, les invités ou même un espace de travail avec la possibilité de

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3 ch

120 m²

Landrais

409 000 EUR

Vaste Propriété à Fort Potentiel.

À Landrais, à seulement 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, avec sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, et à 30 minutes de La Rochelle, cette vaste propriété sur un terrain de plus de 4000 m² offre un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète. La maison principale de 328 m², ainsi quun second bâtiment divisé en 4 appartements de 50 m² à 80 m² chacun, sont à réhabiliter entièrement. Le terrain, sans vis-à-vis, vous assure calme et sérénité. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour ceux prêts à entreprendre un projet ambitieux, comme des gîtes ou des logements locatifs. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD

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328 m²

Landrais

189 900 EUR

Charmante Maison récement rénovée, à 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec panneaux photovoltaïques, située dans la paisible commune de Landrais, à seulement 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgéres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 28 m²,mettant en valeur des pierres apparentes et des poutres, offrant un cadre chaleureux. À l'étage, deux chambres cosy vous attendent, ainsi qu'un palier de 10 m², idéal pour un bureau ou un dressing. Une salle d'eau avec WC. Pour compléter cet espace, vous profiterez également d'une grande pièce lumineuse de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : spacieuse chambre, espace détente, salle de jeux... Attenant à la maison, un vaste garage de 34 m² qui selon vos besoins, peut être aménagé pour agrandir la pièce de vie ou créer un nouvel espace. À l'extérieur, une petite cour intime permet d'aménager une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La performance énergétique du diag

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87 m²

Landrais

62 855 EUR

Cadre paisible et qualité de vie.

Situé à Landrais (17290), ce terrain constructible de 609 m², libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement de 8 lots. A quelques pas des commerces locaux et des écoles, Landrais profite également d'une proximité avec la nature, offrant de belles balades et des espaces verts pour se ressourcer. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 609 m² de surface habitable, il offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Idéalement orienté, il permet une conception optimale de votre future résidence. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction dans un cadre verdoyant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 855 € Honoraires charge vendeur

609 m²

Landrais

181 000 EUR

162 000 EUR

A26920DVC17 - Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

180 m²

terrain 3 310 m²

Landrais

60 500 EUR

Sur la commune de LANDRAIS, terrain à bâtir de 418 m2 viabilisé (eau, éléctricité, tout à l'egout). Façade du terrain 19.63 m. Terrain hors lotisement. Construction de maison de plain-pied uniquement. Zone U du PLUIH, emprise au sol maximal 60 %

418 m²

Landrais