CHARGEMENT EN COURS...

209 900 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P7.

Village de Landrais, Spacieuse maison de 117 m² habitables avec un magnifique jardin et dépendances. L'ensemble sur plus de 2000 m² laissant des possibilités de divisions ou constructions. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave. A l'étage, 2 chambres, greniers. Garage, atelier, hangar. A voir absolument ! A 15 min de la gare TGV de Surgères et 10 min du TER. A 30 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-Plage et 20 min de Rochefort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.899349

7 p

5 ch

117 m²

Landrais

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

241 500 EUR

Maison de charme à vendre 4 pièces LANDRAIS (17).

Découvrez cette maison pleine de caractère datant des années 1940, située dans un cadre calme à Landrais, proche d'Aigrefeuille et de Surgère. Avec environ 120 m² de surface habitable, cette propriété a été rénovée en 2018, alliant authenticité, confort moderne et un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace de vie agréable et spacieux. Une belle suite parentale vient compléter ce niveau, équipée d'une douche moderne et d'une grande baie vitrée donnant directement sur une première terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 17 m² ainsi qu'une une salle de bains à rafraîchir, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Ce niveau est idéal pour les enfants, les invités ou même un espace de travail avec la possibilité de

4 p

3 ch

120 m²

Landrais

CHARGEMENT EN COURS...

62 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A 30 mn de La Rochelle.

Situé à Landrais (17290), ce terrain constructible de 609 m², libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement de 8 lots. A quelques pas des commerces locaux et des écoles, Landrais profite également d'une proximité avec la nature, offrant de belles balades et des espaces verts pour se ressourcer. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 603 m², il offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Idéalement orienté, il permet une conception optimale de votre future résidence. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction dans un cadre verdoyant et convivial. Nous pouvons également vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de construction grâce à la mise en relation avec nos partenaires constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur

603 m²

Landrais

CHARGEMENT EN COURS...

60 500 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS PETIT LOTISSEMENT.

Situé à Landrais (17290), ce terrain constructible de 609 m², libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement de 8 lots. A quelques pas des commerces locaux et des écoles, Landrais profite également d'une proximité avec la nature, offrant de belles balades et des espaces verts pour se ressourcer. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses 590 m², il offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Idéalement orienté, il permet une conception optimale de votre future résidence. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction dans un cadre verdoyant et convivial. Nous pouvons vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de constructions grâce à la mise en relation avec nos partenaires constructeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur

590 m²

Landrais

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409 000 EUR

Vaste Propriété à Fort Potentiel.

À Landrais, à seulement 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, avec sa gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30, et à 30 minutes de La Rochelle, cette vaste propriété sur un terrain de plus de 4000 m² offre un fort potentiel, mais nécessite une rénovation complète. La maison principale de 328 m², ainsi qu'un second bâtiment divisé en 4 appartements de 50 m² à 80 m² chacun, sont à réhabiliter entièrement. Le terrain, sans vis-à-vis, vous assure calme et sérénité. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour ceux prêts à entreprendre un projet ambitieux, comme des gîtes ou des logements locatifs. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD

8 p

328 m²

Landrais

CHARGEMENT EN COURS...

181 000 EUR

162 000 EUR

A26920DVC17 - Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

180 m²

terrain 3 310 m²

Landrais