120 000 EUR

Maison de 130m2.

EN EXCLUSIVITE : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg située au cœur du Grand-Lucé. Idéalement positionnée, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle est composée de 130 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un terrain de 838 m². Cette demeure de caractère vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses à l'étage. De plus, ses extérieurs aménagés et ses dépendances en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le chauffage est individuel, combinant le bois et l'électricité, ce qui vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Pour toute demande de visite contacter Clément BOURGOIN au 06.51.92.35.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

130 m²

terrain 838 m²

Le Grand-Lucé

158 000 EUR

Maison Le Grand Lucé 4 pièce(s) 116 m2.

Charmante maison d'environ 116 m², située dans une rue très calme et proche des commodités du Grand Lucé. Au rez de chaussée, très belle pièce de vie de plus de 44m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec double vasque, grande douche, VMC, WC indépendant, une chambre et un cellier donnant sur une belle terrasse avec pergola. A l'étage : WC indépendant, 2 chambres, la 1ère fait plus de 23m² avec placards, la 2ème chambre a une pièce avec un point d'eau possibilité de faire une douche supplémentaire. Double garage, atelier, cave. Terrain de plus de 850m² clôturé, avec parking et portail motorisé. Puits fonctionnel, pompe à chaleur air/air, clim réversibles. Disponible de suite pour faire une visite ! Budget : 158 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,33%), soit 150 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 014 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903 687 887 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383 753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .

4 p

3 ch

116 m²

terrain 852 m²

Le Grand-Lucé

158 000 EUR

Charmante maison d'environ 116 m², située dans une rue très calme et proche des commodités du Grand Lucé. Au rez de chaussée, très belle pièce de vie de plus de 44m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec double vasque, grande douche, VMC, WC indépendant, une chambre et un cellier donnant sur une belle terrasse avec pergola. A l'étage : WC indépendant, 2 chambres, la 1ère fait plus de 23m² avec placards, la 2ème chambre a une pièce avec un point d'eau possibilité de faire une douche supplémentaire. Double garage, atelier, cave. Terrain de plus de 850m² clôturé, avec parking et portail motorisé. Puits fonctionnel, pompe à chaleur air/air, clim réversibles. Disponible de suite pour faire une visite ! Budget : 158 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5,33%), soit 150 000 euros hors honoraires DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 014 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903 687 887 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383 753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .

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3 ch

116 m²

terrain 852 m²

Le Grand-Lucé

44 500 EUR

En Vallée du Loir 15mn LE GRAND LUCE - BESSE/BRAYE jolie maison de village semi-indépendante AU CALME comprenant une cuisine avec cuisinière bois, un salon, une chambre ou séjour, une salle d'eau, WC et cellier. A l'étage 2 grandes chambres. Cave atelier sur l'arrière et un garage en côté. Cour et jardin. Et possible d'acquérir aussi une autre parcelle de terrain 2000m2 en nature de pré et verger à environ 500m de la maison comprise dans le prix. Située dans un charmant village nommé Saint Georges de la Couée, cette maison est idéale pour son espace, ses dépendances et sa tranquillité. Venez vitre la visiter votre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout complément d'information avec son équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet immobilier et réaliser un achat en toute sécurité!

4 p

2 ch

78 m²

terrain 370 m²

Le Grand-Lucé

200 000 EUR

Maison Spacieuse.

Située dans la charmante commune du Grand-Lucé (72150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette ville bénéficie d'une excellente qualité de vie, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à portée de main. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison spacieuse de plus de 160 m², construite en 1976, repose sur un vaste terrain de 1403 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Dotée de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle saura accueillir confortablement toute la famille. Son sous-sol complet et son garage apportent des espaces de rangement supplémentaires, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son potentiel. Une belle opportunité pour profiter du calme et du cadre verdoyant du Grand-Lucé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

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5 ch

165 m²

terrain 1 403 m²

Le Grand-Lucé

199 975 EUR

188 100 EUR

Longère - 131m², 6 pièces.

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Familiale et fonctionnelle Découvrez cette charmante longère de 131 m² idéalement située dans le bourg de Villaines-sous-Lucé, à seulement 30 minutes du Mans et avec accès immédiat aux commodités du Grand Lucé. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant à la fois la tranquillité d'un environnement rural et la proximité des services et commerces. Cette maison, clé en main, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, équipée et dînatoire, un séjour avec poêle à granulés récent de 2022, une grande chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une buanderie donne sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de détente en plein air et de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade avec la possibilité de les dissocier par une cloison type verrière pour garder l'ensemble de la clarté de la pièce. Un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de

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3 ch

131 m²

Le Grand-Lucé

235 400 EUR

205 000 EUR

A29219ELE72 - Si vous rêvez d'une propriété de caractère entièrement rénovée, au centre d'un beau village, ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de 4 chambres regorge de caractéristiques originales, avec de grandes fenêtres et de belles hauteurs sous plafond qui donnent une ambiance lumineuse et spacieuse. L'installation astucieuse de verrières dans le hall d'entrée et la cuisine ouvre la vue sur la verdure du jardin. Le Grand Lucé est un village plutôt huppé qui abrite l'hôtel exclusif Château du Grand-Lucé et son restaurant haute-cuisine. Il est situé dans une belle campagne, à 25 minutes du Mans, et à 2 heures de route de Paris, en bordure des Côteaux du Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

152 m²

terrain 213 m²

Le Grand-Lucé