5 900 000 EUR

Exclusivité. Située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice, cette vaste propriété de maître offre un incroyable potentiel. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré d’arbres centenaires, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La maison principale se distingue par ses volumes généreux. Elle comprend un vaste salon, une salle à manger, un salon TV, ainsi que trois chambres dont deux de Maitre, chacune avec leur salle de bain attenante. La cuisine, d'une taille exceptionnelle, est parfaitement équipée. La propriété comprend également un appartement d'amis avec trois chambres en suite, une maison d’amis indépendante avec deux chambres et salon, ainsi qu’une maison de gardien avec deux chambres supplémentaires. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine de 20x6 mètres, quatre garages, et de nombreux espaces pour se détendre ou organiser des réceptions. Le sous-sol propose plusieurs salles de jeux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété de construction remarquable est idéale pour des réceptions ou pour accueillir des familles en quête d'espace et de sérénité. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

13 p

10 ch

686 m²

Le Rouret

1 120 000 EUR

Découvrez en Exclusivité cette magnifique propriété d'environ 248 m² située dans la charmante ville du Rouret. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente ensoleillés, des terrasses avec aperçu mer et d'une véranda pour des soirées agréables quelle que soit la saison. Un garage est également à votre disposition pour vos véhicules. Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et restaurants. Vous trouverez l'École élémentaire et maternelle du Rouret à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que le Collège César à 3 minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et des parcs, parfaits pour des promenades en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.0 € et 4230.0 € pour 2021. Bien proposé par Charlotte DELEU EI, agent commercial (RSAC 980031801) Features: - SwimmingPool

8 p

5 ch

250 m²

terrain 1 350 m²

Le Rouret

1 990 000 EUR

Cette élégante villa, conçue par l'architecte Maestracci, est située dans un endroit paisible et proche du village, offrant une vue splendide sur les collines et la mer au loin. Avec une surface habitable d'environ 260m² et 75m² d'annexes, cette maison offre de beaux volumes aux lignes courbes et organiques. L'intérieur de la villa se distingue par sa variété de formes incurvées aux caractéristiques uniques, telles que l'utilisation de fenêtres aux formes libres ou en verre teinté, des ferronneries et des sols en terre cuite. La villa dispose également de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du beau jardin paysager. Après avoir franchi sa porte cintrée, la villa comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec sa cheminée arrondie typique des maisons conçues par cet architecte renommé. On y trouve également une belle salle à manger, une cuisine et une cuisine d'été (les deux entièrement équipées), un bureau, ainsi que cinq belles chambres et cinq salles de bains, dressings et également des toilettes indépendantes. Cet espace bien pensé offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant design et éléments architecturaux uniques. Le jardin de style méditerranéen est aménagé sur plusieurs restanques, avec des murs et terrasses en pierre offrant à la fois fonctionnalité et esthétisme. Il présente de nombreux éléments caractéristiques de la région, tels que des oliviers, des agrumes, des cyprès, des roses et des jasmins qui ajoutent une touche de beauté naturelle. La piscine, avec sa forme libre et incurvée, est entourée d'une spacieuse terrasse qui offre un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se prélasser simplement au soleil. Un garage pour 2 voitures, un élégant abri de voiture en fer forgé pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent cette propriété au style unique. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

8 p

6 ch

257 m²

Le Rouret

2 850 000 EUR

2 750 000 EUR

Située au calme au sommet d'une colline offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée et les montagnes, cette belle villa familiale est proche de toutes les commodités locales, à 10 minutes en voiture du village de Valbonne avec tous ses restaurants, à 15 minutes du village pittoresque de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'animation de Nice, Cannes, Juan les Pins et de toutes les plages. Méticuleusement entretenue et entièrement rénovée dans une ambiance élégante et intemporelle, cette propriété dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bains impeccables, séjour avec cheminée, salon télé, cuisine contemporaine, salle à manger. Toutes les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses et / ou le jardin méditerranéen. Sur terrain exposé sud d'environ 1900m2 avec oliviers, murs en pierres, une belle piscine chauffée de 5x12 m avec pool-house; l'endroit idéal pour se détendre avec des amis. Une belle terrasse BBQ tournée vers la mer et plusieurs coins salons autour de la villa ont été spécialement créés pour pouvoir profiter de vos soirées sur la Côte d'Azur. -- DPE: D (183) and A (5 ) Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom - Internet

8 p

6 ch

280 m²

Le Rouret

1 750 000 EUR

6 ch

270 m²

Le Rouret

1 150 000 EUR

Exclusivité - Le Rouret: Propriété Coup de Cœur : Mas authentique à rénover! Produit unique pour cette propriété classée avec beaucoup de charme, de caractère et d'authenticité, composée de deux bâtisses atypiques figurant au cadastre napoléonien. L'architecture et les matériaux sont témoins d'un patrimoine local important. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et dans un quartier résidentiel se dressent deux bâtisses historiques en pierres. - Le mas principal est sur 3 niveaux: le rez de chaussée accueille un salon avec poutres en bois et superbe cheminée Polyflam, une salle à manger, un espace cuisine (vide), une chambre et une salle d'eau. Le niveau supérieur propose deux chambres avec deux salles d'eau ainsi qu'un espace lecture. Le niveau entresol, accessible uniquement par l'extérieur ajoute 2 espaces nuit avec chambre et salle d'eau ainsi qu'une buanderie, une pièce technique et un atelier. - le Mazet, situé à coté du mas se compose d'un espace salon, d'une cuisine équipée. A ces espaces, s'ajoute un étage avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une autre pièce nécessitant une rénovation complète. Un jardin en restanques de plus de 1500m² , agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers rend le lieu exceptionnel. Cette propriété offre de nombreuses possibilités aux futurs acquéreurs , amoureux des vieilles pierres. La construction est saine et de qualité, nécessitant une rénovation, des plans/documents sont à disposition. Une étude complète sur le potentiel d'extension et de création piscine est en cours auprès d'une experte . Bâtisses classées. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est à disposition. Aéroport et plages à 20km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

8 p

7 ch

290 m²

Le Rouret

3 200 000 EUR

12 p

7 ch

600 m²

terrain 6 249 m²

Le Rouret

1 850 000 EUR

1 590 000 EUR

SOUS OFFRE !!!!! Découvrez le charme authentique de la Provence avec cette magnifique propriété qui vous promet un véritable havre de paix. Située au cœur d'un parc arboré de plus de 5000 m², cette villa d'exception allie élégance et confort, offrant un cadre de vie enchanteur. La villa principale séduit par son double séjour de 56 m² ainsi que par sa cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. Deux chambres avec chacun leur salle de bains en rez-de-chaussée viennent parfaire cet espace convivial, tandis qu'à l'étage, une suite parentale vous attend, dotée d'un solarium et d'une autre salle de bains privative. L'annexe comprend un bureau de 26 m², un dressing, une chambre avec salle d'eau attenante, et une somptueuse pool house de 44 m² équipée d'une cuisine d'été. Vous y découvrirez également une chaufferie, un débarras, et une cave à vins climatisée, parfaite pour les amateurs de grands crus. Cette propriété unique vous invite à profiter de ses installations de loisirs, dont une piscine de 15 x 5 mètres, un court de tennis en dur aux dimensions réglementaires, et un double garage. Un puits assure l'approvisionnement en eau domestique, tandis que deux charmants cabanons ajoutent une touche d'authenticité à ce lieu d'exception. Plongez dans l'art de vivre provençal, et laissez-vous séduire par cette oasis de détente. Features: - Intercom - Tennis - Internet - SwimmingPool

7 p

4 ch

282 m²

Le Rouret