CHARGEMENT EN COURS...

157 000 EUR

Maison 4 Pièces.

Située à Le Thou (17290), cette maison de 105 m² vous offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Proche de toute commodité, vous trouverez également des arrêts de bus et des écoles pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, une façade enduite, les murs en pierre. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne avec ouverture sur le séjour, tandis que l'étage abrite un palier, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les planchers en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Enfin, la salle de bain est équipée d'une douche cabine, d'un lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 95 m²

Le Thou

CHARGEMENT EN COURS...

480 600 EUR

'A vendre Propriété dans le cadre d'une vente à terme libre sur une durée de 20 ans' Belle opportunité sur cet ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2, la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites ( dont une aux normes PRM), spacieux séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse. Garde-manger, local technique, cuisine d'été, wc et buanderie/chaufferie complètent l'habitation. Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio loué et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l'événementiel ou création d'atelier d'artistes... Pour les extérieurs: vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique. Le jardin à l'arrière est fait pour les loisirs et la convivialité. Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter pleinement en toute saison. En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules. Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle. A savoir: Le bien sera libre de tout occupant. La vente à terme libre permet à l'acheteur d'acquérir la pleine propriété dès la signature de l'acte authentique et d'en disposer comme il le souhaite.  La vente à terme libre peut servir d'investissement locatif et ainsi rembourser tout ou partie de la vente à verser au vendeur sans avoir à contracter un crédit sur une durée connue. Option 1: Paiement comptant: 925 600€ Frais d'agence inclus Option 2: Vente à terme libre: Prix net vendeur 890 000€. Bouquet: 480 600€ (soit 445 000€ net vendeur + 35 600€ honoraires agence) Le restant dû de 445 000€, payable par mensualités: *Sur une durée de 20 ans (soit 240 mois)/ Rente mensuelle: 1854€ *Sur une durée de 15 ans(soit 180 mois)/ Rente mensuelle: 2472€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer, SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI ... , délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerces (non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement comprise entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021,2022,2023 Features: - Washing Machine - Terrace - SwimmingPool - Garden

8 p

5 ch

253 m²

terrain 2 065 m²

Le Thou

CHARGEMENT EN COURS...

925 600 EUR

Ensemble immobilier comprenant une maison de maître pleine de charme et d'authenticité d'environ 253m2,la bâtisse bénéficie dans l'habitation principale de 5 grandes suites(dont une aux normes PRM), un spacieux séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur la terrasse.Garde-manger,local technique,cuisine d’été, wc et buanderie/chaufferie complètent cette habitation. Une annexe style longère d'environ 205m2 composée d'un studio et 2 appartements dont un loft serait parfait pour développer une activité de chambres d'hôtes, prestations dans l' événementiel ou création d'atelier d'artistes..L'endroit serait parfait dans le cadre d'une colocation seniors où chacun des convives y trouveraient un lieu d'accueil tout en préservant son intimité. Pour les extérieurs: Vous entrez dans la propriété par un jardin clos et paysagé à l'esprit bucolique. En complément du garage, possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle. Un espace vert avec terrasse est propice à la détente. Le grand jardin à l'arrière est fait pour le divertissement et les loisirs, on y découvre un espace restauration et son brasero familial. Piscine couverte et chauffée de 11 x 5 pour profiter en toute saison. Un vrai havre de paix et de plénitude, aux portes de La Rochelle.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: ... , capital de 7600€,RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI ... , délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2376€ et 3214€. Indice de référence 2021. Features: - SwimmingPool - Washing Machine - Garden - Terrace

8 p

5 ch

253 m²

terrain 2 065 m²

Le Thou

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699 500 EUR

Maison à vendre 8 pièces proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS (17).

Exceptionnel ! Magnifique propriété sur plus de 7900 m² de terrain, offrant une vaste maison de plain-pied de 2003, de 267 m² habitables. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée de 60 m², d'une cuisine récente et moderne de 35 m² jouxtant le cellier, de 5 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains indépendante et 2 wc. Garage double de 72 m² ainsi qu'un deuxième garage non attenant de 90 m². Jardin avec piscine chauffée, grandes terrasses, préau d'été et parking. Le plus, vous y trouverez un ancien moulin, idéal pour une habitation atypique. Les atouts : Très bon état général, l'espace, alarme + domotique, garage xxl, chauffage au sol. Commerces, écoles, médecins sur la commune. A 5 min de la gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères, 25 min de La Rochelle, 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

7 p

5 ch

267 m²

Le Thou

CHARGEMENT EN COURS...

532 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE 3/4 CH JARDIN PISCINE.

Laissez -vous charmer par cette superbe maison d'architecte de 2016 magnifiquement agencée de 141 m2 édifiée sur une parcelle de 918 m2 close et arborée avec sa piscine chauffée à l'abri des regards. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placard, un espace de vie convivial et chaleureux avec un séjour/salon très lumineux de 50 m2 et cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une suite parentale de 20 m2 bénéficiant d'un grand dressing et de sa terrasse privative. Une buanderie fonctionnelle et toilettes invités complètent ce niveau. Découvrez à l'étage un espace bureau/bibliothèque pouvant facilement être transformé en chambre ou atelier..., 2 belles chambres accueillantes avec terrasse privative et dressing , une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin avec potager, d'une terrasse de 70 m2 avec une magnifique pergola bioclimatique, une piscine 11x4 chauffée et sécurisée pour les moments de détente en famille ou entre amis et grand garage pour un stationnement facile et sécurisé. Atouts: chauffe-eau thermodynamique, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par chaudière gaz à condensation, fibre optique, 4 stationnements privatifs supplémentaires... jardin orienté Sud-Ouest...au calme...rien ne manque à cette maison... Venez poser vos valises... Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

141 m²

terrain 918 m²

Le Thou

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493 500 EUR

Maison à vendre 6 pièces LE THOU (17).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 138 m² habitables, située sur la commune de Le Thou. Elle sera parfaitement achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Points forts de cette maison : Plain-pied : Un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique. Garantie dommage ouvrage. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Confort moderne : Équipée des dernières technologies et conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) pour une efficacité énergétique maximale. Espaces extérieurs soignés : Un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare TER, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, e

6 p

4 ch

139 m²

Le Thou

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299 000 EUR

LE THOU Maison avec Grand Terrain de plus de 2500 m2.

Découvrez cette opportunité sur la commune de Le Thou, offrant un espace extérieur attrayant. Cette proposition intéressera aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'une acquisition immobilière La maison actuelle, bien que nécessitant une remise en état, présente un agencement fonctionnel avec ses trois chambres, sa cuisine, sa salle d'eau et ses toilettes. Dotée de fenêtres PVC double vitrage et de volets PVC, elle constitue une base pour une réhabilitation intégrale. L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste espace extérieur. Relié au réseau d'assainissement collectif, cet espace ouvre la voie à de nombreuses options d'aménagement et d'agrandissement. L'emplacement stratégique de cette propriété ne manquera pas de vous charmer. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de la gare du Thou. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec restaurant, boulangerie, commerce à proximité, école, médecins, etc. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une

4 p

3 ch

93 m²

Le Thou

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40 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), viager à vendre LE THOU maison P5.

Idéalement située, en Charente-maritime, dans un hameau tranquille, à 30 minutes de La Rochelle, et moins de 20 de Chatelaillon plage, Surgères et Rochefort maison à vendre en viager occupé. Cette maison de construction traditionnelle ( 200 ans environ ) se trouve dans une impasse, elle à été entièrement rénovée elle est actuellement occupée par deux dames de 82 et 73 ans. Estimée à 200 000 , la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 90 772 (- 45 % ). Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 40 000 FAI et des rentes mensuelles sont de 366 . De plain pied, c'est une maison avec trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. Les combles ont été isolé en 2021. Pratique, le garage de 20 m², isolé par le plafond , communique avec la cuisine. A larrière de de la maison un agréable jardin. la taxe foncière est de 800 . l'assainissement est aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Di

5 p

3 ch

100 m²

Le Thou