404 000 EUR

Buyhom vous propose à la vente : Superbe maison rénovée avec goût sur la commune de Le Val, en Provence Située au cœur de la Provence, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec ses 148m2 habitables, la propriété est divisée en deux logements : un premier de 106m2 comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée , 3 chambres et un bureau, salle d'eau et wc indépendant, une buanderie et un second logement de type 2 de 42m2 . Ces deux espaces peuvent être réunis pour créer une vaste demeure. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1000m2, entièrement clos bénéficiant d'un portail automatique et d'un portillon , la maison dispose d’une cuisine d’été équipée, d’un abri voiture, d’un garage et d’un atelier fermé et carrelé. À seulement 500m du centre du village, cette maison, parfaitement entretenue, et vous offre un cadre de vie idéal en plein cœur du Var. VAR-PROVENCE-MAISON-TERRAIN-DEPENDANCE-GARAGE-COMMODITES- Features: - Terrace - Washing Machine

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5 ch

148 m²

terrain 1 078 m²

Le Val

299 000 EUR

Charmante maison de 5 pièces construite dans les années 80, dispose de 4 chambres à l’étage, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon exposé plein sud, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le garage, un véritable plus, offre des solutions de stationnement ou peut être aménagé en espace de rangement ou atelier. À l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant. Avec la fibre optique et le chauffage électrique individuel, cette maison garantit un confort moderne au quotidien. Située à Le Val, dans un environnement calme et naturel, elle constitue le lieu idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour créer votre foyer. Features: - Terrace

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4 ch

89 m²

terrain 360 m²

etage 1

Le Val

420 000 EUR

415 000 EUR

Villa plain pied de 116 m2 / 1500 m2 de terrain.

Située à Le Val (83143), cette villa de plain pied bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité, on trouve des commodités pratiques ainsi que des espaces naturels propices à la détente. L'exposition plein Sud garantit une luminosité agréable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine idéalement située, d'une terrasse accueillante et d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Un portail automatique assure praticité et sécurité, tandis qu'un garage et places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendants. S'ajoute à cela une suite parentale indépendante, offrant la possibilité d'un espace séparé ou d'un potentiel locatif. Le tout est complété par des aménagements de qualité tels que des panneaux solaires, un poêle dans le séjour, des placards dans les chambres, une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, et une cuisine aménagée de style américain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

117 m²

terrain 1 500 m²

Le Val

314 000 EUR

292 000 EUR

Jolie villa provençale - 4 chambres.

Située dans la charmante commune du Val (83143), cette maison de 88 m² offre un cadre de vie paisible entre campagne et petite ville. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dispose d'une terrasse couverte et d'un espace extérieur très agréable avec barbecue, ainsi qu'un garage attenant de 21m² avec une porte électrique, parfait pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, la villa R+1 construite en 1983 présente une distribution fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine aménagée, et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation de qualité, et la connexion à la fibre est disponible. Avec un terrain clos de 360 m² piscinable, un chalet bois et local technique, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable, fonctionnel, et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

88 m²

terrain 360 m²

Le Val

510 000 EUR

LE VAL 83 (Haut Var) maison individuelle avec terrain plat, piscine, garages.

Le Val, petit village du haut Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son riche patrimoine et ses nombreux sites naturels seront vous séduire. Ce village bénéficie d'un environnement calme et naturel, à l'abri des grandes agglomérations. Le Val se situé à 1 km de Brignoles avec accès à l'autoroute - A 20 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Caractéristiques de la Propriété: Surface au sol totale : Environ 180 m² Surface loi Carrez totale: Environ 111 m² Terrain : 3141 m², arboré, plat et clos Piscine de 9x4 avec dôme Plusieurs terrasses, dont une couverte avec vue dégagée sur le jardin Aire de stationnement pour de nombreux véhicules: places aériennes, abri voitures/ 2 garages fermés Rez-de-chaussée : Cuisine individuelle avec accès direct sur le jardin et le garage. Salon/salle à manger avec cheminée (insert), ouvert sur une terrasse couverte Une chambre, un bureau, une salle d'eau Un WC séparé 1er Étage : Une mezzanine avec son balcon Un couloir qui dessert un dressin

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3 ch

180 m²

Le Val

494 000 EUR

479 000 EUR

Superbe villa dans un cadre campagne.

Située à Le Val (83143), cette charmante maison de 145 m² repose sur un terrain spacieux de 2427 m² + 8000m² de terrain boisé attenant. La propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle jouit de vues imprenables sur la forêt, le jardin et la campagne, sans vis-à-vis. L'extérieur de la villa comprend un jardin bien entretenu, un chalet de jardin et places de parking extérieures. La propriété est clôturée et bénéficie de menuiseries en double vitrage, de portes-fenêtres et de baies vitrées en parfait état, offrant un cadre extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison traditionnelle présente une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger convivial, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un atelier bricolage et un puits. Climatisée, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre bucolique, idéal pour une vie sereine à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, - Mandataire indépendant en portage salarial

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3 ch

143 m²

terrain 10 427 m²

Le Val

263 000 EUR

Terrain 1423 m2 - LE VAL.

Suite à une division foncière, à vendre beau terrain plat hors lotissement d'une superficie de 1423m². Le terrain se situe au calme et à proximité des viabilités. Possibilité de construire une maison de plain pied de 99m² d'emprise au sol. Le terrain est en situation idéale pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant à proximité des plages et d'Aix en Provence à 45 minutes. Prix de vente : 263 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

1 423 m²

Le Val

263 000 EUR

Suite à une division foncière, à vendre beau terrain plat hors lotissement d'une superficie de 1423m². Le terrain se situe au calme et à proximité des viabilités. Possibilité de construire une maison de plain pied de 99m² d'emprise au sol. Le terrain est en situation idéale pour les amoureux du calme et de la nature tout en étant à proximité des plages et d'Aix en Provence à 45 minutes. Prix de vente : 263 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

1 423 m²

Le Val

488 000 EUR

Dpt Var (83), LE VAL Villa provençale de 145m²hab /10427m² de terrain arboré et clos avec cabanon.

Je vous propose de découvrir cette très belle villa provençale de 1997 de 145m² hab env élevée d'un étage sur rez-de-chaussée - Au rdc : Séjour/salon de 67m² avec grandes baies vitrées vue sur le jardin , vaste cuisine équipée+ cellier , suite parentale (chambre salle d'eau wc)- A l'étage auquel on accède par un escalier : pallier, deux grandes chambres , salle d' eau avec wc - Chauffage : poêle à granules et climatisation réversible - Panneaux solaires -La villa est exposée Sud - Terrain de 10427m² avec terrasses, cabanon en dur , chalets bois , puits, bassin - Pour amoureux de la Nature et de calme - Très bel emplacement - Tout à l'égout - Elle vous attend !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm

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3 ch

145 m²

Le Val

195 000 EUR

185 000 EUR

De nouveau à la vente !!! Sur la commune de Le Val à 10 mn de Brignoles, 1h d'Aix en Provence et Toulon, dans un petit village au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette charmante maison de ville sur 3 niveaux. Aménagée avec l’idée de garder son identité provençale, vous trouverez au premier niveau une belle pièce de vie de 32m2 en enfilade. La cuisine est typique avec ses couleurs chaleureuses, un coin salle à manger et un salon sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à bois. L'étage offre deux belles chambres (11,5 & 14m2) et une salle d’eau avec WC. Au RDC vous disposerez d'un hall d'entrée, d'un garage (21m2), d'une pièce de rangement et d'un WC séparé. Sa situation tournée n’a pas de réel vis à vis mais confère à un lieu de vie avec une atmosphère de sérénité et de réflexion, créant un environnement propice à la tranquillité. Rare !!! Cette bâtisse dispose également d'un accès facile à son garage et de sa proximité aux nombreux parking que dispose la commune. Les infrastructures locales, les écoles, les commerces, les axes routiers répondent aux besoins des habitants. Une visite !!! Des renseignements !!! N'hésitez pas à me contacter, Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ... Le prix du bien est de 185 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'

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2 ch

75 m²

Le Val

460 000 EUR

Vente Maison 6 Pièces / 136 m2- LE VAL 83 - Cadre campagnard et Vue Dégagée.

Offrez-vous un havre de paix exceptionnel, une oasis de sérénité baignée de soleil avec vue imprenable sur les champs. Loin de l'agitation urbaine, nichée au coeur d'un écrin de verdure au Val, cette somptueuse maison de plain-pied de type 5/6 vous invite à une parenthèse de bien-être absolu. D'une surface totale au sol de 136 m², elle vous offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son vaste espace de vie traversant, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert et d'une véranda de 15 m² donnant sur la piscine. Un véritable havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une chambre indépendante avec salle d'eau et WC (13 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing/buanderie communiquant avec le garage attenant (17 m²) complètent le confort de cette maison. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² offrant une vue imprenable sur les champs et la tranquillité de la nature. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à : Une piscine avec sa plage exposée sud sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un coin repas sous la pergola avec cuisine d'été, parfait pour des barbecues conviviaux. Un chalet en bois, un espace cosy pour se détendre ou lire un livre. Une serre pour abriter vos plantes et cultiver vos propres fruits et légumes. Une réserve d'eau pour jardiner en toute liberté. Un coin jeu des enfants, pour leur plus grand bonheur. Stationnement facilité grâce à un abri pour 2 voitures. Les atouts de cette maison exceptionnelle : Exposition plein sud sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Une chambre d'ami indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos invités. Cuisine d'été à proximité de la piscine, pour des moments de convivialité en plein air. Récupération d'eau par toiture, pour une démarche écologique et responsable. Nombreux rangements intérieurs et extérieurs, pour un espace de vie parfaitement organisé. Toiture renforcée, pour une sécurité optimale. Travaux récents effectués : Liner béton armé de la piscine Filtration de la piscine Construction de la véranda Installation de volets électriques Raccordement au tout-à-l'égout Il s'agit d'une maison qui a été constamment entretenue et améliorée, la maison ne nécessite aucuns travaux. Prix de commercialisation : 460.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Lien Visite virtuelle : https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=e2c420d928d4bf8ce0ff2ec19b371514 Lien Diagnostic : https://drive.google.com/file/d/1fYZ-7fqzGqL9hJyxjfe255UhsJGKaH-o/view?usp=sharing DPE: - 139Kwh/m2/An Classification en C et 4 Kg Co2/M3/An Classification en C ( Estimation coûts annuels : entre 650 euros et 950 euros. Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro d'enregistrement ADEME : 2483E1009405P Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police N° mandat 364411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

136 m²

terrain 1 700 m²

Le Val

222 600 EUR

Maison de village louée de 88,83m² composée au Rdc Grand Garage avec dégagement 1er étage 1 salon avec 1 cheminée, 1 cuisine, 1 chambres avec douche, 1 WC séparé. 2ème étage 2 chambres dont une avec grande terrasse, 1 salle d'eau avec WC. Superficie totale d'environ 154m² sur 3 niveaux. Locataire depuis 10 ans : loyer 750 euros/mois Prix de vente : 222 600 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE D : 224 kWh/m2 par an GES B: 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

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3 ch

89 m²

Le Val

120 000 EUR

Appartement T3 de 63,33m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le centre du VAL comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec wc. Une cave à usage privatif en rez-de-chaussée. Poutre apparentes, séjour spacieux. Proche parkings et commodités, à 10 min de BRIGNOLES, 20 min de ST MAXIMIN et moins d'1h de MARSEILLE. Actuellement loué 590€, rentabilité de 5,4%, bail en cours jusqu'en janvier 2026. VISITE VIRTUELLE EN LIEN !

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2 ch

63 m²

etage 1

Le Val

519 000 EUR

499 000 EUR

Villa sur 1700m² de terrain avec piscine, appartement et garage - LE VAL.

COUP DE COEUR ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 115m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec espace mezzanine et à l'étage une 3éme chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec son espace jardin, ses terrasses, une piscine de 11x4m, d'un pool house avec cuisine d'été. Le plus de cette villa rare à la vente, c'est son appartement indépendant T3 d'environ 35m² composé de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Un grand garage de 35m² complète ce bien. Prix de vente : 499 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE D : 247 kWh/m2 par an GES B : 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

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5 ch

150 m²

terrain 1 692 m²

Le Val

460 000 EUR

Offrez-vous un havre de paix exceptionnel, une oasis de sérénité baignée de soleil avec vue imprenable sur les champs. Loin de l'agitation urbaine, nichée au coeur d'un écrin de verdure au Val, cette somptueuse maison de plain-pied de type 5/6 vous invite à une parenthèse de bien-être absolu. D'une surface totale au sol de 136 m², elle vous offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son vaste espace de vie traversant, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert et d'une véranda de 15 m² donnant sur la piscine. Un véritable havre de tranquillité où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Côté nuit, quatre chambres vous attendent, dont une chambre indépendante avec salle d'eau et WC (13 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing/buanderie communiquant avec le garage attenant (17 m²) complètent le confort de cette maison. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m² offrant une vue imprenable sur les champs et la tranquillité de la nature. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à : Une piscine avec sa plage exposée sud sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un coin repas sous la pergola avec cuisine d'été, parfait pour des barbecues conviviaux. Un chalet en bois, un espace cosy pour se détendre ou lire un livre. Une serre pour abriter vos plantes et cultiver vos propres fruits et légumes. Une réserve d'eau pour jardiner en toute liberté. Un coin jeu des enfants, pour leur plus grand bonheur. Stationnement facilité grâce à un abri pour 2 voitures. Les atouts de cette maison exceptionnelle : Exposition plein sud sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute la journée. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Une chambre d'ami indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos invités. Cuisine d'été à proximité de la piscine, pour des moments de convivialité en plein air. Récupération d'eau par toiture, pour une démarche écologique et responsable. Nombreux rangements intérieurs et extérieurs, pour un espace de vie parfaitement organisé. Toiture renforcée, pour une sécurité optimale. Travaux récents effectués : Liner béton armé de la piscine Filtration de la piscine Construction de la véranda Installation de volets électriques Raccordement au tout-à-l'égout Il s'agit d'une maison qui a été constamment entretenue et améliorée, la maison ne nécessite aucuns travaux. Prix de commercialisation : 460.000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ... Lien Visite virtuelle : https:// ... /viewer/index.php?code=e2c420d928d4bf8ce0ff2ec19b371514 Lien Diagnostic : https://drive.google.com/file/d/1fYZ-7fqzGqL9hJyxjfe255UhsJGKaH-o/view?usp=sharing DPE: - 139Kwh/m2/An Classification en C et 4 Kg Co2/M3/An Classification en C ( Estimation coûts annuels : entre 650 euros et 950 euros. Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro d'enregistrement ADEME : 2483E1009405P Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police N° mandat 364411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

136 m²

terrain 1 700 m²

Le Val

199 500 EUR

Terrain constructible en restanque de 1300 m2.

Situé à Le Val (83143), ce terrain constructible en restanque de 1300 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction résidentielle. Bien desservi par les commodités locales, il bénéficie d'une viabilisation partielle avec seulement le raccordement à l'eau à prévoir. La parcelle offre la possibilité de créer une habitation de 130 m² avec un demi-étage, une dépendance de 80 m² ainsi qu'une piscine de 50 m². La fosse septique est requise pour ce terrain, qui jouit d'une tranquillité absolue, offrant des vues dégagées sur la campagne sans aucun vis-à-vis. Une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, - Mandataire indépendant en portage salarial

1 300 m²

Le Val

519 000 EUR

499 000 EUR

COUP DE COEUR ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 115m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec espace mezzanine et à l'étage une 3éme chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré avec son espace jardin, ses terrasses, une piscine de 11x4m, d'un pool house avec cuisine d'été. Le plus de cette villa rare à la vente, c'est son appartement indépendant T3 d'environ 35m² composé de 2 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder ! Un grand garage de 35m² complète ce bien. Prix de vente : 499 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. DPE D : 247 kWh/m2 par an GES B : 7 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

6 p

5 ch

150 m²

terrain 1 692 m²

Le Val

2 700 000 EUR

8 p

4 ch

525 m²

terrain 180 000 m²

Le Val

265 000 EUR

Terrain constructible 1000m² - Le Val.

A vendre terrain plat viabilisé de 1000m² dans un secteur calme. Prix de vente : 265 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

1 000 m²

Le Val

475 000 EUR

460 000 EUR

Découvrez cette charmante maison au cœur du village pittoresque de Le Val, à proximité de la ville de Brignoles. Cette charmante maison individuelle de 135 m2 sur un terrain de 1780 m2, offre un cadre de vie reposant pour votre famille. Construite sur deux niveaux, elle propose 5 chambres spacieuses dont une de plain pied, une cuisine indépendante équipée, et des pièces d'eau à chaque étage pour plus de confort. Profitez de la douceur du climat provençal grâce à la climatisation et au double vitrage offrant une isolation parfaite. De plus, vous disposez d'un garage attenant d'environ 35 m2, idéal pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité. Autre particularité, ce terrain est divisible ce qui vous permettra si vous le souhaiter de detacher 1000m2 et d'y construite une maison de 140m2 (7% d'emprise au sol et possibilité de monter un étage avec les mêmes dimensions). Située proche du célebre domaine du Canadel, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à deux pas d'une colline propice pour y faire des balades en pleine nature. Vous serez séduit par l'emplacement exclusif de cette maison. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Features: - Terrace

6 p

5 ch

135 m²

terrain 1 780 m²

Le Val

265 000 EUR

A vendre terrain plat viabilisé de 1000m² dans un secteur calme. Prix de vente : 265 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

1 000 m²

Le Val

345 000 EUR

Venez découvrir sur la commune de Le Val dans un environnement champêtre, cette villa d'une superficie totale de 98m2 de 2015 édifié sur un terrain plat d'environ1200m2. Un véritable havre de tranquillité se trouvant aux abords d'une petite rivière, offrant une faune et une flore typiques de la région. Elle se compose d'un espace de vie très lumineuse d'environ 48m2 avec un accès sur une terrasse exposé plein sud conçue et aménagée pour installer une piscine hors sol sur un même niveau. La partie nuit possède trois chambres (13,12 et 11m2 ), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa construction a été faite de matériaux très performant 'Mur Hybride'. Elle vous donnera accès à une habitation dite 'BBC' et aux exigences de la règlementation thermique 2012. Le plus : Un garage et une pièce à exploiter selon vos envies de plus de 40m2 en ossature métallique et panneaux bois. Double entrée avec portail électrique avec visiophone. Notre Avis : Maison récente sans aucun travaux à prévoir, au goût du jour et très bien entretenue. TAE et eau de ville. Une visite !!! Des renseignements !!! N'hésitez pas à contacter Mme ERGUY Nathalie, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au ... ou par mail ... Le prix du bien est de 345 000 EUR, honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'

5 p

3 ch

98 m²

terrain 1 200 m²

Le Val

740 000 EUR

699 000 EUR

7 p

4 ch

240 m²

terrain 6 290 m²

Le Val