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Maison familiale de 165 m² avec sous-sol anciennement une entreprise avec boutique , jardin et grenier aménageable

220 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
165 m²
terrain 405 m²
Référence: AGHX-T769806 / 1714626
Découvrez cette maison des années 1967, offrant 165 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.La maison se compose de quatre chambres et un bureau , d’une cuisine, ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau , WC séparé .Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente.Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d’un sous-sol anciennement utilisé comme entreprise avec une partie boutique, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un puits, pratique pour l’entretien des espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : coiffeur, esthéticienne et primeur fruits et légumes sont accessibles à pied, à proximité immédiate de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Découvrez cette maison des années 1967, offrant 165 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien.La maison se compose de quatre chambres et un bureau , d’une cuisine, ainsi que d’un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau , WC séparé .Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente.Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d’un sous-sol anciennement utilisé comme entreprise avec une partie boutique, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire.Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un puits, pratique pour l’entretien des espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : coiffeur, esthéticienne et primeur fruits et légumes sont accessibles à pied, à proximité immédiate de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T769806
Pays: FR
Ville: Limoux
Code postal: 11300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 165 m²
Terrain: 405 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
WC: 1
Performance énergétique: 217
Gaz à effet de serre: 47
Garages: 1
Balcon: Oui

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