Il y a 2 appartements de 2 chambres transformés en 1, au dernier étage/penthouse du Condomínio Alcântara Rio, sur la Rua João de Oliveira Miguens. Salon et Suite Master, tous deux de plus de 30m2 chacun. Espace Social : Salon + Salle à manger + Hall, avec plus de 70m2. 2 autres chambres : une de 14m2 et l'autre de 17m2, toutes deux servant de salle de bain. 4 chambres, en forme de « L », est un autre espace bureau. Cuisine entièrement équipée. Suite Master équivalente à 2 Chambres, avec salle de bain privée et Placard, avec un total de plus de 43m2. A proximité des quais, du Tage, du nouvel hôpital CUF Tejo, du Largo do Calvário et de l'accès à l'A2 via le Pont et Eixo Norte Sul. L'Alcântara Rio Condominium, ainsi que d'autres projets urbains modernes, visaient à requalifier et revitaliser le tissu urbain avec l'intégration du patrimoine culturel, en créant des liens avec le bord de la rivière, donnant une véritable image d'exigence et de qualité. Avec une superficie d'intervention de plus de 400 mille mètres carrés, la copropriété Alcântara Rio est composée de huit bâtiments, avec des logements pour la plupart de typologies comprises entre T2 et T4, d'excellentes zones et terrasses privées, ainsi que des bureaux, des magasins et des restaurants. (espaces commerciaux). La gestion attentive et minutieuse de l'entretien de l'espace, ainsi qu'une réglementation stricte, garantissent actuellement que la copropriété Alcântara Rio est un espace de confort et de qualité, avec un parking public et privé, différents espaces verts privés. Très proche de Pingo Doce et non loin des écoles publiques et privées, d'Alcântara à Marquês de Pombal. La Copropriété a été un succès urbain moderne et la preuve en est la demande, de la part de diverses entités, de promouvoir leurs marques, notamment à travers l'enregistrement de diverses publicités commerciales, films, publicités, etc. Pour y parvenir, l'engagement d'une vaste équipe d'excellence contribue, dont la mission est chaque jour de garantir la tranquillité et la qualité de vie des résidents de la copropriété Alcântara Rio, dans une zone développée exclusivement dans un souci de bien-être. Avec l'émergence du Condomínio Alcântara Rio, vivre à Lisbonne avec qualité, intimité et facilité de déplacement est un souhait devenu réalité. Ici, vous pouvez avoir une maison en ville, avec un accès facile, un parking et des zones commerciales, le tout harmonieusement inséré dans le paysage environnant. Choisissez de vivre près du Tage, avec un accès facile et des espaces verts, sécurité et paix, pour rendre votre vie plus agréable et simple. Cette copropriété est située dans un quartier résidentiel raffiné avec un paysage environnant, vous permettant de profiter des jardins privés, d'une promenade vers le quartier historique ou au bord de la rivière de la ville. Un véritable monde de sports, de culture, de shopping et de loisirs en famille, le tout à proximité. Le meilleur du fleuve et de la ville, des loisirs et du travail, du calme et de l'activité, du passé et du futur, se trouve ici au centre de tout avec un excellent accès. Venez découvrir un quartier résidentiel calme et confortable, traité avec soin et harmonieusement intégré au paysage environnant. Un développement moderne réussi reconnu par ceux qui vivent ici, mais aussi par les professionnels, dont la première phase a reçu l'Oscar du meilleur développement, dans la catégorie Logement, lors de la 8ème édition des Oscars de l'Immobilier promus par Revista Imobiliária; et une mention honorable aux Valmor Architecture Awards. Ici vous pouvez trouver une maison moderne construite avec les meilleurs matériaux et d'excellentes zones. Les finitions dans toute la copropriété sont luxueuses, les équipements et les espaces contemporains sont de la meilleure qualité, afin de garantir le maintien total du projet. Avec systèmes de détection d'incendie, de gaz, d'intrusion et d'inondation, ascenseurs avec accès privé au parking réservé exclusivement aux résidents, vanne hydraulique automatique, portail motorisé avec accès télécommandé, générateur de secours, etc. Ce sont quelques-uns des dispositifs qui ont fait du Condomínio Alcântara Rio l'un des espaces de vie les plus sûrs et les plus confortables de la ville de Lisbonne. Entourée d'espaces extérieurs attrayants et bien entretenus dans une relation unique avec la tranquillité résidentielle, la copropriété Alcântara Rio se distingue parmi les autres espaces comme une structure antisismique, un élément qui contribue fortement à renforcer une identité résidentielle exigeante. Dans la gestion de l'espace, l'une des principales préoccupations était la valorisation constante du patrimoine, assurée essentiellement par l'optimisation des tâches de conservation et d'entretien des biens, installations et équipements communs, et par la résolution rapide des anomalies qui interfèrent avec son fonctionnement régulier et sa préservation. De cette manière, ils ont obtenu des niveaux élevés de sécurité, d'intimité et de tranquillité, garantis par une coordination efficace et une supervision constante et rigoureuse de tous les services fournis à la Copropriété. Le projet, important dans la restructuration de la zone d'Alcântara, proposait la création d'un important centre résidentiel et tertiaire. Le bâtiment définit un ensemble volumétrique saisissant, dont le langage vise à rapprocher les espaces intérieurs de la réalité ludique et polyvalente dans laquelle il fait partie. La composition visait à créer une image homogène dans le traitement de l'espace, bien qu'avec une diversité de situations qui permettent la valorisation et la dynamisation de l'ensemble : l'interrelation entre l'espace construit et les vides qu'il contient, modélisés et travaillés plastiquement, a été décisive. pour la réussite de la solution du projet. Des cadres scéniques ont été créés dont la singularité permet d'identifier séparément chacun des espaces et de leur donner leur propre identité. Selon l'architecte Frederico Valsassina, auteur du projet Alcântara Rio, l'objectif de l'intervention était : « encourager la création d'un réseau de centres d'activité économique soutenu par un tissu d'entreprises innovant et générant une plus grande valeur ajoutée, dans le cadre du concept déjà expérimenté en d'autres villes européennes comme Barcelone, Cambridge et Helsinki». Il s'agit d'une option de conception permettant de profiter de la lumière, de l'exposition au soleil et des vues. Par conséquent, de grandes fenêtres sont définies qui rapprochent également l'espace intérieur de l'espace extérieur. Mais si, d'une part, la confrontation établie entre les nouveaux bâtiments et leur frontière construite est nettement défavorable et aggravée par la présence du verre, de l'autre, la position des bâtiments permet l'isolement nécessaire par rapport à l'extérieur. Cette situation est également atténuée par l'ampleur du complexe, qui favorise la définition d'une idée de lieu et favorise le rassemblement de ceux qui l'habitent. L'Antiga Fábrica União Fontaínhas fait partie d'une solution urbaine globale qui établit divers espaces extérieurs le long de la Rua João de Oliveira Miguens, conceptuellement unifiés à travers la définition d'une zone exclusivement piétonne, formant une série de situations de bloc intérieur, protégées par rapport à une grande agressivité. de l'exterieur. La diversité de l'espace extérieur repose sur deux solutions urbaines qui se distinguent dans les espaces intérieurs et les zones de circulation périphériques. L'objectif des espaces intérieurs est qu'ils aient un type d'usage très proche du caractère résidentiel du bâtiment. Les zones de circulation extérieure sont, en revanche, étroitement liées aux flux, qui traversent les espaces et services offerts par les immeubles commerciaux et de bureaux, assumant ainsi le caractère public d'une rue piétonne. Ces deux typologies sont séparées par un changement de niveau, résolu par des rampes piétonnes en pente douce qui relèvent de la définition de plans inclinés recouverts de métal ou de végétation. Le système de ventilation des zones souterraines est assuré par des perforations dans les tôles d'acier Cor-Ten™. Crédits : https:// ... / Architecture : Frederico Valsassina Arquitectos Construction : Somague PMG | Groupe Obriverca Architecture du paysage : Proap - Etudes et projets d'architecture du paysage Fondements et Structure : A2P - Conseil, Etudes et Projets Installations hydrauliques : Conduits - Engineering Projects Society https://youtu.be/z11SvOFXPRY?si\u003dgC1F0z2Mb2RjI-pF Licence d'utilisation n° 284/2003 Features: - Parking