*REMARQUE* - L'appartement est loué selon un ancien bail, vous devez donc considérer l'acquisition comme un investissement, devenant ainsi le propriétaire des locataires actuels. La vente de cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, principalement en raison de sa situation privilégiée dans une zone centrale, où la demande de propriétés est constamment élevée. La proximité de services, de transports et d'infrastructures de qualité augmente sa valeur et son attractivité, garantissant une appréciation constante dans le temps. De plus, le fait que l'appartement soit déjà loué offre un revenu immédiat et stable, éliminant l'incertitude liée à la recherche de nouveaux locataires et garantissant un retour financier dès le premier jour. C’est sans aucun doute un investissement sûr et rentable. Cet appartement 1 chambre est situé dans un emplacement privilégié, avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants, aux magasins et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Très proche des jardins de Campo Mártires da Pátria et Torel, où vous pourrez profiter du calme, de la nature et des vues, ainsi que de la vibrante Praça do Martim Moniz et de la Baixa de Lisboa, où vous trouverez tout un monde de commerces et de services. mais aussi les transports en commun, dont le métro de Lisbonne (ligne verte, future ligne circulaire), plusieurs bus et le célèbre tramway 28. Sa superficie de 29,37 mètres carrés est parfaite pour une vie urbaine pratique. Malgré sa petite taille, il offre les conditions idéales pour ceux qui recherchent une vie simplifiée avec leur propre espace très central. Il présente un potentiel d’appréciation intéressant seulement avec un petit investissement. Caractéristiques principales : - Type : Appartement 1 chambre - Localisation : Arroios, Lisbonne, à côté de Campo Mártires da Pátria, Martim Moniz et Baixa de Lisboa - État : à récupérer - Superficie totale : 29,37 mètres carrés - Etage : 2 - Ascenseur : Non - Il est loué Emplacement idéal : - Quartier privilégié de Lisbonne - Commerce et services, y compris supermarchés, restaurants, entre autres - Accès facile à n'importe quelle partie de la ville - Desservi par divers Transports Publics (métro, bus, tramways...) Réservez votre visite dès aujourd'hui ! J'attends votre contact.