CHARGEMENT EN COURS...

95 990 EUR

Maison Selles Sur Cher 4 pièce(s) 75 m2.

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), Longère, 2 chambres, jardin. Prix de vente 95990euros ***** Proche du centre ville, dans un quartier prisé, très bel ensemble immobilier de 123m² dont une maison d'habitation de 75m² et deux dépendances. - Maison comprenant: au rez-de-chaussée, une cuisine de 18m², un salon de 15m², une chambre de 16m² , une seconde de 8m², un wc, une salle d'eau, une chaufferie et un cellier. Dans cette belle longère à fort potentiel vous trouverez également un garage préfabriqué de 20m², une grange de 30m² attenante à l'habitation et grenier au dessus de cette bâtisse.. Nous avons le tout-à-l'égout, un puit, un joli terrain verdoyant de 1600m², un accès simple et facile. Maison à restaurer pour qu'elle retrouve son éclat et son charme d'antan. L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, restaurants, cinéma, école primaire, collège, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 399772JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 399772JMR Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023 Le prix indiqué (95990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence représente 6.66% (5990 euros) du prix hors honoraires (90000 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

4 p

2 ch

75 m²

terrain 1 670 m²

Selles-sur-Cher

CHARGEMENT EN COURS...

182 300 EUR

Longère 6 pièce(s) 150 m2.

Exclusivité Ch . Hallouin vous propose une longère à Selommes , idéalement située entre Vendôme (10mn ) et Blois . Cette longère offre un énorme potentiel , elle se compose au rez de chaussée : Une entrée avec escalier et plafond cathédrale, un séjour-salon avec cheminée , une cuisine , un grand cellier , une buanderie , 3 chambres , salle d eau , wc . A l étage : espace bureau en mezzanine , 2 grandes chambres , salle de bain et un grenier aménageable . Plusieurs dépendances complètent ce bien : un hangar , une maison de pierres à rénover , une cave . Terrain clos d environ 750M2 dispose d un puits . PRIX : 182 300 euros honoraires d un montant de 10300 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 172 000 euros hors honoraires . DPE : Classe E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

6 p

5 ch

150 m²

terrain 750 m²

Selommes

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418 000 EUR

belle maison d'architecte.

Je vous propose dans un village à 15 minutes de VENDOME et de la gare TGV, cette belle maison d'architecte comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, un bureau (ou une chambre) une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine, un grand salon/salle à manger cathédrale avec cheminée, un wc au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres, un wc, une salle de bains, une suite parentale, un beau balcon fermé au 2ème étage : deux grandes chambres, dont une avec une douche Au sous-sol : une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique pour piscine, une cave, et une pièce pour rangement A l'extérieur : une terrasse donnant sur la piscine neuve (avec decennale) Ce bien possède une grange agricole et une grange à aménager le tout sur un terrain de 5460 m², possibilité d'acquérir 1742 m² de plus et de louer 2.75 hectares de prairie si vous souhaitez avoir des chevaux Cette maison à une vue de 360° sur la campagne, elle vous séduira par sa clarté et sa convivialité. Vous êtes amoureux de la nature et affectionnez les grands espaces, cette maison est faîte pour vous, venez vite la visiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 399 000 euros, honoraires charges acquéreur 4.76 % (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

217 m²

terrain 5 460 m²

Lunay

CHARGEMENT EN COURS...

250 000 EUR

240 000 EUR

Lumineuse contemporaine de 2024, 3 chambres sur 783m² de terrain.

Située à 12 mn d'AMBOISE , sur Vallières-les-Grandes avec les écoles et commodités à pied !!! Lumineuse contemporaine de 2024 composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine A/E de 58m², 3 grandes chambres, une salle de bains et douche à l'Italienne, une buanderie, un toilette séparé et un garage. Les atouts: RT 2020, maison aux normes PMR, PAC avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, porte de garage et portail motorisés, huisseries aux volets électrique centralisé et connecté... Énorme coup de cœur pour un cadre de vie exceptionnel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

113 m²

terrain 783 m²

Vallières-les-Grandes

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189 000 EUR

Maison sur sous-sol avec 3 chambres dans un village avec tous commerces!.

Située à Mont-près-Chambord, cette maison trouve son écrin au cœur d'un environnement campagnard paisible, propice à la quiétude. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de Chambord et de ses célèbres châteaux, garantissant un quotidien empreint d'histoire et de charme. Les commodités et points d'intérêts sont aisément accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, cette maison propose un vaste jardin de 1234 m². Un balcon permet de savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur 90 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. On y trouve une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger-salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre, un bureau et un dressing offrent des espaces supplémentaires. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie et une pièce polyvalente, répondant aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 1 234 m²

Mont-près-Chambord

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Maison coup de cœur 5 chambres jardin préau et +++.

Depuis combien de temps n'êtes vous pas tombé amoureux ? Si vous appréciez le charme de l'ancien, la nature et une atmosphère bucolique, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette maison. Située au cœur d'une commune pourvue de tous commerces, écoles, collège, et services publics, elle se situe entre Cloyes sur le Loir et Vendôme. D'une superficie de 185m², elle comprends: au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse ouverte sur un coin salon avec poêle à bois (34m²), un salon parquet bois avec bibliothèque (26m²), une chambre parquetée (13.5m²), une salle d'eau, un wc. À l'étage, une suite parentale (28m² au sol) avec douche et dressing, une salle de jeux parquetée (32m²), une chambre poutres et tommettes (14m²). Au 2è étage: deux chambres supplémentaires avec placards muraux (12 et 13.5m²), salle de douche et wc séparé. Le plus: un magnifique espace de 75m², idéal pour les soirées d'été entre amis. Le jardin clos et arboré est sans vis à vis. Un grenier, une cave, un atelier de 38m² complètent ce bien ainsi qu'un porche pouvant être utilisé comme garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

185 m²

terrain 308 m²

Vendôme

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284 000 EUR

Maison de 115 m², 2 chambres, sur un terrain de 5127 m².

A 15 minutes de Blois charmante commune de 777 habitants. Cette propriété offre un cadre paisible et authentique à ses résidents. Proche des commodités locales, 4 minutes des Montils où vous trouverez tous les commerces ainsi que les médecins et super marché. Cette charmante maison est nichée dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. Dotée d'un vaste terrain de 5127 m² constructible, l'espace extérieur offre un potentiel de construction intéressant, ainsi qu'une possibilité d'installation d'une piscine pour profiter pleinement de l'été en toute convivialité. À l'intérieur, cette demeure de 115 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 toilettes, ainsi qu' 1 salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. -Avec une cuisine aménagée et équipée, des dépendances et un grand grenier aménageable, ce bien allie parfaitement confort et potentiel d'aménagement à vos goûts. L'école élémentaire d'Ouchamps accueille vos enfants. N'hésitez pas à me contacter Nadine MAURIN 06 67 23 50 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

3 p

2 ch

115 m²

terrain 5 127 m²

Ouchamps

CHARGEMENT EN COURS...

168 000 EUR

Mehers Maison de 90 m² 3 chambres sur un terrain 7000 m².

Méhers, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de quiétude et de nature. Dotée d'un vaste terrain de 7000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un portail automatique garantissant sécurité et intimité. De plus, le garage offre praticité et confort aux résidents. L'extérieur de la maison comprend une véranda de 16 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre, une buanderie pour plus de commodité, une cave pour le stockage et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement diverses. La cour spacieuse ajoute une dimension conviviale à l'ensemble, parfaite pour les rassemblements en plein air. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un agencement pensé pour le confort familial, avec 3 chambres lumineuses, une cuisine salle à manger propice aux moments de partage, une salle d'eau fonctionnelle, une cave pour le rangement optimal, une véranda pour profiter de la vue sur le jardin, et un garage pratique pour abriter un véhicule. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 0750272672, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098

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3 ch

101 m²

terrain 7 000 m²

Méhers

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652 000 EUR

PROPRIETE IDEALE POUR GITES OU GRANDE FAMILLE.

Belle Demeure proche de Chambord, du zoo de Beauval, et de Blois, avec du cachet, chargée d'histoire, de 366 m² habitables, implantée sur un terrain de 5145 m² situé en bordure de rivière, comprenant de nombreuses dépendances (avec double vitrage), idéales pour gîtes, chambres d'hôte, ou séminaires. Bien d'exception à découvrir sans attendre, pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. 2 caves voûtées - Cressonnière à remettre en service - Proche commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 652 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 400 € Honoraires charge acquéreur : 32 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, - Mandataire indépendant en portage salarial

13 p

9 ch

366 m²

terrain 5 145 m²

Huisseau-sur-Cosson

CHARGEMENT EN COURS...

76 560 EUR

Appartement.

Bien : 2 pièces - Surface de 46,4m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 302 / ID LOT ONV : 0191C41-L026DPE D 204 / GES D 41Selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et/ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél ... ...

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46 m²

Blois

CHARGEMENT EN COURS...

211 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces CHOUZY SUR CISSE (41).

Maison de caractère en plein centre de Chouzy-sur-Cisse avec grand terrain Idéalement située au cur de Chouzy-sur-Cisse, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison atypique de 167 m² ne manque pas de charme. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle séduira les amateurs dauthenticité et de rénovation. Une maison pleine de possibilités Le rez-de-chaussée souvre sur un vaste espace de vie comprenant un grand séjour lumineux, un salon, ainsi quune cuisine aménagée. Une chambre, une salle deau et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle deau et une spacieuse salle de billard qui pourra être réaménagée selon vos besoins. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit indépendant ou un bureau. En complément, la maison dispose également dune cave, offrant un espace de stockage pratique. Un terrain de plus de 4700 m² En plus de la maison, un terrain non attenant de

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4 ch

167 m²

Chouzy-sur-Cisse

CHARGEMENT EN COURS...

103 620 EUR

Appartement.

Bien : 3 pièces - Surface de 62,8m² Carrez au 3ème étageCopropriété de 32 lots principauxN° lot copro : 112 / ID LOT ONV : 0191C41-L023DPE C 144 / GES C 28Selon disponibilité, possibilité dacquérir un stationnement non boxé simple dun montant de 2 500 en supplément et/ou un stationnement non boxé double de 3 500 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Madame Sandrine LAMOTTETél ... ...

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63 m²

etage 3

Blois

CHARGEMENT EN COURS...

50 000 EUR

Plongez dans l’atmosphère unique de Mennetou-sur-Cher, cité médiévale au charme authentique. En plein centre, cette maison de ville mitoyenne d’environ 110 m2 séduit par son potentiel et son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une salle de bains et une pièce avec arrivées et évacuations prévues pour une cuisine (21.5 m2). À l’étage, une très grande pièce de vie (47.5 m2) lumineuse crée une atmosphère chaleureuse, complétée par deux chambres confortables. Deux garages attenants ajoutent un atout pratique rare en centre-ville. À finir de rénover, ce logement offre la liberté de personnaliser chaque espace selon ses envies. Contactez vite votre conseiller immobilier de secteur Sébastien PONROY pour plus d’informations et venez découvrir ce bien au cœur de Mennetou-sur-Cher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

110 m²

Mennetou-sur-Cher

CHARGEMENT EN COURS...

60 990 EUR

À la recherche d'un lieu chaleureux où poser vos valises avec votre/vos enfant(s) dans le confort de deux chambres distinctes, sans être prisonnier du cycle sans fin de la location ? Ne cherchez plus, car cet appartement est le rêve incarné ! Dès votre premier pas dans cet espace, vous serez émerveillé par la vue imprenable depuis le balcon. Imaginez-vous, détendu au soleil, contemplant un parc luxuriant, sans l'intrusion de structures de jeu ou de bruit de tourniquets, mais uniquement de douces étendues de pelouse. Et la cerise sur le gâteau : l'appartement est orienté plein sud, vous garantissant une dose généreuse de soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un salon spacieux vous invite à créer des moments mémorables en invitant famille et amis autour d'une grande table. Une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique, et une cave de 10m2, prête à accueillir vos précieux souvenirs et objets de collection, sont à votre disposition. Cerise sur le gâteau, cette résidence est nichée au sein d'une copropriété sécurisée, avec un système d'interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous y trouverez principalement des propriétaires discrets et un gardien attentionné, veillant à la quiétude de l'ensemble. Pour vos véhicules, un vaste parking est à disposition, pouvant accueillir sans souci votre voiture et celle de vos visiteurs. N'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Laissez-moi vous guider dans la découverte de votre futur chez-vous. À très bientôt ! Une opportunité idéale pour les investisseurs également. Ne laissez pas passer cette chance. Ce bien vous est présenté par Eric Patry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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59 m²

etage 3

Blois

CHARGEMENT EN COURS...

243 800 EUR

A vallières les grandes, belle maison récente (2006) en périphérie immédiate du bourg, de plain-pied ,offrant 3 chambres, une salle de bain/douche, un WC et un grand séjour avec cuisine ouverte équipée. Une buanderie et un garage couvert complètent la maison. Chauffage par insert et circulation d'air chaud + radiateurs électriques à inertie, coeur en fonte récents. Les combles aménageables par conception vous offrent 115 m2 de plancher pour 60 m2 habitables. Vous profiterez également d'une belle terrasse donnant sur un grand terrain plein sud et son abri de jardin. Performance énergétique : DPE D (224 kwh/m2/an), GES B ( 7 KgCO2/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 243 800 euros, Honoraires 13 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .

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3 ch

101 m²

terrain 2 000 m²

Vallières-les-Grandes

CHARGEMENT EN COURS...

328 000 EUR

2 ch

190 m²

terrain 3 510 m²

Vievy-le-Rayé

CHARGEMENT EN COURS...

294 000 EUR

5 ch

180 m²

terrain 2 326 m²

Vendôme

CHARGEMENT EN COURS...

189 000 EUR

3 ch

130 m²

Vendôme

CHARGEMENT EN COURS...

176 500 EUR

Longère - 162m² - ONZAIN.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo... Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Onzain, charmante commune idéalement située entre Amboise et Blois ! Ce bien immobilier unique comprend deux maisons mitoyennes, nichées sur un terrain arboré de 1 300 m2. La première maison vous accueille avec une pièce de vie de 28 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre spacieuse de 18 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 28 m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 mène à une grande chambre de 27 m2 avec dressing, potentiellement transformable en salle d'eau. La seconde maison est composée d'une pièce de vie de 20,5 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un grand couloir avec placards, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les combles, d'environ 30 m2 aménageables, représentent un espace supplémentaire à exploiter à votre convenance. Côté technique, l'ensemble est équipé d'une chaufferie avec une chaudière mixte au sol fonctionnant au gaz naturel, entretenue chaque année pour votre tranquillité. Les avantages ne s'arrêtent pas là ... chaque maison possède son entrée privative et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette chance de façonner votre vie dans ce cadre exceptionnel ! Que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, un projet Airbnb, ou une maison de campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique à rénover selon vos aspirations et vos envies ! Visite virtuelle à disposition sur tous nos sites immobiliers partenaires, et audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

162 m²

terrain 1 300 m²

Onzain

CHARGEMENT EN COURS...

194 000 EUR

Maison Menars 4 pièce(s) 99 m2.

Quartier calme de Menars proche gare, bus et commerces Spacieux espace de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec sauna, toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle de sport ou troisième chambre et un grand double garage. Le tout implanté sur un jardin entièrement clos, terrasse, appentis et cave. Visite virtuelle 3D sur demande. Reference mandat: 398356 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 194 000 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires 11 000 euros Prix hors honoraires : 183 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : E pour 314 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 930 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

4 p

3 ch

99 m²

terrain 685 m²

Menars

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Maison récente de plain-pied 3 chambres sur 864m² de terrain.

PETIT BIJOU à 20 mn d'AMBOISE et BLOIS!!! Située sur la commune de Thenay (41400), cette contemporaine de 2023 entièrement de plain-pied de 106 m² est implantée sur un jardin de 864 m². Le bien offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des principaux services tels qu'une boulangerie, une épicerie, un bureau de tabac et autres commerces utiles au quotidien. De plus, la maison se trouve à quelques minutes de Pontlevoy, offrant un accès rapide aux commodités supplémentaires telles qu'un supermarché, une station-service, ainsi que des services médicaux. La maison se compose de 3 chambres de 12 m², un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée de 48 m², une salle de bain et douche à l'italienne de 10 m², ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. En outre, elle dispose d'un garage isolé et carrelé de 18 m², d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et d'un ballon thermodynamique. Son terrain entièrement clos, avec portail coulissant, offre une terrasse de 20 m² sans vis à vis, tandis que l'intérieur se distingue par du carrelage en pierre de travertin. Avec une cuisine artisanale entièrement équipée, cette maison neuve de 2023 conjugue confort et fonctionnalité, idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. ÉNORME COUP DE CŒUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

106 ch

106 m²

terrain 864 m²

Thenay

CHARGEMENT EN COURS...

259 979 EUR

239 660 EUR

Maison familiale à Mur De Sologne 41230.

Découvrez cette belle maison de 163 m2 de 5 chambres dans la commune de Mur de Sologne à 10min à pied du bourg avec ses commerces et son école primaire. Au rez de chaussée le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur sa belle cuisine aménagée, cette grande pièce de vie lumineuse fait plus de 48m2, d' un cellier de 9 m2 et de 3 chambres dont une parentale avec une petite salle de douche. Une salle de bain complète ce niveau. A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires et une grande salle de douche sont en cours de réalisation, elles seront terminées pour la vente. Ce bien est entièrement équipé de volets roulants PVC électrique, du tout à l'égout et d'un chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU (plancher chauffant). Pour compléter le tout, un cabanon, une terrasse carrelée d'environ 50 m2 et un terrain de 1125 m2 clôturé. DPE: C entre 1490 et 2070 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) GES: A L'avis du professionnel: "Parfait pour une grande famille, idéalement placée, j'ai aimé la grande pièce de vie lumineuse ainsi que l'extérieur pour profiter des activités avec les enfants" Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 230 000 euros et 9660 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

163 m²

terrain 1 125 m²

Mur-de-Sologne

CHARGEMENT EN COURS...

109 990 EUR

Maison Gievres 4 pièce(s) 90.04 m2.

EN EXCLUSIVITE - 41130 - GIEVRES - Maison 4 Pièces - 90 m² - Cuisine-Salle à manger-Salon - 2 chambres - dépendance, appentis, le tout sur un terrain clos de 799 m². ________________________________________________________ _ Située au centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical, pharmacie)? _ Elle se compose d' une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée insert, dégagement, arrière cuisine, salle d' eau, wc . _ A l'étage 2 chambres, wc avec lave mains. _ Tout à l'égout, simple vitrage bois, chauffage électrique . _Dépendances, appentis et atelier . _ Le tout sur un terrain clos de 799 m² avec puit . ____________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 398 412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.76 % ) soit 104 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

4 p

2 ch

90 m²

terrain 799 m²

Gièvres

CHARGEMENT EN COURS...

142 000 EUR

Maison Saint Loup 5 pièce(s) 102.13 m2.

- 41320 - Saint Loup- Maison ossature bois de 103 m2 sur un terrain clôturé de plus de 750 m2. Vous cherchez une maison au calme où poser vos valises, vous êtes au bon endroit! ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger salon, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Les combles sont aménageables. - Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. - Garage le tout sur un terrain d'environ 750 m2. -------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 08/06/2021 D 180 kwh/m2/an GES B 9kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2019 : entre 857 et 1200 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 142 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit 135 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

5 p

3 ch

102 m²

Saint-Loup