725 200 EUR

657 800 EUR

Demeure de prestige 11 pièce(s) 362 m2.

URGENT MAGNIFIQUE PROPRIETE VENDOME CENTRE - TGV 7mn Ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300m2 , situé à Vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée , vaste hall de réception avec superbe escalier , un séjour-salon environ 60 m2 avec parquet chêne et cheminée , cuisine A/E, salle à manger , buanderie , chaufferie , cave . A l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives . Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes , d un salon bibliothèque et plusieurs rangements . Attenant à la bâtisse , plusieurs dépendances de caractères , avec poutres et vieilles pierres ,en très bon état , peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200m2 idéale pour atelier d artiste ou piscine couverte . La propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000m2 entièrement clos . PRIX : 657 800 euros honoraires d un montant de 22 800 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 635 000 euros hors honoraires . DPE : classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2019 : 4694 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

11 p

6 ch

362 m²

terrain 9 000 m²

Vendôme

196 990 EUR

Maison 4 chambres 113m², dépendance !.

Maxime DUTRAY vous propose ! Envie d'une maison à rafraichir dont les performance énergétiques sont excellente ? Equipée de plusieurs système de chauffage pour vous offrir le choix, ainsi que de la climatisation, cette maison à certainement tout le confort dont vous souhaitez ! Situé à Onzain ( Veuzain-sur-Loire ), à 20 minutes de Blois/Amboise/Chateau-Renault, elle se compose comme ceci * Maison sur sous sol complet RDC : Pièce de vie avec cheminé, cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, 2 chambres, 1 Salle de douche, WC, ainsi qu'une véranda, complètement climatisé et protéger avec des volets électriques Etage : Palier, 2 chambres, 1 pièce d'eau avec lavabo/WC Sous-sol : Plusieurs pièces dont buanderie, cave, partie garage , faisant la superficie totale de la maison, idéale pour stockage/bricolage/atelier. Une dépendance d'environ 20m² servant d'atelier Exposée sur une parcelle d'environ 550m² , arboré, agréable à vivre. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement ( voir photos ) Prix : 196 990 euros FAI, à la charge du vendeur. Chauffage : Pompe à chaleur /gaz /bois DPE : C , GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1390 euros Vous souhaitez visiter ? Contactez moi par téléphone au 07.85.59.45.39 afin de planifier en rendez-vous ensemble, ou bien par mail à l'adresse suivante : m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

6 p

4 ch

113 m²

terrain 547 m²

Onzain

129 000 EUR

Maison 2 pièce(s) 65 m2 sur un terrain de 5852 m².

Au portes de Chambord, longère de 65 m² à rénover. Elle se compose d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées. Intégrée à la maison une grange de 65 m² à aménager. Garage-atelier d'environ 50 m², cave de 20 m², puits. L'ensemble sur un terrain de 5852 m² dont parcelle constructible de 4065 m². Diagnostiques réalisés le 02 octobre 2023. DPE : Classe G : 488 Kg CO2/m²/an. GES : Classe C : 15 kWh/m²/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2430 euros (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 129.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

65 m²

terrain 5 852 m²

Thoury

213 000 EUR

Maison de type solognote.

Charmante maison sans travaux. Venez découvrir cette maison et ces dépendances sur un terrain verdoyant et arborés. Au rez-de-chaussée nous avons un salon avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et sa cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, nous avons une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie spacieuse avec divers rangement. Profiter d'une belle véranda ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, un palier charmant desservant 2 chambres et une pièce pouvant servir de bibliothèque, bureau... En ce qui concerne l'extérieur, nous avons un garage spacieux et de grandes dépendances pouvant être éventuellement aménagés. L'ensemble se situe sur un beau terrain arborés de 6400m2. Amoureux du charme de la Sologne n'attendez plus pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

135 m²

terrain 6 400 m²

Romorantin-Lanthenay

119 000 EUR

Maison et commerce à Sougé.

Située à Sougé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle se trouve à quelques pas des commerces et services, idéal pour les acheteurs recherchant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 228 m² offrant, un garage, un atelier, une cave et une terrasse intime sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire réside dans le local commercial attenant de 16m², équipé d'un point d'eau et d'un wc, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'intérieur, la maison de 93 m² se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/salle à manger de 29m², d'une salle de bain et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de 21m² dont une avec point d'eau et wc offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer cherchant un lieu de vie accueillant et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

4 p

2 ch

93 m²

terrain 228 m²

Sougé

160 500 EUR

Pavillon avec 3 chambres, centre ville de Saint Aignan.

A Saint Aignan, proche des écoles et de Super U, en retrait de la route, sur un grand terrain constructible de plus de 2000m2, pavillon des années 80 sur grand sous sol comprenant, de plain pied, un séjour de plus de 26m2, une cuisine équipée séparée, trois chambres dont une petite, salle de bain, WC séparé. Le tout à rafraîchir ! Bien isolée, pompe à chaleur...Garage. Terrain divisible et à bâtir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 265 € Honoraires charge acquéreur : 11 235 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

85 m²

Saint-Aignan

353 000 EUR

Confort et prestations de qualité!.

Dans une commune offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à 8 mn du Controis en Sologne, sur une parcelle d'environ 1649 m² cette propriété neuve d'environ 134 m² offre un plain pied moderne et fonctionnel idéal pour une famille. Agencé de manière élégante et sobre, ce bien propose un hall d'entrée avec placards et un WC. Il ouvre sur la salle à manger lumineuse et spacieuse à proximité de la cuisine équipée et aménagée. En prolongement le salon, confortable avec baie vitrée et vue sur terrasse et le jardin. Une suite parentale avec placards , un bureau et un espace nuit composé de deux chambres et salle de bain/douche complètent cette belle prestation. Une isolation optimale et un mode de chauffage innovant ( chaud/ rafraichissant) vous assure une facture réduite. Et le télétravail est facilitée grâce à un accès Internet rapide. Cellier/ buanderie avec un accès direct terrasse et garage. A proximité, possibilité d'acquérir deux gîtes neufs avec jardin d'environ 56 m² chacun en vue d'une exploitation commerciale saisonnière ou à l'année. L'emplacement est au carrefour des points d'intérêts de la région et des commodités locales. Idéal pour allier une vie de famille et une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

134 m²

terrain 1 649 m²

Sassay

266 000 EUR

Maison familiale 5 pièces 110 M².

Maison familiale sur sous sol complet, offrant au rdc : Entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée, 1 chambre, wc avec lave-mains. A l’étage : dégagement, 2 chambres spacieuses avec placards, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec une pièce chauffée de 12 M² avec sanitaire, douche, pouvant servir de ch. supplémentaire ou bureau. Grand garage, belle cave à vin. L’extérieur vous offre une très belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, dépendance ; garage ou atelier avec bûcher sur un terrain clos et arboré de 1250 M². Portail et porte garage automatisé. Collège, lycée, commerces, transport à proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 250 m²

Vineuil

250 000 EUR

Romorantin Maison contemporaine de Plain pied de 2022 de 145 m².

Romorantin, découvrez cette maison de plain pied de 2022 mitoyenne d'n coté, offrant 145 m² habitables sur un terrain clos de 725 m² avec portail motorisé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m², comprenant un salon de 40 m² et une cuisine aménagée équipée de 17 m² et une arrière cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres de 10, 13, 14 dont une suite parentale de 20 m², un grand dressing à l'entrée, et une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Prestation moderne: chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiserie en aluminium. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² en travertin, avec pergola, parfaite pour des moments conviviaux. Terrain entièrement clos, maison raccordée au tout à l'égout, prête à vous accueillir. Proche de l'autoroute sans les nuisances sonores, des commerces, et des écoles. N'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71 Nadine MAURIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

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4 ch

145 m²

terrain 725 m²

Romorantin-Lanthenay

220 000 EUR

Dpt Loir et Cher (41), à vendre LES MONTILS maison P6 de 145 m² - Terrain de 184.

LES MONTILS 41, À 2 heures de Paris, aux portes de la Sologne, à 30 minutes du château de Chambord, ravissante maison de caractère en coeur de village. À proximité de tous commerces et services, venez découvrir cette ravissante maison de caractère vous offrant calme et tranquillité. Cette dernière est composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de son grand salon de lumineux, de sa salle à manger, de sa cuisine aménagée ainsi que d'un WC. L'étage vous offrira quant à lui 1 salle de bain, 1 WC, une salle de jeux, 3 chambres ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une cour à l'arrière vous permettant d'y mettre un véhicule complète ce bien à visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent com

6 p

4 ch

145 m²

Les Montils

239 400 EUR

Fiche N°Id-LGB169115 : Vendome, secteur 12 min ouest vendome tgv, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4440 m2 - Vue : Vallee - Construction 1870 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2090 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

115 m²

terrain 4 440 m²

Vendôme

66 000 EUR

2 piéces de 47 m2 avec balcon sans travaux.

Vue imprenable sur la Vallée du Cher, ce vaste 2 pièces est bien agencés avec un balcon de 10 m2, sans aucuns travaux à prévoir. La cuisine est aménagée et équipée et elle est ouverte sur un salon avec sa large baie vitrée. Des placards intégrés sont là pour ranger vos affaires, une grande chambre. Une salle d'eau avec sa machine à laver. Situé dans une copropriété de 9 hectares sur les hauteurs de la ville et dans un immeuble récemment labellisée "Architecture contemporaine remarquable". idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Tout est compris dans les charges ; charges habituelles dont gardien + le chauffage + l'eau chaude +... l'électricité. Possibilité d'un achat meublé. Dernier Plus, le ravalement de façade et l'isolation des pignons sont votés et payés. Enfin, des parkings libres se trouvent à l'entrée de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4440 soit 370 par mois, avec procédure syndic impayé

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1 ch

47 m²

etage 2

Montrichard

538 480 EUR

A33292BDE41 - LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose cet ensemble immobilier à CHITENAY(41120) de 287m² et 980m² de terrain clos 4 appartements du type F2 au F3, de 53 m², 40.25 m², 49 m², 73.80, 49 m² des annexes remises, appentis un garage Demander nos 360° à notre agent commercial Bruno Debain Ce village est à 12kms de Blois avec un hôtel/restaurant,bar/tabac,jeux,librairie,un salon de coiffure,une boulangerie, alimentation & un centre médical Les châteaux de Chambord,Cheverny,Blois,Chaumont / Loire sont proches & le zoo de Beauval à 30mn . Gare à Blois Autoroute A10 & A85 à 20minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

267 m²

terrain 980 m²

Blois

189 000 EUR

Fiche N°Id-LGB159104 : Vendome, Maison d'environ 114 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1870 - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

114 m²

terrain 1 394 m²

Vendôme

178 500 EUR

4 ch

145 m²

terrain 792 m²

Vendôme

790 000 EUR

5 ch

315 m²

terrain 15 000 m²

Vendôme

189 000 EUR

3 ch

128 m²

terrain 2 600 m²

Vendôme

1 976 000 EUR

Vente d'un magnifique château du 15eme (ISMH) en Sologne sur 40ha.

C'est un château remarquable construit à la limite de la Touraine méridionale à 30 km de Chambord et 2h20 de Paris. Le Domaine de 40ha est au centre dune forêt privée et protégée avec aucune servitude. À 5 min se trouve un village avec les premiers services et les commerces de base. À 15 km se trouve Romorantin chef-lieu de la Sologne et ville ressource (gare SNCF). La propriété est située à 34 km et 45 km des villes de Blois et de Vierzon. Ce château est entouré de douves d'eau et bordé d'une tour circulaire à chaque angle. Avec une superficie d'habitation d'environ 420 m2. Le logement est organisé autour d'un escalier principal localisé dans la tour carrée. Il se développe sur 5 niveaux de manière suivante : Au niveau inférieur : salon doté d'une grande cheminée en pierre, de poutres peintes, salle de repas dotée d'une grande cheminée en pierre sculptée, chapelle, bureau doté d'un escalier pour accéder au sous-sol. Au premier étage : une chambre comprenant une salle de bains et un WC séparé, une bibliot

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420 m²

Blois

176 500 EUR

Longère - 162m² - ONZAIN.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo... Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Onzain, charmante commune idéalement située entre Amboise et Blois ! Ce bien immobilier unique comprend deux maisons mitoyennes, nichées sur un terrain arboré de 1 300 m2. La première maison vous accueille avec une pièce de vie de 28 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre spacieuse de 18 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 28 m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 mène à une grande chambre de 27 m2 avec dressing, potentiellement transformable en salle d'eau. La seconde maison est composée d'une pièce de vie de 20,5 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un grand couloir avec placards, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les combles, d'environ 30 m2 aménageables, représentent un espace supplémentaire à exploiter à votre convenance. Côté technique, l'ensemble est équipé d'une chaufferie avec une chaudière mixte au sol fonctionnant au gaz naturel, entretenue chaque année pour votre tranquillité. Les avantages ne s'arrêtent pas là ... chaque maison possède son entrée privative et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette chance de façonner votre vie dans ce cadre exceptionnel ! Que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, un projet Airbnb, ou une maison de campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique à rénover selon vos aspirations et vos envies ! Visite virtuelle à disposition sur tous nos sites immobiliers partenaires, et audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

162 m²

terrain 1 300 m²

Onzain

385 000 EUR

365 000 EUR

A30956BDE41 - Superbe propriété de 215m² contemporaine au centre de Romorantin Lumineuse, spacieuse, et au calme, aucune vues des voisins Jardin clos et arborés de 4355m² avec une jolie piscine de 10x4 Potentiel de créer un gîte dans la dépendance d'environ 50m² à découvrir Tous commerces à Romorantin au Cœur de la Sologne et ces étangs Paris à 2 h via autoroute A71 Bruno agent Leggett immobilier vous propose ces 360° à votre demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

215 m²

terrain 4 355 m²

Romorantin-Lanthenay

132 290 EUR

Appartement Blois 3 pièce(s) 77 m2 /garage/cave.

Appartement de type 3 , surface carrez de 77 m² + garage et cave Découvrez cet appartement lumineux, situé dans un quartier calme de Blois au troisième étage avec ascenseur. Au coeur d'une résidence très bien entretenue et sécurisé. Vous serez accueillis par une entrée, doté d'un placard penderie, un grand séjour lumineux, donnant accès directement à un balcon filant tout le long du séjour. De quoi accueillir une petite table, fauteuil, étendoir, etc. Deux chambres dont une de 12 m², une cuisine, aménagée, un cellier, et un débarras. Une salle de bain et un WC, indépendant complète l'ensemble de l'appartement. Une cave en sous-sol de la copropriété, un garage fermé privatif. Le parking aérien est quant à lui non nominatif, mais malgré tout sécurisé, seul les habitants de la Résidence peuvent accéder au parking. Bien en copropriété comprenant 49 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant, eau, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces extérieurs, assurance copropriété et divers autres contrat entretien) : 160 euros/mois . Pas de procédure en cours. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS *** Léa LOYAU 0632167112 L.loyau@proprietes-privees.com Prix du bien : 132 290 euros Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 7 290 euros soit 125 000 euros Hors honoraires ********* Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : D pour 148 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: D 31 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 231E2568769M ******** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

3 p

2 ch

77 m²

etage 3

Blois

65 990 EUR

Maison Selles Sur Cher 3 pièce(s) 58 m2.

Jean-Michel RICHARD, votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous propose à Selles sur Cher (41130): Maison de 60m² qui se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 11.50m², un salon-séjour de 23m² et une salle d'eau avec douche, vasque et wc. - A l'étage: deux chambres et un wc avec lavabo et bidet. Vous disposerez également d'un garage de 21 m². - L'avis de votre conseiller: Idéal pour premier achat ou investissement locatif. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez: Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat: : 363329JMR Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.98% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros Prix hors honoraires : 65990 euros Date du diagnostic énergétique: 20/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

58 m²

terrain 77 m²

Selles-sur-Cher

239 900 EUR

Maison 6 pièce(s) 137 m2.

Maison à vendre Mont-près-Chambord  Découvrez cette maison de 6 pièces / 4 chambres et offrant un deux espaces de vie spacieux. Elle se compose : D'un niveau principal offrant un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et en partie équipée elle aussi, une salle de bain, wc et 3 chambres. D'un sous-sol aménagé, parfait pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou un bureau et/ou recevoir nombre d'invités ! D'autant que cet espace est équipé d'une cuisine aménagée et en partie équipée. Ce sous-sol dispose d'une chambre, un wc et une salle d'eau / buanderie avec accès au jardin. Le jardin, d'une surface de 1520m2 est arboré pour profiter lors des beaux jours en toute tranquillité d'une piscine semi-enterrée, un terrain de pétanque, une cave. Une maison qui coche beaucoup de critères, elle allie parfaitement toutes les fonctions dont une famille a besoin tout en ayant un emplacement stratégique proche des commodités de Mont près Chambord et Blois pour les besoins logistique de tout le monde : école/travail/Loisirs. Prix du bien : 239 900 euros Honoraires 5,22% à la charge de l'acquéreur 11 900 euros soit 228 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Consommation énergie primaire : D pour 218 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E259087T Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

137 m²

terrain 1 520 m²

Mont-près-Chambord

154 255 EUR

Maison de bourg de 117 m2 sur un terrain de 626 m2.

Située dans la charmante commune du Plessis-l'Échelle (41370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant tranquillité et praticité. Le bien s'étend sur un terrain de 626 m², comprenant deux places de parking, un jardin entièrement clos avec garage, cellier et appentis. L'extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour profiter des belles journées en extérieur en toute intimité. Cette demeure de Bourg datant de 1948 s'étend sur 117 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres accessibles par différents espaces, offrant ainsi une certaine intimité aux occupants. Avec 4 chambres au total, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espaces fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 255 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia COSTIL, Tél. : 0630218480, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 413 384 025

6 p

4 ch

117 m²

terrain 626 m²

Le Plessis-l'Échelle