251 350 EUR

LOIRET.

Située dans le LOIRET (45) à 2 ' de SERMAISES du loiret (45) ,venez profiter de la tranquillité d'un village, en venant découvrir cette charmante maison de 100m² sur sous-sol total avec garage et de son jardin de plus de 1000m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granule et d'un coin salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un accès au sous-sol compose également le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier donne accès à deux belles chambres sous combles. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, un espace pour le rangement, un coin atelier, une partie chaufferie et buanderie donnant accès à la cave, et d'un garage permettant d'y stationner une grande voiture et du matériel. Le jardin sans vis à vis, fleuri et très bien entretenue sera vous ravir pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un coin bar, pour se détendre autour d'une boisson en famille, mais aussi d'un cabanon, et d'un poulailler. N'attendez pas plus longtemps avant de venir visité et laissez vous séduire par ce cadre reposant. Prix : 251350.00 euros honoraires charge vendeur - Réf mandat: 383480LPL DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros Cette vente est garantie 12 mois . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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3 ch

100 m²

terrain 1 136 m²

Sermaises

77 000 EUR

Amoureux de la nature, de la Sologne, venez découvrir cette charmante maison de village située au cœur de Cerdon Cette maison est constituée au rez-de-chaussée : d’un salon séjour, une cuisine indépendante, une belle chambre avec cheminée, une salle d’eau et un WC A l’étage le palier distribue 2 chambres dont une avec point d’eau, un dressing et un grenier de 26 m2 permettant un agrandissement de la maison La cour privative couverte de 40 m2 permet de garer vos véhicules, de passer un moment entre amis ou famille Cette maison est typique de l’architecture solognote avec ses façades en briques. À Seulement 250 m sur la place du marché, vous trouverez boulangerie, boucherie, superette, restaurant, bar tabac, pharmacie Vous êtes à 10 minutes de Sully-sur-Loire, 10 minutes d’Argent-sur-Sauldre, à 20 minutes de Gien et à 30 minutes de l’agglomération Orléanaise À 5 minutes se trouve la base de loisir de l’étang du puits qui est ouvert à la promenade et aux loisirs nautiques : voile, planche à voile, ski nautique, pédalos et baignade (surveillée en juillet et août de 14h à 18h).

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3 ch

75 m²

terrain 100 m²

Cerdon

355 300 EUR

Exclusivité - Maison 5 chambres classe énergie C à Chateauneuf Sur Loire.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire dans un quartier résidentiel, une maison de 2003 comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains + douche / wc, buanderie et cellier. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle d'eau/ wc . Double garage attenant avec portes électriques et grenier au dessus - Portail électrique coulissant - Terrasse et terrain de 958 m² environ - Double vitrage PVC et chauffage central gaz de ville - Classe énergie C- Budget : 355 300 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°380777. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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177 m²

terrain 960 m²

Châteauneuf-sur-Loire

299 915 EUR

Exclusivité - Maison de 165 m² avec beaucoup de cachet au calme avec garage et dépendances sur 1 848 m² de terrain.

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 10 minutes de Châteauneuf sur Loire, à Guilly une maison ancienne entièrement rénovée avec 4 chambres + 1 bureau. Au rez de chaussée : Espace de vie de 75 m² comprenant : Salon avec cheminée insert, Séjour avec cuisine ouverte aménagée, cellier, suite parentale avec dressing et salle de bains attenante , wc. A l'étage : Palier, bureau, Wc, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau - wc) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Garage extérieur et dépendances. Terrain de 1848 m² environ. Budget : 299 915 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 287 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 374216. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

168 m²

terrain 1 858 m²

Sigloy

88 000 EUR

Terrain constructible: Amilly 1100 m2- Saint-Firmin Des Vignes.

Vous rêvez de vivre dans un quartier privilégié ? Imaginez la maison de vos rêves nichée au coeur d'un cadre paisible, en bordure du canal de Briare. Et si ce rêve devenait réalité ? Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose ce terrain constructible de 1100 m2 clos et arboré, non viabilisé mais prêt à l'être. Idéalement situé et à quelques minutes des zones commerciales et des services essentiels ( centre hospitalier, écoles, bus...) ce terrain n'attend plus que vous ! Prix du terrain : 88000 euros et honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PERRISSIN FABERT, au 0613963852 ou par courriel à s.perrissinfabert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PERRISSIN FABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 878219955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie PERRISSIN FABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 878219955 - .

1 100 m²

Amilly

171 600 EUR

Dans la rue commerçante de Jargeau, maison de ville en bon état de 89m², cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres. Belle salle d'eau refaite. Atelier. Garage pour faciliter le stationnement! Cour intérieur sans vis-à-vis ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace

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3 ch

89 m²

terrain 200 m²

Jargeau

213 180 EUR

45760 - BOIGNY SUR BIONNE Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 83.5 m² sur un terrain de 575 m². De plain-pied , cette jolie maison comprenant une entrée, un couloir, une pièce de vie de 24 m² avec cheminée tubée (chauffant toutes les pièces = grilles de répartition), 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. Fenêtres PVC double vitrage + volets bois. Porte d'entrée de 2020 vitrée et en aluminium (rupture de pont thermique complet), chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout. Attenant à la maison un garage de 16 m² et un atelier de 17 m². A seulement 2 km de l'entrée de la Tangentielle, de l'entrée de Dior, vous pourrez vous rendre très rapidement sur Orléans et ses environs. Les lignes de bus 12 (vers Fleury-les-Aubray), 15 (vers Chécy) et 57 (vers Saint-Jean-de-Braye) se trouvent à 7 minutes à pieds. La commune de Boigny-sur-Bionne dispose d'une maternelle et d'une école primaire, d'un supermarché, coiffeur, restaurant et est située à 11km du coeur d'Orléans et à 5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy. La vente pourra être effective au 30/06/2025. Budget: 213 180 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 180 euros, soit 205 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 9kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

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3 ch

84 m²

terrain 575 m²

Boigny-sur-Bionne

450 000 EUR

- HOTEL DE COLIGNY A ORLEANS - PARTIE D'HÔTEL PARTICULIER XVI-XIXEME : PREMIER ETAGE ET DEUXIEME ETAGE, DEPENDANCES, CAVES, JARDIN PRIVATIF, TRES BELLES VUES. TRES BEAUX ELEMENTS XVIEME RECONSTRUITS AU XIXEME. BELLES PARTIES COMMUNES : COUR PAVEE, HALL D'ENTREE. A RESTAURER ENTIEREMENT. HYPER-CENTRE - ORLEANS, LOIRET, CENTRE-VAL-DE-LOIRE. Entre la cathédrale et la collégiale Saint-Aignan, cet hôtel particulier reconstruit au XIXème avec des éléments XVIème, se dresse entre cour et jardin à l'abri des regards derrière son grand porche face au havre de verdure du cloître Saint-Aignan. Mis en copropriété familiale en 1965, seuls 50% sont à vendre actuellement, le premier étage, une partie du deuxième étage, dépendances, caves, jardin privatif. Le hall d'entrée se découvre derrière la double porte en haut du grand perron face à porche au bout de la cour pavée, cette porte monumentale est formée de remplois de pierres d'une porte Renaissance du XVIème siècle très richement sculptée de pilastres ornés de lambrequins, grotesques, candélabre, armes, chapiteaux grimassants, cornes de bouc. A droite de la sobre façade principale reconstruite au XIXème siècle, se trouve une aile plus ancienne ornée d'un médaillon orné d'un profil. Le hall partie commune, est orné d'un sol à cabochons, escalier en bois XIXème à la belle rampe. Au premier étage, un appartement de 198m2, hall, cuisine ornée de poutres peintes, une petite salle à manger au plafond peint, une grande salle à manger, un petit salon sur plancher chevron, un salon avec une porte fenêtre sur le jardin (sans accès) cheminée marbre, une chambre en angle ornée d'une cheminée en marbre, une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur jardin d'hiver XIXème et un toit terrasse, un cabinet, une salle de bain. Au premier étage de l'aile en retour, une belle chambre ornée d'une cheminée en marbre, un grand dressing/chambre, une salle de bain. Deux escaliers de services parties communes. Au deuxième étage, 142m2 composé de deux studios et un appartement. Un studio formé d'une pièce, chambre, salle de bain, sol tomettes. Un studio, pièce, chambre, cuisine, salle de bain. Un appartement, salon orné de placards en boiserie XVIIIème, portes XVIIIème, placards, tomettes, 5 chambres, accès escalier de service. Le deuxième étage du corps principal est compris dans la vente ; le deuxième étage dans la petite aile en retour (avec accès indépendant), non. Au troisième étage, partie de grenier non cloisonné de 33m2, Au quatrième étage, belvédère de 6m2. Caves anciennes de 19m2, un sous-sol de 13m2. Un garage de 34m2. Un garage en jouissance commune 9m2. Cour pavée en copropriété. Jardin privatif de 524m2 au deuxième rang non contigüe au bâtiment principal au fond du jardin derrière le lot attribué au rez-de-chaussée non inclus dans la vente. Grande intimité. Rez-de-chaussée d'un pavillon dans le parc en très mauvais état d'environ 32m2. Pas de parking, parking de fait dans la cour. Prix : 450 000 Euros honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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370 m²

terrain 2 201 m²

Orléans

485 800 EUR

Exclusivité : Maison d'exception, un cadre de vie incomparable entre nature et modernité. Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété rare, alliant le confort contemporain à une architecture soignée, idéale pour une vie familiale épanouie. Située dans un environnement calme et préservé, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison de 190 m2 se trouve sur un terrain clos et arboré de près de 1 000 m2, offrant une totale intimité. Sans vis-à-vis, cette demeure se distingue par son atmosphère unique, entre sérénité et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste salon-séjour de 50 m2, séparé par un insert traversant apportant chaleur et élégance. L’espace, naturellement lumineux grâce à de larges baies vitrées, s’étend vers une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, offrant une distribution idéale entre les différents espaces de vie. Vous trouverez également une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres généreuses, dotées de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. L'extérieur, paysagé et soigneusement entretenu, garantit un cadre de vie serein et agréable. Le jardin, bordé d'arbres matures, offre une intimité totale, tandis que les deux terrasses bien orientées permettent de profiter pleinement de ce lieu exceptionnel. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du lac de Bel Air et à quelques minutes du bourg et des écoles, avec le collège de l'Orbellière à proximité. Un bien rare, sans aucun comparable, qui répondra aux attentes des familles en quête d’un cadre de vie à la fois pratique, apaisant et moderne. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

190 m²

terrain 977 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

218 380 EUR

ST DENIS EN VAL 45560 Fabien YVON vous propose une maison de 4 pièces d'environ 70m2 à remettre au gout du jour. Cette maison se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambre, une salle de bain et des toilettes séparés le tout sur un sous sol complet. Une dépendance de 60m2 complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de plus de 1700m2 non divisible, à deux pas du bourg de St Denis en val. Fermetures PVC double vitrage, portail et porte de garage automatique. Consommation énergétique : 608kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 118kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2650 euros et 3650 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Budget : 218 380 euros dont 8 380 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384518fyv Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

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70 m²

terrain 1 769 m²

Saint-Denis-en-Val

299 000 EUR

Entre Blois et Orléans, dans le centre-ville de Beaugency, se trouve cette charmante maison en pierre de moellon, avec une dépendance à finir de rénover. Ici, authenticité et praticité s'entrelacent harmonieusement, le tout sur un terrain d'environ 960 m2. Dès l'arrivée, le bâtiment principal séduit par sa grande baie vitrée, qui baigne la pièce de vie de lumière naturelle. Cet espace de vie invite à la convivialité et assure une belle fluidité entre les différents espaces, notamment la cuisine ouverte et l'accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de douche privative. L'escalier, élément central du salon, conduit à l'étage dédié au coin nuit. Une mezzanine chaleureuse distribue trois chambres et une salle de bain. Quant à la dépendance partiellement rénovée, elle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce principale pleine de caractère et une salle d'eau avec douche à l'italienne sont déjà en place. A l'étage, une passerelle dessert de part et d'autre deux chambres déjà aménagées. Le jardin, encore brut, attend d'être sublimé pour s'épanouir à nouveau. Il comprend une parcelle de verdure ainsi qu'un espace potager à exploiter. Cette maison a tout pour charmer les amoureux de projets et de maisons de caractère, grâce à son cachet, ses matériaux authentiques et son emplacement privilégié à Beaugency, une ville animée, riche d'histoire, au coeur de la vallée de la Loire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen des énergies de l'année 2021: Entre 1600 euros et 2220 euros Contact : Anastasia BOUVIOLLE (EI ... RSAC : 821 387 248 Orléans Features: - Garden

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166 m²

terrain 960 m²

Beaugency

249 500 EUR

Maison.

Proche des transports, des grands axes routiers, des commerces et commodités, elle vous attend avec son jardin clos de 355 m² et sa terrasse orientée Est. Ne cherchez plus, venez la découvrir sans plus tarder ! Dès l'entrée vous serez conquit par ses prestations, notamment par sa cuisine aménagée qui ne vous laissera pas indifférent. Une salle d'eau et un wc en bas. Elle vous offre également 4 belles chambres à l'étage avec salle de bains et wc. Le garage est attenant avec un accès facile. A VOIR AU PLUS VITE !

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90 m²

Orléans

160 000 EUR

DEPARTEMENT LOIRET Maison à vendre 6 pièces - Terrain 845 m2 A SAINT PERAVY LA COLOMBE (45).

Maison familiale de 6 pièces avec de beaux volumes Votre havre de paix à Saint-Péravy-La -Colombes si vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, elle est faite pour vous. Cette charmante maison de 136 m² offre tout le confort nécessaire à votre famille. Située sur une parcelle de plus de 840 m², elle dispose de : 4 belles chambres (dont 2 de plus de 20 m²) toutes situées au premier étage. Une cuisine ouverte lumineuse donnant sur la salle à manger, le salon chaleureux pour passer d'agréable moment. Une salle de bain, WC séparé. Une cave, des dépendances et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, un terrain arboré de 845 m². Cette maison avec de volumes généreux vous donne la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute question ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxqu

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4 ch

136 m²

Saint-Péravy-la-Colombe

160 000 EUR

Maison Rozieres En Beauce 4 pièce(s) 95 m2.

Maison Rozieres en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com. = ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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95 m²

Rozières-en-Beauce

195 000 EUR

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une Longère rénovée de 160m² à 7 minutes de PATAY, 15 minutes de BRICY, 35 minutes d'Orléans, sur la commune de la Chapelle Onzerain 45310 comprenant: - Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée insert, séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, cave, arrière cuisine avec machine à laver et sèche-linge, une chambre, une salle de douche, WC. - A l'étage: une grande mezzanine dessert 2 chambres, un espace parental avec dressing, salle de bain (douche, baignoire, WC),1 chambre au 2ème étage, un grenier. Dépendances. Pour les amoureux des pierres, cette longère saura vous ravir. Elle est située sur une parcelle de 137 m² permettant d'avoir un espace terrasse pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien en très bon état Consommation énergétique : E 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 58 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles entre 3640 et 4870 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Budget: 195 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf: 385 417 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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160 m²

terrain 137 m²

Patay

109 990 EUR

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire à 2 pas du centre ville une maison sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage grenier accesible par l'extérieur. Sous-sol total piéton comprenant : atelier, chaufferie et buanderie. Terrain de 400 m² environ ? Budget : 109 990 euros Honoraires inclus 6990 euros TTC charge acquéreur soit 103 000 euros hors honoraires? Classe énergie G. Logement à consommation excessive - Chauffage central fioul bio chaudière de 2023. Simple vitrage bois - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au ... Mandat n°384 014. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 ch

57 m²

terrain 403 m²

Châteauneuf-sur-Loire

735 000 EUR

Orleans Place Martroi, bel appartement-maison à vendre , 180 m² habitables, terrasse intérieure et balcon filant plein sud vue sur Place du Martroi.

Orléans, place du Martroi, appartement de reception avec petite terrasse intérieure et balcon filant distribué sur 3 niveaux comme une maison et baigné de lumière . Le charme et les lustres de son époque: parquets, moulures, cheminées, poutres, très belle hauteur sous plafond et de grandes portes fenêtres orientées plein sud ouvertes sur le balcon filant avec la vue dégagée sur la place du Martroi et l église St Pierre du Martroi. Au 1er étage, l appartement offre 2 entrées possibles. La premiere entrée ouverte sur un très grand volume de vie de 75 m² comprenant : la cuisine semi ouverte séparée par un ilot avec l' espace dinatoire, l' accès à la terrasse intérieure et dans l'enfilade un grand salon- salle à manger avec cheminée et 2 grandes portes fenêtres donnant sur le balcon. La seconde entrée ouverte sur le petit salon à usage de bureau avec cheminée et donnant sur le balcon et sur la terrasse intérieure : une circulation fluide entre les pieces. Au 2eme: espace parental : chambre, salle de bain, et wc

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3 ch

181 m²

etage 1

Orléans

865 000 EUR

Orléans, Dunois, maison bourgeoise a vendre de 265 m² avec jardin et garage.

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une renovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2eme: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l' une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville , Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cur , exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

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5 ch

265 m²

Orléans

545 400 EUR

45000 - ORLEANS - Maison 6 pièces 210 m², garage double, belle terrasse, terrain 1000 m².

Laurent Dauvé vous présente une maison à Orléans Nord, limite Semoy. Vous aimez l'ancien ? vous serez séduit par le charme et le cachet de cette maison sur un terrain de plus de 1000 m² comprenant un séjour de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc , 2 salles d'eau, de nombreux rangements. Cette maison est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres aluminium double vitrage, d'une charmante terrasse sans aucun vis à vis pour vos soirée entre amis. Cette maison est située au calme à 2 pas du bus, à 10 mn du TRAM, accès facile tangentielle/gare des Aubrais, 5 minutes de tous commerces. Si nécessaire, vous aurez la possibilité de faire une 5ème chambre sur la mezzanine. Cette maison dispose également d'un garage double et de plusieurs dépendances. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 383521 - Budget 545 400 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2600 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

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4 ch

220 m²

terrain 1 055 m²

Orléans

260 000 EUR

CADRE IDEAL à 1h de PARIS Autoroute A77 - Maison de 130 m2 - 4 CHAMBRES, terrain clos 1280 m2.

LOMBREUIL 45700 - 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon-séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 1280 m2 environ de terrain clos et arboré. POSSIBILITE d'acquérir une parcelle attenant de 800 m2 (CONSTRUCTIBLE). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre! Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE PROTECT + 12 MOIS. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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130 m²

terrain 1 280 m²

Villemandeur

220 000 EUR

Maison 102 m2/ 5 P/ 3 chambres - BRAY SAINT-AIGNAN.

Envie de nature et de calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 102 m² située à Bray-Saint-Aignan ! L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 30 m², parfait pour des moments en famille. Une véranda d’environ 20 m², attenante au séjour, invite à profiter des belles journées d’automne en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée pour faciliter le quotidien. Un couloir avec placards intégrés dessert une salle-de-bains complète, avec baignoire, douche, lavabo double vasque et sèche-serviettes. Trois chambres, dont une parentale, et des WC séparés complètent l'espace nuit. À l’extérieur, un carport abrite votre véhicule, une parcelle arborée et clôturée vous offre un espace parfait pour la détente, un abri de jardin, un barbecue, un arrosage automatique et un portail PVC solaire ajoutent confort et praticité. Avec son poêle à bois, cette maison a été pensée pour le confort et la tranquillité. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 1 036 m²

Bray-en-Val

197 000 EUR

COUP DE COEUR Je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison située à Briarres-sur-Essonne, dans un environnement calme de la Vallée de l'Essonne, Loiret. Avec ses 97 m2 habitables (113 m2 au sol) et son terrain de 601 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal à 1h de Paris. Le jardin, plat, clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse de 50 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine dînatoire, un salon/salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, une pièce palière avec espace nuit et une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse, vous attendent. Bénéficiant du tout à l'égout, cette habitation bien entretenue est pour vous. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, tandis que la présence d'une jolie cave voûtée ajoute du cachet à la propriété. Idéalement située dans un village paisible et apprécié à 5 minutes des commodités, avec ramassage scolaire à 2 minutes à pied, cette demeure représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou en primo-accédants. Saisissez cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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2 ch

97 m²

terrain 601 m²

Briarres-sur-Essonne

199 000 EUR

FERRIERES EN GATINAIS, immeuble de rapport composé de 4 appartements : Au rez de chausse : une cour avec un local à vélo et une cave. Un F2 DE 51 m2 avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, salle d'eau, loué 400 . DPE G 447 / C14 Au 1er étage 2 appartements : 1 F2 48 m2 composé d 'un séjour, d'une chambre, salle de bain, cuisine, loué 400 DPE G 422/C13 et un F2 de 61 m2 , composé d 'une entrée dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine semi ouverte, salle de bain loué 420 , DPE G 477/C15 Au 2ème étage, un F3 mansardé de 62 m2 , séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, loué 550 . DPE F363/C11 Revenus annuels net de 19 994.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au ... CENTRE VILLE FERRIERES EN GATINAIS

Ferrières-en-Gâtinais

94 000 EUR

89 000 EUR

Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec place de parking privative, balcon, cave, garage à vélo. Proximité immédiate transports en commun, commerces, services, parc et Loire.

Idéal investisseur ou 1er achat. Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec balcon, place de parking aérienne privative, cave, garage à vélo. Résidence tranquille, sécurisée avec gardien. 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un séjour donnant sur un grand balcon au sud, d'une cuisine spacieuse actuellement fermée mais qui peut être ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Tramway, bus, commerces et services au pied. Pratique et à la fois calme. Egalement proche des bords de Loire et du parc des longues allées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

51 m²

etage 4

Saint-Jean-de-Braye