295 000 EUR

Maison récente - DPE C.

Coup de coeur pour cette maison récente de 2016 située au calme sur terrain clos de 759 m² avec terrasse et garage. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, arrière cuisine et des toilettes. A l'étage l'espace nuit comprend un coin lecture, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d' une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses prestations de qualité vous garantissent également un excellent confort de vie : isolation performante avec un DPE classé C, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique installé en 2025 et volets roulants electriques. Venez découvrir cette maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 759 m²

Sandillon

285 000 EUR

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 6 pièces, 146 M2, proches écoles/ bourg/ commodités sur 817 m2 de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon/ salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, cellier/ buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un wc et un garage. A l’étage: pièce palière/ bureau, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Les plus pour ce bien: panneaux photovoltaïques avec rentabilité 1200 euros annuel, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

146 m²

terrain 817 m²

Sandillon

AUCUNE PHOTO

2 420 000 EUR

10 ch

1 800 m²

terrain 110 000 m²

Sandillon

382 000 EUR

iad France - Enguerrand Kas vous propose: Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

7 p

5 ch

185 m²

terrain 1 435 m²

Sandillon

382 000 EUR

Idéalement situé ! A 20 minutes du centre ville d'Orléans, au calme, proche des commodités et à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud et le nord de la Loire. Belle construction pour cette maison familiale sur sous-sol complet. Le portail automatique s'ouvre sur un bel espace arboré et pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement donne sur un espace desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'un piano de cuisson avec accès direct à la première terrasse. L'espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée se prolonge sur la seconde terrasse, 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains + douche. A l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau.. Sous-sol complet : atelier, bureau (climatisé), garage, buanderie, cave... Les équipements extérieurs : pergola, arrosage automatique, grandes terrasses au nord et au sud, éclairage, dépendance. Le tout sur un très beau terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à vis d'environ 1435m2. Les + La situation, Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, volumes généreux, pvc double vitrage, prestations de qualité, sous-sol complet ... A très bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS. Features: - Garage - Air Conditioning - Parking - Garden

7 p

5 ch

185 m²

terrain 1 435 m²

Sandillon

421 000 EUR

388 000 EUR

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 7 pièces/ 180 m2/ 850 m2 de terrain et au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier/ buanderie, une chambre, une salle d’eau, un WC et un garage. À l’étage : palier, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC. Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé. Les plus, pour ce bien : confort moderne, maison de 2012, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, garage+portail automatisé et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

7 p

5 ch

180 m²

terrain 850 m²

Sandillon

244 700 EUR

229 100 EUR

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de charme à vendre à Sandillon offre de beaux volumes, des prestations modernes et un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle développe environ 110 m2 habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un très grand séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et sensation d'espace Une salle d'eau Un WC indépendant A l'étage : Une salle de jeux, pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre d'appoint Deux chambres supplémentaires Les atouts de cette maison à Sandillon Ballon thermodynamique (performance énergétique) Fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage Poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie Cuisine moderne et fonctionnelle Beaux volumes et distribution optimisée Cave Dépendance avec possibilité d'aménagement ou d'agrandissement Cabane de jardin avec panneaux solaires Terrain arboré, idéal pour profiter de l'extérieur Sandillon, commune prisée aux portes d'Orléans, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des axes principaux. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Parking - Garden

5 p

4 ch

110 m²

terrain 1 000 m²

Sandillon

220 000 EUR

203 000 EUR

Profitez de cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale à Sandillon. Proche du bourg, au calme en deuxième rang. Le salon salle à manger baigné de lumière d'environ 40m2 ajouté à la cuisine séparée pourrait vous permettre d'obtenir une pièce à vivre de plus de 50m2. Elle offre 3 chambres, une salle d'eau, deux WC. Un grand sous-sol permet de stocker, ainsi qu'une cave . Fenêtres PVC double vitrage . La Véranda fait 22m2. Il y a également 3 dépendances à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .gouv.fr Features: - Balcony - Garage - Garden

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3 ch

111 m²

terrain 1 332 m²

Sandillon

345 000 EUR

Située au coeur du charmant village de Sandillon, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités avec ses 5 chambres dont 2 en RDC . Elle se compose comme suit : une entrée, une arrière cuisine, un salon , puis une salle à manger s'ouvrant sur une vaste véranda équipée d'une cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse. Deux chambres équipée d'une salle d'eau chacune, un WC. A l'étage, une suite parentale avec accès à un toit terrasse ; Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .gouv.fr Features: - Garden - Parking - Terrace

8 p

5 ch

208 m²

terrain 600 m²

Sandillon

119 900 EUR

114 700 EUR

A vendre : terrain constructible à Sandillon (45640), idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate d'Orléans et des commodités. Ce terrain à bâtir offre une surface de plancher autorisée de 177 m2, permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse, conforme à vos projets (plain-pied ou étage selon règlement d'urbanisme). Caractéristiques du terrain : Localisation : Sandillon, commune recherchée du Loiret Terrain constructible Surface de plancher maximale : 177 m2 Terrain non viabilisé (réseaux à proximité) Zone adaptée à un projet de maison individuelle Environnement calme et agréable Les atouts : Commune prisée aux portes d'Orléans Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers Cadre de vie verdoyant, proche de la Loire Liberté de construction (sous réserve du PLU) Ce terrain constructible à Sandillon est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, étude de votre projet ou organisation d'une visite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

884 m²

Sandillon

269 900 EUR

259 500 EUR

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Découvrez cette authentique longère alliant charme de l’ancien et confort déjà amélioré. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son séjour cathédrale avec cheminée, véritable cOEur de la maison. Elle offre une configuration idéale avec : 3 chambres dont 2 avec point d’eau une cuisine indépendante un bureau une salle de bain Un investissement déjà réalisé pour votre confort : la quasi-totalité des huisseries ont été remplacées en double vitrage PVC. À l’extérieur, un terrain arboré de 1 200 m² avec puits complète l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout rare : garage attenant second garage adapté camping-car atelier (moto, bricolage, stockage…) À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

3 ch

135 m²

terrain 1 204 m²

Sandillon