Identification du bien immobilier : ZMPT571401 VILLA DE LUXE AVEC PISCINE ET JARDIN PRIVÉ DANS UNE COMMUNAUTÉ FERMÉE À 15 MINUTES DE LISBONNE Prix : 875.000€ Lieu : Santo Antão do Tojal, à côté de la zone d’Às Lebres. Communauté fermée, dans un environnement sûr et calme, à seulement 15 minutes du centre de Lisbonne, avec un excellent accès routier (A8 et A9 CREL) et la proximité des services. Description générale : Villa de 3+2 chambres, entièrement rénovée en 2023, avec des finitions de luxe, des matériaux de haute qualité et un design moderne, offrant confort, sécurité et intimité dans un espace exclusif. L’un des principaux points forts de cette villa est sa discrétion maximale et sa sécurité en matière d’accessibilité, puisque l’accès principal peut se faire par le garage, permettant une entrée directe dans la villa par un portail automatique, ce qui garantit une intimité totale, même si elle est située dans une communauté fermée. Ce détail offre une vie abritée et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un espace exclusif et sûr. Caractéristiques de la propriété : • Surface privée brute : 161,35 m² • Surface dépendante brute : 148,80 m² Distribution de la division : Étage 0 : • Grand salon avec accès direct au jardin et à la piscine, offrant un espace idéal pour des moments de loisirs et de convivialité. •Collection • Salle de bain complète •Blanchisserie • Garage box avec espace pour deux véhicules et annexe de stockage Étage 1 : • Salon supplémentaire avec un balcon de 21,5 m², parfait pour profiter d’une vue imprenable sur le jardin. • Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing Fabri et salle de bains privative. • Deux salles de bains supplémentaires. Détails techniques des finitions : • Piscine d’eau salée bordée de granit Accent Quartz • Stores électriques • Climatisation Daikin Stylish • Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire • Planchers en bois noble sucupira aux deux étages (sauf dans les salles de bains et la cuisine) • Cuisine moderne, équipée d’appareils SMEG, de comptoirs Silestone, de meubles design Fabri. • Toilettes Roca dans toutes les salles de bains. • Les robinets Bruma, connus pour leur design moderne et leur durabilité. • Salle de bain sociale équipée d’un élégant comptoir en bois massif. Emplacement et proximité des services : La villa est située dans un quartier privilégié de Santo Antão do Tojal, à seulement 15 minutes du centre de Lisbonne. Les principaux services et commodités sont à quelques minutes : • Pharmacie Santo Antão do Tojal : 3 minutes en voiture. • Centre de santé de Loures : 10 minutes. • École primaire Santo Antão do Tojal : 5 minutes. • Accès facile à l’A8 et à l’A9, ce qui facilite les déplacements dans le Grand Lisbonne. • Proximité du parc municipal de Cabeço de Montachique, idéal pour les activités de plein air. Planifiez votre visite : Découvrez cette villa exclusive qui allie intimité, confort et un excellent emplacement. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par cette opportunité unique. Features: - Terrace
