1 580 000 EUR

La propriété est une résidence unique et luxueuse de 340 m², idéale pour trois grandes familles, car chacun de ses trois niveaux possède sa propre entrée séparée, assurant une vie indépendante. Il est situé dans un endroit calme, sûr et confortable, à seulement 800 mètres du lac marin, à 10 km de la station thermale de Loutraki et à 105 km de l'aéroport d'Athènes, avec un accès facile par une autoroute directe. La maison, construite en 2009 sur la base d'une conception architecturale personnalisée, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La superficie totale du terrain est de 5 200 m². et comprend un impressionnant aménagement paysager à plusieurs niveaux, une oliveraie de 30 arbres, un verger avec une variété de fruits tels que des figues, des grenades, des agrumes, des feijoas et des fraises, ainsi qu'un jardin bien conçu avec des gazebos et une terrasse solarium. équipée d'une douche. Les espaces intérieurs de la résidence sont conçus pour un confort et un luxe absolus. La maison dispose d'un total de six chambres, six salles de bains, dont une principale avec jacuzzi, trois cuisines, deux salons, trois terrasses spacieuses (deux avec fontaines) et deux balcons. Il y a également deux entrepôts pour le stockage. La résidence est entièrement équipée de systèmes de chauffage comprenant des cheminées, des radiateurs et une batterie solaire. Il dispose également de climatiseurs et d'un système de filtrage de haute qualité, tandis qu'Internet est fourni via Starlink, garantissant une connexion rapide et fiable. L'emplacement de la propriété combine la tranquillité de la nature avec un accès facile aux équipements modernes, offrant un excellent choix pour ceux qui recherchent un séjour luxueux et confortable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning

20 p

6 ch

340 m²

etage 1

Loutráki

1 000 000 EUR

4 p

1 ch

216 m²

terrain 394 m²

Loutráki

1 580 000 EUR

**A vendre : Villa de luxe de 340 m² à Loutraki** **Lieu :** Loutraki, Corinthie **Fonctionnalités:** - Superficie : 340 m² - Chambres : 6 - Salles de bain : 6 - Étage : 1er, surélevé, rez-de-chaussée - État : Rénové (année de rénovation : 2022) - Année de construction : 2009 - Classe énergétique : A+ - Style : Villa - Sur un terrain de : 5200 m² - Vue : Mer, Montagne, Forêt, Illimité **Caractéristiques supplémentaires :** -Solaire -Foyer -Climatisation -Meublé - Parking : Parking ouvert, Parking fermé -Tentes - Porte blindée - Pas d’ascenseur - Pas de frais partagés - Disponibilité : Gratuit - Convient à l’investissement -Aluminium -Écrans - Flux nocturne -Salle -Animaux acceptés - Zone : Résidentiel - Sols : Carrelage - Chauffage autonome avec installation individuelle - Fluide caloporteur : Huile **Description:** A vendre résidence de standing de 340 m² dans un endroit calme et sûr, à proximité du lac Loutraki (800 mètres) et Loutraki (10 km). Avec un accès facile depuis Attiki Odos et à 105 km de l’aéroport Eleftherios Venizelos. Le bâtiment a été rénové en 2022 et construit en 2009, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La maison se compose de trois niveaux (rez-de-chaussée + premier et premier étage) et dispose de trois entrées vers trois espaces de vie séparés. La parcelle, de 5,2 hectares, comprend une oliveraie avec 30 jeunes et vieux arbres, un jardin fruitier et potager avec des figues, des grenades, des agrumes, des fraises et plus encore. Dans le jardin, il y a des pergolas, une terrasse solarium avec douche. La maison comprend 6 chambres, 3 terrasses, 2 balcons, 3 cuisines, 6 salles de bains (la principale avec jacuzzi), 2 salons, bureau et 2 débarras. La maison dispose également d’un environnement avec un jardin bien entretenu et des espaces de divertissement. Features: - Air Conditioning - Furnished - Intercom

25 p

6 ch

340 m²

Loutráki

215 000 EUR

Maisonnette sur 3 niveaux avec 2 chambres, salle de bains et 2 WC. Superficie : 144 m² Parcelle : 220 m² 500 mètres de la mer   Foyer Chauffage autonome à chaque étage Jardin avec barbecue Grand sous-sol Place de parking (couverte) Balcons Brillant Proche du centre-ville Features: - Balcony - Barbecue - Terrace - Garden - Garage

5 p

2 ch

144 m²

terrain 220 m²

Loutráki

195 000 EUR

A vendre appartement au 1er étage de 140 m². à Loutraki. L’appartement fait partie de la construction de luxe privée avec sa propre entrée comme une maison unifamiliale. Construit en 1993. Sans colonnes intermédiaires, résistance extrêmement élevée avec des semelles de 3 étages.  L’appartement se compose d’un salon avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, terrasse périphérique de 47 m². Habitation équipée d’un panneaux solaires, armoires encastrées, espaces de rangement, salle de bain luxueuse, chaudière individuelle fioul, radiateur, climatisation, auvents. Proche des supermarchés et des magasins L’appartement est entassé pendant trois ans pour 600 euros par mois, immeuble de placement. Prix 195.000 euros. Features: - Air Conditioning - Balcony

4 p

3 ch

140 m²

etage 1

Loutráki