Située dans une splendide position semi-collinée et immergée dans la tranquillité de la verdure, cette villa individuelle avec piscine des années 1980 offre une expérience de vie exclusive et confortable. D'une superficie totale d'environ 350 m2, la propriété se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour ceux qui souhaitent une résidence raffinée avec de vastes possibilités de personnalisation. Description de l'intérieur Au rez-de-chaussée, la villa accueille avec une grande entrée qui mène à un salon lumineux idéal pour recevoir des invités et des moments de détente, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un débarras pratique et un grand porche de plus de 60 m2, parfait pour des dîners en plein air et des moments conviviaux en toute saison. La mezzanine abrite deux élégantes chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain desservant l'étage. Le grenier, actuellement utilisé comme bureau, offre d'autres espaces polyvalents, dont une chambre double supplémentaire et une salle de bain privée. Accessoires et espaces de confort La villa comprend une taverne spacieuse au sous-sol, dotée d'une cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains, avec accès direct également de l'extérieur, parfaite pour les réunions de famille ou les événements. Pour compléter le bien, un grand garage de plus de 50 m2 et deux caves, idéales pour le stockage et les services. Extérieur et zone de loisirs Le jardin environnant, d'environ 5 000 m2, est enrichi d'une piscine privée (12 x 6 m), idéale pour se détendre pendant les journées d'été. La propriété est complétée par une forêt bordant le jardin, mesurant 13 000 m2 supplémentaires, qui assure l'intimité et le contact direct avec la nature. Oliveraie et forêt qui l'accompagne. Efficacité énergétique et durabilité La villa a été récemment mise à jour avec un système photovoltaïque de 15 kW et des batteries de stockage de 45 kW, garantissant des économies d'énergie importantes et une empreinte écologique réduite. Le système de chauffage hybride électrique/méthane et la colonne de recharge de 7 kW pour les voitures électriques complètent les équipements, rendant la propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et la durabilité. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une villa exclusive, spacieuse et confortable, entourée d'un contexte naturel unique et à une courte distance des principales attractions et services de la région. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate* Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool
