Annonces immobilières Marcilly-le-Hayer. Achat et vente maison, appartement, terrain Marcilly-le-Hayer

MAISONS MARCILLY LE HAYER.

Grands espaces en pleine nature ! 8659 m2 ou 13092m2 Option 1/ 287000 euros : 8659 m² boisé, deux maisons indépendantes face à face, offrant une surface habitable totale de 166 m² : maison 1 (1967) : environ 70 m² sur S/S intégral, maison 2 (2008) : ~ 96 m². piscine couverte (9,5 x 4,5 m) Sauna de 20 m², bassin et rivière de 1ère catégorie dans la propriété, dépendance aménageable 20m2 (bureau, atelier, etc.), deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²), grand garage de 140 m² isolé, sur 2 niveaux, appentis de 18 m², Technique : poêle à bois et pompe à chaleur air-air 2024 classée « A » chaud et froid, toitures en excellent état (dont une sous décennale), DPE : D/B, assainissement individuel, connexion fibre optique. Localisation idéale : cette propriété est parfaitement connectée : 15 minutes de l’autoroute A5, 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, 40 km de Sens et Troyes. Option 1+2/ 340000 euros : ajout de 3 parcelles soit 4433m2;1 constructible 925m2, 1 verger 1012m2 et 1 terrain bordant rivière 1° cat. de 2496 m2. Sans vis-à-vis, entourée de nature, cette propriété unique saura séduire les artisans, investisseurs ou familles en quête d’espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894

7 p

3 ch

166 m²

terrain 8 659 m²

Marcilly-le-Hayer

287 000 EUR

Grands espaces en pleine nature ! 8659 m2 ou 13092m2.

Option 1/ 287000 euros : 8659 m² boisé, deux maisons indépendantes face à face, offrant une surface habitable totale de 166 m² : maison 1 (1967) : environ 70 m² sur S/S intégral, maison 2 (2008) : ~ 96 m². piscine couverte (9,5 x 4,5 m) Sauna de 20 m², bassin et rivière de 1ère catégorie dans la propriété, dépendance aménageable 20m2 (bureau, atelier, etc.), deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²), grand garage de 140 m² isolé, sur 2 niveaux, appentis de 18 m², Technique : poêle à bois et pompe à chaleur air-air 2024 classée « A » chaud et froid, toitures en excellent état (dont une sous décennale), DPE : D/B, assainissement individuel, connexion fibre optique. Localisation idéale : cette propriété est parfaitement connectée : 15 minutes de l’autoroute A5, 20 km de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, 40 km de Sens et Troyes. Option 1+2/ 340000 euros : ajout de 3 parcelles soit 4433m2;1 constructible 925m2, 1 verger 1012m2 et 1 terrain bordant rivière 1° cat. de 2496 m2. Sans vis-à-vis, entourée de nature, cette propriété unique saura séduire les artisans, investisseurs ou familles en quête d’espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

166 m²

terrain 8 659 m²

Marcilly-le-Hayer

170 000 EUR

159 000 EUR

iad France - Erik COUCHOT vous propose: Venez découvrir à Marcilly-le-Hayer, commune située à 20kms de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette belle longère de 143m2 habitables entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe pièce de vie de 46m2, alliant modernité tout en gardant les pierres anciennes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une magnifique chambre de 18m2. A l'étage sont présentes trois chambres de 12, 14 et 11 m2, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un insert en appoint et est implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 432m2 avec garage. Avec ses beaux volumes, son classement C au DPE, ce bien offrira une qualité de vie pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

143 m²

Marcilly-le-Hayer

AUCUNE PHOTO

iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-seine et Nogent-sur-seine et à 1h15 de Paris, venez découvri...

208 000 EUR

iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-seine et Nogent-sur-seine et à 1h15 de Paris, venez découvrir cette longère entièrement rénovée à Marcilly-le-Hayer : - 196 m2 habitables. - Pièce de vie de 70 m 2 ( salon / séjour / cuisine ). - 5 chambres dont une suite parentale de 22 m2. - Terrain de 1583 m2 avec dépendance. - WC séparés. - 2 salles de bain ( rez-de-chaussée et étage ). Coté équipements: - Pompe à chaleur air/air, climatisation reversible. - Cheminée avec insert. - Chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage. - Fibre installée - Assainissement individuel neuf !! ( micro-station ) - Classement DPE B Les bonus : - Logement attenant pouvant être utilisé en location courte durée type Airbnb - Espace extérieur ( anciennement grange ) en cours de réalisation pour installer terrasse, coin jaccuzzi, braséro... VIDEO VISITE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 p

200 m²

Marcilly-le-Hayer

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Maisons et appartements à vendre : Marcilly-le-Hayer

MAISONS MARCILLY LE HAYER.

Grands espaces en pleine nature ! 8659 m2 ou 13092m2.

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