524 188 EUR

Appartement de 3 chambres avec garage et balcon à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia - Porto. Cet appartement avec trois chambres et garage se distingue par son emplacement, ses équipements quotidiens et ses finitions de qualité. Il a été conçu pour profiter d'une vie quotidienne calme, confortable et raffinée au milieu de l'Avenida da República. Le bâtiment Avenida Premium est synonyme de modernité, combiné à la fonctionnalité et au design, capable de créer des environnements de plus grande efficacité résidentielle, où le confort est le nouveau luxe. Le design intelligent harmonise les espaces sociaux avec les espaces privés, en s'adaptant aux différents styles de vie. Equipements et finitions : -Climatisation; - Appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) ; - Stores occultants automatiques ; - Interphone vidéo ; - Revêtement de sol en vinyle Aroma Wood ; - Double vitrage ; - Toilettes suspendues Sanindusa ; - Menuiserie laquée blanche. Vila Nova de Gaia a des qualités uniques et un contexte de croissance dans la ville. En tant que berceau des caves à vin de Porto de renommée mondiale, Gaia se distingue par sa combinaison de tradition et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. L'Avenida Premium, stratégiquement située sur l'Avenida da República et à proximité de la station de métro Santo Ovídio, est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain. Son emplacement permet un accès rapide à divers services, commerces, loisirs et transports, offrant une vie confortable et pratique dans l'une des villes les plus dynamiques Distances de référence : - Métro - 100m - Ligne jaune - De Vila d'Este à l'hôpital de São João - Supermarché - 850m - Gare - 2.4km - Centre commercial - 3.5km - El Corte Inglés - 1,5 km - Hôpital Gaia - 1,8 km - Hôpital Trofa Saúde - 2.6 km - Parc municipal de Gaia - 2,5 km - Téléphérique de Vila Nova de Gaia - 2.2 km - Jardim do Morro - 2.2km - Pont Luís I - 2.2km - Plages - 8km Fin prévue des travaux : septembre 2025. Modalités de paiement: 20% à la signature du contrat d'achat et de vente à ordre ; 20% jusqu'au 31/12/2024 (négociable) ; 60% dans l'acte. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 2 chambres avec garage à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A #ref:APA_2614_AG

3 ch

156 m²

Mafamude

175 000 EUR

Appartement de 1 chambre à Laborim, Vila Nova de Gaia. Situé à seulement 800 mètres de la station de métro Manuel Leão, cet appartement 1 chambre offre un excellent accès aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. La propriété se compose d’un salon spacieux avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable pour les jours plus froids. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée pratique, idéale pour faciliter la vie quotidienne. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire et de toilettes invités. La chambre supplémentaire (1) peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou même armoire, selon les besoins du nouveau propriétaire. L’appartement dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking, offrant plus de confort et de sécurité. Il est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé, à quelques minutes à pied du métro et avec un accès rapide à tous les services, commerces et les principales voies de communication entre les principales villes. Réservez votre visite dès maintenant, profitez-en. T1 Appartement 1 chambre à Laborim, Vila Nova de Gaia. Situé à seulement 800 mètres de la station de métro Manuel Leão, cet appartement T1 1 offre une excellente accessibilité aux transports en commun et à toutes les commodités de la ville. La propriété se compose d’un salon spacieux avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable pour les jours plus froids. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée pratique, idéale pour faciliter la vie quotidienne. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire et de toilettes invités. La chambre supplémentaire (1) peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou même armoire, selon les besoins des nouveaux propriétaires. L’appartement dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking, offrant plus de confort et de sécurité. Il est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé, à quelques minutes à pied du métro et avec un accès rapide à tous les services, commerces et les principales voies de communication entre les principales villes. Réservez votre visite dès maintenant, profitez-en.

2 ch

94 m²

Mafamude

998 000 EUR

1 780 m²

Mafamude

385 000 EUR

2 p

1 ch

81 m²

Mafamude

450 000 EUR

118 m²

Mafamude

255 000 EUR

60 m²

Mafamude

265 000 EUR

Appartement de 2+1 chambres dans le centre de Vila Nova de Gaia à vendre, à côté d'El Corte Inglês - Excellent emplacement ! Nous vous présentons cet appartement de 2+1 chambres rénové il y a quelques mois, situé à Vila Nova de Gaia, dans un emplacement privilégié, à côté d'El Corte Inglés et à moins de 50 mètres de la station de métro. Idéal pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. Dans un immeuble de 4 étages (avec ascenseur), cet appartement se trouve au 3ème étage. Au quatrième étage (uniquement avec accès par des escaliers), vous avez accès à un espace de stockage. Dans une impasse et avec un petit jardin, où vous trouverez un parking et 1 place de parking. Orientation vers l'ouest, assurant une exposition optimale au soleil. - L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, y compris les lave-vaisselle et les machines à laver. - Comprend le linge de lit et de bain - Proximité de divers services et commerces - Accès facile aux transports en commun - Construido en 1989, sufrió algunas obras de mejora, hace aproximadamente 3 años, incluyendo cambio de piso, remodelación de baños y cocina, instalación de alacenas en los dormitorios. - Les charges mensuelles de copropriété sont de 40 € Cet appartement est parfait pour le logement personnel et l'investissement, offrant tout le confort et la praticité que vous recherchez. Ne manquez pas cette occasion ! Appartement de 2+1 chambres dans le centre de Vila Nova de Gaia à vendre, à côté d'El Corte Inglés. Appelez dès maintenant et planifiez une visite !! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. Performance Énergétique: C #ref:APA_2549

2 ch

83 m²

Mafamude

341 000 EUR

116 m²

Mafamude

351 366 EUR

Appartement de 2 chambres avec garage et balcon à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia - Porto. Cet appartement avec deux chambres et garage se distingue par son emplacement, ses équipements quotidiens et ses finitions de qualité. Il a été conçu pour profiter d'une vie quotidienne calme, confortable et raffinée au milieu de l'Avenida da República. Le bâtiment Avenida Premium est synonyme de modernité, combiné à la fonctionnalité et au design, capable de créer des environnements de plus grande efficacité résidentielle, où le confort est le nouveau luxe. Le design intelligent harmonise les espaces sociaux avec les espaces privés, en s'adaptant aux différents styles de vie. Equipements et finitions : -Climatisation; - Appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle) ; - Stores occultants automatiques ; - Interphone vidéo ; - Revêtement de sol en vinyle Aroma Wood ; - Double vitrage ; - Toilettes suspendues Sanindusa ; - Menuiserie laquée blanche. Vila Nova de Gaia a des qualités uniques et un contexte de croissance dans la ville. En tant que berceau des caves à vin de Porto de renommée mondiale, Gaia se distingue par sa combinaison de tradition et de modernité, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. L'Avenida Premium, stratégiquement située sur l'Avenida da República et à proximité de la station de métro Santo Ovídio, est un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain. Son emplacement permet un accès rapide à divers services, commerces, loisirs et transports, offrant une vie confortable et pratique dans l'une des villes les plus dynamiques Distances de référence : - Métro - 100m - Ligne jaune - De Vila d'Este à l'hôpital de São João - Supermarché - 850m - Gare - 2.4km - Centre commercial - 3.5km - El Corte Inglés - 1,5 km - Hôpital Gaia - 1,8 km - Hôpital Trofa Saúde - 2.6 km - Parc municipal de Gaia - 2,5 km - Téléphérique de Vila Nova de Gaia - 2.2 km - Jardim do Morro - 2.2km - Pont Luís I - 2.2km - Plages - 8km Fin prévue des travaux : septembre 2025. Modalités de paiement: 20% à la signature du contrat d'achat et de vente à ordre ; 20% jusqu'au 31/12/2024 (négociable) ; 60% dans l'acte. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appartement de 2 chambres avec garage à vendre dans le centre de Vila Nova de Gaia - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question. Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu'il s'agisse de l'achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous nous occupons de l'ensemble du processus, de la négociation initiale à l'après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie. - Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Performance Énergétique: A #ref:APA_2614_L

2 ch

101 m²

Mafamude

165 000 EUR

Terrain fantastique au coeur de Gaia avec 498m2. Situé à Vila Nova de Gaia, dans le quartier de Mafamude, à proximité des supermarchés ALDI, Mc Donald's de Gaia et de plusieurs autres commerces et services. Quartier calme dans une rue sans issue et avec des condominiums d'excellent niveau. Bon accès aux routes principales (autoroute) et à quelques minutes de Porto. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite! Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão.Notre mission principale est de fournir un service d'excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire! Performance Énergétique: Exempt #ref:TERMAV004

498 m²

Mafamude

240 000 EUR

Deux maisons à récupérer dans un terrain d'une superficie totale de 531m2, composé du rez-de-chaussée avec un magasin et du 1er étage avec trois divisions, deux toilettes et arrière-cour se trouvant en mauvais état. Excellent emplacement à Vila Nova Gaia (Mafamude), très proche de la station de métro Santo Ovídio, avec toutes les infrastructures et services nécessaires. Selon le MDP de la municipalité de Vila Nova Gaia, il sera possible d'assimiler les rénovations et les typologies multifamiliales, à condition qu'elles résultent exclusivement de travaux de modification à l'intérieur des bâtiments, ainsi que de travaux de modification ou d'agrandissement à condition qu'ils soient un facteur de préservation et de valorisation du bâtiment. Performance Énergétique: Exempt #ref:MORMAV005

3 ch

157 m²

terrain 531 m²

Mafamude

8 000 000 EUR

Magnifica Herdade à Vilar do Paraiso - 1.257m2 construit Superbe ferme de la fin du XIXe siècle, avec manoir datant de 1900 inspiré par le style colonial brésilien. Le bâtiment a été restauré dans les années 1950 par un illustre Porto. Il contient une haute tour de granit, avec le sommet vitré au sommet duquel on peut grimper et qui est attaché au bâtiment d'habitation par une passerelle couverte. La vue fantastique à 360º vous permet également de contempler la mer. Le tee Palace d'environ 900 m2 se compose de sept chambres, quatre salles de bains, deux salles à manger, deux salons, salle de jeux, cuisine, cellier, cave à vin, jardin d'hiver et jardin fruitier. L'extérieur, avec cinq hectares de terrain, comprend également la maison du chauffeur, la maison du faiseur, deux entrepôts, le stockage, l'écurie, la vache, la cave, la maison de faisan, réservoir, mine d'eau, trou d'eau avec 90 m3, deux puits avec 80 m3 et encore vaste terrain avec trois façades entourées de splendides jardins et deux lacs absolument magnifiques. La ferme est de surface fertile où elle cultive divers légumes, fruits et vignobles. Au fil des ans, il a continué à être maintenu en excellent état Performance Énergétique: En cours #ref:QTAPL001

7 ch

2 128 m²

terrain 56 294 m²

Mafamude

330 743 EUR

2 p

2 ch

100 m²

Mafamude

531 240 EUR

3 p

3 ch

156 m²

Mafamude

240 000 EUR

Maison en pierre, construite en 1937, à restaurer, avec orientation solaire est et ouest. La propriété fait l’objet d’un projet approuvé de conversion en deux maisons jumelées, chacune avec une entrée indépendante, ce qui offre un grand potentiel d’investissement ou de création d’une maison double. Chaque villa a une superficie de terrain de 265m². Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve à quelques minutes de la station de métro Santo Ovídio et de la future ligne TGV, qui offre une excellente mobilité. À proximité se trouvent plusieurs services et installations, tels que le parc municipal de Lavandeira, à 9 minutes en voiture, El Corte Inglés, les supermarchés, les transports en commun, les écoles et les gymnases. L’accès est facile et rapide aux routes principales, telles que l’A1, qui garantit une connexion efficace au centre de Vila Nova de Gaia, Porto et d’autres régions. Cette villa offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de restauration avec un emplacement central et à proximité d’infrastructures importantes. Villas de 3 chambres avec projet approuvé composé de : Étage 0 composé de : -Cuisine et salon en concept à aire ouverte avec accès à l’extérieur de la villa -Garage Étage 1 : -3 suites dont une avec balcon Sous-sol: -Grand salon avec salle de bain complète Fonctionnalités: -Jardin -Balcons -Terrasse -Construction en pierre pour la restauration de l’année 1937 -Toit en bois ancien -Surface totale du terrain 265 m² chaque maison -Surface totale de la maison 85 m² -Faisabilité de construire des logements jusqu’à 3 étages A proximité, on peut trouver plusieurs infrastructures qui offrent une meilleure qualité de vie : -Accessibilité facile au réseau de transports en commun -Excellent accès aux autoroutes (A1) -À 9 minutes en voiture du parc municipal de Lavandeira -École -Supermarchés -Gymnases -El Corte Inglés -Toutes sortes de commerces et de services En plus de cette propriété, nous avons plus d’options qui sont sûres de répondre à ce que vous voulez. Votre rêve commence ici !

4 p

3 ch

170 m²

terrain 265 m²

Mafamude

524 188 EUR

3 p

3 ch

156 m²

Mafamude

375 000 EUR

2 p

2 ch

159 m²

Mafamude

370 000 EUR

2 p

2 ch

160 m²

Mafamude

760 000 EUR

740 m²

terrain 823 m²

Mafamude

220 000 EUR

260 m²

Mafamude

1 800 000 EUR

terrain 54 791 m²

Mafamude

410 000 EUR

Appartement neuf de 3 chambres à Santo Ovídio (Quinta de Cravel) Le complexe de logements Novel Park est situé dans la zone la plus au sud-est du centre-ville de Vila Nova de Gaia (à 300 m de Santo Ovídio et à 100 m du supermarché), à un niveau élevé et à côté du Monte da Virgem, au milieu du terrain de Quinta de Cravel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié entre le caractère urbain des terres environnantes de la ferme et sa proximité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de tout ce qu’il offre en termes d’infrastructures et de services (station de métro Santo Ovídio à 300 m) Le luxe et le raffinement du projet se retrouvent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions. Toutes les propriétés disposent d’un balcon, d’un garage fermé et d’un Home-Control sur votre smartphone (application pour surveiller l’éclairage, stores, webcams, prises...) compatible avec Siri, Alexa et l’assistant Google. Ce fantastique appartement de 3 chambres situé au 1er étage, d’une superficie totale de 234,80 m² et d’une surface au sol de 144,50 m², dispose d'1 garage box et se compose de : 1 Hall d’entrée avec accès au salon et à la cuisine. 1 Cuisine équipée et accès à la terrasse. 1 Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine et accès à la terrasse. 3 chambres avec accès à la terrasse, dont 1 en suite : > 1 suites modernes avec placards intégrés. > Salle de bain complète avec bac à douche. 2 chambres à coucher avec placards intégrés. 1 salle de bain partagée avec base de douche. 1 salle de bain de service. 1 Box Garage (43.80 m²). 1 Terrasse (46.50 m²). Appartements équipés de : Climatisation; Chauffage de l’eau sanitaire par un système de pompes à chaleur à haut rendement ; Cuisine entièrement équipée avec : > Appareils électroménagers de haute qualité de marque « Bosch » (combinés, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisinière, four, micro-ondes et hotte aspirante) ; Salles de bains avec : > Murs en porcelaine (type margres) ; > Toilette et bidet suspendu (marque Roca) ; > plan de travail en Silestone et receveur de douche « Slabstone » ; > Revêtement de sol en vinyle. Chaque appartement a sa propre personnalité, un style unique et une vue imprenable sur le plus grand poumon de Vila Nova de Gaia. (Images 3D) Planifiez votre visite dès maintenant ! Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Lift - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Dishwasher - Balcony - Washing Machine

3 p

3 ch

235 m²

Mafamude

360 000 EUR

2 p

2 ch

161 m²

Mafamude

330 000 EUR

324 m²

terrain 238 m²

Mafamude