574 392 EUR

Superbe maison familiale construite sur un beau grand terrain boisé de 2 acres dans le prestigieux secteur des Boisés-des-Chênes, à 5 minutes de Magog et Orford. Cette spacieuse résidence vous offres des plafonds 9 pieds au rez de chaussés ainsi qu'une belle grange aire ouverte salon/cuisine/salle à manger. Vous pourrez aussi profiter d'une belle grande salle de séjour équipé d'un bar et d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, le patio à palliers de plus de 1000 pieds carrés est l'endroit idéal pour vous détendre en toute intimité. Cette maison est très bien pensée, elle est idéale pour accueillir une famille. Maison familiale dans le prestigieux secteur des Boisés-des-Chênes, alliant confort de la campagne et proximité des services de Magog et Orford. Ce terrain boisé de 2 acres, sans voisin à l'arrière, offre un cadre idyllique. Le spacieux patio de plus de 1 000 pieds carrés avec piscine est parfait pour des moments conviviaux. La propriété comprend un grand garage (30' x 23'), une grange/poulailler, et une maisonnette d'enfants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte est décoré de boiseries et présente un hall, un salon et une cuisine avec comptoirs en granite et grand garde-manger. Une salle familiale lumineuse avec plafond cathédrale prolonge le plaisir après les activités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec walk-in. Le sous-sol offre un salon avec poêle à bois, un bureau et un accès garage. Toitures refaites en 2024. Située à 7 minutes du mont Orford et 5 minutes du centre-ville de Magog, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour s'évader du quotidien tout en profitant de finitions de qualité et d'un espace de vie généreux. Possibilité d'ajouter des chambres à coucher si désirée. Fin d'une partie de paiement de travaux permanents en 2026 (1029,04$) INCLUSIONS Thermopompe, ave-vaisselle, stores, aspirateur central et ses accessoires, poêle au gaz, poêle au bois, adoucisseur d'eau, système d'alarme, ventilateur de plafond, piscine et accessoires au sel, ouvre-porte de garage, meubles potager extérieurs, prise pour la borne de recharge. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels, tous les électroménagers, meubles de jardin, Spa, borne de recharge.

16 p

4 ch

233 m²

terrain 8 031 m²

Magog

499 972 EUR

Ce condo unique offre un cadre de vie incomparable, avec des vues spectaculaires sur le Lac Memphrémagog et le Mont-Orford. Idéalement situé, il bénéficie de nombreuses commodités : garage souterrain chauffé, système de caméra de sécurité, ascenseur, rangement et accès direct à une piste cyclable. Pas très loin à pied, vous pourrez profiter de la Plage des Cantons, parfait pour se détendre ou visiter le marché local les dimanches. (suite addenda) À quelques pas du Marais de la Rivière aux Cerises, du bateau LE GRAND CRU et du site touristique très apprécié Bleu Lavande, cet emplacement de choix est également proche du centre-ville de Magog, des restaurants et de diverses attractions. L'environnement est parfait pour les amateurs de plein air, avec des activités disponibles tout au long de l'année, aussi bien estivales qu'hivernales. Cet immeuble entretenu avec grand soin dispose d'un aménagement paysager soigné et d'un syndicat de copropriété compétent, disponible et organisé. Situé dans un zonage EH03CT commercial et touristique, ce condo offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour y vivre, en profiter à la retraite ou comme investissement. La vue imprenable sur le Lac Memphrémagog et les montagnes crée une atmosphère apaisante, invitante. Le foyer ajoute une touche chaleureuse et féerique à l'espace de vie, tandis que le grand salon avec portes-patio mène directement à un balcon extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. Le condo dispose de deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. La fenestration généreuse offre une lumière naturelle abondante, créant un environnement calme et serein. Véritable perle rare qui allie confort, beauté et opportunités d'investissement. Ne manquer cette super occasion de vivre dans un environnement aussi prisé et rare! INCLUSIONS Luminaires, Stores, Cuisinière, Frigo, Micro onde, Laveuse, Sécheuse, Bibliothèque Salon et ch Maîtres. EXCLUSIONS Effets Personnels et meubles.

10 p

2 ch

109 m²

Magog

499 972 EUR

Ce condo unique offre un cadre de vie incomparable, avec des vues spectaculaires sur le Lac Memphrémagog et le Mont-Orford. Idéalement situé, il bénéficie de nombreuses commodités : garage souterrain chauffé, système de caméra de sécurité, ascenseur, rangement et accès direct à une piste cyclable. Pas très loin à pied, vous pourrez profiter de la Plage des Cantons, parfait pour se détendre ou visiter le marché local les dimanches. (suite addenda) À quelques pas du Marais de la Rivière aux Cerises, du bateau LE GRAND CRU et du site touristique très apprécié Bleu Lavande, cet emplacement de choix est également proche du centre-ville de Magog, des restaurants et de diverses attractions. L'environnement est parfait pour les amateurs de plein air, avec des activités disponibles tout au long de l'année, aussi bien estivales qu'hivernales. Cet immeuble entretenu avec grand soin dispose d'un aménagement paysager soigné et d'un syndicat de copropriété compétent, disponible et organisé. Situé dans un zonage EH03CT commercial et touristique, ce condo offre une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour y vivre, en profiter à la retraite ou comme investissement. La vue imprenable sur le Lac Memphrémagog et les montagnes crée une atmosphère apaisante, invitante. Le foyer ajoute une touche chaleureuse et féerique à l'espace de vie, tandis que le grand salon avec portes-patio mène directement à un balcon extérieur, idéal pour les journées ensoleillées. Le condo dispose de deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de lavage et une salle d'eau. La fenestration généreuse offre une lumière naturelle abondante, créant un environnement calme et serein. Véritable perle rare qui allie confort, beauté et opportunités d'investissement. Ne manquer cette super occasion de vivre dans un environnement aussi prisé et rare! INCLUSIONS Luminaires, Stores, Cuisinière, Frigo, Micro onde, Laveuse, Sécheuse, Bibliothèque Salon et ch Maîtres. EXCLUSIONS Effets Personnels et meubles.

10 p

2 ch

109 m²

Magog

608 220 EUR

8 chambres au total donc 5 utilisées pour B&B. 7 salles de bains. Parfait pour les amateurs de plein air et du centre-ville de Magog aves ses commerces, restaurants et activités culturels. Terrain paysagé. Revenus généré par B&B avec potentiel de croissance. Situé à 5 minutes de marche du centre-ville permettant de profiter pleinement des attractions locale; Croisière sur le lac, randonnées dans le Parc Nationale du Mont-Orford où journées de ski en hiver. À proximité des autoroutes attirant gens de Montréal, Sherbrooke et États-Unis. 2 nouvelles thermopompes comprenant 7 sorties murales. Une borne de charge pour voitures électrique. INCLUSIONS Voir annexe G. EXCLUSIONS Voir annexe G.

terrain 1 570 m²

Magog

167 108 EUR

Chaleureux CONDO - Un bijou! Un pied-à-terre idéal à Magog ! Ce condo vendu tout meublé, est situé au 2e étage ayant une entrée indépendante couverte. Doté d'une chambre, d'un salon et cuisine à aire ouverte avec un chaleureux foyer. Comprend espace de stationnement. Profitez du magnifique Lac Memphrémagog et du Mont Orford! À 5 minutes à pied de la plage des Cantons. Accès au lac notarié! Emplacement exceptionnel pour une sensation de vacances à l'année! Profitez des nombreuses activités de plein air. Festivités et plaisir garanti ! À 1:15 heures de Montréal! Prenez rendez-vous pour une visite! À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des Cantons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance! Accès au lac Memphrémagog. Tout Meublé Divan -lit au salon pour chambre temporaire. Climatiseur mural. Cogéco est fourni, forfait "Mix parfait" (pour télévision) . -Villégiature -Location court terme permise (sous réserve). -Animaux de compagnie permis (de petite taille) - Piste cyclable à proximité, -Ski Alpin -Ski de fond -À distance de marche du centre-ville. -À 1 heure 15 de Montréal -Festivités, -Plein air -Golf - INCLUSIONS Tous les meubles meublants, électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, mobilier de salle à manger (table, 4 chaises), 2 petites chaises de comptoir lunch, 2 petit meubles de rangement noir . Au salon: Divan lit, télé et meuble de télé refroidisseur à vin. Lit Queen, table de chevet, petit banc gris. tous les luminaires , stores rideaux, décorations , vaisselles dans les armoires du haut dans la cuisine. Table 2 chaises du patio.Table à l'entrée. EXCLUSIONS 2 pouffes vert salon, 2 lampes de chevet chambre, le téléviseur chambre, le miroir blanc, table d'appoint du salon.

7 p

1 ch

54 m²

terrain 16 512 m²

Magog

608 220 EUR

Découvrez cette maison Victorienne classée patrimoine, située au coeur de Magog avec son charme d'époque, à quelques pas du Lac Memphrémagog et du centre-ville, avec ses 8 chambres spacieuses donc 5 réservées pour le B & B en activité nommé À tout venant, cette propriété offre une opportunité unique de combiner un cadre de vie exceptionnel et une activité lucrative. Terrain paysagé avec possibilité de créer un espace de détente extérieurs. Que vous soyez a la recherche d'une résidence principale avec activité commerciale ou d'un investissement immobilier, cette maison est une opportunité rare. 8 chambres au total donc 5 utilisées pour B&B.7 salles de bains. Parfait pour les amateurs de plein air et du centre-ville de Magog Avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Terrain paysager. Revenus générés par B&B avec potentiel de croissance. Située a 5 minutes a pieds du centre-ville permettant de profiter pleinement des attractions locales :Croisières sur le lac, randonnées dans le parc national du Mont Oxford ou journée de ski en hiver. Proximité des autoroutes attirant gens de Montréal, Sherbrooke et États-Unis.2 nouvelles thermopompes comprenant 7 sorties murales. Une borne de charge pour voitures Électrique. INCLUSIONS Voir annexe G EXCLUSIONS Voir annexe G

8 ch

terrain 1 570 m²

Magog

361 955 EUR

Magnifique cottage situé dans un quartier recherché de Magog. Façade en brique et revêtement d'aluminium. Grand hall d'entrée. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Foyer au bois dans le salon. Planchers de bois franc. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol et possibilité d'y ajouter une salle de bain supplémentaire. Entrée extérieure donnant directement accès à l'atelier du sous-sol. Terrain de 5 627 pi2. Abri d'auto attaché. Situé à quelques minutes du centre-ville et du lac Memphrémagog. Bienvenue au 657 rue Poitras, Magog! Offrant la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie, la fenestration abondante de cette propriété vous offre une belle luminosité naturelle. Un foyer au bois situé dans le salon contribue à y créer une ambiance chaleureuse. La salle à manger est l'espace parfait pour recevoir famille et amis! Les comptoirs ainsi que le dosseret de céramique, ainsi que les armoires de bois contribuent au charme convivial de la cuisine. La laveuse et la sécheuse sont situées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. La salle de bain à l'étage compte une double vanité, un grand bain à podium céramique et une douche indépendante en coin. Une vaste salle familiale au sous-sol vous convie dans l'environnement parfait pour les soirées cinéma. Un rangement/atelier avec entrée indépendante offre une abondance d'espace. La cour arrière est aménagée d'une piscine hors terre chauffée avec système au sel et d'un grand balcon. Profitez de la proximité des multiples commerces et services de Magog. À 1 kilomètre du centre-ville et tout près d'écoles primaire et secondaire, de garderies, de restaurants, de boutiques, de l'hôpital et plus encore! La résidence est le deuxième voisin du parc des Cerisiers, dans un secteur de la rue à 30 km/h maximum. Une visite de la maison, ainsi que du quartier, vous charmera! INCLUSIONS Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, remise, cabane pour les enfants. EXCLUSIONS --

13 p

4 ch

138 m²

terrain 523 m²

Magog

533 799 EUR

Charmante maison de type farmhouse, entièrement rénovée, allie le charme du passé à des équipements modernes. En entrant, vous découvrirez une superbe aire ouverte spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine contemporaine, équipée d'un grand îlot, est un véritable espace de convivialité où il fait bon cuisiner et partager des repas. La maison comprend quatre chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains modernes ajoutent un confort supplémentaire pour les occupants. Disponible immédiatement, offrez vous une visite! Secteur recherché! Cette superbe propriété n'attends que vous. L'un des atouts majeurs est son emplacement privilégié, sans voisin arrière, ce qui garantit une intimité appréciable. De plus, vous serez à proximité de la magnifique Plage Southière et du lac Memphrémagog, parfaits pour profiter des activités nautiques et des moments de détente en pleine nature. Plusieurs améliorations et rénovations dans la dernière année! INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, toiles des fenêtres, tringles et rideaux, foyer au bois, support à télévision, aspirateur central. EXCLUSIONS Effets personnels.

11 p

4 ch

terrain 2 130 m²

Magog

659 638 EUR

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. À distance de marche du centre-ville de Magog et à seulement 10 minutes en voiture du mont Orford, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter des commodités urbaines tout en restant proche de la nature et des activités de plein air. Caractéristiques et Avantages : * Espaces de Vie Lumineux : Une grande fenestration offre une belle luminosité naturelle, mettant en valeur l'espace et l'ambiance chaleureuse de la maison. * Cuisine Moderne et Fonctionnelle : La cuisine a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, avec des matériaux de qualité. * Chambres Confortables : Toutes les chambres offrent un espace généreux et des espaces de rangement intégrés. * Grande Pièce Polyvalente au-dessus du Garage : Une vaste pièce surplombe le garage, offrant un espace polyvalent pouvant servir de deuxième salon pour se détendre en famille ou de grand bureau de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. * Sous-sol Fini et Intime : Ce sous-sol, bien insonorisé et aménagé avec soin, est parfait pour accueillir une personne d'une autre génération, des adolescents en quête de leur espace privé, ou encore une famille recomposée. Il offre un environnement accueillant, propice à l'intimité et à la tranquillité. * Cour Privée et Aménageable : La cour arrière est idéale pour des moments en famille ou entre amis, avec des possibilités de projets futurs pour ajouter une piscine creusée ou pour un aménagement plus élaboré. Une clôture et une haie de cèdres ont été ajoutées récemment pour plus d'intimité. INCLUSIONS Tous les électroménagers soit : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Tous les habillages de fenêtres tel que les rideaux et les stores. EXCLUSIONS Le grand miroir de la salle à manger.

12 p

4 ch

terrain 712 m²

Magog

355 122 EUR

337 599 EUR

Offrez-vous un investissement de qualité avec ce magnifique triplex, idéalement situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous. Ce bien immobilier se compose d'un 4 1/2 et de deux 5 1/2 conçus dans un style de maison de ville sur 2 étages, offrant un confort optimal. Les 5 1/2 bénéficient de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que le 4 1/2 offre un espace cosy parfait pour un couple ou une personne seule. Chaque appartement dispose de rangements extérieurs pratiques, vous permettant de garder vos espaces de vie dégagés. Accès rapide, 2 minutes à pieds, à la piste cyclable l'Axe de la Magog sud. Avec une possibilité de revenu potentiel d'environ 45 000 $ par an, cet investissement vous assure une excellente rentabilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

terrain 585 m²

Magog

294 232 EUR

Stratégiquement situé sur une artère passante de Magog, rue SHERBROOKE. a 2 pas de l'autoroute 55. cet immeuble commercial propose un terrain de 10 000 pieds carrés ainsi que de nombreux stationnements. Ideal pour de nombreux projets. un certificat de localisation sera fourni par les vendeurs pour l'acte notarié. déneigement 790+tx+908,30 INCLUSIONS luminaires; climatiseur mural EXCLUSIONS Tous les effets personnels; tous les meubles et produits a usage pour les entreprises.

terrain 930 m²

Magog

355 122 EUR

337 599 EUR

Offrez-vous un investissement de qualité avec ce magnifique triplex, idéalement situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous. Ce bien immobilier se compose d'un 4 1/2 et de deux 5 1/2 conçus dans un style de maison de ville sur 2 étages, offrant un confort optimal. Les 5 1/2 bénéficient de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que le 4 1/2 offre un espace cosy parfait pour un couple ou une personne seule. Chaque appartement dispose de rangements extérieurs pratiques, vous permettant de garder vos espaces de vie dégagés. Accès rapide, 2 minutes à pieds, à la piste cyclable l'Axe de la Magog sud. Avec une possibilité de revenu potentiel d'environ 45 000 $ par an, cet investissement vous assure une excellente rentabilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

5 p

3 ch

terrain 585 m²

Magog

294 232 EUR

Stratégiquement situé sur une artère passante de Magog, rue SHERBROOKE. a 2 pas de l'autoroute 55. cet immeuble commercial propose un terrain de 10 000 pieds carrés ainsi que de nombreux stationnements. Ideal pour de nombreux projets. un certificat de localisation sera fourni par les vendeurs pour l'acte notarié. déneigement 790+tx+908,30 INCLUSIONS luminaires; climatiseur mural EXCLUSIONS Tous les effets personnels; tous les meubles et produits a usage pour les entreprises.

terrain 930 m²

Magog

202 289 EUR

Ce charmant condo situé au Club Azur est la destination parfaite pour profiter de vos vacances en Estrie. Avec un accès au lac Memphrémagog et un potentiel de revenu locatif attrayant, il est à la fois un havre de paix et un investissement très intelligent. Cette unité sur 2 étages offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Que ce soit pour profiter de la région de Magog-Orford ou pour investir, ce condo est l'occasion idéale pour vivre l'Estrie à son meilleur! Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS Tous les meubles, équipements, électroménagers, literie et serviettes. Les frais d'internet et de cablodistribution sont inclus dans les frais de condo. EXCLUSIONS Modem de câble appartient Cogeco. Borne de recharge. Air climatisé dans la fenêtre. Effets personnels du vendeur

8 p

2 ch

83 m²

Magog

507 346 EUR

497 265 EUR

Située dans un secteur paisible, cette grande maison, impeccablement entretenue, vous séduira par son terrain intime de 23 211 pc et sa splendide vue sur le Mont-Orford. Elle offre 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un généreux walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée, doté de planchers radiants, comprend deux salons distincts : l'un, spacieux et isolé, idéal pour la détente, et l'autre, adjacent à la salle à manger avec foyer électrique. La cuisine équipée d'un grand garde-manger, l'entrée avec walk-in, un garage attaché, une remise, et une thermopompe complètent cette propriété. Caractéristiques supplémentaires de la propriété: - Les autres chambres bénéficient de grands garde-robes walk-in. - Un espace au deuxième étage, actuellement utilisé en bureau, peut également servir de troisième salon ou d'espace de détente supplémentaire. - Deux unités murales sont connectées à la thermopompe : l'une dans la chambre des maîtres, l'autre dans le salon au rez-de-chaussée. - Deux portes patios donnent directement sur le terrain à l'arrière. - La propriété est adossée à un parc. - Le plancher chauffant est équipé de plusieurs zones pour maximiser le confort. Liste des travaux effectués: - 2011-2012: ajout de doucines (O'Gee) dans presque tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bains principale au 2ème étage. - Remplacement du plancher du salon en avant de la propriété du rez-de-chaussée, de l'escalier du boudoir au 2e étage par du bois d'ingénierie ou du bois. - 2017-2018: enlever un mur dans la salle à manger et ajouter 2 foyers électriques. - 2020-2021: remplacement du plancher dans le salon avec la télé à l'arrière de la propriété par du bois d'ingénierie. -Repeindre les armoires du haut de la cuisine, remplacement du lavabo et des comptoirs de cuisine par du quartz. -Repeint la quasi totalité de la maison il y a 3-5ans. INCLUSIONS Lustres, luminaires, stores, persiennes, aspirateur central et ses accessoires, remise. EXCLUSIONS Rideaux et tringles à rideaux, meubles et électroménagers.

13 p

3 ch

314 m²

terrain 2 157 m²

Magog

794 948 EUR

Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo. Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature. En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active. Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique. N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté. INCLUSIONS Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile EXCLUSIONS les biens meubles des locataires. Tout ce qui est visible lors des visites pourrait être inclus (à discuter)

15 p

4 ch

278 m²

terrain 7 976 m²

Magog

794 948 EUR

Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo. Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature. En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active. Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique. N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté. INCLUSIONS Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile EXCLUSIONS les biens meubles des locataires. Tout ce qui est visible lors des visites pourrait être inclus (à discuter)

15 p

4 ch

278 m²

terrain 7 976 m²

Magog

794 948 EUR

Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo. Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature. En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active. Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique. N.B Rapport d'évaluation professionnel vous assurant un juste prix ! Fourni seulement avec un offre d'achat accepté. INCLUSIONS Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile EXCLUSIONS les biens meubles des locataires. Tout ce qui est visible lors des visites pourrait être inclus (à discuter)

15 p

4 ch

278 m²

terrain 7 976 m²

Magog

659 638 EUR

642 656 EUR

Bienvenue au 34, rue de la Sterne, à Magog ! Une propriété exceptionnelle sise sur un terrain de 38 328 Pc donnant ACCÈS (notarié) AU Lac Lovering et à ses plages!! elle offre beaucoup de bois naturel offrant un charme, confort et élégance, le tout situé tout près du lac Lovering. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une tourelle lumineuse, avec un plancher combinant liège et magnifique bois Jatoba, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et le salon, sur plancher de bois, se veulent tout aussi lumineux grâce à de grandes fenêtres et à un accès au patio. La cuisine est dotée de comptoirs en granit. On trouve également à cet étage une salle d'eau ainsi qu'une pièce sur bois franc, parfaite pour un bureau. À l'étage, une chambre principale luxueuse, avec un plancher de bois, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Cette dernière comprend un bain en coin et une douche en céramique et verre, offrant un merveilleux espace de relaxation. Le rez-jardin propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de garde-robes. On y trouve également une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage avec un évier pour plus de commodité. Une salle dédiée au spa, incluant un système de ventilation avec un plancher en céramique, une grande fenestration est aussi disponible au rez-de-chaussée-jardin, en plus d'une salle de bain avec douche en coin. À l'extérieur, un joli terrain entouré d'arbres en pleine nature, un gazébo ainsi qu'un garage avec un loft aménagé. Cette propriété offre aussi une maisonnette pouvant servir de rangement supplémentaire ou de logement temporaire pour vos invités. On y trouve une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau. Une charmante atelier sise juste à côté, avec un toit végétale, idéal pour peindre ou autre. . Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour la découvrir! Un havre de paix idéal pour un ressourcement. INCLUS: ATELIER: tous les meubles de l'atelier sauf e classeur et chaise pliante. Loft du garage: table blanche, matelas Queen' matelas mémoire, meuble intégré. INCLUSIONS Luminaires;stores;ventilatieurs;congélateur;cuisinière au gaz;hotte de cuisine en cuivre;laveuse-sécheuse;miroirs salle de bains;2 matelas et bas de lit au sous-sol;lit escamotable; spa; meubles sur le terrain; 1 système domotique filé; classeur intégré;systéme de rangement walk-in de la ch à coucher; tablettes du garde-manger; auvent;2 chauffes-terrasses ext.;génératrice;4 caméras et enregistreur.Maisonnette:tous les meubles de la maisonnette sauf les meubles de jardins; bibliothèque et bureau. EXCLUSIONS lave-vaisselle;luminaire salle a diner; luminaire salle familiale; tringles et pôles à rideaux; chandelier orange; miroir rond salle de bain à l'étage. Loft Garage: sofa brun.

16 p

4 ch

256 m²

terrain 3 561 m²

Magog

659 638 EUR

642 656 EUR

Bienvenue au 34, rue de la Sterne, à Magog ! Une propriété exceptionnelle sise sur un terrain de 38 328 Pc donnant ACCÈS (notarié) AU Lac Lovering et à ses plages!! elle offre beaucoup de bois naturel offrant un charme, confort et élégance, le tout situé tout près du lac Lovering. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une tourelle lumineuse, avec un plancher combinant liège et magnifique bois Jatoba, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger et le salon, sur plancher de bois, se veulent tout aussi lumineux grâce à de grandes fenêtres et à un accès au patio. La cuisine est dotée de comptoirs en granit. On trouve également à cet étage une salle d'eau ainsi qu'une pièce sur bois franc, parfaite pour un bureau. À l'étage, une chambre principale luxueuse, avec un plancher de bois, un walk-in spacieux et une salle de bain attenante. Cette dernière comprend un bain en coin et une douche en céramique et verre, offrant un merveilleux espace de relaxation. Le rez-jardin propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de garde-robes. On y trouve également une salle familiale ainsi qu'une salle de lavage avec un évier pour plus de commodité. Une salle dédiée au spa, incluant un système de ventilation avec un plancher en céramique, une grande fenestration est aussi disponible au rez-de-chaussée-jardin, en plus d'une salle de bain avec douche en coin. À l'extérieur, un joli terrain entouré d'arbres en pleine nature, un gazébo ainsi qu'un garage avec un loft aménagé. Cette propriété offre aussi une maisonnette pouvant servir de rangement supplémentaire ou de logement temporaire pour vos invités. On y trouve une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau. Une charmante atelier sise juste à côté, avec un toit végétale, idéal pour peindre ou autre. . Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour la découvrir! Un havre de paix idéal pour un ressourcement. INCLUS: ATELIER: tous les meubles de l'atelier sauf e classeur et chaise pliante. Loft du garage: table blanche, matelas Queen' matelas mémoire, meuble intégré. INCLUSIONS Luminaires;stores;ventilatieurs;congélateur;cuisinière au gaz;hotte de cuisine en cuivre;laveuse-sécheuse;miroirs salle de bains;2 matelas et bas de lit au sous-sol;lit escamotable; spa; meubles sur le terrain; 1 système domotique filé; classeur intégré;systéme de rangement walk-in de la ch à coucher; tablettes du garde-manger; auvent;2 chauffes-terrasses ext.;génératrice;4 caméras et enregistreur.Maisonnette:tous les meubles de la maisonnette sauf les meubles de jardins; bibliothèque et bureau. EXCLUSIONS lave-vaisselle;luminaire salle a diner; luminaire salle familiale; tringles et pôles à rideaux; chandelier orange; miroir rond salle de bain à l'étage. Loft Garage: sofa brun.

16 p

4 ch

256 m²

terrain 3 561 m²

Magog

608 220 EUR

Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national. Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Pour plus de détail voir addenda. Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Elle offre 4 chambres à coucher sur le même palier, dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in, idéale pour un confort optimal. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une équipée d'une magnifique douche en terrazzo. La salle de lavage, adjacente à la salle de bain principale, est parfaitement pensée pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants pour une chaleur douce et enveloppante, notamment dans la salle de bain principale. Le foyer chaleureux du salon ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur avec ses armoires en chêne, ses comptoirs en quartz, et un grand walk-in adjoint pour maximiser le rangement. Un garage double complète ce bien d'exception. L'extérieur est revêtu de cèdre blanc de qualité, garanti pour 50 ans, assurant un charme intemporel et une durabilité exceptionnelle. Venez découvrir ce coin de paradis offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité des commodités et des activités en plein air INCLUSIONS Luminaires, toiles, lave-vaisselle EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs

13 p

4 ch

terrain 3 406 m²

Magog

608 220 EUR

Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national. Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Pour plus de détail voir addenda. Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Elle offre 4 chambres à coucher sur le même palier, dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in, idéale pour un confort optimal. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une équipée d'une magnifique douche en terrazzo. La salle de lavage, adjacente à la salle de bain principale, est parfaitement pensée pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants pour une chaleur douce et enveloppante, notamment dans la salle de bain principale. Le foyer chaleureux du salon ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur avec ses armoires en chêne, ses comptoirs en quartz, et un grand walk-in adjoint pour maximiser le rangement. Un garage double complète ce bien d'exception. L'extérieur est revêtu de cèdre blanc de qualité, garanti pour 50 ans, assurant un charme intemporel et une durabilité exceptionnelle. Venez découvrir ce coin de paradis offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité des commodités et des activités en plein air INCLUSIONS Luminaires, toiles, lave-vaisselle EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs

13 p

4 ch

terrain 3 406 m²

Magog

608 220 EUR

Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national. Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Pour plus de détail voir addenda. Propriété d'exception à Orford, à deux pas du mont Orford et du parc national Découvrez cette magnifique propriété construite en 2021, située dans un secteur en pleine expansion à seulement 1,1 km du mont Orford et du parc national, au coeur de la chaleureuse ville d'Orford. Nichée sur un grand terrain boisé de plus de 36 000 pieds carrés, cette demeure vous offre une tranquillité absolue sans voisin arrière. Dotée d'une grande fenestration, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante. Profitez d'un plafond de 9 pieds qui ajoute à la sensation d'espace et de grandeur. Elle offre 4 chambres à coucher sur le même palier, dont une superbe chambre des maîtres avec walk-in, idéale pour un confort optimal. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, dont une équipée d'une magnifique douche en terrazzo. La salle de lavage, adjacente à la salle de bain principale, est parfaitement pensée pour faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée est muni de planchers chauffants pour une chaleur douce et enveloppante, notamment dans la salle de bain principale. Le foyer chaleureux du salon ajoute une touche conviviale à cet espace de vie. La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur avec ses armoires en chêne, ses comptoirs en quartz, et un grand walk-in adjoint pour maximiser le rangement. Un garage double complète ce bien d'exception. L'extérieur est revêtu de cèdre blanc de qualité, garanti pour 50 ans, assurant un charme intemporel et une durabilité exceptionnelle. Venez découvrir ce coin de paradis offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité des commodités et des activités en plein air INCLUSIONS Luminaires, toiles, lave-vaisselle EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs

13 p

4 ch

terrain 3 406 m²

Magog

608 220 EUR

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13 p

4 ch

terrain 3 406 m²

Magog