269 500 EUR

Maison tout confort - 4 pièces / 3 chambres proche de MARCHIENNES (59).

Coup de cur assuré pour cette propriété qui à tout pour vous séduire! -Elle est située dans le charmant village prisé de Rieulay, dans un environnement exceptionnel, à 2 pas de l'espace terril, le plus grand terril du Nord-Pas de Calais magnifiquement reconverti en espace naturel, offrant aux habitants un lieu de balade surprenant par son lac, sa faune, sa flore...Rieulay bénéficie d'un accès direct sur l'A21 qui permet de rejoindre Valenciennes et Douai en 20 minutes, Lille en 35 minutes. -Propriété située au bout d'une rue en impasse assurant calme et tranquillité, à 5mn à pied de l'école du village. -Elle dispose du meilleur DPE possible qui garantit une excellente maîtrise des consommations énergétiques. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur le marché pour des Acquéreurs en recherche d'une maison moderne et tout confort dans un environnement de qualité. Construction traditionnelle récente (2012) semi-individuelle - mitoyenne par le garage. Elle offre au Rez de chaussée une pièce de vie lumine

4 p

3 ch

98 m²

Marchiennes

144 000 EUR

PROPRIETE DE PECHE & LOISIRS à MARCHIENNES.

MARCHIENNES est connue et reconnue pour ses qualités environnementales incontestables, avec notamment, La Tourbière de Marchiennes classée en Réserve Naturelle Nationale (RNN), les Prés des Nonettes - classés en Réserve Naturelle Régionale (RNR), ou encore sa forêt domaniale qui s'étend sur près de 900 hectares. MARCHIENNES - commune du Parc Naturel Regional Scarpe-Escaut, au cur d'un magnifique site RAMSAR - une reconnaissance internationale pour la qualité de ses zones humides! Dans ce contexte environnementale de MARCHIENNES, dans un écrin de verdure et de biodiversité d'exception, vous attend une propriété de pêche et loisirs d'une superficie globale d'un hectare soixante (1.60ha). Propriété qui se compose d'une prairie en façade à rue de 75 ares, et d'un étang de pêche de 85 ares dont près de 5000m² en eau. Propriété bornée et entièrement clôturée, pourvue d'un forage et viabilisée en électricité. Elle dispose d'une construction légère à conforter (garage) et des fondations d'un ancien chalet répert

16 000 m²

Marchiennes

217 500 EUR

Opportunité exceptionnelle à saisir pour cette charmante propriété de campagne située à Marchiennes 59870, proche des autoroutes A1 et A23, à 20 minutes de Lille, de Saint-Amand, 15 minutes de Douai et de Valenciennes. Vous allez apprécier le calme et l'immense jardin, suivi d'un terrain avec son étang clôturé de 4875 m2. La maison de 107 m2, type longère et mitoyenne, est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine tout équipée version campagne, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une petite pièce pouvant faire office de dressing ou buanderie donnant accès au WC indépendant ainsi qu'à la salle de bains. Une véranda vous apporte également un espace de vie supplémentaire. A l'étage, un grand palier pouvant être agencé en espace bureau ou salle de jeux, dessert trois belles chambres dont deux possédant un lavabo pour la toilette. Chauffage électrique. des travaux sont à prévoir. Cette demeure familiale possède beaucoup de charme, avec un immense jardin arboré et clôturé de 1305 m2, entretenu, et de plus, un étang de 4875 m2 pour les loisirs, pouvant être séparé. Les dépendances sont nombreuses avec un bureau, une serre, un l'atelier de 84 m2, un petit garage, des emplacements parking qui en font une belle opportunité pour y développer une activité professionnelle indépendante, ou s'avèrent idéaux pour des animaux. Venez vite visitez ce magnifique havre de paix, qui mérite toute votre attention pour son originalité et son cadre de vie exceptionnel, avec Dorothée Kiczewski, votre conseillère immobilier Ikami. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Washing Machine

5 p

3 ch

107 m²

terrain 5 096 m²

Marchiennes

189 000 EUR

MARCHIENNES (59870) - TERRAIN DE LOISIRS -CHASSE - PECHE - LOISIRS EN FAMILLE.

Au sein d'une grande zone humide qui s'étale des "Evoïches" au "Faux-Vivier" sur la route qui mène à Flines les Râches, Le marais du Vivier à Marchiennes abrite une magnifique propriété de loisirs baptisée "marais ETERNIT" puisque créée par le comité de cette entreprise de renom, il y a une cinquantaine d'années. L'étang est poisonneux et offre aux Pêcheurs un havre de biodiversité, de nature et d'air pur pour y passer de très belles journées de ressourcement. La zone naturelle de bas marais qui entoure l'étang est aussi propice aux activités cynégétiques pour la chasse du petit gibier ou des migrateurs terrestres et une hutte de chasse immatriculée permet d'y pratiquer la chasse de nuit du gibier d'eau. La hutte est un bâtiment modulaire avec une surtoiture récente, et divisée en 2 pièces toutes équipées (couchages pour 4 personnes, gaziniere, poele...). Des parcs à canards en bon état sont disposés sur l'étang. Une ancienne hutte semi-enterrée sert de bâtiment de stockage et une barque est à disposition

38 375 m²

Marchiennes

376 000 EUR

362 000 EUR

Idéal grande famille ! Amateurs de calme...

Sur Marchiennes, dans un secteur très prisé, à proximité de la fôret , je suis ravi de vous présenter en exclusivité, cette maison individuelle sur une belle parcelle de 1700m2. Très charmante, d'une surface de 205 m2, elle vous offrira au RDC un grand salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau de 15m2 pouvant être aménagé en chambre. L'étage, avec 100 m2 de surface vous offrira 4 chambres avec possibilité d'en faire 5... Un jardin avec terrasse vient couronner l'ensemble. Enfin un stationnement permet de placer de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Ce bien sera idéal pour une famille nombreuse.. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

205 m²

terrain 1 650 m²

Marchiennes

309 000 EUR

PAVILLON SEMI PLAIN-PIED - 114m²utile / 3 chambres.

A moins de 5 minutes du centre ville de Marchiennes, je vous invite à découvrir ce magnifique pavillon construit en 2012 sur une parcelle de 1465m². 114m² utile / 104m² Carrez. Le rez de chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, de 50m² avec sa cuisine ouverte équipée. A l'arrière du coin cuisine, vous apprécierez le cellier qui offre un bel espace de rangement . Vous disposerez également au RDC d'un WC avec lave-main, et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante qui reste à aménager à votre goût pour constituer votre suite parentale. A l'étage, s'organisent autour d'un large dégagement: une salle de bains avec baignoire d'angle, et meuble vasque, une chambre de 14m² avec son dressing , une autre chambre de 12.50m² avec également des coins dressing. L'étage est également équipé d'un WC indépendant. Chauffage électrique complété par un poêle à pellets de bonne puissance qui permet à lui seul de constituer le moyen de chauffage principal de l'habitation. En extérieur, vous serez

5 p

3 ch

114 m²

Marchiennes