CHARGEMENT EN COURS... 471 000 EUR ensemble immobilier plein de charme. Ensemble immobilier : 2 maisons Envie d'espace, de charme et de possibilités? Ce lot immobilier est une belle opportunité à saisir! Situé dans un village calme à seulement 10 mn de Surgères et de toutes ses commodités et sa gare TGV, 45 mn de La Rochelle et 30 mn de Niort, cet ensemble est composé de 2 maisons sur un terrain de 4376 m2, dont 3000 m2 constructibles. La première maison de 200 m2, sur 3 niveaux, entièrement rénovée, offre : - une cuisine équipée - un salon-salle à manger - 5 chambres - 1 salle de bain et 2 salles d'eau et 3 WC La deuxième maison de 110 m2, habitable et déjà rénovée, offrant encore 150 m2 à rénover, comprend : - 3 chambres - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine ouverte sur le salon - une grange en partie rénovée, aménagée en salle de spectacle, à revoir selon vos envies En bonus : des petites dépendances et un assainissement collectif en cours. Que vous soyez investisseur, en quête de votre futur chez-vous ou d'un beau projet à développer, ce bien mérite votre attention Un bien idéal pour : - une grande famille - un projet de location à l'année ou en saisonnier - un investissement avec division parcellaire possible Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur 13 p 8 ch 370 m² terrain 4 376 m² Marsais
CHARGEMENT EN COURS... 1 200 000 EUR 1 100 000 EUR Magnifique manoir avec parc arboré de plus 6000m². Située à Marsais (17700), cette vaste propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle séduit par son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs prestigieux comprenant un grand parc paysager, un terrain de tennis et une piscine chauffée. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. La maison principale de 390 m² est un magnifique manoir spacieux comprenant de nombreuses pièces dont 9 chambres, 5 wc et 6 salles de bains. L'intérieur se distingue par ses pièces lumineuses incluant un salon, une salle à manger, une cave, une cuisine équipée, un bureau et une arrière-cuisine. Les dépendances et granges offrent des possibilités d'aménagement additionnelles, le système d'alarme garantit la sécurité, tandis que le chauffage au fioul et poêle à bois assurent le confort. Un terrain de plus de 6700 m² attenant à la propriété dont la moitié est constructible, vient renforcer la qualité de prestations de celle-ci et offre des opportunités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur 12 p 9 ch 390 m² terrain 13 167 m² Marsais