385 000 EUR

375 000 EUR

T4 de 93 m2 avec Terrasse de 15m², Cave et 1 box voiture. Au sein d'une copropriété, très bien entretenue, bénéficiant d'un beau jardin collectif, il se situe au 5ème étage sur 9 (avec ascenseur). Traversant Est-Ouest, il offre une entrée, une belle pièce de vie de 25m², une cuisine séparée aménagée (9m²) avec sa loggia attenante, une chambre parentale de 16m² (avec dressing et salle d'eau inclus), 2 chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour et la chambre parentale ouvrent sur une belle terrasse de 15 m2, exposée Ouest, bénéficiant au loin d'une petite vue mer. Les fenêtres sont en double vitrage. Le mode de chauffage (collectif), par air pulsé, permet également un léger rafraichissement l'été. Possibilité d'un autre box de 21 m2, en sous-sol, en supplément, au prix de 35 000 euros. Le montant des charges de copropriété est de 220 euros par mois (ascenseur, syndic, chauffage et air rafraichissant, eau chaude et froide, entretien, assurance, etc...). La taxe foncière est d'environ 2 100 euros. Autres prestations: ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos, cave. Proximité: commerces, bus, Métro et Gare Saint-Charles, établissements scolaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Lift

4 p

3 ch

93 m²

Marseille 1er arrondissement

355 000 EUR

349 000 EUR

Entre l'Estaque et Saint Henri, venez découvrir cette charmante maison de 127 m² habitables (157 m² de surface totale), répartis sur 2 niveaux, avec jardin et dépendance cadastrée (16 m2). En très bon état, cette maison spacieuse offre un grand séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée avec rangements et cellier, ainsi que 4 chambres. À cela s'ajoutent un salon, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes indépendantes. Les combles, intégrés à l’habitation, offrent des espaces supplémentaires et la possibilité d’aménagements variés. À l'extérieur, vous profiterez d’un joli extérieur arboré de 90 m² avec terrasse, parfait pour les moments de détente. Une dépendance de 16 m² vient compléter l'ensemble. Depuis l'étage, vous bénéficierez d'une agréable vue mer, renforçant le caractère paisible et privilégié de ce bien situé dans une petite rue peu passante. Cette maison offre à la fois tranquillité, confort et une agréable qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

6 p

3 ch

127 m²

Marseille 16e arrondissement

334 900 EUR

319 900 EUR

APPARTEMENT T4 LES OLIVES 13013 MARSEILLE IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente cet appartement T4 de 81 m2, idéalement situé dans une résidence calme et exclusivement composée de propriétaires (12 lots). Traversant et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible, sans aucune nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée au mur façonné contemporain, qui confère un style moderne et accueillant. Le bien dispose d'un bel espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine équipée, prête à l'emploi. Les 3 chambres, spacieuses avec rangement, complètent ce bien avec goût. À l'extérieur, une grande terrasse de 12 m2 vous permettra de profiter des beaux jours, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. 'En plus des prestations de qualité, cet appartement est proposé avec un double box, équipé d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires, en supplément du prix affiché.' Charges de copropriété : 170 € par mois Taxe foncière : 1500 € par an Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez RICHARD Julien - EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 949 396 006. Prix du bien : 319900€ (euros) énergie primaire : 65 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an

4 p

3 ch

81 m²

Marseille 13e arrondissement

230 000 EUR

219 000 EUR

Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement contemporain développe une surface de 37 m2 en étage élevé. Niché au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2019 ce bien offre tout le confort moderne dans un cadre urbain et recherché. L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie avec vue dégagée. Un coin cuisine équipé et aménagée en L et un espace dinatoire se succèdent pour définir l'ensemble manière optimisé. Une chambre avec rangements et une salle de bain moderne s'inscrivent dans le prolongement de la pièce précédente. Une place de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble, mobilier disponible en sus. A proximité immédiate des commerces de proximité et des transports en commun de l'hyper centre. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420 euros et 620 euros Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Features: - Lift - Parking

2 p

1 ch

37 m²

etage 4

Marseille 7e arrondissement

220 000 EUR

MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, gage de sécurité au moment de votre achat. Vous apprécierez d'habiter dans un quartier recherché et calme de Marseille, proche de toutes commodités pour un confort au quotidien : village de Mazargues, de l'hypermarché Leclerc, centre commercial de Bonneveine, des écoles, bus, mais surtout des calanques de Marseille et de Prado Plage .. Cet appartement offre une surface loi carrez de de 60,40 m2 agrémentée d'une terrasse de 11 m2 au calme et vue verdoyante. Prix 220 000 Euros - honoraires charge vendeur. Très cosy cet appartement se présente de la façon suivante : belle pièce de vie séjour -cuisine équipée avec accès sur la terrasse, une salle de bains avec wc et une grande chambre avec dressing donnant également accès à la terrasse. L'appartement est vendu entièrement meublé ce qui permet de faire baisser les frais de notaire et de poser juste ses valises. La résidence répond au normes RT2012, ultra sécurisée avec portail électrique, parking en sous sol et ascenseur, local à vélo, vidéo -surveillance, production eau chaude et eau froide comprise dans les charges de 78 euros par mois. Très belles prestations à découvrir rapidement. DPE : B 87/ GES : B 8 Une vidéo est à votre disposition Estimation des couts de consommations annuel : entre 290 euros et 450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au ... ou par courriel à ... ------------------------------------------------------------------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 932 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

2 p

1 ch

41 m²

etage 1

Marseille 9e arrondissement

350 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à Marseille quartier Saint Barnabé. Composé d'une pièce de vie de plus de 23m² ouvrant sur la terrasse exposée OUEST. 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. -Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Les plus de la résidence : Saint Barnabé est l’un des quartiers les plus coté et sécurisé de Marseille. Une architecture moderne et soignée. Des prestations de qualités. Une résidence à taille humaine (50 logements) permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriétés. Accès sécurisé : Vigik + boitier Vous êtes intéressé ? Demandez votre présentation détaillée. Features: - Internet - Lift

3 p

2 ch

56 m²

etage 1

Marseille 12e arrondissement

289 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec jardin, présenté par Siga Côté Sud, situé dans le quartier paisible de Sainte-Anne. Niché au sein d'une résidence de standing, verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec un jardin spacieux de plus de 35 m2, cet appartement offre un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec vue sur le jardin et une loggia extérieure, alliant praticité et convivialité. L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations incluent des volets roulants électriques dans le séjour, du double vitrage, une porte d'entrée sécurisée et un visiophone. Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire, ainsi que des parkings libres pour les résidents et leurs invités. Possibilité d'accueillir une profession libérale, offrant ainsi une option intéressante. Cet appartement à Sainte-Anne représente une belle opportunité, alliant confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 289 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 300 EUR environ comprenat le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien, charges générales). DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1170EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au ... Agent commercial RSAC ... Carte Professionnelle no CPI ...

3 p

2 ch

78 m²

Marseille 8e arrondissement

250 000 EUR

L'agence immobilière ALEX'IMMO Marseille 12ème vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée, LES BORROMéES, ce bel appartement de type 5, composé d'un séjour, quatre chambres, cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue magnifique sur tout Marseille, une salle de bain, un wc + une palce de parking privative. Proximité immediate métro la fouragere et L2. Mandat de vente 3705. Le bien est vendu avec des locataires pour un loyer de 1055,04 CC mensuel. Copropriété: 866 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 2960€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 250 000€ * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€ par an. Année de référence des prix de l'énergie: ... DPE : D - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI ... RSAC Marseille ... Features: - Lift

5 p

4 ch

88 m²

etage 2

Marseille 12e arrondissement

219 000 EUR

L'agence Grand Duc Immobilier vous propose ce charmant appartement de 52m2, idéalement situé Rue Caisserie, à deux pas du Vieux-Port dans le 2e arrondissement de Marseille. En excellent état, cet appartement combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Adresse : Rue Caisserie, 13002 Marseille Surface : 52m2 Pièces : 2 pièces bien agencées État général : En très bon état, sans travaux à prévoir Sol : Parquet élégant Cuisine : Cuisine entièrement équipée Fenêtres : Double vitrage intégral Climatisation : Climatisation réversible Vue : Petite vue sur le Vieux-Port Travaux copropriété : Façade rénovée, travaux votés et payés Copropriété : Très calme avec gardien pour une sécurité et un confort accrus Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie marseillaise, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Grand Duc Immobilier ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via ... au ... ... Offre d'emploi conseiller en immobilier. VOS MISSIONS - Rechercher et estimer des biens immobiliers à vendre. - Assurer la promotion de ces biens auprès d'acquéreurs Potentiels. VOS COMPÉTENCES Dynamique, volontaire, challenger, sens de l'écoute, EXPÉRIENCES Aucun diplôme n'est requis, [Coordonnées masquées] 35 Rue Caisserie 13002 MARSEILLE VIEUX PORT/PANIER Features: - Lift - Washing Machine

2 p

1 ch

52 m²

etage 2

Marseille 2e arrondissement

179 000 EUR

Apparttement de Type 3 / 70m2 avec vue mer - entre Pinède & Mer.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 70 m² (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinède. Il se compose : - D'un séjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinède et sur la cuisine entièrement équipée. Deux chambres cotées Mer et Pinède. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartement Les + de cet appartement - Pas de travaux à prévoir - Toutes les fenêtres sont en double vitrage - Des charges de copropriétés maîtrisées - Une habitation à grande majorité de propriétaire Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinède représente un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale. Il offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché. Investisseur: Location possible prix du marché de 850 à 950 euros CC/mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com. Situation Géographique La résidence Beauvallon Pinède est idéalement située au coeur d'une pinède, offrant un cadre naturel exceptionnel. Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales. En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96. Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 805 euros Prix : 179 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur Lien Home Staging de cet Appartement https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing Lien pour une visite virtuelle différente: https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5 Lien Site dédié : https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 1410 euros.

3 p

2 ch

70 m²

etage 5

Marseille 9e arrondissement

327 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13).

Dans le quartier de st Barnabé, grand appartement climatisé T3/4 de 94 m2 avec terrasse de 18m2 au 3 eme étages d une résidence sécurisée par un portail électrique.stationnement libre dans la résidence Grand séjour et cuisine équipée ouverte de plus de 50m2 donnant sur la terrasse 2 salles de bain , une avec douche et autre avec baignoir d angle Actuellement 2 chambres de 18 et 24 m2 ,possibilité de créer une 3 eme chambres Belle vue dégagé Entrée de la L2 a 1min Calme et sans vis a vis Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874894

4 p

96 m²

Marseille

575 000 EUR

5 p

3 ch

125 m²

Marseille 6e arrondissement

239 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

Marseille 11e arrondissement

349 000 EUR

IDÉAL DEUX FAMILLES OU POSSIBILITÉ 5 CHAMBRES.

À proximité du Lycée Simone Veil, je vous propose ce bien immobilier idéal pour 2 familles en raison des 2 niveaux indépendants. Il est cependant très simple de le réunir en une seule habitation. Aujourd’hui, ce bien en bon état général, se compose, par niveau : d’une entrée sur séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle de douche et wc séparé ainsi qu'un garage avec porte automatique, d’un espace extérieur de 20 m² sur l’avant de la maison. Ce bien est équipé de volets roulants, double-vitrage, climatisation dans les séjours, chauffe-eau individuel thermodynamique. Pour un possible investissement locatif, il faut noter que chacun des niveaux peut être loué 850€ mensuel. (Photo principale avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

104 m²

terrain 125 m²

Marseille 13e arrondissement

600 000 EUR

MAM vous proose cet appartement au 1er étage dans la résidence de standing Les Allées Borely, à deux pas de la mer et du parc Borely. Le séjour et la cuisine, indépendante, donnent sur des terrasses exposées Sud Ouest de 28m2 et 14m2, dominant un jardin paysagé tropical. Trois chambres dont une avec terrasse de 13 m2, une salle de bain indépendante, une salle d'eau, toilettes séparées, Systeme collectif de chauffage et rafraichisseur par pompe à chaleur . Double box au sous sol compris dans le prix de vente. Envionnement privilégié , parc, plages et commerces à proximité immediate. Pour plus. d'informations ou pour prévoir une visite, contactez Virginie Menuey au ... Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

93 m²

etage 1

Marseille 8e arrondissement

179 000 EUR

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose : Spécial investisseur ! L'achat d'un nouveau logement sur Bois Lemaitre, avec cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65.96 m2 (loi carrez) - 45.27 m2 d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 'un w.c, L'appartement donne accès à un espace de stockage à une cave mesurant 2.59 m2. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins ... Ce bien est vendu loué. Bien proposé par votre agent commercial Coryne Yousfi , entrepreneur individuel: ... RSAC 497Marseille Mandat no3733. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1932 € par an (fonds de travaux inclus). Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 179 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre1050 € et 1460 € par an. Année de référence : 2021, 2022,,2023 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789 Features: - Balcony

4 p

3 ch

66 m²

etage 1

Marseille 12e arrondissement

319 000 EUR

Au coeur du 14e arr. à Marseille, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison de ville à rénover avec un fort potentiel. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille . Si vous voulez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec votre agence de Comptoir immobilier de France CARRO. L'espace intérieur se compose au rez de chaussée: hall, un coin salon de 20m2 avec accés a la terrasse et au jardin pour dinner dehors, cuisine séparée, chambre parentale avec salle de bains, wc A l'étage; studio a rénover, une grande chambre ( nombreuses possibiités) Sa surface habitable mesure environ 110m2 et se trouve sur un terrain de 466m2. Chose appréciable pour votre bien-être ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative. Prix de vente : 319 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 1 068 EUR par an. INVESTISSEURS : VOUS POUVEZ CREER 3 LOTS POUR DU LOCATIF Martine Sanchez ... Cette annonce vous est proposée par Mme. Martine SANCHEZ - EI - NoRSAC: 839 187 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

4 p

3 ch

110 m²

terrain 466 m²

Marseille 14e arrondissement

990 000 EUR

Llinares immobilier vous propose : LA POÉTIQUE, une charmante villa T5 de 185m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. La résine, présente dans tout l'intérieur, apporte une douceur incomparable, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Chaque pièce vous invite à vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Dès l’entrée, un élégant hall vous accueille avec un superbe escalier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en second dressing. Ce niveau comprend également un accès direct au garage, pour plus de praticité. A l'étage, la lumière inonde une cuisine équipée avec vue sur l'espace piscine qui s'ouvre sur un vaste double salon/séjour de 60m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la pinède environnante. Une terrasse attenante surplombe un magnifique jardin, vous permet de profiter d'un joli panorama verdoyant. Côté nuit, une superbe suite parentale avec dressing, deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau complètent cet étage. A l'extérieur, un jardin paysagé orné de massifs exotiques entoure la propriété. Une piscine à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse avec espace bain de soleil viennent enrichir ce cadre idyllique. Située dans un secteur prisé et au calme absolu, cette propriété rare sur le marché garantit une qualité de vie exceptionnelle. Un bijou à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190/S17671119 Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 210€ (17€/mois: entretien des communs et espaces verts, portail) - Taxe foncière: 4090€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours)€ et .€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Villa à vendre T5 de 185m² - Piscine - Garage - Terrain de 1230m² - 13011 MARSEILLE

5 p

4 ch

185 m²

terrain 1 230 m²

Marseille 11e arrondissement

975 000 EUR

Exclusivité. Rare à la vente. Découvrez cette belle maison de ville située en plein coeur d'Endoume, dans l'une des rues les plus prisées. Avec ses 135 m2 habitables, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au calme absolu. Au niveau principal, profitez d'une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à de belles ouvertures. Une cour de 21 m2 des plus agréables complète cet espace de vie. À l'étage supérieur, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les trois autres chambres de l'étage se partagent une autre salle de bains. La vue est dégagée sur les toits endoumois et il y a de beaux aperçus mer. A l'étage inférieur, attenant et plus bas dans la rue, se trouve un studio totalement indépendant, avec sa propre entrée. C'est un réel atout pour loger famille ou amis, créer un espace de travail au calme ou générer un revenu locatif intéressant en long terme comme en saisonnier. Proximité directe des commerces, écoles, transports en commun, Vieux-Port, Malmousque, Notre-Dame de la Garde, ... Ce bien ne comprend pas de garage. Possibilité de louer un box dans le secteur. Récapitualtif des surfaces : séjour - salle à manger - cuisine 52 m2 cour 21 m2 ch 1 10 m2 ch 2 10 m2 ch 3 9 m2 ch 4 18 m2 terrasse ch 4 7 m2 sdb 6 m2 studio 18 m2 A visiter de toute urgence.

6 p

5 ch

135 m²

Marseille 7e arrondissement

495 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose Découvrez cet élégant type 3 situé dans le quartier prisé de l'Escale Borely, au bord de la mer dans le 8e arrondissement de Marseille. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement entièrement rénové en 2024 propose des prestations modernes et de qualité. L'espace de vie s'articule autour de deux chambres lumineuses , ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon et cuisine équipée, idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez la terrasse , qui donne sur une cour intérieure arborée et très boisée, offrant calme et verdure, loin du tumulte de la ville. Atouts de l'appartement : Emplacement exceptionnel dans un cadre calme et verdoyant Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme Résidence sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à charge vendeur. Contact Olivier MARTIN- EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 867 873 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13744

3 p

2 ch

66 m²

Marseille 8e arrondissement

800 000 EUR

L'agence MAM vous propose cet appartement unique en duplex situé au coeur d'une résidence recherchée et confidentielle,sur le 2ème Prado. Il conjugue modernité, facilité de vie et sérenité. L'entrée, repensée par un architecte, permet d'accéder à la pièce de vie : son salon, sa salle-à-manger et la cuisine américaine. Elle ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin arboré de 80 m2 de plain pied protégé des regards. A l'étage, par un escalier sur mesure décoratif, se trouve les 3 chambres dont deux sur une belle terrasse plein ouest sans vis-à-vis, et une grande salle de bain. Possibilité d'en faire deux. Nombreux rangements. Totalement climatisé. Place de parking. Contact ML de Bryas ... Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

115 m²

terrain 85 m²

Marseille 8e arrondissement

260 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

Marseille 7e arrondissement

290 000 EUR

5 p

4 ch

90 m²

Marseille 12e arrondissement

295 000 EUR

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEMARSEILLE 9EMERESIDENCE LES HAUTS DE MAZARGUES3 CHAMBRES0 TRAVAUXVUE AGREABLETERRASSEGARAGE***.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEMARSEILLE 9EMERESIDENCE LES HAUTS DE MAZARGUES3 CHAMBRES0 TRAVAUXVUE AGREABLETERRASSEGARAGE*** Entre ville et calanques, implantée dans un écrin de verdure, les Hauts de Mazargues, la résidence de standing et sécurisée les Hauts de Mazargues construite dans les années 2000, vous accueille dans un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités (centre commercial, centre médical, écoles, collège, ligne de bus). Venez découvrir cet agréable appartement familial de type 4 de 82m² exposé sud-est au 3ème étage sur 5 avec ascenceur. Il est composé dun séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée (33m²), ouvrant tous deux sur une belle terrasse de 12m² exposée sud-est avec store et vue splendide et dégagée sur les collines marseillaises. La suite parentale composée dune chambre et salle deau (16m²) - possibilité dintégrer un WC sanibroyeur est accessible directement par le séjour et dispose donc de la même exposition. Coté nuit, un large

4 p

3 ch

83 m²

etage 3

Marseille