185 000 EUR

En plein coeur du 5ème arrondissement de Marseille, proche des commerces et des commodités, nous avons l'honneur de vous présenter ce bien rare de type 2 de 45m2 avec un extérieur de 17m2 au calme absolu en rdc. L'appartement traversant est agencé comme suit : - D'un vaste séjour équpé d'une climatisation réversible. - D'une salle d'eau avec wc - D'une chambre séparée -D'une cuisine entièrement équipée avec electromenagers avec un accès sur l'extérieur. Ne cherchez plus si vous souhaitez un bien dans le quartier du Camas avec un extérieur au calme ce bien est fait pour vous, contactez nous pour tous renseignements et pour une éventuelle visite. Features: - Terrace

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1 ch

45 m²

Marseille 5e arrondissement

115 000 EUR

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 26m2 est bien agencée avec une cuisine placée à l'entrée de l'appartement, et une belle cheminée décorative apportant un certain du charme. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

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26 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

110 000 EUR

Côté Chave vous présente ce studio entièrement refait à neuf au sein du quartier des 5 Avenues, Des travaux ont également été effectués au sein de la copropriété, telles que la reprise de la cage d'escaliers, ainsi que l'électricité et la plomberie générale de l'immeuble. La pièce de vie de ce studio de 25m2 est bien agencée avec une cuisine située à proximité d'une fenêtre,et rangement placé à l'entrée. Les fenêtres en doubles vitrages viennent d'être installées pour la vente. Vous souhaité acquérir un appartement clés en mains dans un quartier attractif de Marseille? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

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25 m²

etage 1

Marseille 4e arrondissement

225 000 EUR

Architecture contemporaine pour cet immeuble de 2016 avec ascenseur, situé dans le quartier de la Croix-Rouge. Au 3e étage (sur 4), cet appartement de 57 m2 dispose d'une terrasse et d'un balcon. Cette résidence fermée et sécurisée offre un appartement agréable et soigné. Après le dégagement d'entrée, on retrouve une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures et à son exposition Sud-Est. Elle est pourvue d'une cuisine américaine moderne, équipée, de couleur grise. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres. La plus grande bénéficie d'un accès à un balcon de 5 m2, très agréable, offrant une vue sur la verdure. Cet espace est prolongé par une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de tout le confort des résidences récentes. Une double place de parking en enfilade complète ce bien. Un lieu de vie privilégié, au cœur d’une résidence paisible, sans vis-à-vis, offrant calme et sécurité. Taxe foncière : 1 492 € par an. Charges mensuelles : 151 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [montant à compléter] € TTC/an (référence des prix de l'énergie : 2021). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le ... ou par email à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 3

Marseille 13e arrondissement

295 000 EUR

Appartement Marseille 3 pièce(s) 74 m2.

Propriétés-Privées vous propose en exclusivité à la vente ce spacieux appartement T3 de 74 m², situé dans la résidence LE VILLAGE. Ce bien, niché dans un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, vendu avec un box fermé en sous-sol. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 36 m², ouvrant sur une terrasse de 7 m². Il dispose de deux chambres de 12 m² et 11,65 m², toutes deux équipées de placards, dont l'une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé, à deux pas de la gare Saint-Charles, de l'École EMD Business School et de la faculté Saint-Charles, et à seulement 5 minutes à pied du Vieux-Port et du Mucem. Aucun travaux à prévoir. Le bien est conforme aux normes RT 2012. Ce bien comprend également un garage sécurisé en sous-sol au sein de la résidence, pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 154 euros par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties Communes, l'ascenseur et les espaces verts. Taxe foncière : 1660 euros par an. DPE B consommation énergétique : 105 / GES A : 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (entre 660 euros et 940 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

74 m²

etage 4

Marseille 1er arrondissement

210 000 EUR

Charmant T4 lumineux avec parking à Marseille 13004.

Appartement 4 pièces 65 m²– Marseille 13004 Profitez d'une place de parking privée et d’un parking visiteurs. L’immeuble est impeccablement entretenu, avec des parties communes soignées et un syndic résident assurant la tranquillité des lieux. Situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique, proche des écoles, commerces, axes routiers (A507/L2) et de la Clinique Beauregard. À l’intérieur, profitez d’un appartement traversant lumineux grâce à sa triple exposition, offrant un séjour spacieux, une cuisine en bois massif et 3 chambres confortables. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

65 m²

etage 3

Marseille 4e arrondissement

23 000 EUR

Marseille 10ème, Résidence chateau saint Cyr, Box fermé de 13m2 de Plain-pied et sécurisé.

Situé à Marseille 10ème, Résidence chateau saint Cyr, à deux pas de la Valbarelle et à proximité saint Loup, ce box fermé de plain-pied offre une solution idéale pour garer votre véhicule ou stocker des affaires en toute sécurité. Niché au sein d'une copropriété de taille moyenne, vous bénéficiez d'un accès pratique et sécurisé à tout moment de la journée. **Caractéristiques :** - **Emplacement :** Marseille 10ème, quartier proche de la Valbarelle et de Saint Loup - **Type :** Box fermé de plain-pied - **Situation :** Au sein d'une moyenne copropriété - **Accès :** Facile et sécurisé - **Utilisation :** Idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité **Dimensions :** (13,42M2) Nombre de lots de la copropriété : 600, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160 soit 13 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. R

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13 m²

Marseille

276 000 EUR

259 000 EUR

Maison 4 pièces avec garage et cellier.

Dans une impasse, au calme, découvrez cette maison de 76 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle de 173 m², avec garage attenant. Cette maison se distingue par une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, bénéficiant d’une climatisation. Elle comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier-buanderie donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de volets en aluminium et de fenêtres en PVC, garantissant à la fois sécurité et isolation. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser ce bien au potentiel certain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

76 m²

terrain 173 m²

Marseille 11e arrondissement

250 000 EUR

Appartement T2 7eme.

Situé dans le 7e Arrondissement de Marseille, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie, secteur BOMPARD. Ce quartier offre une atmosphère authentique et un accès aisé aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter de la vie marseillaise. Cet appartement de 51 m² se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle de bain avec WC, et d'une cuisine équipée sans gaz. Les atouts de ce bien seront vous convaicre. Il y a possibilité de créer une chambre supplementaire.(fenêtre presente si création). Notamment une cave est présente, Le lieu de ce bien vous garantie une sérénité,et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de Marseille. De nombreux rangements, Aucun travaux, lumineux, spacieux, fonctionnel,calme absolue. L'Atout dans son confort, vous propose un garage en location. A très vite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

51 m²

etage 1

Marseille 7e arrondissement

475 000 EUR

Cette résidence, idéalement située au coeur du Carré d'Or, abrite en son cinquième étage avec ascenseur un appartement citadin, élégant, chaleureux. Parqueté, climatisé, éclairé d'une lumière traversante (S/O), sa surface habitable de 103 M2 propose une spacieuse entrée, un double séjour dynamisé par la qualité des matériaux, le choix des couleurs, ouvert par de larges baies sur un balcon. A l'opposé, une cuisine contemporaine équipée, prolongée par une buanderie. Côté Nuit : un couloir équipé de dressings dessert deux chambres, une salle de bains. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, une cave complètent de bien. A proximité de toutes les commodités (écoles, métro, commerces). Classe Energie et Climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (2021) : 930/1370 €. (Copro : 226 Lots. Charges : 4536 €/An). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Joëlle BAUDRY : ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

103 m²

etage 5

Marseille 8e arrondissement

780 000 EUR

Dans très bel immeuble classé de l'arsenal, Appartement de charme, 129 M2 habitables comme un bâteau posé sur le plan d'eau. Hall, vaste réception avec vue féérique, beaux volumes, poutres apparentes, grande cuisine équipée, 2 vastes chambres, 2 salles d'eau, grand dressing. 2 Expositions. 1 Parking en location à proximité. CLASSE ENERGIE : C. et CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520/2100 € (2021). « Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (Copro : 36 Lots. Charges : 2474 €/An).

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2 ch

128 m²

etage 2

Marseille 1er arrondissement

329 000 EUR

Georges aime la nature, la lecture et les animaux de compagnie...c'est d'ailleurs pour cela qu'il a acheté il y a 5 ans ce bel appartement d'environ 76 m2 sur les hauteurs de Château Gombert... pour profiter de la vue majestueuse, de la proximité des collines de notre jolie Provence tout en étant proche des commerces et des écoles pour ses enfants. La pièce de vie permet de profiter de la vue dégagée tout en vaquant à ses occupations, la superficie permet à chacun de lire un livre ou regarder la télé et aussi de profiter de repas en famille, une cuisine est ouverte sur le séjour par une belle verrière qui donne une profondeur supplémentaire à la pièce et aussi l'accés à la terrasse !!! Le plus à ce niveau est une salle d'eau avec water closet...aucun invité n'a à traverser l'espace nuit... Pour le coin nuit justement, toute la famille a sa chambre puisque 3 chambres permettent de dispatcher les 2 enfants et les parents... les water closet, la salle de bain et le coin buanderie à ce niveau sont aussi un atout supplementaire. Doit on vous préciser que Georges aime aussi beaucoup la décoration et a beaucoup de de gôut ? L'avantgae pour vous sera de venir poser valises et simplement profiter de la vue sur la Bonne Mère !!! Alors vous décrochez votre téléphone pour une visite chez Georges ?? Features: - Terrace - Lift - Balcony

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3 ch

76 m²

etage 1

Marseille 13e arrondissement

200 000 EUR

Fiche N°Id-LGB156313 : Marseille, secteur Chartreux, 5 Pi?ces duplex d'environ 77 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1974 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 940 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Charges annuelles : 2196 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

77 m²

terrain 8 m²

Marseille 4e arrondissement

260 000 EUR

Appartement rénové de type 3 d'environ 68 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de six niveaux dans le 2e arrondissement de Marseille, alliant confort et praticité. Il comprend 2 chambres, un salon de 15,65 m2, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et une salle d’eau, idéal pour une famille ou un investissement. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort toute l’année. Le quartier, central et animé, offre une proximité immédiate au Vieux-Port, aux commerces (notamment les Docks Village), aux transports en commun, et à des lieux culturels comme le Mucem et la Major. Le projet EuroMéditerranée transforme et modernise la zone, offrant de belles perspectives d’investissement. Ce bien est proposé à 260 000 euros et constitue une opportunité idéale pour une petite famille ou de jeunes actifs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Immo Dl Transactions au ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 EUR et 2 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

68 m²

etage 1

Marseille 2e arrondissement

116 000 EUR

À vendre Appartement T3 50 m² à MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT.

Au sein du quartier Saint-Just, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et des transports, cet appartement T3 à rénover de 50,43m², au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, est exposé Sud-Ouest côté jardin, il comprend : - une entrée, - un séjour lumineux de 20m² avec une cuisine ouverte (qui peut être facilement fermée), - une première chambre de plus de 10m², - une deuxième chambre de plus de 11m² avec un placard fermé, - une salle d'eau avec un grand placard, - un wc séparé avec une fenêtre, - une cave et - un jardin partagé pour éteindre le linge. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de tomettes dans toutes les pièces sauf le séjour. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Les parties communes sont bien entretenues, avec deux appartements par palier. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(792) : 792 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la char

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2 ch

50 m²

etage 1

Marseille

85 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13)Loué.

Appartement T2 de 29,28M2 Carrez plus 14,25 M2 de surface utile vendu loué avec une fin de bail le 29/06/2027 pour un montant de 450 euros plus 30 euros de charges. Locataire jeune. Au 5ième étage sans ascenseur, vous entrez dans un salon/séjour confortable avec cuisine ouverte de 20 m2 avec des placards sous pente de 4m2, une chambre de 8 m2 avec placards et d'une salle d'eau avec douche. L'appartement est traversant avec double exposition, au calme et est en bon état général. Il profite d'un bel emplacement à deux pas du métro Colbert, de l'avenue de La République et des axes routiers. Le syndic de la copropriété est bénévole. L'appartement pourra vous offrir un investissement locatif au sein du quartier en devenir du cur Joliette. Je vous laisse me contacter au ... pou plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommat

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1 ch

30 m²

Marseille

325 000 EUR

Maison de ville et studio indépendant MARSEILLE 13011 La valentine au clame et à proximités des commodités.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter cet ensemble atypique véritable refuge de tranquillité, offrant une atmosphère apaisante au cur de la ville. Localisation : Située dans le 11ème arrondissement de Marseille dans un traverse discrète, cette propriété se trouve dans le secteur prisé de La Valentine, à la fois calme et à proximité immédiate des commodités. Vous bénéficiez dun environnement paisible, tout en étant proche du centre commercial, des transports en commun, et de laccès aux autoroutes. Composition des biens : La propriété comprend deux espaces distincts : Une charmante maison de ville traditionnelle denviron 50 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour avec coin cuisine et une terrasse. À létage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec salle de bain et WC séparés. En face, un terrain indépendant accueillant une habitation neuve de 20 m² entièrement équipée (finition de la salle d'eau à prévoir) . Ce terrain dispose également dun jardin dagrém

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2 ch

60 m²

Marseille

128 000 EUR

Charmant Studio Bohème Sous les Toits – Quartier de la Plaine, Marseille.

Vous cherchez votre cocon idéal au cœur de Marseille ? Ce studio de 27 m² en dernier étage d’un immeuble marseillais soigneusement entretenu, dans le quartier animé de la Plaine, vous attend ! Avec son ambiance bohème et son charme sous les toits, il est entièrement équipé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. Les Atouts du Studio : 27 m² astucieusement aménagés sous les toits, pour une atmosphère cosy et intime. Entièrement équipé pour un confort absolu. Style bohème et chaleureux, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune professionnel(le) en quête d'authenticité. Dernier étage : Profitez d’une belle luminosité et d’un calme rare en plein centre-ville. La Place Jean Jaurès : Vivre à la Plaine, c’est profiter d’un quartier vivant et artistique, très prisé par les étudiants et jeunes actifs. On y trouve une multitude de cafés, de bars et de restaurants où l’ambiance est toujours au rendez-vous. Le marché de la Plaine, avec ses produits locaux et son ambiance animée, est un véritable lieu de rencontres et de découvertes. C’est un quartier où la créativité bat son plein, offrant également un accès rapide aux transports (Métro Notre Dame du Mont)et aux universités, tout en restant proche du centre-ville. Un vrai coup de cœur en perspective ! Venez découvrir ce studio et laissez-vous séduire par son charme sous les toits, dans un quartier marseillais plein de vie et de couleurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 551 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

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27 m²

Marseille 5e arrondissement

1 399 000 EUR

RARE À LA VENTE / T5 / VUE MER / BALCON.

Un bijou rare au cœur de la citée phocéenne, entre ciel & mer. Appartement ou bateau ? Ici, les 210 m² sont bercés par la vue éternelle du Vieux-Port. Depuis ce salon de 66m2, c’est comme embarquer en mer sans bouger… Notre-Dame de la Garde veille face à vous, majestueuse, pendant que le soleil danse sur le balcon, offrant chaque jour un spectacle grandiose et différent sur Marseille. Dans la salle de piano, c’est comme un tableau vivant accroché à vos fenêtres. Avec des volumes qui respirent et des ouvertures monumentales, ce bien offre ainsi des perspectives à couper le souffle. Cet appartement unique vous accueille avec une suite parentale luxueuse de 40m2 avec sa salle de bain & Hammam. Deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressings. La cuisine est séparée, vaste et lumineuse. Cet espace de vie est vendu meublé, mais reste adaptable à vos envies, N’attendez plus que votre rêve devienne réalité. Venez vivre cette expérience unique, Un art de vivre où ciel, mer et ville ne font plus qu’un. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

210 m²

etage 1

Marseille 2e arrondissement

699 000 EUR

Idéalement située au coeur du village Marseillais de Chateau-Gombert, cette maison vernaculaire développe une surface de 250 m2 avec piscine et jardin. Implantée sur une parcelle unique de 1345 m2 cette bâtisse se divise en deux habitations indépendantes mais n'en est à l'origine qu'une seule. Le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française le bois, la terre cuite et la cheminée d'époque permettent de préserver l'âme de cette maison de caractère. L'entrée de l'habitation principale ouvre sur l'espace de vie en double hauteur, d'un coté la cuisine séparée s'inscrit dans la continuité et de l'autre une porte fenêtre mène au pool house puis au jardin et à la piscine. En surplomb, une mezzanine domine l'espace principal et conduit à l'espace nuit avec deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation est organisée de manière plus traditionnelle et offre en rez de jardin un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et à l'étage deux chambres avec une salle de bain. La réunion des deux lieux a été anticipée et sera facilement réalisable. En début de propriété un studio indépendant, un local de stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l'ensemble. A proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, transports et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E ( 318 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : B (10kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en cours de réalisation. Features: - Garden

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5 ch

250 m²

terrain 1 345 m²

Marseille 13e arrondissement

2 000 000 EUR

Vous recherchez une maison familiale dans la campagne du 12-ème arrondissement de Marseille ? Vous recherchez un grand terrain de plus de 5000 m2 ? Vous aimeriez disposer d'un bien permettant de se constituer plusieurs espaces d'habitation plus ou moins indépendants ? Vous recherchez surtout un lieu de vie paisible et au calme à Marseille dans le Quartier des Trois-Lucs tout en ayant un accès immédiat aux grands axes ? Vous aimez l'ancien et pouvoir laisser libre cours à votre imagination ? Vous recherchez une vue magnifique ? Vous recherchez un investissement pour vous et votre famille et pensez que la richesse est aussi faite de grands espaces et dans le contact quotidien avec la nature ? Ce bien familial actuellement constitué de 2 espaces d'habitation indépendants est dans cette famille depuis les années 1900, une ferme laitière qui a peu à peu évolué au fil des décennies. Ses poutres des années 1700 en témoignent En termes d'urbanisme, il est situé en zone UP1, ne dispose pas de l'accès au tout à l'égout et bénéficie d'un taux d'emprise au sol de 10% dans un secteur en EVP de catégorie 3. Heureux celui qui dispose des moyens pour s'offrir là un magnifique joyau où son imagination pourra trouver toute son expression. Mais les sensations valent mieux que les longs discours...Les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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8 ch

337 m²

terrain 4 800 m²

Marseille 12e arrondissement

325 000 EUR

Confortable T4 traversant de 100 m2 en excellent état. Hall d'entrée. Cuisine ouverte sur séjour/salon (33 m2) donnant sur balcon Trois belles chambres (15 m2 +15 m2+ 13 m2 ) au calme. Salle de bains, dressing.Climatisation.Cave. Possibilité location parking au sein de l'immeuble.Proximité immédiate bus-métro. Commerces- Faculté de médecine.....Classe Energie et Climat: C. (Charges:1733 € /An.) 'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift - Washing Machine

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3 ch

100 m²

etage 2

Marseille 5e arrondissement

255 000 EUR

Maison située dans la cour d'un immeuble. Exposée Sud, vous aimerez les différents espaces, le calme et le côté chaleureux de cette maison. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, une salle d'eau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Un solarium de 21m2 en rez-de-chaussée et un balcon. transports et commerces à proximité immédiate. A 5 min à pied de la gare. Quelques travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Contact Mr Floris LHEZ : ... ... N°RSAC 949857254 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

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2 ch

70 m²

Marseille 1er arrondissement

889 000 EUR

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au cœur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au ... Prix: 889000 € FAI Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift

5 p

4 ch

102 m²

Marseille 8e arrondissement