80 000 EUR

Deep'Immo13 vous propose en exclusivité ce joli T3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble Marseillais. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine ouvert de 21.42m2. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, le stationnement est aisé dans le secteur. Vous pourrez également profiter d'une cour commune. L'appartement est actuellement loué 650€ CC /m + OM : 176€. Rentabilité brut : 9.15% Double vitrage PVC, sèche serviette électrique, radiateur à inertie.. À proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces..). Cette annonce vous est proposée par Giudicelli Romain - - NoRSAC: 883 896 672, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

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2 ch

45 m²

etage 2

Marseille 14e arrondissement

180 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT appartement T3 avec balcon.

MARSEILLE 9EME arr., en exclusivité, QUARTIER SAINTE MARGUERITE, situation idéale de la résidence, à proximité du boulevard Michelet, du stade vélodrome et du Rond Point du Prado, à 2 pas des commerces, des écoles, du métro ligne 2 et du futur Tram 3, des bus (46, 47, 48, B1) et les axes routiers (A 50, A7 via le B.U.S la L2). À vendre, appartement T3 de 65 m² au 14ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété, fermée, sécurisée bénéficiant d'un grand parc et de nombreuses places de stationnement. L'appartement entièrement rénové avec goût en 2020, est traversant avec une triple exposition. Le séjour donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les iles du Frioul, le stade et Notre Dame de la Garde. La cuisine séparée est aménagée et équipée avec plaques et hotte, elle peut être ouverte sur le séjour. Dans le coin nuit, 2 chambres avec chacune son placard, une salle d'eau avec une grande douche à l'Italienne et fenêtre et un WC séparé. L'appartement est vendu avec sa cave. Les atouts de cet appart

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2 ch

65 m²

etage 14

Marseille

216 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT appartement T3 avec terrasse.

MARSEILLE 11EME, À vendre quartier "La Pomme", appartement T3 de 60 m², idéalement situé à 2 pas des commerces, des écoles, du TRAM (T1), des bus (12, 40), de la gare de la pomme et des axes routiers (A 50, A7 via la L2). L'appartement, au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence de 2013 est bien entretenue, arborée et sécurisée. Au sous-sol, à proximité de l'ascenseur, possibilité dacquérir un double box en sus du prix de vente. Les atouts de cet appartement : double vitrage, faible charge, chauffage individuel, pas de travaux dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide ou meublé), pour être le premier appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824 soit 68 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les

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60 m²

Marseille

505 500 EUR

Appartement spacieux et lumineux avec terrasse de 17m2.

Marseille 6ème – Unique en son genre ! Amateur des beaux volumes, vous serez séduit. Cet appartement avec terrasse de 17m² dans un immeuble marseillais est situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, en étage d'un petit immeuble marseillais. Lumineux, traversant et d’une surface généreuse de 133 m², avec un petit air de Loft New Yorkais, il allie subtilement le contemporain et le vintage. Ce bien rare bénéficie d'une belle terrasse de 17 m² sans vis à vis, pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste open space de 75 m², réunissant un séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une bibliothèque élégante. Une pièce attenante au séjour peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau, idéale pour le télétravail. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à la terrasse, un grand dressing, ainsi qu’une salle d'eau raffinée et un WC indépendant. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et un local technique/buanderie complètent la partie jour. Cet appartement est doté de prestations haut de gamme : double système de chauffage gaz et climatisation réversible, prises RJ45 dans toutes les pièces, VMC double flux, fenêtres alu oscillobattantes avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, volets roulants centralisés, alarme et caméras de sécurité. La copropriété intimiste, composée de seulement trois appartements, a récemment bénéficié de la réfection de la façade et de la toiture, tout en conservant des charges faibles. À proximité immédiate : tous commerces et supermarché, tramway et bus (place Castellane à 350 m), gare Saint-Charles à 10 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande après entretien téléphonique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Suivez-moi sur les réseaux sociaux pour découvrir en avant-première mes nouveaux biens en vente ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

133 m²

Marseille 6e arrondissement

250 000 EUR

Appartement T5, 4 chambres.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre dans la copropriété / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / résidence fermée / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

88 m²

etage 3

Marseille 10e arrondissement

170 000 EUR

ENTRE LES OLIVES ET ST JULIEN, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET GARAGE. CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD. DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. GARAGE. MANDAT N° 382000 DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeurs Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marc OROSCO ... Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

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2 ch

71 m²

etage 3

Marseille 13e arrondissement

1 980 000 EUR

EXCLUSIVITÉ Bâtie en 1920 à l’orée du square Monticelli, cette typique maison de maître familiale, édifiée sur trois niveaux emplis de lumière, bénéficie d’un jardin Sud planté d’un platane centenaire. Discrète, l’entrée piétonne se fait par le boulevard Rivet et dévoile sous un pin parasol une bâtisse crème aux volets tilleul bordée d’une allée engravillonnée. Une porte massive en bois s’ouvre sur les pièces de vie, parquetées et quasi décloisonnées, s’ouvrant au Sud sur la terrasse à travers deux baies vitrées. Ici le salon s’articule face à une cheminée conviviale et le coin repas prolonge la cuisine. Un escalier recouvert de tomettes mène aux deux niveaux supérieurs consacrés aux pièces de nuit. Au premier, deux chambres au Sud côtoient un bureau avec mezzanine et se partagent une salle d’eau. Sous son plafond cathédrale, le deuxième étage abrite trois chambres – dont deux au Sud profitant de vues dégagées sur les collines et d’un aperçu mer – et une salle de bain. Le sous-sol, accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur, fait cohabiter un bureau ouvert côté jardin sur une cour anglaise, une family-room sous voutains, une salle d’eau, la buanderie et la chaufferie. Abrité des regards et du vent, le jardin – cocon verdoyant minimaliste – se dévoile en contrebas de la terrasse qui se prolonge par une piscine hors-sol bordée d’ipé. Au fond, un auvent abrite deux places de stationnement accessibles depuis la rue adjacente. Un emplacement privilégié pour une vraie maison de famille, pleine de chambres et de charme!

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6 ch

207 m²

terrain 308 m²

Marseille 8e arrondissement

1 412 500 EUR

Situé en plein cœur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d’une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 202.44m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 132.28m2. Une suite parentale avec salle d’eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi que deux Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 2T2025. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : ... ... - ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

202 m²

etage 4

Marseille 8e arrondissement

745 000 EUR

1894 L'Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa T4 de 120 m², dotée d'une grande terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un double garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Elle s'étend sur une parcelle de 436 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, idéalement située dans le quartier prisé de Montolivet proche de toutes les commodités, écoles, axes routiers, autoroutiers et transports en commun.... Dès votre arrivée, au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux qu'offre cette villa. Le hall d'entrée, équipé d'un placard, mène à une vaste pièce de vie de 53 m². Ce salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse spacieuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est suivie d'un cellier. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une suite parentale de 22 m² avec placard intégré, salle d'eau et accès direct à une grande terrasse privée de 23 m², offrant une vue dégagée. Une deuxième chambre de 12 m², également équipée d'un placard intégré. Un dressing et un WC indépendant sont également à disposition. L'extérieur est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et reposant. Profitez d’une grande terrasse, d'une cuisine d’été ainsi que d’un espace barbecue et plancha. La piscine s’accompagne de son espace détente aménagé, d'une douche extérieure et d'un WC, le terrain de pétanque ajoute une touche conviviale. Enfin, cette villa permet un stationnement aisé avec la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules, dont 2 dans le garage spacieux de 38 m². Cette propriété offre des prestations haut de gamme, telles qu'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, des baies vitrées coulissantes à galandage, volets roulants électriques, alarme.... ainsi que des matériaux de qualité et des finitions soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Surface carrez: 115,33m2 Surface supplémentaire: 275,54m2 Charges annuelles courantes: 525,92€ pas de travaux à prévoir Nombre de lots: 4 Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contact: Lucile Toufet-EI- Chef de Projet Immobilier ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13660

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3 ch

120 m²

terrain 436 m²

Marseille 12e arrondissement

990 000 EUR

Architecture des années 1900, cette maison de 180m2 est située dans le quartier résidentiel et très prisé des hauts de Bompard. Rénovée en 2013 et surélevée d'un 3èm niveau elle a gardé son caractère d'origine mariant des volumes généreux articulés autour d'une tour qui fait le charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et cheminée vous donne accés à la double terrasse de 35m2 exposée sud/ouest et au calme absolu. À l'étage, trois chambres dont deux sortent sur une terrasse, un large dressing et une salle de bain. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse avec vue Mer ! Vous apprécierez le grand garage ainsi que l'atelier de 25m2 (buanderie, cave...) en sous sol qui complètent ce bien unique, idéalement situé, dans un cadre privilégié, au calme et à la fois proche de toutes les commodités. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

180 m²

Marseille 7e arrondissement

399 000 EUR

Découvrez cet appartement libre de toute occupation, traversant de 96 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing. Idéalement placé, il offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et modernité. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par une luminosité incomparable et une vue dégagée sur la mer, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. Le séjour, spacieux et lumineux, est un véritable espace de vie où vous pourrez profiter d'une vue imprenable, que ce soit pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à être utilisée pour concocter de délicieux repas. La suite parentale, généreusement proportionnée, comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant un confort optimal. Une seconde chambre, elle aussi dotée de rangements et d'une salle d'eau privative, complète cet espace. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de cet appartement. De plus, si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement combine un emplacement idéal avec un cadre de vie prestigieux. Les charges de copropriété, s'élevant à 267 euros par mois, incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux conformément à la loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de 1 800 euros par an. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et laisser-vous séduire par son cadre de vie unique.

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96 m²

etage 2

Marseille 2e arrondissement

335 000 EUR

1894-L'immobilier vous propose au Cours Gouffé 13006 a proximité de la place Castellane et de toutes les commodités (métro, bus, tramway, commerces...) cet appartement unique de type 4 de 86m² en excellent état disposant d'un agréable extérieur expose ouest. Au 5ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble semi recent bien entretenu. Dès la porte franchie vous tomberez sous le charme d'une jolie pièce de vie salon/salle a manger de 30 m² très lumineuse le tout ouvrant sur un balcon / terrasse de 10m² . L''espace nuit est composé de deux grandes chambres dont une de 15 m2 avec rangements et d'une salle d'eau avec wc séparé. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, disposant de double vitrage et de nombreux rangements. Une cave saine complète le bien. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact : stephanie pasci ... Chef de Projet en Immobilier 1894 MARSEILLE (Agent commercial enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE) Référence agence : 13666

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86 m²

etage 5

Marseille 6e arrondissement

599 000 EUR

Maison Marseille 6 pièce(s) 200 m2.

A proximité de Septemes les vallons et proche de l'hôpital Nord, dans une impasse au calme, cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage. La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m². A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings. La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison). Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ; La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage. La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement. On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Prix de vente : 599 000 euros charge vendeur DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 740 m²

Marseille 15e arrondissement

505 000 EUR

Superbe Appartement de Standing avec cour extérieure de 17m2 Marseille 6ème.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce superbe appartement de standing au premier étage avec cour extérieure de 17 m² Marseille 6ème Un bien d'exception de 133 m² avec de grands volumes en plein cur du 6ème arrondissement de Marseille ! Cet appartement typiquement marseillais avec hauts plafonds, grandes fenêtres, tommettes et parquet au sol est situé dans un petit immeuble intimiste. Il vous offre des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs privés. Traversant, lumineux et généreusement agencé, il dispose dune superbe terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, offrant une véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville. En franchissant la porte dentrée, vous découvrirez un espace de vie de 75 m² baigné de lumière. Il comprend un vaste salon-séjour élégant et raffiné, permettant un ameublement moderne ou rustique, une cuisine équipée avec îlot central, et un coin avec puits de lumières (bureau, bibliothèque, espace de repos, etc.) aménageable à votre convenanc

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133 m²

etage 1

Marseille

45 000 EUR

Studio Hopital Européen LMNP.

Euroméditérranée/Hopital Européen dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 18 m² èe étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 182 HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

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18 m²

etage 7

Marseille

280 000 EUR

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51 m²

Marseille 7e arrondissement

112 000 EUR

T2 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.

A proximité de toutes les commodités & transports, tram au coin de la rue Nouvelle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose ce T2 avec entrée sur séjour, cuisine, chambre donnant sur une terrasse de 13m2 orientée ouest, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien est actuellement loué 590€ C.C par une locataire sans incidents de paiement.Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

etage 6

Marseille 3e arrondissement

590 000 EUR

565 000 EUR

1894 L'immobilier vous propose à la vente cette splendide maison mitoyenne d'un coté, de 123,02m2 en surface AU SOL et 90,49m2 en surface CARREZ, située dans le quartier recherché de SAINT-TRONC, dans un lotissement fermé et arboré, offrant calme et sécurité. Cette propriété sur 2 niveaux est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité Cette maison vous séduira par ses belles prestations et son agencement fonctionnel, conçue pour un art de vivre agréable, en intérieur comme en extérieur. Elle offre un bel extérieur de 160 m2 en forme de L avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'une belle cuisine d'extérieur avec un grand réfrigérateur. La maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieux et lumineux séjour aménagé avec un beau puit de lumière grâce à une belle verrière, ouvert sur une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Cet espace de vie donne directement accès au jardin . Vous trouverez également sur ce niveau un garage ayant été aménagé avec : des WC séparés, une salle d'eau, un coin buanderie avec arrivée d'eau ainsi qu'une pièce servant de bureau. Des escaliers permettent d'accéder à l'étage supérieur ou vous trouverez : deux belles chambres avec des placards de rangements, une troisième sans placard de rangement , une salle d'eau avec douche et WC et pour finir, une suite parentale avec placard de rangement et sa propre salle de bains avec baignoire et WC. La maison offre de très belles prestations : Volets roulants électriques/ double vitrage, différentes verrières rajoutées pour obtenir d'avantage de luminosité/climatisation /spots au plafond/nombreux rangements/ abris de jardin. Concernant le stationnement, vous pouvez facilement vous garer dans le lotissement et également devant la maison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Aucune procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: EI RSAC n° Référence agence : 13596

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4 ch

123 m²

Marseille 10e arrondissement

449 000 EUR

419 000 EUR

L'agence IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente une maison de 115 m2 secteur Montolivet 13012 avec garage sur une parcelle de 345 m2. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel à renover selon vos envies. Avec une surface totale de 115 m2 , elle se compose au 1er étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses. Au rez -de-chaussée, un grand garage avec plusieurs pièces dont une pièce d'eau avec W.C viennent compléter ce bien. La parcelle de 345 m2 permet d'aménager un joli jardin avec piscine. Travaux de modernisation à prévoir, mais opportunité rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette chance de personnaliser cette maison et de créer votre cocon dans un environnement privilégié. Contactez votre conseiller IMMOSHOP FRANCE au ... EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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115 m²

terrain 350 m²

Marseille 12e arrondissement

370 000 EUR

L'agence TODA IMMO vous invite à découvrir ce Haut de maison de Ville, avec terrasse. Ce bien en duplex offre un espace de vie au premier niveau de 84m2 comprenant une cuisine américaine, une salle à manger, un séjour ainsi qu'un coin bar. Le tout sans cloison. L'espace est baignée de lumière grace à ses multiples ouvertures et à sa terrasse de 20m2. Des Wc, des rangements, et un petit espace buanderie viennent ajouter à cet espace un coté pratique. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec double vasques, des WC séparés et trois chambres dont une comprenant une deuxième pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de suite parentale avec la possibilité d'ajouter une autre salle d'eau. Un espace bureau pouvant être aménagé dans la hall, il bénéficie d'une fenêtre de toit pour plus de luminosité. Le bien dispose d'une triple exposition et la terrasse se situe au sud ouest. Le logement est très lumineux et aéré. Une petite cave complète le bien. Le bien étant en 1er et dernier étage sous toiture, sa surface habitable est de 150m2 et sa surface carrez 134m2. Features: - Terrace - Washing Machine

5 p

4 ch

150 m²

etage 1

Marseille 11e arrondissement

927 500 EUR

Situé en plein cœur du 8ème, à proximité des plages et de toutes les commodités, dans un cadre exceptionnel de haut standing, proche du parc Borély, entouré de verdure, une résidence aux prestations de haut vol avec un accès sécurisé, dotée d’une architecture sobre et élégante et répondant aux dernières normes en vigueur de durabilité et labélisé. Au quatrième étage, un magnifique quatre pièces de 125.92m2 avec terrasse, qui se compose d'une entrée avec placard et buanderie, un grand séjour/cuisine donnant sur une très belle terrasse de 26m2. Une suite parentale avec salle d’eau avec WC et dressing. Deux belles chambres. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien ainsi que deux Box double privatif télécommandé (avec prise pour voiture électrique). Livraison 2T2025. Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement. Pour plus d'informations : ... ... - ... />Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

126 m²

etage 4

Marseille 8e arrondissement

669 000 EUR

En exclusivité, LUMIÈRE ET CHARME pour ce magnifique appartement avec cave et deux chambres de service. Au 4è étage sur 6 AVEC ASCENSEUR d'un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement est inondé de lumière. Traversant Sud/Nord, il offre une entrée de belle taille qui distribue au SUD une vaste double réception de près de 50 m2 (salon et salle à manger communicants). La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est séparée de l'entrée par une verrière et est attenante à un cellier/buanderie. La partie nuit, exposée au Nord, propose deux belles chambres spacieuses dont une très belle chambre master de près de 18 m2 avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, recouverte de magnifique parquet à la versaillaise. Un bureau ou petite chambre d'enfant, éclairé en second jour, une salle de bains double vasque, et des toilettes invités avec lave mains desservent l'ensemble. Au 6è étage (ascenseur jusqu'au 5è), deux chambres de service (7,94 et 5,53 m2) complètent le tout; l'une de ces deux chambres pourrait très bien convenir pour un bureau. Prestations: chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation et doubles vitrages dans les chambres, très grande cave (plus de 20 m2), Possibilité LOCATION PARKING à proximité immédiate. AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ 6EME ARRONDISSEMENT, DANS UN QUARTIER/VILLAGE OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. (COMMERCES ET TRANSPORTS, VIEUX PORT À 15 MINUTES) PROXIMITÉ ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS,. Contact: Anne LAFON, agent commercial, RSAC 508 747 656 , ...

5 p

2 ch

132 m²

etage 4

Marseille 6e arrondissement

270 000 EUR

Idéalement situé au coeur du 1er arrondissement sur le Cours Jean Ballard à toute proximité du Vieux Port, au troisième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, vaste appartement Type T3 ( 93.31 m2) au calme entièrement à rénover. Il se compose d'un vaste double séjour ( 29 m2)ainsi que deux chambres sur courette intérieur. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités et accès aux transports en commun. Charges mensuelles : 90 EUR, DPE : D, honoraires d'agence inclus. CONTACT POUR VISITES : ...

3 p

2 ch

93 m²

etage 3

Marseille 1er arrondissement

899 000 EUR

A Marseille 9ème, dans le très prisé quartier de Mazargues, votre conseiller vous propose cette très belle maison lumineuse et au calme absolu ! Maison traditionnelle des années 1970, à 5mn du centre de Mazargues avec ses commerces et écoles, dans secteur résidentiel, d'une surface totale de 205m2, propose 2 appartements indépendants. Sur un magnifique terrain de près de 1200m2 clôturé et arboré, avec portail automatique, double garage à volets roulants électriques dont espace atelier, piscine de 10m x 4 exposée plein sud, et superbe terrasse avec pergola offre un cadre de vie rêvé. La maison se compose, en RDC du 1er appartement de type T3, avec un double salon/salle à manger ouvert sur une jolie véranda, donnant accès direct au jardin et sa terrasse avec espace piscine exposée plein sud, d'une cuisine équipée type provençal également ouverte sur la véranda, d'un cellier avec buanderie, de 2 chambres , d'une salle d'eau refaite avec douche italienne, et d'un Wc séparé. A l'étage, le 2ème appartement avec accès indépendant de type T4, entièrement refait, avec un salon exposé plein sud ouvert sur une grade terrasse de plus de 25m2, d'une cuisine moderne toute équipée ouverte également sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un Wc séparé. Le calme, la luminosité, l'emplacement, le potentiel avec cette possibilité de relier les 2 appartements entre eux, et ce magnifique environnement de verdure offrent une maison chaleureuse au charme absolu ! RARE A LA VENTE !! COUP DE COEUR ASSURE !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : ... Contactez Georges DUBITON au ...

6 p

5 ch

205 m²

Marseille 9e arrondissement