12 000 EUR

A vendre en exclusivité - Emplacement recherché pour ce box garage de 13.24 m2 - Situé Bd de Strasbourg - Porte manuelle avec barre de renfort - Portail commun automatique - Charges de copropriété : environ 48 € / Trimestre - Taxe foncière : 176 € / an - Contact : Julia JALONG ... ...

13 m²

Marseille 3e arrondissement

962 000 EUR

Marseille 13008 Appartement en Dernier Etage, TRAVERSANT, Type 4 de 122m², doté d'une terrasse de 31m² à la vue panoramique et dégagée, qui se situe coeur « CARRE D'OR », secteur le plus chic du 8e arrondissement. A proximité immédiate des commodités, des grands axes, du Vélodrome, des meilleures écoles (Provence,Cluny), au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception, niché au 8ème étage et DERNIER ETAGE, vous époustouflera par ses grands volumes, ses finitions et sa clarté. Côté cour, profitez du calme intra-citadin depuis sa terrasse dominante. Ce bien propose un salon XXL (64m²), une SUITE PARENTALE (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, une salle de bain. Prestations : climatisation, baies vitrées alu et fenêtres PVC double vitrage, visiophone, digicode, SAS sécurisé. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT à proximité (en sus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 962 000 euros Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds Features: - Terrace - Lift

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3 ch

123 m²

Marseille 8e arrondissement

190 000 EUR

186 000 EUR

Appartement 2 pièces avec jardin, garage et emplacement motos.

Appartement T2 récent avec jardin et parking en sous sol. Dans une petite résidence sécurisée, un superbe appartement de type 2 d'une superficie de 48 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Ce bien d'exception se distingue par une cuisine moderne, avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux doté d'une climatisation et donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un splendide espace extérieur. L'espace nuit comprend une élégante chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie et toilettes. Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local à vélos et deux emplacements pour motos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur

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48 m²

Marseille 13e arrondissement

1 700 000 EUR

Très bel immeuble sur le Vieux-Port - au calme et à 5mn à pied de la plage.

Découvrez cet immeuble à l'adresse prestigieuse : emplacement privilégié sur le Vieux-Port tout en profitant du calme côté Abbaye Saint Victor, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien aux matériaux modernes, aucun travaux à réaliser vous pourrez poser vos valises. Caractéristiques de l'immeuble : • Surface habitable des parties privatives : Environ 260 m² • Nombre de niveaux : 5 • Nombre de logements : 7 Description des logements : • Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 40 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, avec terrasse d'environ 12 m² et entrée privative avec portillon. Prévu pour accueillir 4 couchages. • 1er étage : T2 d'environ 50 m² prévu pour accueillir 6 couchages. • 2ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages. • 3ème étage : 1 studio d'environ 24 m² pouvant accueillir 2 couchages et 1 T1 d'environ 33 m² pouvant accueillir 4 couchages. • 4ème étage : 1 T2 d'environ 51 m² avec une terrasse tropézienne de 7 m² avec une vue imprenable sur l'Abbaye St Victor, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Atouts de l'immeuble : • Grande luminosité • Alliance de l'ancien (tomettes au sol, murs en pierres brutes) et du moderne (poutres en acier, verrières, baies vitrées, parquet, rénovation style loft) • Cuisines modernes entièrement équipées et meublées (lave-vaisselle, frigo, etc.) • Salles d'eau modernes avec douches à l'italienne Équipements : • Climatisation réversible dans chaque appartement • Chauffage individuel électrique • Eau chaude individuelle électrique • Fibre optique • Compteurs individuels dans chaque appartement Emplacement de rêve : • Situé dans le quartier calme de la criée • Proximité immédiate avec le Vieux-Port et ses commodités, bars, restaurants... • Accès direct aux autoroutes, métro, bus, navettes maritimes... • À seulement 5 minutes à pied de la plage des Catalans ! Idéal pour les investisseurs, cet immeuble offre un taux de rentabilité assuré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 700 000 € Honoraires charge vendeur

260 m²

terrain 279 m²

Marseille 7e arrondissement

619 000 EUR

599 000 EUR

LLinares immobilier vous propose LA DÉLICATE une agréable maison T4 de 107m2 idéalement située dans le quartier des Trois Lucs du 12ème arrondissement de Marseille. Construite sur deux niveaux vous découvrirez au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée mais également une chambre avec sa salle de bain et un wc. A l'étage deux chambres se partagent une salle de douche/wc. L'extérieur sans vis à vis, au calme absolu vous permettra de profiter de bons moments conviviaux autour de la piscine où à l'ombre sous la terrasse. Un cellier/buanderie, un garage de 16m2 et du stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (commerces, bus...) vous pourrez tout faire à pied. Venez découvrir cette maison familiale où il fait bon vivre ! Contact Ghislaine Crescioni : ... Attestation collaborateur ADC ... RCP 7953190 - Taxe foncière : environ 2500€ - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950€ et 1350€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Maison à vendre 13012 - T4 de 122m2 (100+6+16) sur Terrain 500m2 - 13012 Trois Lucs

3 ch

107 m²

terrain 500 m²

Marseille 12e arrondissement

255 000 EUR

En limite du 11ème et 12ème arrondissement. Dans une résidence de 2021, appartement en rez-de-jardin T3 de 61m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour lumineux. Un très bel extérieur convivial vous séduira : une terrasse de 18m2 et un jardin de 30m2 pour profiter des beaux jours. Coté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse et toilette séparé. Une place de stationnement en sous-sol (boxable) complète ce bien. Sa localisation vous permet d'être proche de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de l'accès à la L2. Taxe foncière : 1424€ Charges mensuelles 150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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2 ch

61 m²

Marseille 11e arrondissement

650 000 EUR

Venez découvrir cette charmante maison au grand potentiel de 160 m2 environ située au calme et à l'abri des regard dans le secteur Saint Barthelemy à Marseille. Erigé sur une parcelle de 1184 m2, le bien se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage, une salle d'eau, un WC, deux belles chambres dont une avec sa terrasse privée et un dressing. Une grande cave vient compléter le bien. Mais cela ne s'arrête pas la ! Un beau jardin arboré vous attends pour profiter des belles journées ensoleillées. Ainsi qu'une deuxième bâtisse de 160 m2 qui se compose à l'étage d'un atelier de 80 m2 environ avec eau courante et électricité ainsi que d'un double garage fermé de la même superficie. Le bien dispose également de deux portails distincts et est également piscinable. Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour accueillir deux grandes familles désireuses de vivre ensemble mais offre également un grand potentiel pour un investissement locatif. Contactez moi au ... pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends. Taxe foncière 3029 euros Année de construction 1990 Prix: 650 000 euros honoraires charge vendeur DPE : D - GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 2320 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .

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4 ch

160 m²

terrain 1 184 m²

Marseille 14e arrondissement

147 500 EUR

Appartement à vendre.

Je vous propose à la vente un bel appartement T3 de 60m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien comprend deux chambres, dont une spacieuse avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine a été récemment rénovée et offre un espace moderne, ouvert sur un salon/séjour lumineux. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, un atout rare dans le secteur. Proche des commodités et des transports en commun, ce bien se situe dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie pratique. Ce logement est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un appartement confortable et sécurisé. Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi dès aujourd'hui Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280 soit 106 par mois. Les honoraires sont à la charge du

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2 ch

60 m²

etage 4

Marseille

139 000 EUR

118 000 EUR

T2 spacieux et lumineux quartier prisé.

EN EXCLUSIVITE chez SAFTI, proche de la place de Lenche, quartier très prisé du tourisme et des étudiants, ce T2 en étage d'un petit immeuble Marseillais offre une vue sur la cathédrale de la Major ! Sa superficie de 36m2 s'agence d'une pièce principale, une chambre avec placard, un salle d'eau et un WC indépendant. Il est idéal pour une première résidence principale, un pied à terre ou un investissement avec un bon rendement locatif. Son environnement est un réel atout, il vous permettra de bénéficier des commerces, restaurants, et de promenades dans le quartier bohème du Panier, vous pourrez vous rendre sur le Vieux Port à pieds en quelques minutes en flânant dans les rues. A 500m également du Mucem, Fort Saint Jean, Les Terrasses du Port. Métro Joliette 700m accès autoroute en 4mn. N'hésitez pas, nous avons les clés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

36 m²

Marseille 2e arrondissement

128 400 EUR

119 000 EUR

L'Agencedu 148 est ravie de vous présenter ce tout nouveau T2 à la vente dans le 14ème à Marseille. Il s'agit d'un T2 en parfait état dans un immeuble construit en 2012. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Au 6ème étage avec ascenseur, il conviendra à tout type d'occupant : étudiant, couple, personne agée ou handicapée. Les charges de copropriété sont de 100€/mois, copropriété saine et immeuble très bien entretenu. À vendre 119 000€ Frais d'Agence Inclus, contactez nous pour plus d'information ou consultez notre site internet pour plus de photos ! Mandat simple numéro 659 Features: - Lift - Balcony

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46 m²

etage 6

Marseille 14e arrondissement

399 900 EUR

380 000 EUR

L'agence SIGA Côté Sud vous présente un superbe T4 de 104 m2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce magnifique appartement vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Vous y découvrirez un vaste salon climatisé ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir vos proches. Une belle terrasse de 25 m2, baignée de lumière tout au long de la journée, offre un espace parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La salle de bain, au design moderne, est à la fois élégante et fonctionnelle. Pour un quotidien facilité, de nombreux placards et dressings intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le confort est également assuré grâce au double vitrage, aux volets électriques, et à un WC séparé. De plus, la terrasse est équipée d'un store pour prolonger vos soirées en toute tranquillité. Ce lieu de vie est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et aurez la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Prix de vente : 380 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 204 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2400EUR. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au ... Agent commercial RSAC ... Carte Professionnelle no CPI ...

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104 m²

etage 2

Marseille 9e arrondissement

175 000 EUR

L'agence Alex'Immo située Marseille 12ème vous propose un appartement de type T3 à la résidence 'Les BALIOZ' situé au 1er étage, proche du village de Beaumont. Il se compose cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un petit balcon. Parking facile, bien au calme et proximité immediate des commerces, écoles et transports en commun .Mandat no3715. Copropriété: 133 lots. Charges courantes: 1831€ par an . Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 175 000 euros * * Honoraires charge acquéreur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270€ et 1780€ par an. Année de référence : ... DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI ... RSAC Marseille ...

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2 ch

56 m²

etage 1

Marseille 12e arrondissement

129 000 EUR

Deep'immo13 vous propose à la vente ce charmant T3 de 59,3m2 situé au 5ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 17,61m2, ouvrant sur un balcon traversant donnant également accès à la cuisine équipée, elle-même dotée d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable luminosité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un dressing, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le stationnement est ilbre au sein de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthonin au ... Cette annonce vous est proposée par Villain Anthonin - - NoRSAC: 953598265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-En-Provence Features: - Balcony - Lift

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59 m²

etage 5

Marseille 13e arrondissement

655 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose ce lumineux et spacieux appartement traversant d'une surface de 185 m2 au 4ème étage dans une copropriété très bien entretenue dotée d'un ascenseur. Situé dans une des plus belles rues de Marseille, proche du palais de justice et du parking Monthyon, ce bien saura vous ravir de part sa situation géographique ,sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, son parquet chevron et ses moulures. Actuellement occupé par une profession libérale et divisé en plusieurs bureaux, ce lieu nécessitera quelques modifications pour être transformé à nouveau en appartement de charme. Contacts Carole Pruvost EI ... / ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Barbara Lambertini- EI ... / ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°981 302 193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez un projet de vente dans le 6ème arrondissement? Contactez moi pour en parler et réaliser une estimation GRATUITE de votre bien. Qui sommes nous? Crée en 2016, 1894 L'immobilier c'est: - 1 interlocuteur unique et privilégié : MOI ! - 110 Chefs de Projet immobilier à votre service. - Des outils digitaux de dernière génération. - 400 Biens immobilier en portefeuille chaque mois. - 1 fichier acquéreur local, national et international digne de notre belle région. - 500 Ventes réalisées chaque année. - 1 réseau de partenaires triés sur le volet (NOTAIRES, AVOCATS, DIAGNOSTIQUEURS, BANQUIERS, COURTIERS, GÉOMÈTRE, URBANISTES, ARCHITECTES, ENTREPRISE DE RÉNOVATION, CONCIERGERIE... et tant d'autres) Référence agence : 13602

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185 m²

etage 4

Marseille 6e arrondissement

325 000 EUR

312 000 EUR

MAISON +150m² terrain de 391m² + garage et petite dépendance 13014 Marseille.

Clairimmo vous propose dans le secteur BON SECOURS cette grande maison de plus de 150m² composée au RDC d'un appartement T3 de 77 m² et à l'étage d'un appartement de 74 m² avec une terrasse de 15 M2 exposée plein sud. Pour le RDC prévoir rénovation totale. Le 1 er étage est habitable en l'état mais nécessite un bon rafraichissement . Chaque appartement possède : Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé.. Appartement divisible ainsi qu'un atelier extérieur de 15 M2 aménageable en Studio potentiel important, cadre agréable et calme, peut intéresser également les INVESTISSEURS. Avec ce bien vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé de 391 m², d'un garage fermé de 18m² et d'une cave de 10 m².

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150 m²

Marseille 14e arrondissement

323 000 EUR

312 000 EUR

Maison Marseille 6 pièce(s) 151 m2.

MARSEILLE 14 EME ARRONDISSEMENT. SECTEUR BON SECOURS. BOULEVARD PAUL ARENE Maison de 151 M2 composée de 2 appartements T3 de 77 M2 au RDC et 74 M2 à l'étage avec entrée indépendante. Chaque appartement possède une terrasse de 15 M2 exposée sud. Le RDC est à rénover. Le 1 er étage est habitable en l'état. Chaque appartement possède : Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle d'eau, WC séparé.. BELLE OPPORTUNITE pour un INVESTISSEUR dans un cadre agréable et calme. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 391 M2, d'un garage fermé de 18 M2 , d'un atelier de 15 M2 et d'une cave de 10 M2. Prix 312 000 euros honoraires charges vendeur. DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy CHERET au 06 24 86 75 57 ou par mail r.cheret@proprietes-privees.com. Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy CHERET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 537970188 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU,RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405. Mandat réf 375 943 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémy CHERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 537970188 - .

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151 m²

terrain 391 m²

Marseille 14e arrondissement

175 000 EUR

APPARTEMENT 3 PIECES 56 M2 MARSEILLE12EME SECTEUR BOIS LE MAITRE.

Votre futur chez vous attend à Bois le Maître ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Libre à la vente, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!! Taxe foncière: 944 euros Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.58.22.77. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au 0637582277 ou par courriel à j.bruneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 800 lots (). Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 879 769 586 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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55 m²

etage 1

Marseille 12e arrondissement

71 600 EUR

Magnifique studio à vendre dans une résidence de prestige - CARRÉ D'OR Marseille.

Situé au coeur du Carré d'Or de Marseille, la renommée résidence " Ile de France", allie élégance, sécurité et raffinement. Cet immeuble prestigieux vous garantit un cadre de vie serein, dans un environnement recherché, à proximité de toutes commodités. Le studio, perché au 8ème étage avec ascenseur, séduit par sa pièce lumineuse, illuminée par une grande fenêtre offrant une vue imprenable. La douche, et le toilette entretenus sont situés sur le pallier, offrant un usage pratique au quotidien. Le charme de ce studio réside dans sonemplacement privilégié, et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, avec une estimation locative de 450e/mois. Les charges trimestrielles sont maîtrisées à 250e/trimestre, avec une taxe foncière de 353e. Un studio rare, offrant une belle rentabilité dans un quartier prisé.

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12 m²

etage 8

Marseille 8e arrondissement

279 000 EUR

Le coin de Paradis que vous attendiez.

NOUVEAUTÉ ! Situé au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Marseille, dans une ruelle paisible à deux pas de la rue Paradis, cet appartement jouit d’un emplacement exceptionnel. Parfaitement desservi par les principaux axes de transport, que ce soit le métro, le tramway, les bus ou encore la gare, il vous offre une facilité de déplacement incomparable. Les alentours regorgent d’établissements scolaires, des crèches aux lycées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Dans ce quartier vibrant et dynamique, vous profiterez d’une véritable vie de quartier, avec ses commerces, ses restaurants, et ses services à portée de main, garantissant ainsi un quotidien alliant confort et praticité. Nichée dans une copropriété à taille humaine, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et raffinement – aucun travaux à prévoir, il n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa configuration fluide et sa lumière naturelle, sublimée par une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. L’espace nuit, quant à lui, se compose d’une élégante chambre parentale dotée d’un dressing spacieux, ainsi que d’une chambre enfant confortable et accueillante. Pour parfaire cet ensemble, une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Enfin, une cave privative accompagne ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire, toujours pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

Marseille 6e arrondissement

270 000 EUR

258 000 EUR

Immeuble de style des années 50, sécurisé, situé dans le secteur de la Blancarde, qui accueille, au rez-de-chaussée, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 59 m2, récemment rénové avec soin. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 49 m2, au calme, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'entrée se fait dans un hall spacieux, qui dessert toutes les pièces. Un petit coin bureau, situé en face d'une verrière, s'ouvre sur la pièce centrale de l'appartement. L'espace de vie de 24 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Est et à la terrasse de 49 m2, véritable atout pour ce bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est discrètement intégrée dans la pièce de vie, adossée à un mur. Depuis le hall d'entrée, vous accédez aux deux chambres, chacune équipée de placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que de WC séparés. L'appartement est climatisé et équipé de double vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique complète, et d'un interphone. Le bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Les taxes foncières s'élèvent à 874 € par an, et les charges de copropriété sont de 80 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € TTC par an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au ... ou par email à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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2 ch

59 m²

Marseille 4e arrondissement

580 000 EUR

Architecture pleine de charme pour cette maison des années 50 située dans le quartier très prisé des Trois Lucs, à Marseille. Implantée sur une parcelle de 980 m2, cette bâtisse de 198 m2 s’intègre parfaitement au cœur d’un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Une véritable opportunité à saisir dans un secteur en plein développement, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison offre un grand potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. L'agencement actuel : L’entrée principale se fait par l’étage, où l’on trouve un vaste salon avec carrelage en marbre noir et blanc véritable, une cheminée et de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. La terrasse attenante, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les combles et le rez-de-chaussée : Le niveau inférieur abrite deux autres chambres et une seconde salle de bain à repenser, ainsi que des espaces supplémentaires qui pourraient facilement être réaménagés selon vos besoins. Les combles, déjà aménagés, offrent une belle hauteur sous plafond et un espace supplémentaire à personnaliser. L’extérieur : Un grand jardin arboré entoure la maison, offrant calme et sérénité. Vous y trouverez une piscine, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour profiter de l’extérieur et recevoir en toute convivialité. Le jardin est totalement privé, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le garage : Un spacieux garage de 45 m2, qui peut accueillir plusieurs véhicules, mais aussi être transformé en atelier ou en espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Cette maison séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur en pleine expansion. Elle représente un véritable potentiel de réinvention, pour créer la maison de vos rêves, à personnaliser selon vos envies. Les taxes foncières sont de 2 500 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Déborah Hernandez au ... ou par email à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

8 p

7 ch

216 m²

terrain 980 m²

Marseille 12e arrondissement

196 100 EUR

Bel appartement de 31 m2, idéalement situé sur le Quai de la Joliette. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble moderne, conforme aux normes d'accessibilité PMR avec ascenseur. De plus, la résidence sécurisée dispose d'un accès contrôlé par digicode et vidéophone.L'appartement est entièrement meublé et comprend un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec des espaces de rangement, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou pour un couple à la recherche de confort, de sérénité et d'une belle qualité de vie dans un cadre agréable. Features: - Lift

2 p

1 ch

31 m²

etage 4

Marseille 2e arrondissement

575 000 EUR

Coup de coeur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4e et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L'appartement se compose : d'une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d'une 3éme chambre, un dressing, salle d'eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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2 ch

93 m²

etage 4

Marseille 8e arrondissement

750 000 EUR

Vers Sainte Anne , calme et proche de tout.

Entre Sainte-Anne et Mazargues, dans un écrin de calme, laissez-vous séduire par cette maison récente (2010) de 175 m² sur un terrain piscinable, avec une cave aménageable de 100 m². Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée s’intègre avec élégance. Les volumes généreux invitent à la convivialité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrevoir un jardin arboré, pensé comme un véritable havre de paix. Un espace extérieur intime, où le coin spa promet des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée offre tout le confort souhaité, avec buanderie, rangements astucieux et WC séparé. À l’étage, le coin nuit se dévoile : quatre chambres lumineuses et apaisantes, chacune conçue pour profiter pleinement du calme environnant. La salle d’eau, la salle de bain et le second WC complètent cet espace avec raffinement. Et pour finir, laissez libre cours à votre imagination avec la cave de 100 m². Un potentiel incroyable pour créer votre propre univers : une salle de cinéma, un espace fitness ou encore un lieu dédié aux jeux et loisirs, selon vos envies. Pensée avec soin, cette maison combine esthétisme et performance : climatisation réversible, panneaux solaires, et un excellent bilan énergétique (RT 2012), tout en restant empreinte de confort moderne. Dépêchez vous … Le prix de première offre possible est fixé à 750.000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 349 m²

Marseille 8e arrondissement