319 000 EUR

13009 Situé dans le quartier prisé de Mazargues / Sainte-Anne découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m2 en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 15m2 orientée plein soleil. Cet appartement lumineux, au sein d' une résidence calme et bien entretenue et au CALME grâce à son emplacement privilégié sur l’intérieur de la résidence, avec un charmant jardinet. Superficie de 103 m2avec un fort potentiel d’aménagement -Possibilité d ouvrir le salon sur la cuisine. - 3 chambres, possibilité d’une 4ème chambre -2 salles d eau. - L appartement dispose de deux ailes une Aile réservée à la suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve - douche à l italienne Une Aile pour enfants, que dessert deux chambres, grand placard et une salle d eau. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et transports. Terrasse de 15 m2 en rez-de-jardin, ensoleillée toute la journée - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts - Charges annuelles : 3930 € incluant eau froide eau chaude, chauffage, entretien des commun. jardin paysager de la résidence. Cadre verdoyant. Une cave complete ce bien. Nous consulter, possibilite d'un box en supplement. Opportunité rare dans ce secteur recherché. ... /CONTACT 06II62700117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

103 m²

Marseille 9e arrondissement

149 000 EUR

Appartement.

Au cur du quartier de Pont de Vivaux, dans une copropriété semi récente très bien entretenue, Nexity Lamy vous propose, en deuxième étage avec ascenseur (en demi étage), un appartement de type 3, traversant EST / OUEST, très lumineux. Il mesure 63,23M² et bénéficie de deux balcons. Une cave vient compléter le tout. Il est libre de toute occupation. Prévoir des travaux de rénovations.

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2 ch

63 m²

etage 2

Marseille

1 150 000 EUR

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PROPRIÉTÉ CHÂTEAU GOMBERT (MARSEILLE 13EME) QUARTIER LES MÉDECINS***.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE PROPRIÉTÉ CHÂTEAU GOMBERT (MARSEILLE 13EME) QUARTIER LES MÉDECINS*** Ne cherchez plus, votre coin de paradis vous attend ! Je vous ouvre les portes de cette magnifique propriété qui allie confort dexception et sérénité, située dans une zone résidentielle tranquille à proximité des commodités. Cette villa darchitecte, édifiée en 2010, offre une superficie de 226 m² habitables, sans compter les annexes de 80 m², sur un terrain généreux de 1 600 m². Dès louverture du portail automatique, vous serez enchanté par latmosphère féerique de lespace extérieur, agrémenté de deux piscines, dun bar, d'une cuisine dété avec four à pizza, dun barbecue et de plusieurs terrasses, parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Un local technique, une douche extérieure et 2 WC viennent compléter cet espace piscine. La maison sétend sur 2 niveaux, bâtie avec des matériaux de qualité et des équipements modernes tels quune cheminée électrique, des volets ro

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6 ch

226 m²

Marseille

177 000 EUR

170 000 EUR

L'agence immobilière ALEX'IMMO vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée, Le Bel Air, ce bel appartement de type 3, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 13m2 avec vue magnifique sur tout Marseille, 2 chambres, une salle de bain, un wc + un box situé en sous sol. Mandat de vente 3709. Le bien est vendu avec loué avec un loyer de 950€ CC mensuel. Copropriété: 76 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1520,28€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 170 000€ * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€ par an. Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021 -DPE : C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Bien proposé par votre agent commercial, entrepreneur individuel, Mr Raymond NOVOLI ... RSAC Marseille ... Features: - Terrace - Lift

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2 ch

58 m²

etage 4

Marseille 14e arrondissement

349 000 EUR

Entre Notre-Dame du Mont et la Préfecture, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille à l'angle d'une rue réservée aux vélos et d'une partie aérée du Cours Lieutaud. MAM vous propose cet appartement de cachet exposé Sud-Est . Le vestibule de 15m2 s'ouvre sur un salon / salle à manger de 30m2 baigné de lumière grâce à ses 4 portes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 3m80 . La cuisine indépendante équipée est contemporaine L'appartement propose aujourd'hui 2 chambres de plus de 15m2 respectivement exposées Est et Sud. Chacune est dotée d'une salle d'eau (il est posible d'envisager une 3ème chambre) Espace buanderie. Climatisation réversible. Vitrage isolation phonique et thermique. Les parquets de l'entrée et du salon ainsi que les tomettes des chambres sont remarquables et bien préservés. Les hauteurs sous plafonds et les cheminées et moulures participent à l'allure de cet appartement. Pour plus d'informations, contactez Virginie Menuey au ... ou Marie-Laurence de Bryas au ... Features: - Washing Machine

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2 ch

103 m²

etage 2

Marseille 6e arrondissement

429 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 86 m², idéalement situé dans le quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille. Proche du parc national des Calanques et à seulement 150 mètres de la mer, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec trois plages à moins de 5 minutes à pied. Exposition Sud-Ouest Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis pour plus de tranquillité et d'intimité. Grand séjour/salon de 30 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Terrasse de 17 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cuisine séparée avec arrière-cuisine, offrant des possibilités de rangement et d'organisation supplémentaires. Deux chambres donnant sur le jardin de la résidence, assurant calme et sérénité. Salle de bains, WC séparé, et 3 grands placards pour optimiser l'espace de rangement. Confort et Commodités : Climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année. Volets roulants électriques, offrant une meilleure isolation et sécurité. Proximité immédiate des plages, des sentiers de randonnée et des commodités locales. Résidence sécurisée avec jardin, pour un environnement agréable et sûr. Utilisations Possibles : Cet appartement convient à diverses utilisations : Résidence principale pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Marseille. Résidence secondaire pour des escapades en bord de mer. Placement locatif pour un investissement immobilier sûr et rentable. Taxe foncière 1700E Charges mensuel 200 E Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement exceptionnellement situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires à charge vendeur. Contact Kelly Guedj - EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 13587

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2 ch

86 m²

Marseille 8e arrondissement

1 490 000 EUR

Exclusivité - Carré d'or Perier/Delibes - Loft d'exception de 248m2 carrez (260m2 au sol) signé par l'architecte de renom André Stern. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble type haussmannien, l'entrée donne sur l'espace de 128m2, qui s'articule autour d'une verrière hors norme. Coin bibliothèque cinéma avec cheminée, cuisine ouverte professionnelle en comptoir, espace bureau, balcon filant de 11m2. Volumes extraordinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2. Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de tous commerces et des axes routiers. Double box fermé en sus. Réalisation remarquable. Bien unique. (Changement de destination possible)

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3 ch

248 m²

etage 5

Marseille 8e arrondissement

579 000 EUR

Maison Marseillaise rénovée et agrandie T3 de 72m² avec jardin de 500m²,piscine et T2 indépendant de 46m²-Excclusivité à Marseille 9ème- Le Redon.

*** Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Maison Marseillaise rénovée et agrandie T3 de 72m² avec jardin de 500m²,piscine et T2 indépendant de 46m²-Excclusivité à Marseille 9ème- Le Redon. **** Nouvelle exclusivité par Jean-Michel CHIAPPINI **** Venez découvrir cette authentique maison Marseillaise, entièrement rénovée et agrandie, située dans le quartier du Redon, au pied de la colline Saint-Joseph, un environnement calme et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. Installée sur un terrain en restanques, cette maison bénéficie dune terrasse dominante, idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur la colline. Un cadre de vie paisible au cur du Redon Située dans le quartier résidentiel du Redon, cette propriété vous offre un accès direct à la colline Saint-Joseph, un lieu prisé des amateurs de nature et de calme. Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier de la tranquillité dun cadre naturel tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Le Redon est éga

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118 m²

Marseille

284 360 EUR

Marseille Saint Loup 13010 - Trés agréable 3 pièces de 53.49 m2 - Prix 284.360.

Très agréable T3 Neuf à Marseille 13010 Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une Bastide provencale, niché au coeur d'un espace arboré dans le quartier prisé de Saint-Loup, Caractéristiques du Bien : Type : T3 en rez-de-jardin Surface Jardin : 38 m² Surface Terrasse : 10 m², exposition ouest Séjour/Cuisine : Lumineux, donnant sur le jardin, 24 m² Chambre 1 : 10,84 m² Chambre 2 : 9 m² Salle de Bain et WC Points Forts : - Espace Extérieur : Profitez d'un jardin privatif de 38 m² et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. - Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers. Avantages Financiers : - TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 250.000 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utiliser le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien récent dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com, pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377159 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

53 m²

Marseille 10e arrondissement

750 000 EUR

720 000 EUR

SIGA Côté Sud est fier de vous présenter en exclusivité cette perle rare située dans une résidence très prisée du 6ème arrondissement de Marseille. Découvrez ce superbe appartement T4 de 135 m2 environ, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses avec une vue en hauteur sur Marseille . L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une grande entrée de 11 m2 avec placard mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec terrasse privative de 13 m2 environ, placard, WC et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et élégante de 54 m2 environ donnant sur deux magnifiques terrasses de 37 et 22 m2 environ, une cuisine moderne et fonctionnelle de 17 m2 environ donnant sur la terrasse principale, complété par un cellier et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispose d'un double box-garage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave. Il bénéficie également d'un accès à tous les commerces, transports en commun, écoles et collèges, services médicaux, banques, etc. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 720 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 154 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 503 EUR (charges générales, entretien, ascenseurs, eau froide, box, chauffage et climatisation). DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1265 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au ... ou ... Agent commercial RSAC ... Carte Professionnelle no CPI ...

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3 ch

135 m²

etage 6

Marseille 6e arrondissement

420 000 EUR

Opportunité Spéciale Investisseur. Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m2 avec une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne de standing construite en 2011, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 31 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). L'espace nuit propose deux chambres confortables (12,5 et 14 m2) avec penderies, une élégante salle de bains carrelée et des toilettes séparées. La terrasse privative de 13 m2, accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont soignées, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage individuel performant. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer mensuel actuellement perçu est de 1 146 euros hors charges. Les prestations haut de gamme incluent : vidéophone, ascenseur, local à vélos et motos, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien rare est une opportunité unique pour les investisseurs exigeants. Prix de vente : 420 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 160 EUR . DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au ... ou ... Agent commercial RSAC ... Carte Professionnelle no CPI ...

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2 ch

67 m²

etage 3

Marseille 6e arrondissement

173 900 EUR

Situé au cœur du dynamique quartier de La Joliette, dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 70m2 à renover vous offrira un cadre de vie idéal. Installé au 5ème et dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une grande chambre principale, spacieuse et confortable, ainsi que d’une seconde chambre attenante, parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant. Vous apprécierez également le vaste séjour, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que la cuisine séparée, pratique et bien agencée. En plus de son agencement optimisé, vous profiterez de tous les avantages qu'offre le quartier de La Joliette : proximité des transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Idéalement situé pour une vie urbaine active et agréable, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou par mail à ...

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70 m²

etage 5

Marseille 2e arrondissement

36 500 EUR

33 000 EUR

Résidence Signature Bd Aguillon/ 13009 Marseille Très grand Parking Double en sous sol +40m2 Possibilité de BOXER. 352€ charges annuelles (29€ /mois) Contact Helene 06!! 62!! 70!! 01!! 17

Marseille 9e arrondissement

515 000 EUR

1894 - L'immobilier vous propose ce Splendide bâtiment Art Déco classé, situé dans un cadre remarquable. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cet immeuble historique. Étage : 5ème avec ascenseur, offrant une vue imprenable et dégagée. Surface : 70 m² de confort et d’élégance. Pièces : 3 pièces bien agencées et lumineuses. Rénovation : Magnifiquement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et authenticité. Hauteur Sous Plafond : Grande hauteur sous plafond, créant une ambiance aérée et spacieuse. Agencement : Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec une vue latérale sur la mer qui apporte une touche de sérénité. Cuisine : Moderne, ouverte et entièrement aménagée avec des équipements de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : 2 chambres confortables, chacune offrant un espace privé et cosy. Salle d'Eau : Élégante et pratique, dotée de finitions contemporaines. WC : Séparés pour plus de confort et de commodité. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés, optimisant chaque mètre carré pour un maximum de fonctionnalité. Services et Sécurité : Gardien : Présence rassurante d'un gardien, assurant la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Vidéosurveillance : Sécurité renforcée grâce à la vidéosurveillance. Garage à Vélo : Espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité. Garage Moto : Possibilité de partage d'un garage pour moto, idéal pour les amateurs de deux-roues. Charges : Charges annuelles : 2400 euros, comprenant le chauffage et l'eau chaude pour votre confort. Taxe foncière 1100 € Ce charmant appartement, situé à deux pas de la Plage des Catalans, offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer et des commodités tout en vivant dans un espace lumineux et accueillant. La rénovation soignée par un architecte apporte une touche moderne tout en respectant l'authenticité du bâtiment Art Déco. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce petit bijou au cœur de Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par l’alliance parfaite entre le charme historique et le confort moderne de cet appartement unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce trésor caché dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Honoraires à charge vendeur. Contact Kelly Guedj - EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°822779674 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 13610

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69 m²

Marseille 7e arrondissement

69 990 EUR

Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12,80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants elle offre une rentabilité brute attractive La pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché. Permis de louer accordé 6 -ème étage avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix : 69 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 362 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.'' Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros / an Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lots Taxe habitation 160 euros/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1252 euros. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

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13 m²

etage 6

Marseille 6e arrondissement

4 100 000 EUR

4 050 000 EUR

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436 m²

Marseille 8e arrondissement

955 000 EUR

Llinares immobilier vous présente : BEAUSOLEIL, une belle villa contemporaine nichée au fond d'une impasse sécurisée avec double portail sur le secteur prisée des Camoins, bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition sud sur une parcelle de 945m2. Totalement repensée par une architecte d'intérieur, ce projet est le fruit d'une rénovation où la modernité était le fils conducteur. Imaginée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée dévoile une lumineuse et généreuse pièce de vie, climatisée , traitée en open-space avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Plus loin, une chambre parentale avec placard et salle de bain avec douche italienne. Une grande buanderie avec lavabo et rangements clôturent ce volume. A l'étage, l'espace nuit laisse place à trois chambres dont une suite master avec salle de douche, placard et toilettes. Les deux chambres disposant d’un accès à la terrasse se partageront une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. À l’exterieur, le jardin, les terrasses et la pergola, vous permettront de profiter de bons moments de partage entres amis et/ou en famille au bord de la piscine dans un un cadre paisible et verdoyant. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Alarme. Portail automatisé. Vous apprécierez la qualité de cette rénovation, l'environnement paisible. Contact : DL/ Mickael Soler ... - Attestation collaborateur ADC ... - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 1600€/an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Villa à vendre de 150m2 - Piscine - Dépendance - 13011 Les Camoins

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151 m²

terrain 945 m²

Marseille 11e arrondissement

69 000 EUR

Tres beau T2 40 m² entièrement rénové.

A Saint Gabriel, sur la très agréable place du quartier, ce très beau T2 de 40 m² dans un Immeuble Marseillais a tout pour vous séduire. Situé en rez de chaussée, cet appartement climatisé a été entièrement rénové avec gout, mariant le volume de l'ancien avec le confort moderne. Vous rentrerez dans un hall qui desservira une grande chambre de 16 m² , un espace cuisine et pièce à vivre ainsi qu'une salle de bain , un WC et un placard de rangement. Le plus de cet appartement est la jouissance d'un extérieur de près de 80 m² avec un portail indépendant et un accès direct par la cuisine: vous pourrez ainsi profiter de cet espace en y mettant table, chaises et autres meubles d'exterieur . Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur pour une rentabilité optimale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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40 m²

Marseille 14e arrondissement

446 000 EUR

Maison Marseille 13015.

Charmante Maison Contemporaine de 125m² avec Piscine et Jardin à Marseille 15ème Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont d'Or, dans le 15ème arrondissement de Marseille, cette belle maison individuelle de 125m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal. Traversante Est-Ouest et implantée sur un terrain de 350m², cette habitation moderne répond à toutes les attentes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux séjour de 56m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, la maison propose une grande suite parentale de 17m², dotée d'un vaste dressing, une deuxième chambre de 12m², une salle d'eau spacieuse, une buanderie pratique, et des toilettes séparées. Un bureau de 9m², un garage moto, ainsi que plusieurs terrasses orientées Sud, Ouest et Nord, complètent ce bien. La piscine chauffée d'une surface de plus de 23 m2, le jardin paysager offrent un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité par un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, volets roulants, de radiateurs électriques, et d'une climatisation réversible . Cette villa, située dans le quartier recherché du Mont d'Or, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et agréable. Taxe foncière : 2 724 euros. Aucun frais de copropriété à prévoir. prix de vente : 446.000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE C consommation énergétique : 127 / GES A : 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 980 euros et 1390 euros)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

125 m²

terrain 350 m²

Marseille 15e arrondissement

175 000 EUR

Votre futur chez vous attend à Bois le Maître ! Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Libre à la vente, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!! Taxe foncière: 944 euros Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros. Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au ... Visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 800 lots (). Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 879 769 586 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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55 m²

etage 1

Marseille 12e arrondissement

305 000 EUR

Situé dans le secteur très recherché de la Joliette. CLERVIMMO La Suite vous propose cet appartement T3 de 81 M2 avec de belles hauteurs sous plafond entièrement rénové. Traversant et lumineux, l'appartement nous conduit soit vers une cuisine semi-ouverte équipée soit vers une grande pièce de vie lumineuse. L'espace nuit offre deux grandes chambres avec penderie, d'une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec sa grande douche à l'Italienne. L'appartement est entièrement équipé d'une climatisation réversible. Le bien est agrémenté d'un espace grenier à l'étage de plus de 4m2. A proximité immédiate de toutes commodités Métro, Bus, gare St Charles, les terrasses du Port et principaux axes autoroutiers. Une cave est à votre disposition au sous/sol. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots 6 Charges : 130€/mois Taxe foncière : 1040€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

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2 ch

81 m²

etage 3

Marseille 2e arrondissement

55 000 EUR

STUDIO T1 DE 20M² / BALCON / RESIDENCE ETUDIANTE.

===SOUS COMPROMIS === NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 20m² vendu loué et meublé, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour cuisine de + de 12m², et d'une salle d'eau avec WC de 4.83m². L'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en communs et surtout à côté des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Le bien est vendu loué, en bail avec les estudines, ce qui assure une rente mensuelle de 300 euros / mois même si le logement n'est pas loué. Ce type de bien se loue facilement aux alentours des 450e, ce qui génère un bon taux de rentabilité. A visiter sans tarder ! (LR)

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20 m²

Marseille 13e arrondissement

429 000 EUR

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11ème - Maison de ville T4 de 113m² avec jardin, jacuzzi & stationnement - Exposition Sud - Proche Tramway Les Caillols.

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11ème - Maison de ville T4 de 113m² avec jardin, jacuzzi & stationnement - Exposition Sud - Proche Tramway Les Caillols Exclusivité proposée par Laëtitia JULLIEN - Visite virtuelle 3D disponible sur demande ! Dans le secteur recherché de La Pomme / Les Caillols, à deux pas du tramway T1, découvrez cette sublime maison de ville T4 de 113 m² sur un terrain de 201 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cur de Marseille ! Les points forts : - Jardin paysagé avec pelouse synthétique et élégants palmiers, parfait pour des moments de détente. - Jacuzzi privatif pour vous relaxer en toute intimité. - Maison récente, construite en 2010, dans un état impeccable avec des prestations haut de gamme : Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à létage via pompe à chaleur Climatisation réversible dans la véranda Cuisine équipée dernier cri

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113 m²

Marseille

245 000 EUR

3 p

2 ch

57 m²

Marseille 11e arrondissement