CHARGEMENT EN COURS...

118 500 EUR

Semi plai pied rénové en impasse.

Nous sommes à Maubeuge, secteur calme en impasse, cette maison en semi plain pied a été rénovée et l'on peur poser ces meubles. Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec son coin cosy avec une cheminée équipée d'un insert et sa vue sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre, de WC et un accès au garage. A l'étage vous disposerez d'un couloir qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants ou aménagé en dressing. Enfin , à l'extérieur vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin, son bassin d'agrément et un chalet de jardin pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

96 m²

terrain 348 m²

Maubeuge

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248 500 EUR

246 750 EUR

MAISON INDIVUDUELLE - PLAIN PIED - CONSTRUCTION 2021 3 CHAMBRES - EN BOUT D'IMPASSE - PROCHE COMMODITES Coup de coeur assuré pour ce plain pied individuel construit en 2021 de 97m2 le tout en bout d'impasse d'un secteur résidentiel de Maubeuge. Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse à la décoration chic et soignée de 56 m2 intégrant une cuisine totalemnt équipée haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres confortables. On pose ses meubles, vous avez même la possibilité de conserver les meubles actuels. Enfin vous disposerez d'un terrain cloturé de 1500 m2 avec de nombreuses places de stationnement. Vous noterez le bon classement énergétique en lettrage C/C. Ce bien est proposé au prix de 246750 EUR frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : Julien Ducarne : [Coordonnées masquées] Agent commercial, Numéro RSAC 2024 AC 00151 Informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden

5 p

3 ch

97 m²

terrain 1 497 m²

Maubeuge

CHARGEMENT EN COURS...

92 500 EUR

Idéal investisseur.

Ce bien est composé d'une maison libre d'occupation et une autre maison attenante déjà louée + possibilité 3ème logement. La première maison est composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage deux chambres de 19 et 11 m² dont une passante. Grenier + cour + accès jardin. La seconde maison est composée au rez de chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et WC. L'étage comprend 2 chambres et un bureau. Grenier + grand garage attenant et accessible par la maison + accès jardin. Possibilité d'un troisième logement indépendant. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

2 ch

153 m²

terrain 566 m²

Maubeuge

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90 000 EUR

Maison à vendre à Maubeuge (59600) – 101 m², idéale pour votre famille !.

Située à Maubeuge (59600), cette maison de 101 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, lycées, collèges, et des transports en commun tels que bus et train. La proximité des commerces et services de la ville en font un lieu idéal pour une famille. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. D'un garage, trois places de parking extérieures ajoutent à la commodité de cette maison. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée-séjour spacieuse de 31 m², d'une cuisine de 17 m² entièrement équipée, de 3 chambres confortables (14,3 m², 8 m², 17 m²), et de 2 toilettes. La maison, sans travaux à prévoir, bénéficie d'une chaudière gaz entretenue annuellement, de fenêtres en double vitrage assurant isolation et luminosité, de sols en carrelage et parquet, et d'une salle de bains avec baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

101 m²

terrain 40 m²

Maubeuge

CHARGEMENT EN COURS...

107 000 EUR

L'agence La Pépite vous propose cette maison semi individuelle de 115m2 avec 2 chambres et un sous sol de 82m2 Cette maison semi individuelle se trouve à Maubeuge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sa localisation est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison bien située avec des facilités à portée de main. Avec une surface habitable de 115 m2 , cette maison propose de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 34,5 m2 offre un espace de vie principal généreux, complété par un deuxième salon de 15 m2 , parfait pour un usage polyvalent. Une cuisine de 14 m2 vient compléter cet étage et permet d'imaginer un espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m2 et 15 m2 , accompagnées d'une salle de bain de 8 m2 , prêtes à être modernisées selon vos envies. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de deux pièces pour un total de 22 m2 , idéal pour agrandir l'espace de vie et créer des pièces supplémentaires adaptées à vos besoins. À l'extérieur, une terrasse de 10 m2 et un petit jardin permettent de profiter d'un espace extérieur agréable. Un garage de 16 m2 ainsi qu'un sous-sol complet de 82 m2 offrent des possibilités multiples, que ce soit pour du rangement, un atelier ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Cette maison, à rafraîchir, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser. Ses volumes généreux, son grenier aménageable et son sous-sol spacieux sont autant d'atouts qui permettent d'envisager de nombreux projets. De plus, sa proximité avec les commodités renforce son attrait et en fait un bien à fort potentiel. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison pleine de possibilités et la transformer en un lieu de vie à votre image. ------------------- Détails Supplémentaires : Garage Double vitrages PVC. 1 terrasse 1 grand sous sol Grenier aménageable. chauffage central Taxe Foncière : 1080 euros. Performance énergétique : E Émission de gaz à effet de serre : E DPE : réalisé en Octobre 2022 ------------------- Prix : 107 000 EUROS FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour visiter cette coquette maison, appelez Mr Maxime Dubuisson : ... ... https:// ... / #immobilier#bavay#maisonavendre #maubeuge #immobilierdeprestige #agentimmobilier #hautmont #maisoncoupdecoeur #avendre #agenceimmobiliere #InvestissementImmobilier #lapépiteimmobilier Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

115 m²

terrain 431 m²

Maubeuge

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880 000 EUR

Immeuble à vendre MAUBEUGE (59).

La ville de Maubeuge vous propose à la vente un immeuble de 400 m² avec un terrain de 1000 m² L'immeuble est composé de 16 T1, 2 T2 tous meublés avec possibilité d'aménager des combles pour créer 4 appartements supplémentaires. Revenus annuels de 91968 , taux de rentabilité brut de 11.15% taxe foncière de 6900/ans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel ... Réf.877965

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322 m²

Maubeuge

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

50 000 EUR

A visiter sans tarder ! A la frontière entre Louvroil et Maubeuge, venez découvrir cette maison en retrait des grands axes. Idéal pour un premier achat ou investisseur, elle promet une belle rentabilité à la location ou la revente. Présentée en exclusivité par l'agence La Pépite, c'est une charmante petite maison de 70m2 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Séjour, Salle à manger, Cuisine, Salle de bains et WC. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur : Jardin non attenant Disponible de suite ! ---------------------- Divers : - Taxe Foncière : 517€. - Double vitrage. - Performance énergétique : E - Emission de gaz à effet de serre : B ---------------------- Prix : 55 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Si ce bien vous intéresse, contactez-moi ! M.Maufroy Jonathan, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro ... agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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2 ch

70 m²

Maubeuge

CHARGEMENT EN COURS...

161 185 EUR

Immeuble avec surface commerciale idéal investisseur.

Je vous propose cet immeuble situé à Maubeuge, parfait pour un investissement ou la création d'un commerce. Surface commerciale : environ 70 m² surface habitable au dessus du commerce : environ 90 m2 . Créer votre propre logement au-dessus du commerce Aménager des logements locatifs supplémentaires Parking : Attenant à l'immeuble, facilitant l'accès pour les clients et les résidents Points forts : Emplacement stratégique Grande flexibilité d'aménagement Opportunité d'investissement rentable Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble polyvalent et bien situé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Prix du bien : 161 185 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000 euros Honoraires TTC : 3.99 % soit 6185 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 DPE E GES E Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - .

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180 m²

Maubeuge

CHARGEMENT EN COURS...

93 000 EUR

80 000 EUR

Découvrez cette nouvelle opportunité : Maison individuelle de 93m2 , 4 chambres avec un parking privé pour 2 véhicules, une terrasse et un jardin. Cette propriété unique séduit par sa proximité avec les commerces du centre ville, de la gare SNCF et routière et des colléges et lycées. À votre disposition, deux places de parking privées, une terrasse, et un jardin Au rez-de-chaussée : Une cuisine à équiper suivie de la salle de bain. Une ouverture avec portes battantes mène à un séjour spacieux avec une cheminée décorative. Au 1er étage : Trois chambres, toutes dotées d'un plancher en chêne. Au 2ème étage : Une vaste chambre avec poutres apparentes et un grenier offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes. Les + : Les installations électriques, les fenêtres à double vitrage, et le système de chauffage ont été rénovés il y a 10 ans. Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

6 p

3 ch

93 m²

Maubeuge